2022年304-某知名房地产公司人员素质辞典.doc
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1、某知名房地产公司人员素养辞典 二零零七年十一月态度和质量6.01诚信正直6.02敬业精神6.03全局观念6.04团队合作6.05责任心6.06组织承诺个人特质5.01成就动机5.02沟通才能5.03关注细节5.04积极主动5.05坚持不懈5.06灵敏性5.07人际交往5.08自控才能5.09自决心思维才能4.01创新才能4.02分析式思维4.03归纳思维4.04信息搜集4.05学习领悟领导才能1.01团队领导1.02战略规划专业素养3.01本钱认识3.02客户导向3.03专业性治理才能2.01计划执行2.02决策才能2.03培养指导2.04 妨碍才能2.05组织协调领导才能治理才能思维才能专业
2、素养个人特质态度和质量目 录1.01团队领导31.02战略规划42.01计划执行42.02决策才能52.03培养指导62.04妨碍才能72.05组织协调83.01本钱认识83.02客户导向93.03专业性104.01创新才能114.02分析式思维114.03归纳思维124.04信息搜集134.05学习领悟145.01成就动机145.02沟通才能155.03关注细节165.04积极主动165.05坚持不懈175.06灵敏性185.07人际交往185.08自控才能195.09自决心206.01诚信正直216.02敬业精神226.03全局观念226.04团队合作236.05责任心246.06组织承诺
3、241.01团队领导定义:通过受权、鼓舞等治理手段充分发挥团队成员优势,促进团队合作,处理人员冲突,带着团队成员完成工作目的。 关键点:激发团队成员的动力,营建良好团队气氛。行为分级:一级:告知团队- 主动向团队成员传达某项决定的内容或工作任务的要求,明晰地说明工作的原则和权限范围,明确要完成的目的。- 以正式的渠道公告受权内容,向团队成员解释其中的过程或缘故,确保他们理解必要的信息,协助他们获得配合和减少冲突。 二级:维护群体- 确保团队的合理需要得到满足,并为团队成员的工作开展争取所需要的各种信息、资源。- 保护本人领导的团队及其声誉,采取各类本质性的举措让团队成员感遭到本人对团队利益的注
4、重。三级:做好表率- 通过以身作则,向团队成员示范本人所期望的行为,使他们接受本人为团队设定的使命和目的,以及做出的安排和决定等,确保集体的任务能够完成。- 在必要的时候与下属同甘共苦,赢得下属的信任。四级:激发士气- 针对不同的情况,灵敏采取不同的鼓舞手段,激发下属的热情。- 擅长描绘激动人心的使命和目的,使下属充满热情和希望。- 采纳各种方式来提高团队的士气,如迅速辞退绩效不佳者,对工作流程进展科学、合理的调整等,以改良团队的工作效率,加强集体向心力。五级:制造气氛- 成为团队的精神领袖,从做事方式上深化妨碍下属,利用个人人格魅力或突出的工作才能在下属和同事间树立威信。- 鼓舞团队成员之间
5、互相协助,制造坦白、暖和、合作的团队气氛。 1.02战略规划定义:通过对组织内外环境的分析推断,制定组织的中长期开展目的,并能把详细工作安排和整体开展目的有效结合起来的才能。关键点:理解组织战略并在日常工作中考虑到对组织长远目的的妨碍。行为分级:一级:战略理解- 认识到本人的日常工作与组织战略(由别人制定)的联络,理解短期利益与长远目的间的关系,清晰本人管辖范围内的工作在组织整体开展中的位置和作用。二级:战略行动- 按照外部或组织战略的要求安排工作的轻重缓急和优先次序,在资源分配方面,向战略开展的重点方向倾斜,不由于短期业绩压力,忽略长期开展战略的要求。三级:战略设计- 在组织整体战略的大范围
