2022年“两点一线”幕墙工程指定分包合同合同1113.doc

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1、指定分包工程施工合同甲 方：深圳市珠江房地产开发(建立单位）乙 方： 中国第五工程局广东公司（总包施工单位）丙 方： （指定分包单位） 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、老实信誉的根底上，就 珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）“两点一线”幕墙施工工程事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 承包范围甲乙双方将珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）“两点一线”幕墙施工工程委托丙方负责，乙方负责丙方在施工过程中的总承包治理和施工配合。1、完成珠江广场（商业写字楼区域）裙楼及塔楼幕墙施工图标明“两点一线”范围的幕墙施工。“两点一线”范围

2、为：A区A1-24轴至A1-1轴的一层至五层立面、B区B-6轴至B-1轴立面、B-T轴至B-S轴立面及以上范围内的雨篷，包括但不限于裙楼与塔楼幕墙图纸的设计衔接深化、材料、产品的供给、加工制造、运输、堆放保管、现场协调、安装、后埋件制造安装及防雷连接、周边塞口、现场配合、验收、成品保护、竣工档案材料汇编整理、因质量咨询题引起的维修和更换、技术指导等。 2、本工程埋件均为后埋件，关于后埋件部位需凿打、打磨等工作，均由丙方自行采取补救措施处理，保证幕墙连接质量，后置埋件的抗拔试验费及四性试验费用由丙方负责，费用在综合报价中考虑。 3、B栋的幕墙安装脚手架由丙方自行搭设。A1栋的幕墙安装可无偿使用总

3、包已搭设的脚手架，如需修正则由丙方委托总包修正，费用包括在报价中。 4、 幕墙所有相关检测费均由丙方承担。（包括幕墙四性试验及相溶性试验等全部试验） 5、包施工、生活水电费和临时设备费，费用自理，水电价按施工期政府定价上浮25%计算。第二条 合同价款与结算（一）、工程暂定含税总价款为人民币 元（大写 元 ），详见附件一工程工程价格表，按本条结算方式按实结算。当工程工程变更较大时，甲丙双方应及时对工程暂定总价款进展调整，并以调整后的工程暂定总价款作为付进度款的依照。分栋、分阶段工程量及暂定总价款见附件一工程工程价格表。（二）、承包方式：本工程承包方式为工程量清单计价包干方式，即丙方以包二次深化设

4、计及通过有关部门审查审批（如有），包人工，包材料，包机械进退场，包税金，包利润，包保修，包质量，包场地清理清运，包二次搬运，包脚手架，包平安防护，包保险，包风险，包工期，包检测，包验收的承包方式。（三）、计价依照：本工程计价依照执行中华人民共和国建立部和国家质量监视检验检疫总局于2003年2月17日结合发布建立工程工程量清单计价标准（GB50500-2003）以及工程所在地建立行政主管部门颁发的相关配套计价治理规定。（四）、工程量计算规则：除非本合同中另有商定的，合适于工程的工程量计算规则是指：执行本合同商定的相关专业工程，按建立工程工程量清单计价标准（GB50500-2003）描绘的工程量计

5、算规则。该工程量计算规则适用于本合同下任何性质的工程及合同外工作、洽商和变更的计量。如上述工程量计算规则中缺少（或不适用）相对应的计算规则或商定，则执行按图纸标示的理论净量进展相应的工程量计算的原则，或者用甲方与监理和乙、丙方商定任何的补充规则用于工程计量的目的。（五）工程量变更和计价规则假如甲方认为有必要对工程或其中任何部分的方式、质量或数量作出任何变更，则甲方有权指示或通过监理指示丙方进展下述任何工作，丙方应遵照执行：(a)增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；(b)省略合同中所包括的任何工作；(c)改变合同中所包括的任何工作的性质、质量或类型；(d)改变工程任何部分的标高、基线、位置或

6、尺寸；(e)改变工程任何部分的施工顺序或时间安排。上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，但对所有上述变更对工程价值的妨碍(假如有的话)应按以下计价原则。假如甲方或甲方通过监理发出指示进展变更是由于：(1) 丙方的违约或毁约；(2) 丙方本身施工的方便；(3) 施工措施需要；(4) 丙方应对此负责任的缘故；(5) 丙方在任何情况下，也不得就此提出有关其报价清单中考虑不周、忽略缺漏、计算错误等的补偿要求。则由于上述缘故引起的变更的费用应由丙方承担。在任何情况下，甲方应保证按本款发出的上述变更符合任何适用的法律、法规和规章。假如需要，甲方应办理与此有关的手续、许可和证书等。除非合同中另有商定，所有

