2023年资产评估师之资产评估基础考前冲刺试卷A卷含答案.doc

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1、20232023 年资产评估师之资产评估基础考前冲刺试卷年资产评估师之资产评估基础考前冲刺试卷 A A卷含答案卷含答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、财政部和中国资产评估协会于 2017 年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系。A.1 项基本准则、1 项职业道德准则和 25 项执业准则B.1 项基本准则、2 项职业道德准则和 26 项执业准则C.1 项基本准则、2 项职业道德准则和 25 项执业准则D.1 项基本准则、1 项职业道德准则和 26 项执业准则【答案】A2、评估机构应当自领取营业执照之日起（）日内向有关资产评估行政管理部门备案

2、。A.15B.20C.30D.45【答案】C3、抗菌谱窄的抗结核药是A.异烟肼B.对氨基水杨酸C.链霉素D.利福平E.乙胺丁醇【答案】A4、重大或者特殊项目的归档时限为（），资产评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项目标准。A.资产评估报告日后 30 日内B.资产评估报告日后 90 日内C.评估结论使用有效期届满后 30 日内D.评估结论使用有效期届满后 90 日内【答案】C5、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A6、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。A.资产的重置成本就是资产的现行

3、再取得成本，可区分为复原重置成本和更新重置成本B.复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供C.更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本D.应用成本法评估资产价值时，均需要扣除三项贬值【答案】D7、评估委托合同应当采用（）。A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式D.法律允许的形式【答案】A8、下列市场结构中，介于完全竞争和完全垄断之间的是（）。A.纯粹竞争市场B.完全垄断市场C.寡头垄断市场D.垄断竞争市场【答案】D9、下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（）。A.通过系数

4、来量化折现率中的风险报酬率部分B.系数法适用于股权被频繁交易的上市公司的评估C.系数反映某一只股票的股价变动相对于大盘的表现情形，体现其收益变化幅度相对于大盘的变化幅度D.Rm 表示市场平均风险报酬率或系统性市场风险报酬率【答案】D10、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C11、资产评估法第三十六条规定，（）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则。A.评估行业协会B.评估机构C.国务

5、院D.财政部【答案】A12、国有资产评估报告的评估说明要求中，对评估对象与评估范围应说明的内容不包括（）。A.委托评估的评估对象与评估范围B.委托评估的资产类型、账面金额C.委托评估的资产权属状况（含应当评估的相关负债）D.资产负债清查情况【答案】D13、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行【答案】D14、2018 年 3 月的价格为 200 万元，该类资产 2018 年 3

6、 月至 8 月的环比价格指数分别为 102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产 2018 年 8 月的评估值是（）。A.255.6 万元B.249.8 万元C.259.4 万元D.245.6 万元【答案】B15、由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】D16、要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标的是（）。A.理性经济人假设B.信息相关假设C.自利行为假设D.创造价值假设【答案】A17、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评

7、估业务中应当将（）放在首位。A.诚实守信B.谨慎从业C.客观公正D.提高执业水平【答案】A18、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。A.现场调查受限的原因主要来自法律法规、资产性能或置放地点、调查技术手段和相关当事人等方面的限制B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不

8、会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况、所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响【答案】C19、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（）。A.完整型评估报告B.限制型评估报告C.简明型评估报告D.整体资产评估报告【答案】B20、关于市场类型，表述错误的是（）。A.狭义的市场是指买卖双方商品交换的场所B.广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和C.市场可划分为完全竞争市场和不完全竞争市场D.垄断竞争市场又称为纯粹竞争市场【答案】D21、关于垄断竞争市场的特点，下列表

9、述不正确的是（）。A.企业规模小、数量多B.企业进出自由C.产品各具特色D.产品同质【答案】D22、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成（），与劳动生产率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B23、关于有效市场的形态，表述错误的是（）。A.在弱式有效市场，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益B.在半强式有效市场，技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助C.在半强式有效市场，投资者掌握内幕信息可能获得超额利润D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息【答案】B24、（2017 年真题）根据有效市场假说，下列关于有效市

10、场形态的说法中，错误的是（）。A.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段，仍然可能获取超额收益B.在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法有效影响股票的未来价格C.在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获取超额收益，但掌握内幕信息可能获得超额利润D.在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用已知的信息获得超额收益，这些信息包括内幕信息【答案】A25、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对

