【合同范本】家庭装修施工合同4篇.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】家庭装修施工合同4篇发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民 共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费者合法 权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行 办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民 用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）

2、路弄（村）号楼室。3、住房结构： 房型 房厅一套，施工面积 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：，人工费：管理费：，设计费：垃圾清运费： ，税金（3、41%）；其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保 护-法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建（1997）92号 文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结 合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况

3、1 .甲方装修住房系合法居祝乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业 法人、其他经济组织、个体工商户。2 .装修施工地点：市区（县）路（村）巷号 楼层 室。3 .住房结构：4 .装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5 .承包方式：6 .总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）7 .工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定L甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品, 并应按时供应到现常如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方

4、应 及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的 损失，由乙方负责赔偿。8 .乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购 元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的 民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料 价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的 以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如 已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关

5、于工程质量及验收的约定1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定 的施工及验收规范为质量评定验收标准。2 .本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目 达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3 .由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲 方承担，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5 .工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收, 并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方, 另定

6、验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主 要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民 住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1 .合同签订后，甲方支付总价款的,计元；年月 日前，甲方支付总价款的,计元;年 月日前，甲方支付部价款的, 计元;年 月日前，甲方

7、支付总价款的,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合 格后日内一次付清。2 .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行 支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。3 .双方款项往来，均应出具发票（或收据）。六、其它（一）甲方工作1 .甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图 纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。2 .做好施工中因临时性使用公用部位操作以

8、及产生影响邻里关系等协调工 作。3 .如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业 管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。（二）乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度 计划，交甲方审定。指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑 结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收 合格之日起个月。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、

9、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未 按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的支 付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3 .乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如 有损坏，应照价赔偿。4 .甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。5 .未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失 或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式L本

10、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取 协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。1.1 事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执 行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。九、其它约定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方（签章）：乙方（盖章）委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：开户银行户名：帐号：签订日期：年 月日发包方（以下简称甲方）：委托处理人（姓名）：单位：住所地址：联系电话：承包方（以下

11、简称乙方）：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：委托代表人：本工程设计人：施工队负责人：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家 庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况L1工程地点：1.2 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家 庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;乙方包工、部分包料， 甲方提供部分材

12、料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提 供装饰装修材料明细表）；乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装 饰装修材料明细表）。1.4 工程期限一天；开工日期一天月S;竣工日期一天一月 日；L5合同价款:本合同工程造价为（人民币）元 金额大写:（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：1、甲方自行设计并提供施 工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装 饰

13、装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、 乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）o第四条甲方工作4.1 开工前一天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设 或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责 到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责 做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与工程质

14、量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程；5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时 调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料 明细表），甲方应在材料到施工现场前

15、通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料 明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程 量变化或设计变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲 方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期 顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问 题的，

16、返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准8.5 定本工程质量按下列第一项标准执行：（1）北京市家庭装饰工程质 量验收规定其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认 证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、2、 3、_乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收 单（见附表八：工程验收单）；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天

17、内组 织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手 续（见附表九：工程结算单）；10.3 本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工 程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款：1、此合同签订地为：本市家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一 次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元;第二次于工程进 度过半，将剩余工程款的40%,即一元，由市场的有关管理部门负责代收。（注： 此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部 门认证）11.2 生效后，甲方

18、按下表中的约定直接向乙方支付工程款；11.3 支付方式：;11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附 表九：工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规 及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿 给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由 甲方负责；12.3 因

19、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理 合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元；12.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理, 工期不予顺延；12.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金一元；第十三条合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第一种方式解决；1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向 人民法院起诉。第十四条几项具体规定；14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运 到指定的地点，甲方负责支付垃圾清

20、运费用（人民币）_元（此费用不在工程价 款内）；7、工期：自一年月一日开工，至一年月一日竣工，工期天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问 题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责 保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造 成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价

21、单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用， 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品， 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评 定验收标准。2、本工程由 方设计，施工方案。14.2 施工期间，甲方将外

22、屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保 管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午一点分至一点分；下 午一点分至一点分。第十五条附则；15.1 本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙 双方及市场有关管理部门各执一份。15.5 合同履行完后自动终止。15.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商 行政管理分局进行合同鉴证，