6、内,依照部分区域的特点和条件,设计落实管辖范围内的工作战略。四级:战略执行- 设定本人管辖范围内工作的详细目的并推进相应的落实措施。- 能够有效抵抗与组织战略方向不统一的工作行为。五级:战略思维- 理解分析社会市场大环境条件的变化和长远开展目的的要求对日常工作可能产生的妨碍,检讨当前的战略和工作部署。- 在当前详细工作安排时要分析短期目的是否有助于实现长期规划,从宏观和整体进展考虑,做出有利于组织长远开展的工作决策。2.01计划执行定义:工作中能够迅速理解上级意图,构成目的并制定出详细可操作的行动方案,通过有效组织各类资源,和对任务优先顺序的安排,保证计划的高效、顺利施行,并努力完成工作目的的
7、才能。关键点:制定可操作性工作计划,区分轻重缓急,克服困难完成工作目的。行为分级:一级:明确目的- 能够依照公司或上级的明确要求,结合本岗位的职责,确定本人工作的短期目的。二级:目的分解- 依照详细目的,将工作分解为假设干的关键可操作性步骤,设立优先次序,构成任务时间进度表。三级:资源配置- 能够精确评估实现工作目的所需的人、财、物等资源,并做出资源配置的可行性方案。四级:监控与反响- 建立监控和反响机制,能够从整体上把握计划施行的进程。五级:灵敏应变- 在工作计划中预先考虑预留弹性或额外工作时间,以应对意外事件。- 主动评估工作中可能存在的风险,随时预备应对各种障碍和征询题,并提早制定应变方
8、案,以确保工作任务总是按时、保质地完成。2.02决策才能定义:通过对多个可行方案进展分析和推断,选择出最适当的方案及施行时机,并能够勇于承担风险,做出有利于推进工作的明晰决定的才能。关键点:对方案的分析和推断才能,做决定的果断性和冒险认识。行为分级:一级:常规决定- 在搜集到较为充分的信息后,清晰地向团队成员说明本人的要求,并给予他们根本的、例行的指示,但当对一些例外事项或突发事件时,往往需要借助别人力量。二级:立场坚决- 能够坚持立场,决策时以事实为依照,回绝别人不合理的要求;对一些例外事项和突发事件也能独立推断,做出决策。三级:全面考虑- 面对有竞争性的方案时,能够全面考虑各方意见,细致分
9、析妨碍要素,认真比照各个备选方案,及时不拖延的做出决定。四级:风险决策- 能够合理预测决策可能带来的风险,衡量潜在的收益,及时做出抉择,并勇于承担风险。五级:长远规划- 在复杂、模糊且风险非常高的情势下,或能够在大多数人反对的情况下仍坚持观点,毫不犹豫地做出对组织有长远妨碍的有利决策。2.03培养指导定义:有培养别人的意愿,通过关注下属的潜能与可塑性,为下属的工作提供正确的指导,必要的支持,通过与下属分享经历、评价反响等方法提高其工作绩效的才能。关键点:指导和培养下属及别人的认识和效果。行为分级:一级:正面评价- 相信别人有主动性,同时有才能学会或改良工作,对别人获得的正面成绩或进步行为表示公
10、开赞扬。- 对下属目前特点、优势以及成熟度有比拟深化的理解,对蕴涵在其身上的潜能和今后前途有确信的预测和评价。二级:传授方法- 进展详细的指示或是给予示范,告诉别人如何完成某项任务的详细步骤,提出明确有用的建议。- 通常能够针个体不同的特点,采纳不同的指导方式,使其掌握完成任务的详细方法。三级:分享经历- 在做指示或示范时,愿意与别人分享成败的经历,提供为什么要采纳某种做法的道理,协助别人理解以强化培训效果,并利用提征询题、测验或其它的方法来推断别人是否理解,以协助其顺利完成任务。- 为下属的工作提供详细的支持和协助(例如主动提供有用的工具、有价值信息和资源条件支持等)。四级:提供反响- 对别
11、人的工作表现及时给予客观的、有针对性的反响意见,从而协助其认识到需要改良的地点或获得进步的方面。- 在别人遇到挫折时给予支持和鼓舞,针对行为而非个人给予反响,并对其今后的表现表达出正面期待或给予个别化的改良建议。五级:锻炼成长- 发觉别人需要提高的方面,为其安排有针对性的工作任务、培训工程或其它实践时机,并设计工作改良和培训计划,以促进其学习和成长。- 鼓舞下属承担有挑战性的任务,在操纵风险的前提下充分受权,让他们按照本人的方式完成工作。2.04妨碍才能定义:运用数据、事实等直截了当妨碍手段,或通过人际关系、个人魅力等间接策略来妨碍别人,使其接受本人的观点或使其产生料想行为的才能。 关键点:为
