东江客都项目总策划书二.docx

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2、划应能满足汝湖镇不断发展壮大所需要的空间构架，远 近期相结合，预留远景发展用地，不断完善城市功能，使城市健康有序的发展。4、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、不破坏自然及 生态环境，严格控制农民宅基地，保证占用耕地与开发复垦相平 衡，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城镇。5、规划要与当地经济发展相适应，从用地划分、功能分区和 道路结构等方面，为近远期建设提供方便，有利于镇区整体规划, 分片实施，项目启动，转动发展的模式。三、规划目标1、建成一个功能完善、分区公道、综合发展潜力巨大的现代 城镇。2、建成一个具有浓郁地方文化特色的现代城镇。3、建成一个山青水秀、花草遍地、生态环境

3、优美的现代旅游 城镇。4、建成一个建筑治理科学、分期实施完整、远近期良好衔接 的现代城镇。第三章规划设计构思及内容一提供最新和免费模板参考、功能定位及规模1、功能定位汝湖镇镇区总体规划(20002020)确定：汝湖西区定为镇 区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发商贸和旅游 度假为主，规划先科大道东侧为居住生活区，西侧为产业和批发 商贸发展区，角洞水库为旅游度假区。因此，本次规划确定：汝湖西区为镇区的行政、贸易、文化娱乐中心，以发展产业、批发 商贸和旅游度假为主。2、规模汝湖西区人口规模分常住人口和暂住人口，规划到2020年， 汝湖西区的总居住人口为2. 88万人，根据珠江三角洲发达地区的 统计，外来人口与本地户籍人口之比为1： 0.71.1之间。考虑 到为今后发展留有余地，外来人口与本地户籍人口之比为1： 0.8o 计算公式如下：Pn=Po(l+a+b)n(Pn规划年限未期、Po一现状常 驻人口数、a一年人口自然增长率、b一年人口机械增长率、n规 划年限)。二、规划结构及功能布局1、规划结构汝湖西区由一轴各种日常写作指导，教您怎样写、两带、两心、四区构成。