23、以保护合同双方当事人的合法权益。第十六条其它约定条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：委托代理人（签）：委托代理人（签）：签订地点：签订地点：年月日 年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）委托代理人（签）：联系电话：年月日工商行政管理机关签证意见：经办人：年月日合同一甲方：（发包方）乙方：（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1 .装修施工地点：2 .工期：年 月 日至 年 月日3 .本项工程预计费用 元人民币。第二条材料供应的约定1 .甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的 材料的清单

24、，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场, 甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应 及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损 失，由乙方负责赔偿。2 .甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同 意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲 方。3 .乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、 施工要求或规格有差异，应

25、禁止使用o如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性， 乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1 .本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210-及建筑 装饰装修工程质量验收规范gb50327-并参照广东省家庭装饰装修工程质量标 准及其他db-35/t98及深圳市家庭装饰工程质量验收标准2 .由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费 用由乙方承担，工期不变。3 .工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验 收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防

26、火等的现场管理约定：L严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理 好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4 .未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种 设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。5 .保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。6 .负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。7 .乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地 发生工伤由乙方负责。8 .乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现常9 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修

27、材料出门，若发现偷盗现象 按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1 .工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后 支付20%2 .乙方承包内容：1) .水电开槽、布线、穿线、埋槽2) .所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3) .水电施工的穿墙、打孔、切割4) .开关面板安装5) .小五金、马桶、的安装6) .后期灯具的安装7) 工程结算方式：按实结算：总价结算：元/平米(套内面积)第六条违约责任：L甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的 违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期

28、一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解 决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1 .合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应 经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应 以书面形式提出，并按合同总价款10 %支付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方 同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条.其它约定：1 .双方同意由第三方监理（装修监理公

29、司）进行协商工作。在未经第三方监理（装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费 用。2 .经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费 用。3 .因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后 可以顺延。4 .甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5 次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5 .保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到 甲方通知后48小时内必须到达现常由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签（盖

30、章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至 O（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签：乙方签（盖章）：年 月日年 月日3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方 联系，在签订工程项目变更单（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由 此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的 一切后果，甲方自负，给乙方造成损失

31、的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按 预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲 方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承 担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收，并办理验收移交手续（详见附件五工程质量验收单）。如甲方在规定 时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应 承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防

32、火、防事故的要求，主 要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民 住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属 甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修 单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订

33、合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工彰二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做 法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护 措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调 工作。(3)如确实需要拆改原建筑

34、物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物 业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。2、乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。 如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建 筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工 所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方一元;甲方未按合同的约定付 款的，每逾期一天，按逾期未付款

35、的%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向 甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票， 可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政 主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照 本合同约定向-市

36、仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：1、合同经双方签（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效 后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订 补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总 价款%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理

37、人：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：简单家庭装修施工合同书发包方（甲方）：联系方式：承包方（乙方）：公司地址：依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工 程相关事宜，达成如下条款:第一条工程概况1.1 工程内容及做法：详见预算书1.2 工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。1.3 工程期限 天，1.4 合同价款：本合同工程预算造价为：人民币元,大写（人民币）：元；第二条甲方义务2.1 提供施工期间的水、电；2.2 负责协调施工队与邻里、物业之间的关系；第三条乙方义务3.1 保证施工现场的整洁，工程完工

38、后负责清扫施工现场；3.2 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责 承担；3.3 合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于 工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第四条工程变更4.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明 确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；4.2 甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方 予以施工。第五条材料的提供除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等）、石材、瓷 砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买

39、并按时运到施工现场；第六条工期延误6.1 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。6.2 因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工 程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。6.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成 工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第七条质量标准双方约定本工程施工质量按gb50210建筑装饰装修工程质量验收规范 标准验收：第八条工程验收和保修8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：隐蔽工程验收；竣工验收。乙方应提前两天通知

40、甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收,乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；8.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织 验收，过期视为认可。8.3 工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方 开具工程保修单，第九条工程款支付方式8.4 ：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;8.5 ：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;8.6 ：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;第十条违约责任10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法 规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。10.2 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总 造价的1%。作为违约金。第十一条几项具体规定施工期间，甲方将外屋钥匙 把，交给乙方保管。甲方（签）：乙方（盖章）:负责人：负责人：年 月日简单家庭装修施工合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和