7、变更以及工程承包范围的调整、承包范围内的工程量增减和工程现场签证、设计变更等文件所涉及的任何需要予以确定其价格的追加或扣减工程按照以下原则进展变更和计价。(a)没有甲方和监理的书面指示，丙方不得作任何变更。假如工程量的增加或减少不是由于变更造成而是由于施工图清单中提供的工程量与实际发生的工程量不符，则甲方和监理不必为此发出增加或减少工程量的指示。施工图清单中提供的工程量与实际不符的情况，不属于本条中所指的变更。(b)在变更工作确定后自丙方收到变更通知之日起天内，变更工作涉及费用调整的，由丙方向甲方提出变更工程价款报告，包括提交变更工程价款的书面版和电子版材料。甲方在合理时间内审核同意后确定变更

8、费用，丙方不得异议。(c)在变更工作确定后自丙方收到变更通知之日起天内，如丙方未提出变更工程价款报告，甲方将视为丙方放弃该变更增加费用部分，甲方保存调整变更减少费用的权利，丙方不得异议。(d)任何情况下，丙方不得以未能就变更工作的计费达成一致而回绝施行变更工作。如丙方以与甲方未能就变更工作的计价达成一致为由而回绝施行变更工作则由此产生的工期和费用等损失均由丙方承担。3、施工过程中构成的工程签证单须同时具备以下条件方为有效的结算依照，否则为无效签证，不能作为结算依照：(1)工程签证单须具备甲方委派的设计代表、工程工程部经理、及工程公司总经理确实认签名方为有效。不符合该要求的甲方人员确认签名亦为无

9、效签证。(2)工程签证单须是甲方发出的附带编号的三联签证单中的丙方持有联原件，签证单上须有本合同商定的甲方人员确实认签名及签署日期。 （六）、结算方式：1、工程量按建立单位提供的施工图、设计变更、签证按实计算，结算单价按附件一中相应清单单价结算，工程量按甲方确认签字的工程量为准。2、附件一工程工程价格表以外增加的幕墙、雨篷或按甲方要求规格、款式发生设计变更及签证的，其单价按附件一中规格、款式最类似的工程单价并结合材料含量确定，如没有相近或类似的工程按如下规定进展结算：（1）装饰部分执行2003深圳市装饰工程耗费量标准及相应的计价文件，按工程所在地区类别计费，不计预算包干费，利润和其他措施费用按

10、中间值计算，税前下浮10；（2）水电安装部分执行2003深圳市安装工程耗费量标准及相应的计价文件，按工程所在地区类别计费，不计预算包干费，利润和其他措施费用按中间值计算，税前下浮10；（3）土建部分执行2003深圳市建筑工程耗费量标准及相应的计价文件，按工程所在地区类别计费，不计预算包干费，利润和其他措施费用按中间值计算，税前下浮10；（4）以上13项的主要材料价格，假如属于本工程招标范围内使用材料则按招标主材价格，否则须由丙方在施工前提供三家报价报送甲方审核部门确定后方能作为结算依照，主材不下浮，辅材材料、人工价差按工程所在地当期发布的信息价调整。3、外墙石材作为“A”类材料由甲方指定品牌集

11、中招标，按指定品牌甲方“集团工程招标与预算治理中心发布的当期价格(中标价+采保费(中标价*3%)-合同指定价格定额含量”方式调整价差。调整所得价差除计算税金外，不可计算利润和治理费等其他任何费用。其中A类材料是指甲方指定价格及供货厂家的材料。详细品牌、规格型号、供货单位名称及联络方式甲方于签订合同后15天内提供给丙方，由丙方采购。4、丙方报送的结算金额必须真实精确，假设丙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3（不含3%），则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定金额之差的10在结算金额中扣罚。5. 在甲方审核过程中如需丙方配合核对的，丙方应自收到甲方发出的核对通知之日起