11、象B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件D.资产的价值应当能以货币计量【答案】C26、根据资产评估法规定，一般资产评估档案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A27、下列关于国际评估准则的说法中，错误的是（）。A.国际评估准则规定成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法B.国际评估准则适用于评估师编制评估报告和评估复核报告C.国际评估准则在国际评估准则 101工作范围中对评估业务约定的基本条款进行了规范D.国际评估准则要求评估师应当使用超过一种的评估途径或方法【答案】D28、人们购物时对

12、商品“物美价廉”的追求是（）的体现。A.任何商品都是使用价值和价值的统一体B.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品C.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品D.价值不能离开使用价值独立存在【答案】A29、编制资产评估报告的技术要点是资产评估报告制作过程中技能要求，以下不属于该技能要求的是（）。A.文字表达方面的技能B.格式和内容方面的技能要求C.复核及反馈方面的技能要求D.执业过程中的独立性要求【答案】D30、下列关于评估结论的说法中，错误的是（）。A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期C.评估结论通常是确定的数值D.经与委托人

13、沟通，评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见【答案】A31、关于资产评估对象的概念说法不正确的（）。A.资产评估对象通常为整体企业（或单位）、资产组合和单项资产B.整体企业或资产组的评估对象通常指其权益C.无形资产由于没有实物形态，其评估对象往往是指其权利状态D.企业会计准则中规定的业务资产组（或称现金产生单元 CGU）是企业可以认定的业务资产组合，其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入【答案】D32、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（）。A.生产的成本B.商品的自身价格C.消费者的收入水平D.政府政策【答案】B33、（2018 年真题）2018 年 3 月的

14、价格为 200 万元，该类资产 2018 年 3 月至8 月的环比价格指数分别为 102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产 2018 年 8 月的评估值是（）。A.255.6 万元B.249.8 万元C.259.4 万元D.245.6 万元【答案】B34、关于评估目的评估说法不正确的（）。A.财务报告目的的评估、司法评估均属于非法定评估事项B.国有产权转让、收购非国有资产、资产转让、置换以及以非货币资产偿还债务等都是涉及资产转让行为目的的法定评估C.抵、质押目的的评估是为了了解用于抵押或者质押资产的价值D.税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估

15、，并进而准确估算该资产交易的流转税和所得税等【答案】A35、RICS 红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则【答案】D36、当所采取的的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。A.独立性B.公正性C.客观性D.合法性【答案】A37、下列有关评估档案的说法中，错误的是（）。A.是评价.考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据B.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C.是维护被评估企业合法权益的重要依据D.是维护评估机构及评估专业人员合法

16、权益的重要依据【答案】C38、商品的社会属性是指（）。A.价值B.使用价值C.内在价值D.未来价值【答案】A39、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章C.资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，且对外签订合同的民事责任由分公司承担D.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范【答案】C40、2020 版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准

17、则（全球版）的结构体系包括（）。A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS 框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】B41、下列关于国有资产评估报告所附评估明细表的说法中，错误的是（）。A.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表B.单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表C

18、.被评估单位为两家以上时，评估明细表应当统一归集D.资产、负债会计科目的评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表（方式）的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表【答案】C42、下列关于评估目的的说法中，错误的是（）。A.委托人计划实施的经济行为决定了评估目的B.评估委托合同中应当明确约定评估目的C.如果评估目的是有限责任公司变更设立股份有限公司，涉及的评估对象和评估范围是可以用于出资的资产及相关负债形成的净资产D.如果评估目的是股权转让，评估对象是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债（不包括商誉）【答案】D43、下列各项中，属于收益法评估技术思路的是

19、（）。A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系【答案】B44、关于我国资产评估行业现状，截至 2016 年 10 月底，全国资产评估机构3304 家，执业资产评估师 33499 人，从业人员（）多人。A.10 万B.15 万C.5 万D.8 万【答案】A45、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位

20、的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业B.资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C46、与基于理论假设、在现实中很难成立的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场相对更具（）。A.灵活性B.垄断性C.经济现实性D.合理性【答案】C47、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（）。A.评估档案归集B.确定档案的内容及形式C.底稿审核D.电子文档的管理【答案】C48、下列关于供求定理的表述中，错误的是（）。A.如果供给不变，需求量增加会使需求曲线向右上方

