2022年XXXX示范第1号-建设工程施工分包合同.doc

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1、建立工程施工分包合同（示范文本）（合同编号：2011示范第1号）总包方（全称）： （以下称甲方） 分包方（全称）： (以下称乙方) 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原则，双方就本建立工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程分包范围分包范围： 分包方式：包工、包料、包平安、包文明施工、包质量等全包干施工。 三、合同工期开工日期： 年 月 日 （以甲方书面批准乙方开工报告之日为准）。 竣工日期： 年 月 日 （以甲方书面批准乙方竣工报告之日为准）。 合同工期总日历天： 四、质量标准

2、工程质量标准：应按现行的国家施工验收标准和质量评定标准进展施工，确保工程质量到达 质量标准，工程质量以通过有关政府行政职能部门验收评定报告为准。五、合同价款金额（大写）： （人民币），￥： 元。六、合同文件组成及解释顺序1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2、本合同协议书；3、中标通知书4、投标书及其附件；5、本合同所有条款；6、标准、标准及有关技术文件；7、图纸。 七、乙方向甲方承诺按照合同商定进展施工，并在质量保修期内承担工程保修责任。 八、甲方向乙方承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、本合同项下的施工、验收等全部过程必须符合以下标准1、适用标准、标

3、准的名称：现行的国家有关施工标准及质量验收标准。（依照详细情况必须列明所适用的标准名称） 2、由甲方向乙方提供工程施工图纸 套。 十、双方的权利和义务 甲方：1、甲方派_ （工程主管）为现场代表，并以书面方式通知乙方。2、甲方有权对乙方的施工质量、平安等进展检查、监视，乙方对甲方提供的合理建议应及时改良，以保证工程质量。3、做好工程施工现场清障等工作，配合乙方做好施工现场的协调，确保乙方能按时进场及顺利施工。4、该工程与其他相关工程的协调，由甲方统一负责。5、为乙方提供施工用水、用电，提供相关施工便利（费用由乙方支付）。6、为乙方做好食堂搭伙工作。7、协助乙方办理进场施工前应办妥所需手续。8、

4、组织乙方、监理单位、设计单位进展图纸会审，由设计单位向乙方进展设计交底。 乙方： 1、乙方确定 （施工现场负责人）及治理人员名单必须以书面的方式通知甲方。 2、必须服从甲方、监理公司及现场治理人员的监视治理。 3、严格执行文明施工工程平安消费治理条例，恪守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费的治理规定，在施工期间，如乙方作业人员发生平安事故，由乙方全部承担该事故的法律和经济责任。 4、对每个分部分项工程必须按施工标准和设计图纸施工，施工质量到达本合同商定和国家或地点的质量检验标准，同步做好各分部分项工程的隐检记录、原材料测试等全部原件材料，并及时送甲方、监理签证。 5

5、、乙方应按照甲方的要求安排好施工治理及工程进度工作，做好施工预备、材料的清理撤场工作，确保工程顺利施工。 6、工程竣工验收前七天，乙方向甲方提供完好的相关施工技术材料（须原件）及竣工图等；工程竣工时，工程施工质量必须到达合同商定要求，并能一次性通过有关部门验收，假设工程质量经历收未到达合同商定的质量标准，不合格部位由乙方返工重做，如给甲方造成损失，应按监理认定的甲方实际损失内容清单予以赔偿；返工重做后，仍未到达标准，则乙方构成违约，除向甲 方赔偿损失外，还需向甲方支付违约金 。 7、乙方应为业主免费指导系统操作及维修人员 名。 8、在工程交付使用前，乙方负责对施工范围内一切设备和工程成品进展保

6、护，费用由乙方承担；工程交付甲方后由甲方负责。 9、乙方按照文明施工要求规定，做到工完场清，施工场地四周无建筑垃圾。 10、开工前 天向甲方提供施工组织设计和进度总体计划，甲方对乙方进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在收到书面通知后 日内提供修正的施工组织设计，甲方代表在 日内确认。 11、乙方不得将本工程分包或转包给第三人，假设出现分包或转包，则乙方构成违约，需支付甲方违约金 ，同时甲方有权解除合同。 12、乙方必须严格恪守绍兴市建管局及劳动等部门的民工工资治理制度，保证按时足额发放民工的工资，假设被上级治理部门查处或因乙方缘故造成民工有过激的行为（包括上访、向媒体曝光等）妨碍甲方的正常工