12、3天内与甲方核对。丙方逾期未报送完好结算材料或逾期不与甲方核对的，甲方有权不结算及不支付剩余工程款给丙方。甲方对竣工结算报告及结算材料进展最终审定时，如发觉施工图与签证单重复计算的，甲方有权将重复部分扣除不计。第三条 进场时间、地点及工期（一）进场1、本合同签订后，甲方依照施工进度在要求丙方进场之日 2 天前向丙方下达进场通知书，详细进场时间与地点以进场通知书为准。2、丙方应当按照甲方指定的日期进场施工，如丙方发如今指定的日期内现场尚不具备施工条件，应与甲方进展协商并重新确定进场时间。（二）、工期需在甲方确认进场通知的进场时间后30日历天完成。（三）、如遇以下情况，丙方须在发生签证事由2日内书

13、面通知甲方，并经甲丙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为丙方放弃签证的权利，工期不予顺延：1、因甲方缘故妨碍工程工程进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计妨碍施工；2、不可抗力要素，详见合同第十五条款。第四条 付款方式（一）甲方对丙方的付款1、本工程在丙方进场施工后3个工作日内支付工程总价款的5%。2、工程形象进度到达30时，经甲、乙、丙三方及监理确认合格后十个工作日内甲方向丙方支付合同总价款的15。3、工程形象进度到达50时，经甲、乙、丙三方及监理确认合格后十个工作日内甲方向丙方支付合同总价款的25。3、工程形象进度到达100时，经甲、乙、丙三方及监理内部验收通过后十个工作日内甲方向

14、丙方付至已完成产值的85。4、本工程竣工验收合格后丙方应在15日内向甲、乙方报送完好的工程结算书及结算材料。甲、乙、丙三方办理竣工验收和结算手续，在审定的结算书签字认可后的 10 个工作日内甲方向丙方付至工程结算总价款的95，竣工结算款的5作为质保金。5、甲方在保修期满10个工作日内会同甲方确认的物业治理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同商定扣除保修期间应由丙方支付的各项款项和违约金后无息向丙方结清。6、以上付款，甲方将以转账支票或电汇方式支付，假设甲方提出按六个月的银行承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。7、每次付款时，丙方向甲方发出付款申请，并提供合同商定的相关材料、经

15、甲方审核确认后付款。丙方须提供工程所在地区有效的等值发票，且付至工程结算总价款的95%时必须提供完全额工程价款的发票。否则，甲方有权顺延付款。（二）履约担保除非合同中另有商定，在协议书签署后7天内，乙方应向甲方提交总额为合同总价的10%(百分之十)同时方式(或格式)符合甲方要求的履约担保。假如采取履约保函的方式提供履约担保。开具保函的机构须经甲方同意。除非合同另有商定，为执行本款所发生的费用应由乙方负担。在乙方按照本款向甲方提交履约担保之前，甲方没有义务向乙方支付任何款项。履约担保的有效期应持续到甲方签发的完工移交证书上所标明的签发日期28天后截止。假如工程不能按期完工，在任何时间，履约担保的

16、有效期将按甲方的要求延长直至满足本款关于履约担保有效期的商定。在商定的履约担保有效期之后，甲方即不应就该担保提出任何索赔，并应在合同中商定的履约担保有效期满后28天内将该担保退还给乙方。在任何情况下，甲方在按照上述履约担保提出索赔之前，均应通知乙方并说明导致索赔的违约性质。第五条 质量要求及验收（一）质量要求丙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工，并接受甲方、乙方现场代表及监理的监视。工程质量标准按国家现行施工验收标准，应到达 合格 。 （二）验收1、验收标准：按国家现行标准和行业标准执行,行业标准、企业标准大于国家标准的按最高标准执行，包括但不限于以下相

17、关标准：建筑节能工程施工质量验收标准（GB50411-2007）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）玻璃幕墙工程质量验收标准（JGJ/T139-2001）建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210-2001）金属与石材幕墙工程技术标准（JGJ133-2001）钢构造工程施工质量验收标准（GB50205-2001）玻璃幕墙工程技术标准（JGJ102-2003） 延料的供给时间、数量必须与工程进度相符。2、验收方式：依照国家有关施工验收标准或甲方及设计提出的相关技术指标要求，相应的材料及安装质检报告，并通过节能分项验收及甲方、乙方、监理和质监站等相关部门验收。其中丙方提供安装

18、质量验收检验合格报告，包括但不限于空气浸透、雨水渗漏、风压变形、保温隔热、节能、气密性、平面内变形等功能指标。3、丙方在进场施工前预先在甲方、乙方指定的位置做一套样板，经甲方确认后作为质量验收标准。 丙方制造的样板应当符合本合同商定的质量要求。4、丙方安装完成后应书面通知甲、乙方进展初验，并经甲方、乙方签字确认后视为初验合格。5、丙方应于通过竣工验收30日内提供完好的竣工验收、结算材料（含全部应交城建档案馆的材料，且到达市城建档案馆验收合格标准）。甲、乙、丙三方办理正式竣工验收、结算手续后为指定分包工程竣工验收合格。第六条 施工与设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术材料，丙方必须在投

