2022年1023鼎汉施工方案.doc
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1、目 录目录 1第一章综合说明 5-61编制说明52编制依照5-63工程工程治理的主要目的64施工承诺6第二章工程概况 71工程概述72该工程的特点 73施工范围描绘7第三章施工部署 8-191施工部署原则82工程工程治理组织机构 83工程班子成员及岗位职责 8-114施工前的预备工作 114.1技术预备 11-124.2物资预备12-134.3现场预备134.4治理人员及劳动力预备13-145劳动力组成及使用计划146施工机具配置15-167施工平面布置16-188施工流程及专业配合18-198.1工艺流程图 188.2专业配合施工流程18-199.甲方配合及要求19第四章主要工程的施工方案
2、20-511地面大理石及地砖施工方案 20-212墙面大理石干挂方案 21-223软包饰面的施工方案 22-234细木制安及油漆方案 23-255轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案 25-266轻钢龙骨石膏板隔墙施工方案 26-287顶棚、墙面乳胶漆施工方案 288壁纸糊裱施工方案28-299灯具、开关、插座方案 29-3010材料运输方案 3011噪音操纵方案30-3112临时水、电、消防施工方案31-3313饰面砖镶贴施工方案33-3414雨季施工方案3415给排水施工34-3916消防水电施工39-4717电气管线施工48-4918空调、通风施工4919设备安装49-51第五章质量保证体系及操纵
3、措施 52-571工程质量目的 522质量操纵和保证指导原则 523建立有效的质量治理保证体系 523.1机构设置 52-533.2质量职责 53-543.3组织保证措施544选择良好的施工队伍、确保施工质量54-555把好材料关、确保工程质量556施工过度中的质量操纵55-566.1质量保证措施556.2严格各项质量治理制度567工程材料治理措施56-57第六章施工进度计划及保证措施58-59第七章平安消防措施60-661临电平安使用治理规定60-612施工平安治理规定61-623消防平安治理规定62-654施工现场治理规定65-66第八章成品保护措施67-701成品保护的治理规定67-68
4、2成品保护详细措施68-702.1抹灰成品保护 682.2地面、楼梯成品保护68-692.3木门框扇成品保护 692.4铝板等高级饰面板的成品保护69-702.5电气、通风的成品保护70第九章环境保护措施 71-731原则 712组织保证 713工作制度 714治理措施 714.1防止大气污染714.2防止水污染724.3防止施工噪音污染724.4废弃物治理724.5材料设备的治理724.6环境节能型材料设备的选择734.7其他措施734.8成立环保应急小组73第十章售后效劳承诺 741建立客户效劳部门 742客户效劳目的 743快捷的售后效劳 744维护培训 745维修承诺 746改造配合
5、747日常效劳 74附表:施工进度计划第一章 综合说明1编制说明1.1北京鼎汉技术股份办公楼工程位于南四环总部基地。工程为地下2层、地上11层的独立单栋楼,地下部分为汽车库,地上部分为办公楼,本工程建筑面积5000m2,目前构造和简装及水电安装工程已经完成并验收。1.2本工程设计目的:营建一个稳重、现代、高科技的企业形象,外型稳重色彩以三个部分为主色彩,其中以层大堂等公共区以米色为主色彩、内部办公使用相对沉静和明快的色彩、老总办公区使用相对稳重和温馨的色彩。1.3我公司承建过类似工程的精装修工程,积累了一套成熟先进的施工工艺和治理经历,为本工程的圆满完成奠定了根底。1.4本施工组织设计为我公司
6、针对本工程施工所做。本施工组织设计是对“北京鼎汉技术股份办公楼装饰工程”(以下简称本工程)在劳动力组织、材料设备供给、施工工艺、进度计划、质量平安措施等方面做了详细而周全的筹划。使本工程在装饰施工的全部过程中,各个环节一直处于受控状态。到达高质量、高标准,使业主满意满意,工程治理更加合理有效。2编制依照2.1业主提供的室内精装修招标文件及补充文件;2.2业主提供的招标文件答疑;2.3业主提供的施工设计图纸;2.4国家、地点施工验收标准及质量标准。高级建筑 工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003木构造工程施工及验收标准 GBJ50206-2001。建筑地面工程施工及验收标准GB50209
7、-2001。建筑装修装饰工程质量验收标准GB50210-2001。民用建筑工程室内环境污染操纵标准GB50325-2001。建筑内部装修设计防火标准GB50222-95。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。其他有关施工及验收标准。2.5施工治理标准规程及规定。建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-91。建筑机械使用平安技术规程JGJ33-86。施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-88北京市建委关于建筑施工现场治理文明施工的文件规定等。3工程工程治理的主要目的依照业主招标文件的要求和本工程的特别重要性,我公司确定该工程工程治理的综合目的如下:3.1质量目的确保质量等级“合
8、格”,实现“过程精品”。 3.2开工日期2010年7月21日,竣工日期2010年10月12日。3.3平安目的:杜绝死亡及重伤事故的发生,轻伤发生频率操纵在千分之2以内。3.4文明施工目的:北京市建委综合考评优良标准。3.5优质效劳目的:信守合同,认真协调各方关系。积极接受业主及政府各部门对工程质量、进度及现场治理的监视,积极配合工程监理和设计单位的工作。3.6售后效劳目的:工程交接后,由我公司售后效劳部门对工程保修一年,并保证在得到维修通知后24小时内到达现场并开展维修工作。4施工承诺:4.1安排现场设计:现场派驻设计师是负责本工程的专职设计师,随时处理现场设计咨询题。4.2施工治理机构:4.