7、作及声誉，则乙方构成违约，每发生一起，则须向甲方支付违约金 。 十一、工期延误对由于以下缘故造成竣工日期推延的延误，经业主方确认后，合同工期可相应顺延：1、额外或附加的增加工程量超过合同造价15%以上；2、由甲方造成的延误、障碍、阻止；3、不可抗力。非上述缘故，乙方不能按期竣工，应承担违约责任。工期每滞后一天按合同总造价的0.5%支付违约金。十二、平安施工乙方在施工期间严格恪守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程和其它相关法规、标准，恪守甲方有关工地内的相关平安规定。假设因乙方缘故所发生质量、平安事故由乙方负责处理并承担一切法律及经济责任，与甲方无关，甲方不承担任何责任。十三、合

8、同价款1、合同价款及调整：采纳一次性定价，合同价款中已包括风险要素，建立过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整，材料、人工价差也不作调整。2、风险范围以外合同价款调整方法：合同工程量不作调整，但遇以下情况发生时可对工程量进展调整：（由甲方按报批变更程序逐级审批）2.1、图纸会审纪要明确的工程量变更；2.2、在招标明确的范围之外，因甲方要求增减的工程量；2.3、需变更的工程量不应是乙方责任缘故造成的；2.4、因不可抗力情况的发生致使工程不能按原商定履行的；不可抗力按法律规定情况执行：受阻一方应在不可抗力情况发生后一日内用书面方式通知对方，并与不可抗力情况发生后7天内将有关当局出具的证明

9、文件用特快专递或挂号信寄给对方批阅确定；3、因上述缘故引起的工程量调整，其工程量由乙方按现行有关计算规则计算，并由甲方审定。其单价按以下原则确定：3.1、与投标报价中一样的，按投标报价的综合单价计算；3.2、与投标报价中类似的，按投标报价的类似综合单价计算；3.3、投标报价中没有综合单价的新的工程量工程，乙方编制综合单价报甲方，由甲方依照乙方的投标报价及投标时所参考的计价标准和计价表、优惠条件等进展确认后作为结算的依照。4、双方商定的工程款（进度款）支付的方式的依照4.1、按工程形象进度付款， 全部完工验收合格且工程材料经档案馆确认齐全后，支付至合同总价的80%； 结算完成后支付至结算价的95

10、%； 余款5%作为质量保修金（保修金不计利息），质量保修期为自竣工验收合格之日起 年，竣工验收合格之日起满一年支付3%（扣除修理费用），保修期满 年后一个月内且保修责任履行完毕后余额返还（扣除修理费用）。4.2 付款依照4.2.1、 工程验收单：工程施工期间及完工后安排进展中间验收和竣工验收，施工质量、工期等须经甲方、监理工程师签字确认，作为甲方付款的依照之一。4.2.2、 乙方应提供同本期付款金额相等的合法税务发票。4.2.3、 因乙方无法及时提供有效的付款依照导致的付款延误，甲方不承担违约责任。4.2.4、 材料质量、施工质量、进度要求及交货期达不到甲、乙双方合同要求的，在处理完成之前，甲

11、方有权不支付工程款。 4.2.5、甲方通过银行按开票单位结算付款，不得支付现金。十四、材料设备供给 1、本合同范围内的材料依照设计图纸以及甲乙双方所商定的品牌和规格、型号，由乙方进展采购、运输、检验、保管。所有材料须有产品合格证和质量保证书，符合国家规定的技术标准和施工图纸要求。 2、如特别缘故材料品牌变动时，须经甲方同意，并按规定产品与实际使用产品价差扣减乙方结算总额，单价增加的不予计算。3、设备到货后，甲、乙及监理单位三方共同进展质量检查，甲方及监理单位签字认可后乙方才能安装。十五、工程变更1、由甲方和乙方变更联络单签证确认。2、乙方在10天内完成甲方下发的设计变更、签证费用的估价，并报甲

12、方、监理审核。十六、竣工验收与结算1、乙方编制竣工结算书，送交甲方审核。2、乙方在工程竣工验收后60天内提交结算报告；由于乙方缘故造成的工程结算延期，其后果由乙方自负，结算材料提交时间延期超过竣工验收后60个工作日，则工程结算成果由甲方自行完成，其结算成果视为乙方默认。3、在乙方提交竣工结算材料后由甲方审计或委托审计单位审计并出具报告；4、在审计批准后10天内甲方将拨款通知送达经办银行。5、工程工程竣工通过验收后，乙方按有关规定在工程工程通过竣工验收之日起 日内向甲方报送竣工档案。6、提供竣工档案材料、竣工图各3套（其中一套为原件）。7、甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：向乙方支