19、标前对其设计的合理性及缺漏予以复核，如有设计错误或者不合理的地点应立即作出书面响应，由甲方及时会同设计等单位作出修正意见或变更设计文件，并及时将修正或变更的设计文件送达丙方，丙方应按修正或变更的设计文件进展投标报价，并作为施工的有效依照。日后施工过程中，如丙方对设计合理性及错漏有异议，其一切责任由丙方承担，为弥补设计错漏或不合理而发生的一切费用、工期和责任由丙方承担，该弥补方案须经甲方及设计批准；同时丙方不得以此为由暂停施工，对此甲方有权自行解除合同，因解除合同给甲方造成的一切损失由丙方承担。2、关于施工过程中丙方有责任和义务向甲方提出为按时按质完本钱工程的合理化建议，该合理化建议必须经甲方、

20、乙方和监理的批准或认可后方可执行，丙方为施行该类合理化建议而发生的费用由丙方自行承担。3、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修正通知书和修正图纸，并送达给丙方，丙方才予施行。4、假设由于甲方变更、修正设计，造成工程预算总价款增加或减少，经甲方签证确认后按实际工程价款结算。第七条 保修条款1、本工程的保修期为 五 年，保修期自工程通过本合同商定的全部验收之日起计。2、保修期内，丙方必须及时处理甲方或乙方提出的质量咨询题，凡因丙方施工造成的质量咨询题，丙方自甲方通知送达之日起 3 日内，应无条件予以维修完毕。否则，甲方有权另派施工队伍施工、维修，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲

21、方有权向丙方追偿。第八条 三方义务（一）甲方的义务1、委派现场代表（甲方工程部经理） 负责对工程建立进展全面治理，处理施工过程中出现的需要甲方协调的相关咨询题，并会同乙方参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方、丙方。2、提供本工程样板、施工图纸或使用技术要求，负责组织甲方、乙方、丙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加图纸会审和设计交底。3、甲方应会同乙方及时对工程进度、工程质量进展监视检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接丙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收；在施工过程中，如丙方不按合同要求进展施工，甲方可勒令丙方暂停施工，待整改完毕后

22、报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由丙方负责。4、接丙方书面竣工验收申请后应在5个工作日内组织竣工验收。5、对设计变更、工程变更，应在收到丙方书面材料起3工作日内进展审批或确认，办理有关的签证。6、接丙方提供工程进度报表后3个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合同商定支付合同款项。7、负责会同乙方协调丙方与其他各承包单位的关系，并协助处理材料堆放场地，费用由丙方承担并直截了当向乙方支付。8、按相关规定办理幕墙施工所需证件、手续，提供有关的材料。9、甲方在收到丙方所提交的竣工结算书及完好的竣工结算材料后，应在两周内通知丙方核对工程价款并于竣工验收后的三个月内完成结算。（二）乙方的义务1

23、、乙方应会同甲方及时对丙方的工程进度、工程质量进展监视检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接丙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。2、乙方应依照总包合同的要求，负责丙方在进场及施工过程中的配合与协调工作，包括但不限于如下工作：(1)、将乙方负责修建、维修及保养的任何道路或通道，提供给丙方人员使用;(2)、同意丙方使用乙方提供的临时工程或乙方在现场的垂直运输机械和设备(假如有)；(3)为保证乙方和丙方的工作不发生冲突，乙方应对他们的工作场所或材料存放场所等负责提供；(4)为丙方提供在总包合同中商定的任何其他效劳和配合；(5)对包括丙方工作在内的工程总体施工进度计划的安排和日常协

24、调;(6)为丙方及时提供足够的和无障碍的工作面;(7)临时水、电接口及其他临时设备的支持配合，包括临时用水用电的设备并承担所有丙方耗费或发生的水电费；(8)在丙方完成工作并将工作成品移交给乙方后，乙方应采取的成品保护措施；(9)乙方提供丙方工作所需的基准定位轴线、定位标高、主要轴线和其它定位点；3、丙方进场时，乙方书面就工地治理制度、规定及详细治理人员名单向丙方交底。4、为丙方施工人员有偿提供生活、办公场地，费用标准由乙方、丙方协商确定。5、负责代丙方申报工人临时户口手续，费用由丙方负责，如丙方不申报，罚款由丙方负责。6、在具备验收条件的情况下，甲方、乙方应在收到丙方提交验收申请后5个工作日内