9、2.1工程经理具备装饰壹级工程经理资质,且有类似装饰工程的施工经历。4.2.2现场治理人员均是本工程专职,同时由这些人组成质量保证体系。4.2.3严格按照与业主承诺的工期完成全部施工内容,并兑现其他各项承诺。4.3工程部所有成员,均为专职。假如中途更换,必须经招标人同意。4.4我司将自行完成招标文件范围内的施工任务,不进展转包。假如我司未自行完成而转包,则招标人即视为我司已全部解除合同,由我司承担违约责任。第二章 工程概况1工程概述1.1工程名称:北京鼎汉科技股办公楼装饰工程1.2建立地点:北京市丰台区南四环总部基地1.3工程规模:5000平方米1.4工程设计单位:河南中建七局建筑装饰工程1.
10、5工程性质:综合办公楼2.该工程的特点2.1本工程的工期时间要求较紧,水、电、风、装饰等各专业在同一工作面,全方位穿插作业, 协调咨询题较多,有一定困难。2.2现场标准层场地较狭窄,材料存放根本都在施工操作面。2.3 该工程施工时,外部运输设备已经撤除,内部电梯能够,但是运输才能有限,将会给垂直运输造成一定妨碍。2.4 为创合格工程,我司派出有经历的工程师进驻现场,处理施工中的技术咨询题和协调处理施工中存在的咨询题。2.5 本工程材料档次高,在当地材料采购有一定难度,我司派专人负责采购,确保工程需要。2.6 工程质量为合格,应建立完善的质量保证体系。3施工范围描绘3.1强弱电施工、给排水施工、
11、消防施工等内容:二至十层室内的地毯面、墙面、吊顶等全部装修内容。3.2施工现场的成品保护和环境保护工作及现场保卫工作。3.3详细装饰内容为施工图纸所述内容,电气安装为灯具及面板安装。以上部位的通风、消防、给排水、弱电、动力、智能等专业工程均由装饰或专业安装单位施工至最末端,由装饰公司进展配合施工收口。第三章 施工部署1施工部署原则1.1以确保工期为原则,充分可能可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的妨碍以及难以预测的要素,因而,在施工安排上,要立足一切向前赶,采取“时间占满,空间占满”的特别做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工,充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流
12、向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间。1.2在总体施工顺序上,按照以下几个原则:进展平面安排上:先房间,后走廊、过道,最后楼梯、出入口。立面楼层安排上:先上后下。部分施工安排上:先施工工序多、施工复杂的部位,后施工工序少、施工简单的部位。1.3在详细部位的施工时,坚持合理的施工程序和顺序,在吊顶、墙面、强弱电、地面等部位的施工上,应按照先顶面、后墙面、门窗,最后进展地面施工的程序进展;在各个专业工种(如木工、电工等)的穿插施工中,各专业工程师积极协调,要做到忙而不乱,有条不紊。1.4强调机电工程优先安排,机电工程要为 装饰外型效劳的原则,按照先机电、后装饰的顺序合理安排,提早测定机电标高、走
13、向与装饰工程的互相关系,将矛盾处理在施工前。2工程工程治理组织机构2.1本工程委派具有同类工程总承包经历和才能的国家一级工程经理和具有同类型工程施工治理经历的高素养的治理人员组成工程经理部,以工程经理为核心,充分发挥企业的整体优势,以全面质量治理为中心环节,以高效率实现工程工程综合目的为目的,以合同治理为依照,对工程工程进展全过程、全方位的计划、组织、治理、协调与操纵。出色地实现质量方针、质量目的以及对业主的承诺。如期向业主交付一个过程精品工程。2.2本工程委派一名负责本工程设计的设计师,充实到工程经理部中,负责本工程的设计协调工作,处理现场设计咨询题,深化施工图纸,以利于消费。3工程经理部主
