物业设备管理标准化课件.ppt
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1、第7章 位移传感器及工程应用物业设备房管理标准Property Equipment and Housing Management Standards1第7章 位移传感器及工程应用01生活水泵房生活水泵房Living Water Pump Room2第7章 位移传感器及工程应用管理标准管理标准1 1)各水管水流指向标识必须设置在)各水管水流指向标识必须设置在正面,并统一高度(正面,并统一高度(160cm160cm););2 2)水流指向采用统一颜色;)水流指向采用统一颜色;3 3)设备标签清晰、无污染。)设备标签清晰、无污染。3第7章 位移传感器及工程应用1.1生活水泵房4第7章 位移传感器及工
2、程应用1.1生活水泵房管理标准:1)在水泵、水泵控制器、灭火器周围必须设置警戒线;2)警戒线统一采用黄色或黄黑相间;3)警戒线宽10cm,安全近距70cm,灭火器正面延伸30cm;4)警戒线清晰、无损坏。5第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统控制柜水泵房(干净、整洁)6第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统机房管理规范机房干净整洁7第7章 位移传感器及工程应用1.2 泵房、供排水系统管理标准:1)各水管水流指向标识必须设置在正面,并统一高度(160cm);2)水流指向采用统一颜色;3)设备标签清晰、无污染。消防水泵房8第7章 位移传感器及工程应用1.2 泵房上墙制度管
3、理标准:1)上墙文件安装在主入门口墙体显眼处,并采用A4版铝框安装,或原有尺寸框装;2)上墙文件均为受控文件,如操作规程;3)操作记录台安装在上墙文件墙下方悬挂,且用三角架固定;4)操作记录台采用PVC胶板/不锈钢板/油漆木板;5)应急工具安装在上墙文件墙下方,记录操作台一侧;6)应急工具要求能正常使用、无损坏,包含活动扳手1把、平钳1把、十字批1把、一字批1把。9第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统机脚(地砖和警示)设备安全保护(网罩和标识)10第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统管道(油漆+标识)管道(流向指示)11第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水
4、系统油漆和标识(水池刻度)标识和油漆12第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备(油漆+标识)水泵房地面(5S)13第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备(油漆+标识)设施(标识)14第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统流向标识标识(状态)15第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统水泵房划分(警示)水泵房划分(警示带和警语)16第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备标识(油漆+标识+保护)设备标识(标识+水管防冻保护)17第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备标识(状态)设备标识(状态)18第7章 位移传感
5、器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备标识(状态+保护)设备标识(流向)19第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备标识(设备名+状态)设备标识20第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备房管道设备房天花21第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备标识水池梯子22第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备保护SSM11998设备保护(转向标识)23第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备状态标识设备开关保护24第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统设备防护设备防护(保护+排水管)25第7章 位移传感器及工程应用1.
6、2泵房、供排水系统流向指示管道26第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统排水水池27第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统水泵使用状态(标识+状态)28第7章 位移传感器及工程应用1.2泵房、供排水系统潜水泵标识潜水泵保护29第7章 位移传感器及工程应用02发电机房发电机房Living Water Pump Room30第7章 位移传感器及工程应用2.0发电机房管理标准:1)在变压器、发电机、灭火器等周围必须设置警戒线;2)警戒线统一采用黄色或黄黑相间;3)警戒线宽10cm,安全近距70cm;4)警戒线清晰、无损坏。31第7章 位移传感器及工程应用2.0发电机房管理标准
7、:1)灭火器摆放在设备房出入门口1.5米内;2)规格:2-4kg/瓶,数量为2瓶;3)装箱摆放或灭火器离地20cm吊装;4)每月检查一次,能正常使用。32第7章 位移传感器及工程应用2.0 发电机房发电机规范管理(地砖)发电机机脚处理(地砖和刷漆)33第7章 位移传感器及工程应用2.0 发电机房发电机绝缘保护和标识蓄电瓶(5S+架子)34第7章 位移传感器及工程应用2.0 发电机房发电机操作流程(清楚、简洁)发电机控制箱(整洁规范)35第7章 位移传感器及工程应用2.0 发电机房发电机送风(标识)发电机油管(油漆、进出流向标识)36第7章 位移传感器及工程应用2.0 发电机房隔油池油罐(标识+
8、标尺)37第7章 位移传感器及工程应用2.0 发电机房发电机管道发电机房防隔音处理发电机线路38第7章 位移传感器及工程应用03供配电系统供配电系统Distribution systems39第7章 位移传感器及工程应用3.0 供配电管理管理标准:1)在变压器、配电柜、灭火器周围必须设置警戒线,铺设绝缘垫;2)统一采用黄色或黄黑相间;3)警戒线宽10cm,安全近距70cm;4)设备标签清晰、无损坏。40第7章 位移传感器及工程应用3.0 供配电管理安装标准:1)挡板安装在所有设备房出入门口;2)挡板安装高度50-60cm,采用PVC胶板或不锈钢板;3)要求能正常使用。41第7章 位移传感器及工
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