25、对工程进展验收。甲方、乙方未及时验收的，视为验收合格。验收合格并不免除丙方对产品、工程可能存在的隐蔽瑕疵所应当承担的责任。7、任何本合同之所载，及甲方在本合同签署及盖章，都不应减轻乙方对指定分包工程在总承包合同内应负之责任；在任何方面不能免除乙方作为总承包人应对丙方的质量治理、进度、平安、文明施工和环境保护等方面全面负责的责任。（三）丙方的义务1、丙方在签订本合同前，已对本工程的全部图纸、技术说明、工程量清单、合同条件、本工程所在四周环境、交通道路等情况均已详细研究明了，所有的经济报价已按施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、分批加工、施工技

26、术、配合设计、损耗、检验、调试、验收、样品、治理、成品保护、利润、建安营业税及附加的其它税金、为保证交付进度及产质量量所采纳的一切技术措施等所需的一切费用和工期的妨碍等要素，如有错漏，概由丙方负责，单价在工程结算时一律不予调整。本合同所附的单价丙方已充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，在工程结算时一律不再调整。国家及地点政府规定由丙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程的总价内，并由丙方向税收等部门缴纳或由甲方代扣代缴。施工措施费包含但不限于：成品保护、现场临建、赶工措施、垃圾清运、现场文明施工要求等，在施工过程中发生的施工措施费结算时不予调整。2、恪守有关法律和规定，接受甲方、

27、监理和乙方的指令及监视治理，按照合同中商定的合同价款、施工地点、工期、质量等要求完本钱合同承包内容，并按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收标准进展施工。3、丙方负责办理丙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设备、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因丙方缘故造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由丙方承担。4、负责按照甲方、乙方总体进度要求进场施工，货到现场自行卸车，在工程进展中留意保护成品和半成品。由于丙方导致乙方的成品破坏（如抹灰、砌筑、面砖等），修补责任由丙方负责恢复原状，否则甲方将指定其他单位进展

28、修补，修补费用按发生费用并增加15治理费由丙方承担。5、每月25日前向甲方、监理和乙方书面报送下月施工计划和本月完成工程月报，下月施工计划必须详细、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间，造成的一切损失均由丙方负责。6、每周例会前一天向甲方、监理和乙方报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间），违者一次罚款1000元。7、在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合售楼部、样板房及室外环境的施工。8、在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在消费过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进展抽查

29、，此费用包含在合同价款中。9、恪守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安消费有关的治理规定，按规定办理有关手续，并以书面方式通知甲方、监理、乙方，严格恪守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境治理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于丙方责任造成的罚款由丙方负责。10、丙方负责协调合同范围内工程施工、验收等程序所需与工程所在地政府部门、社区联络协调的全部责任，由此所产生的一切费用均包含在本合同价款中。11、已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，丙方自费负责修复。12、合同

30、规定由丙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要商定内容以及设计变更等），如丙方回绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加15%的治理费)从丙方当期工程款中扣回，妨碍工期造成的相关责任由丙方负责。13、对甲方支付的工程款，丙方须优先用于支付工人劳动酬劳。14、丙方进度滞后严峻或者存在严峻的质量咨询题时，甲方有权解除合同，仅依照合同与丙方就完成的合格工程量进展结算，不做任何补偿，丙方必须在收到甲方退场指令后10天内完成退场，丙方不得提出异议，并承担由此给甲方带来的一切损失。15、负责该合同工程的保修及其他竣工验收后的效劳，并由丙方承担因其工程工期、质量引起的第三

31、方索赔给甲方造成的损失。16、执行本合同中丙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完本钱工程的施工。17、委派工程经理 负责施工期间的全面治理。该现场代表须持有与本工程工程相习惯的资历证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。18、丙方工程经理即为丙方现场代表，代表丙方行使合同商定的权利，履行合同商定的义务。丙方的要求、通知，均以书面方式由丙方工程经理签字加盖丙方公章后递交甲方和监理。19、依照甲方确认的施工图纸，按照本合同商定完成承包范围内的施工工作，并按甲方和监理要求的格式书面提请办理验收和确认手续。20、工程工程开工前应将完好的施工组织设计、网络图和施工技术措施和工程主要负责人名单报