13、付工程结算款的延期支付利息（按照银行同期贷款利率计息）。8、乙方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：向甲方支付由此引起直截了当和间接的经济损失。 十七、质量保修1、质保期：本合同工程质保期为 年，质保期自总包整体工程竣工验收之日起计算。2、质量责任2.1、在产品的质保期内，凡在进场检验、施工期间、使用过程中发觉的任何质量咨询题，均由乙方免费负责处理，直至产品符合质量和使用要求。乙方承担施工发生的一切费用和甲方及最终用户的全部经济损失。2.2、由于甲方或最终用户使用不当造成损坏，乙方应保证及时给予修复，费用由甲方或最终业主承担。2.3、在产品合理使用年限内，如本工程出现质量咨询题系由产品

14、、施工质量引起的，甲方及最终用户有权无限期追溯，乙方应承担由此造成的一切损失。3、维保效劳：3.1、假设遇紧急抢修事故及妨碍业主正常生活的情况，乙方须在甲方通知后 小时内赶到现场并于 小时内完成维修。3.2、属于保修范围和内容的工程，乙方须在甲方通知后 小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后 小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方认可后严格按时间表维修。3.3、每个维修工程完成后，经甲方代表验收并签字后，方为该维修工程本次维修完毕。3.4、如有以下情况之一，则视为乙方同意由甲方处理，处理结果由业主或物业公司签字认可后即生效，不再经由乙方确认

15、（甲方将处理情况知会乙方），因而所发生的维修费用（以业主或物业出具的证明视为依照，乙方必须无条件认可）及甲方向乙方收取维修费用10%的治理费从乙方保修金中直截了当扣除，同时乙方应向甲方支付自上述费用（包括维修费用和治理费）产生之日起至保修金返还之日之间的利息（按银行同期贷款利率上浮 计算），但不免除乙方因而应负的全部责任； 3.4.1、接到甲方返修通知（或书面）后拒不到现场处理咨询题；3.4.2、超过规定的到场时间后仍未赶到现场；3.4.3、对同一位置通过一次返修仍未完全处理咨询题；3.4.4、因现场返修人员效劳行为造成业主强烈投诉。3.5 、乙方承诺，不管以上质量缺陷是否属于乙方、甲方或业主

16、责任，在接到通知后，均恪守上述时间性要求无条件进展维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以推断责任缘故，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用，甲方负责协调。3.6、 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理洁净，否则向甲方支付违约金每人次贰佰元。3.7、假设甲方垫付维修费用超出质保金总额，超出部分仍由乙方支付；所有质保金在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。3.8、保修期满后，发生工程维修仍可由乙方负责，但乙方能够收取材料费、人工工资及合理利润。十八、补充条款1、本合同未尽事项，双方另行签订补充合同，补充合

17、同是对本合同缺乏部分的补充，具有同本合同的同等法律效力。2、本工程履约保证金为 元，乙方在施工过程中，必须严格恪守平安、质量、文明施工、合理工期、材料合理利用以及由绍兴市建管、劳动等部门颁发的相关规定，假设有任何一项的违背，甲方有权不予退还履约保证金；假设乙方违背制度给甲方造成直截了当和间接的经济损失超过保证金时，甲方有权要求乙方补足差额部分。3、由于乙方缘故，发生民工上访或媒体曝光事件，每发生一次，支付违约金 元。4、乙方必须按照国家标准进展施工，在施工期间被质监、安监等部门查处导致甲方及工程经理积分扣分，每扣1分，支付违约金伍仟元，情节严峻的，甲方有权清退乙方，并追查相关经济损失及法律责任

18、。 十九、争议处理方式 1、在履行合同过程中产生争议时，先由双方协商，协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。 2、假设由于乙方缘故造成诉讼，则甲方在诉讼过程中产生的所有费用（包括律师费等）均由乙方承担。二十、合同份数本合同一式肆份，其中正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本贰份，甲乙双方各执壹份。二十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 签订合同时，委托代理人需提供身体证复印件，并在合同上盖齐缝章，并留联络人及号码。 本合同双方商定经双方签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行： 账号： 账号：第 7 页 共 7 页