12、妨碍别人所采取行动的复杂性。行为分级:一级:直截了当说服- 采纳单一、直截了当的方法或论据对别人进展说服(如:讲大道理、平铺直叙法、死缠烂打等),试图使别人支持本人的观点或要求对方做出承诺或保证。二级:简单多元法- 采纳两种以上的步骤,或预备多种论据进展说服,但仍然是按照本人的办法进展,没有表现出有认识地针对被妨碍对象设计妨碍方式。三级:对症下药- 擅长换位考虑,能够依照对方的关注点(如:兴趣、爱好、利益、声誉、顾虑等),把握恰当时机,灵敏选择合适对方的说服妨碍方式,或调整妨碍的内容和方式。- 预先考虑到不同对象的可能反响,提早做出预备或预备方案,期待并预备应付别人可能会产生的反响。四级:巧借
13、力法- 寻找支持本人观点并能对别人真正产生妨碍的人物,使用连环套的方式对目的施加妨碍,如:借助上级力量,游说关键性人物,利用人际关系网络进展间接妨碍等。五级:利益联盟- 能够依照情况设计复杂的妨碍策略,与关键人物结成政治或利益联盟,采纳幕后买卖的方式获得他们的支持。2.05组织协调定义:依照工作目的的需要,合理配置相关资源,协调各方面关系、调动各方面的积极性,并及时处理和处理目的实现过程中各种征询题的才能。 关键点:对组织中的人、财、物等资源进展有效组织和合理调配。行为分级:一级:思路明确,资源到位- 理解组织中的资源现状,能根本保证完成工作任务所需的资源按时到位。二级:组织和调动资源- 组织
14、各种工作时考虑周到,能依照任务的重要紧急程度,提早分配或调动各种资源。 - 有一定的组织活动才能,愿意与人建立联络,但缺乏足够的创意方法,对参与者缺乏吸引力和操纵力。三级:调解冲突- 组织中出现冲突时具有一定的调解技巧,必要时借助上级或其他力量以保证工作接着开展。四级:获取支持- 工作中常能有新的创意,组织各项工作时有一定的方法和技巧调动参与者的积极性,擅长依照工作需要筹划出大家喜爱参与,又有利于实现组织目的的活动。- 擅长同各方面保持融洽的关系,在兼顾对方利益的根底上促进互相理解、共同合作,保证工作顺利开展。五级:对外协调- 有良好的沟通才能,社会交往面较宽,擅长与外界建立合作关系,利用方方
15、面面的资源为工作效劳。- 通过及时有效的分配和调动资源,克服由于别人缘故引起的延误,圆满处理超出本人操纵范围的征询题。3.01本钱认识定义:在保证正常工作状态和产质量量的前提下,通过操纵本钱、增加产出、优化流程等手段,使利润最大化。关键点:操纵不必要的开支,积极寻求节约本钱的时机,追求利润最大化。行为分级:一级:本钱估算- 能够运用预算工具对工作中可能的本钱进展合理估算。二级:费用操纵- 贯彻公司的财务制度,在保证工作质量的前提下,定期监视工作支出情况,将费用操纵在预算内。三级:防止浪费- 对别人的浪费行为,能够进展提示或劝阻。- 敢于挑战并尽量防止可能会使本钱增加的一些官僚做法。四级:主动节
16、约- 总是能够想方设法,积极地以灵敏、创新的方式(如优化流程等)改善工作,从而节约本钱。五级:本钱效益分析- 能够进展投入和产出分析,在操纵本钱的根底上,通过尝试识别新的高产出时机,增加有效投入,以实现公司利益的最大化。3.02客户导向定义:能够关注外部客户不断变化的需求,竭尽全力协助和效劳客户,为客户制造价值。关键点:关注客户需求,尽力处理客户征询题,全心全意为客户效劳。行为分级:一级:及时回应- 耐心倾听客户的征询、要求和抱怨,及时回应客户的要求,处理常规性的客户征询题。二级:保持沟通- 与客户保持沟通,当客户需要协助的时候能够随时获得联络,关注客户的满意度,提供对客户有协助的信息。三级:
17、个性化效劳- 把客户的明确需求看成是本人的工作任务,为此投入时间和精力去做工作。- 当常规产品和效劳不能满足客户需要时,为客户提供个性化的产品和效劳,尽可能快速精确的处理客户征询题。四级:挖掘潜在需求- 关注和理解客户的潜在需求,致力于开发符合客户需求的产品和效劳。五级:注重长远利益- 担任客户的参谋角色,针对客户的需求、征询题提出本人独立的观点,并采取行动处理征询题,积极参与协助客户进展决策。- 为客户寻找长期利益,能够采取详细的措施为客户提供增值效劳,并借此成功取信于客户。3.03专业性定义:由内在的专业导向或者价值导向引起的一系列行为。在内心中将本人看成是某个领域的专家形象,主动提供专业