32、甲方、乙方及监理确认、备案，其中包括拟派人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，如丙方更换工程主要负责人，应事先征得甲方书面同意。21、丙方材料进场前，须提早1个工作日书面通知甲方、乙方及监理，进场时经三方共同验证开箱验收并作书面记录。22、施工过程中如发觉设计错误或不合理时，应立即停工并书面通知甲方。否则，丙方应对扩大的损失负责赔偿。23、于到达合同商定的付款条件时，按甲方付款流程规定向甲方提供相应的工程进度确认等报表，假设丙方未及时提供前述材料，甲方可相应顺延付款时间。24、按相关平安法规进展平安施工，恪守甲方施工现场治理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等平安责任。假

33、设出现平安咨询题，责任由丙方自行承担。25、丙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生治理的规定，做到工完场清。26、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由丙方自费予以修复并按合同商定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。27、丙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，丙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。28、丙方进场施工时，应与乙方签订有关的协议或合同。29、丙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，丙方应予以赔偿。30、因丙方缘故造成的不符合装修标准的质量咨

34、询题及工程隐患而甲方在验收时没能发觉的，由丙方负责在甲方要求的期限内免费整改。31、丙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重构造。32、甲供材料（如有）损耗率必须在定额内（详细定额范围在附件中商定），超过部分由丙方负责。33、竣工验收后，丙方人员必须在2日内清理并撤离施工场地。34、图纸外（现场变更、临时工程等）的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2个工作日内办理签证。签证时，丙方应至少提早1个工作日通知甲方，经甲方工程工程部、审核部及丙方共同现场验收签证，并在签证单中签名确认方为有效。甲方、丙方双方各执2份，作为工程结算依照.不按以上要求的事后补签，甲方可不

35、予以认可及结算，后果由丙方本人承担。35、分项工程施工完成，丙方进展自检合格后应以书面方式（按甲方要求的格式）通知甲方及监理验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方及监理验收合格后，丙方方可进展下一道工序的施工。验收不合格，丙方在甲方限定的时间内整改后重新报验。 36、丙方应在工程竣工验收后30日内向甲方提交竣工结算书及完好的竣工结算材料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起3日内与甲方核对工程价款。37、丙方不按上款商定履行义务的，视为丙方同意以甲方结算金额作为本工程的最终结算金额。如工程的最终结算金额少于甲方已支付的工程款总额，则丙方应在收到甲方通知之日起5日内将甲方已支付的工程

36、款总额和工程的最终结算金额之间的差额退回给甲方。38、丙方须按本合同附件二施工单位进场须知的规定进展各项工作，否则视为丙方的工作不符合合同的要求或未到达合同商定的条件，由此造成的一切后果由丙方自行承担。39、丙方应承担幕墙周边15范围内出现渗漏水等质量咨询题的责任。第九条 违约责任1、甲方逾期付款：从合同应付工程款的第二个月起，每逾期一日，则按应付未付款的银行同期贷款利息向丙方支付违约金。2、丙方未按期完工的，应承担逾期完工的违约责任，每逾期一天，按逾期完工部分价款的1向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除本合同，丙方应按本合同暂定总价款的20向甲方支付违约金。3、丙方未按本合同商定的

37、品牌、规格、型号、质量等施工的，丙方应按甲方要求更换直至通过验收。因而造成逾期完工的，丙方应按前款承担违约责任。4、假设丙方的安装工程质量未能到达合同商定的标准或进度上不符合甲方要求的，丙方应在甲方指定的期限内整改直至通过验收，因而造成逾期通过验收的，每逾期一天，按本合同暂定总价款的1向甲方支付违约金。否则，甲方有权解除本合同，丙方应按本合同暂定总价款的20向甲方支付违约金。 5、甲方、乙方必须按本合同商定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，丙方可进展下道工序。但丙方施工质量不符合合同商定的要求，丙方必须承担违约责任。验收后甲方或乙方提出复查的，复查合格时费用由甲方或乙方承担；复查结果不合格，复查