14、要成员及岗位职责3.1工程经理岗位职责3.1.1负责工程部的消费、技术、运营、行政等工作的全面领导,是工程经理部全面工作的领导者与组织者。3.1.2认真履行工程合同和分包合同,组织做好施工前的预备工作3.1.3做好与建立单位、监理单位以及其他相关单位的协调工作。3.1.4负责组织编制施工组织设计。3.1.5参与消费本钱的编制,加强工程的本钱治理与操纵。3.1.6领导编制工程质量目的与工期计划,建立健全各项治理制度。3.1.7严格执行工程质量计划及质量验收程序,保证施工质量及质量目的的实现。3.1.8组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。3.1.9制定并执行平安文明消费、消防措施及奖罚制度,确保平
15、安、文明施工,是工程部平安消费的第一责任者。3.2现场经理3.2.1现场经理是施工消费的指挥者,领导工程平安消费工作,是平安的直截了当责任人,对各分项、分部的施工质量负领导责任。3.2.2建立健全各项消费治理制度。3.2.3领导编制工程总工期操纵进度计划,年、季、月度计划,并对执行情况进展监视与检查。3.2.4主抓施工治理工作,做好消费要素的综合平衡工作以及机电安装工程穿插作业综合平衡工作,以确保建立单位工期如期实现。3.2.5严格执行工程质量计划及质量验收程序,保证施工质量及工程质量目的的实现。3.2.6组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。3.2.7参与质量事故的调查,并提出处理意见。3.2
16、.8严格执行平安文明治理方法及奖罚制度,确保平安消费及文明施工。3.2.9组织做好消费系统信息反应及各项工作记录。3.3技术负责人3.3.1编制施行工程质量计划,贯彻执行国家技术政策,协助工程经理主抓技术、质量工作。3.3.2主持编制工程施工组织设计及重要施工方案、技术措施。3.3.3主持图纸内部会审施工组织设计交底及重点技术措施交底。3.3.4领导工程新技术、新材料、新工艺的推行应用工作。3.3.5组织安排技术培训工作,保证工程工程按设计标准及施工方案要求施工。3.3.6领导和落施行工过程质量操纵。负责土建、安装的技术协调工作。3.3.7领导工程材料鉴定,测量复核及工程材料的治理工作。3.3
17、.8保持与建立单位、设计单位及监理之间亲密联络与协调工作,确保设计工作能满足连续施工的要求。3.3.9领导工程计量设备治理工作。3.4机电安装经理3.4.1负责领导工程安装消费治理工作。3.4.2依照工程总工期操纵计划,领导编制安装专业配合计划,并对执行情况进展监视与检查。3.4.3保持与建立单位、设计单位及监理之间亲密联络与协调工作,确保设计工作能满足连续施工的要求。3.4.4领导编制安装专业施工方案,牵头协调处理安装专业技术咨询题。3.4.5对安装专业施工质量负第一领导责任。3.4.6严格执行工程质量计划及质量验收程度,保证安装施工质量及工程质量目的的实现。3.4.7负责安装专业材料计划的
18、审定。3.4.8参与工程各阶段的验收工作,详细负责质量事故的调查,并提出处理意见。3.4.9严格执行平安文明治理方法及奖罚制度,确保平安消费及文明施工。3.4.10组织做好安装专业施工信息反应及各项工作记录。3.5质检员岗位职责3.5.1贯彻国家及地点的有关工程施工标准、工艺标准、质量标准。3.5.2严格执行质量检验评定标准,行使质量否决权。确保工程总体质量目的和阶段质量目的的实现。3.5.3编制工程“过程检验计划”,增加施工预控才能和过程中的检查,使质量咨询题消除在萌芽之中。3.5.4负责分解质量目的,制定质量创优施行计划,并监视施行情况。3.5.5监视“三检制”与“样板制”的落实,参与分部
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