18、级的技术支持和指导。关键点:知识的深度、广度以及妨碍范围。行为分级:一级:答复下列征询题- 当被征询及时作为专家一样答复下列征询题,会告诉别人他对一些技术征询题的理解。二级:额外协助- 尽力答复更深化的征询题,并花时间告诉别人额外的知识,协助他们处理技术征询题,或协助其妨碍客户。三级:技术参谋- 像一位技术参谋一样,主动提供个人的专业知识,寻找时机协助人们处理技术难题或提升技术水平。四级:内部传播- 作为技术工作人员向别人介绍新的技术,想要新的技术在公司范围内得到认可。五级:外部传播- 想方法向外部传播专业知识:在专业性杂志上发表文章,公开演讲,使新的知识,技术广为人知。4.01创新才能定义:
19、关注四周的新技术、新方法和新事物,挑战传统的工作方式,推陈出新,在效劳、技术、产品和治理等方面追求杰出,进展打破性创新的行为特征。关键点:提出有用的新思路并运用到工作中,感于尝试、制造新概念,挑战原有的假设或做法。行为分级:一级:经历推断- 当面对新挑战时,通常利用以往经历,或者参照系统内部的观点进展推断。二级:创新考虑- 主动关注四周发生的新技术和新方法,与现有事物进展比拟,发觉其中的差异所在。- 考虑新技术或新征询题对本人工作可能产生的妨碍。三级:挑战现状- 不断对现有事物提出征询题,挑战传统的工作方法和思维方式。- 对本职工作的改善有本人的见解,不断引入其他领域的观念和方法来指导工作。四
20、级:推陈出新 - 尝试新的事物,而且通过本人的推断进展合理使用,降低风险。- 改良现有的方案,找到更好更有效的工作方式或产品。五级:制造制造- 构成和运用新的概念,制造出全新的工作方法或产品。- 拥有市场上的新制造,或能够建立获得社会认可的理论体系,能够指导并提高绩效。- 敢于为制定新政策、采取新措施或尝试新方法承担风险。4.02分析式思维定义:通过把整体分解为部分来认识事物的才能,即对征询题进展逐步推进式的分析,进展前因后果的线性分析的才能。关键点:将整体分解为部分,进展因果关系分析,重要性排序,方案推断和选择。一级:分解征询题- 将征询题分解为各项独立的互不联络的任务或活动,并罗列出来。二
21、级:简单因果- 将征询题分解为简单关联的假设干部分,认识到简单直截了当的因果关系(单因单果),进展黑白清晰的选择(支持或反对,接受或回绝等)。三级:多因多果- 将征询题或事物分解成互相关联的假设干部分,认识到简单的多重因果关系(一因多果,多因一果的简单因果链)。四级:全面推断- 将征询题或事物分解成互相关联且重要性不等的假设干部分,认识到复杂因果链。- 能够对某种缘故或结果的可能性和重要性进展分析,衡量不同行动方法的价值。五级:未雨绸缪- 预测可能的障碍,并事先设想接下来处理征询题的步骤。- 能事先想出几个处理征询题的方案,在权衡轻重、利弊和可能性的根底上,对不同方案进展推断和选择。4.03归
22、纳思维定义:由部分结合构成整体来认识事物的才能,在面对复杂的征询题或现象时,能够发觉和掌握关键征询题所在,或者是能够制造性的分析征询题。关键点:对信息进展分类、总结提炼和构成概念的才能。一级:照搬套用- 能够运用粗浅的规律(经历法则)和一般常识确定征询题所在。- 当所面临的情况与往常经历过的情况一样时,能够识别出共同之处并应用往常的经历。二级:方式识别- 面对不完全一样的现象和征询题时,能够认识到不同事物(如所面临的情况与往常经历过的情况)之间的类似之处。三级:整体方法- 利用学习到的理论知识,以及在处理其它征询题时获得的经历,对现有征询题进展整体分析和处理。四级:化繁为简- 面对复杂的情况时
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