38、及返修费用由丙方承担，工期不予顺延。6、丙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、平安事故等情况时，所产生的对丙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的乙方的损失，由丙方负责全额赔偿。7、甲方、乙方依本合同商定解除合同的，丙方所有人员、设备必须在甲方解除通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向乙方移交有关的所有工程材料和乙方交予丙方使用的材料、工具或其他物品。8、丙方以次充好、以假换真，未按照招标文件、本合同、附表关于质量技术要求制造样板蒙混过关，导致丙方产质量量严峻不合格的，丙方应赔偿甲方因而遭受的经济损失，甲方有权解除合同，丙方应按工程总价款的20向甲方支付违约金。9

39、、丙方应向甲方支付的违约金，甲方有权直截了当在丙方应付未付款中代为扣除，剩余工程款缺乏以弥补甲方损失和支付违约金的，甲方可接着向丙方追偿。10丙方不得擅自把工程分包或转包给其它任何单位，否则甲方有权解除合同，丙方应按工程总价款的20向甲方支付违约金。第十条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十一条 合同终止（一）因解除而终止：1、由于丙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假如甲、乙双方认为本合同已无必要接着履行或丙方在收到甲、乙双方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲、乙双方有权向丙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达丙方

40、时生效，丙方应承担本合同商定的违约责任。2、由于甲方或乙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假如甲方及乙方在收到丙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则丙方有权向甲方及乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲乙双方时生效，甲方应向丙方支付乙、丙双方确认已完成工作量的款项，甲方或乙方应按本合同商定承担违约责任。3、合同一方依本合同商定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不阻碍一方向违约方追查违约责任。（二）有以下情形之一的，合同权利义务终止：1、本合同已按商定履行完毕；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方

41、出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十二条 保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方互相提供的材料、信息（包括但不限于商业机密、技术材料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违背上述商定的，责任方应按分批合同总价款的10向合同其他方支付违约金，违约金缺乏以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的妨碍。第十三条 免责条款由于不能预见、不能防止和不能克服的

42、自然缘故或社会缘故，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同妨碍的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十四条 法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的处理均适用中华人民共和国法律法规。第十五条 争议的处理在本合同的签订、履行过程中发生争议的，三方应当本着友好、

43、协作的精神进展协商。协商不成的，能够提起诉讼，三方同意诉讼由合同签订地人民法院管辖。第十六条 其它1、假设甲方及乙方需在本合同商定的标的或工作量以外委托丙方完成一定的工作量，应以经甲乙双方确认的正式书面方式将详细工作范围、价款、完成时间、付款方式等主要内容通知丙方。没有甲乙双方正式书面委托而进展的工程或工作量，甲方不予结算。2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、合同各方通讯地址改变的，应及时书面通知合同对方。4、本合同附表是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力5、本合同一式 陆 份，甲、乙、丙三方各执 贰 份，均具同等法律效力。6、本

44、合同自双方签字、盖章之日起生效。7、其他商定： （以下无正文）（以上无正文）甲方： 地址： 法定代表人（或受权签约人）： 联络： 乙方：地址：法定代表人（或受权签约人）：联络：丙方：地址：法定代表人（或受权签约人）：联络：附表（共 4 件）附表一： 工程工程价格表附表二：珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程标准标准、技术要求、材料要求附表三：廉洁协议附件四：施工单位进场须知附件一：中标报价明细表（中标后提供）附件二：珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程标准标准、技术要求、材料要求（一）、工程质量及施工要求：1、符合国家工程质量标准及工程施工验收标准，到达合格标准。2、工程平

45、安施工应按照国家建立部公布的建筑平安消费监视治理规定和深圳市政府公布的深圳市建立工程文明施工治理暂行规定，做好平安文明施工治理工作。3、中标单位在施工过程中必须接受总包单位对施工质量、平安、工期等的监视和治理。4、中标单位应在隐蔽工程的自检和互检验收到达质量标准的根底上，提早二天以书面方式通知招标单位、监理单位进展验收，经招标单位、监理单位签证后，方可接着施工，否则造成的损失均由中标单位负责。5、凡施工用的各种材料、半成品、成品、构件都必须符合设计要求，并附有质保书或出厂检验合格证和复验报告。6、中标单位的工程施工顺序和方案，必须事先征得总包单位、监理单位同意后方可进展施工，并按质量要求进展验收。7、本工程须到达双优样板文明工地。8、中标单位自进场日至竣工验收日，在施工区域内，应依照总包单位要求，做好所有平安、保卫、消防、市容保洁、现场治理及协调等工作。9、投标单位应在投标文件中，结合本工程的特点和现场实际情况，制定相应确保质量、平安的施行措施。（二）、对技术标投标方案的要求：