21、移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加B.如果供给不变，需求量减少会使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少C.如果需求不变，供给量增加会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加D.如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加【答案】D49、在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（）。A.专业评估执业统一标准准则B.评估与估价指南C.评估准则D.专业评估执业统一准则【答案】D50、下列关于价值与价格的关系描述不正确的是（）。A.价值围绕价格上下波动B.价格是价值的货币表现形式C.价值的变动是价格变动的内在的.支配性的

22、因素D.价值是价格形成的基础【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、下列关于价格与需求量关系的说法中，正确的有（）。A.正常产品价格下降，替代效应会减少其需求量B.正常产品价格下降，收入效应会增加其需求量C.吉芬商品价格上升，替代效应会减少其需求量D.吉芬商品价格上升，收入效应会增加其需求量E.吉芬商品替代效应作用大于收入效应作用【答案】BCD2、以下有关我国资产评估行业现状的说法中，错误的有（）。A.我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域.各种经济行为.各种资产类型，体现了我国资产评估的广泛性和综合性B.截至 2016 年 10 月底，全国资产评估机构 3 304 家，执业

23、资产评估师 33499 人，从业人员 10 万多人C.我国的资产评估行业在基本理论与原理.基本评估方法方面上体现了我国社会主义市场经济的特色D.我国资产评估协会建立了由会员代表大会.理事会.专门和专业委员会.协会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系E.中国资产评估协会与 30 多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础【答案】C3、资产评估的客体是指资产评估的对象，包括（）。A.流动、非流动资产B.动产、不动产C.无形资产D.企业价值E.资产损失或者其他经济权益【答案】BCD4、下列关于市场法评估的说法正确的有（）。A.是资产评估重要方法之

24、一，相对来说是具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受B.是资产评估三种方法中最为有效、可理解、客观的方法C.有一个活跃的公开市场，公开市场上有可比的资产及其交易活动D.要求参照物与评估对象之间具有可比性，包括功能上的、市场条件、交易时间等方面E.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值【答案】ACD5、关于资产评估委托合同，下列说法正确的有（）。A.明确了评估业务基本事项B.约定评估机构和委托人权利和义务C.约定了评估事项的违约责任D.可以是口头合同，也可以是书面合同E.由资产评估机构和委托人签订【答案】ABC6、估算资产重置成本的功能价值类比法主要包括（）。A.生产

25、能力比例法B.物价指数法C.规模经济效益指数法D.对比法E.统计分析法【答案】AC7、商品的二重性取决于劳动的二重性，其中劳动的二重性包括（）。A.价值B.使用价值C.抽象劳动D.社会必要劳动时间E.具体劳动【答案】C8、资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系要求有（）。A.资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当回避B.资产评估机构、资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务C.资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益D.采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目E.在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的

26、事实，并披露为完成评估业务所采取的措施【答案】ABC9、（2018 年真题）下列底稿资料中，属于管理类工作底稿的有（）。A.资产评估报告的审核记录及其他相关资料B.设备询价记录C.资产评估计划D.资产评估业务执行过程中重大问题处理记录E.资产评估业务基本事项的记录【答案】ACD10、资产评估报告正文要求包括（）。A.委托人及其他资产评估报告使用人B.评估目的C.评估方法D.评估对象和评估范围E.委托人和其他相关当事人的承诺函【答案】ABCD11、评估专业人员的权利包括（）。A.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助B.依法向有关国家机关或者

27、其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料C.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预D.依法签署评估报告E.可以同时在两个以上评估机构从事业务【答案】ABCD12、美国资产评估准则的发展阶段包括（）。A.发散阶段B.协调统一阶段C.评估行业动荡阶段D.与国际评估准则趋同阶段E.修订阶段【答案】ABD13、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活动E

28、.行为人严重不负责任【答案】ABD14、资产评估职业道德的基本要求包括（）。A.专业能力要求B.诚实守信、勤勉尽责、谨慎从业要求C.独立、客观、公正要求D.禁止不正当竞争的要求E.保密原则【答案】BC15、采用收益法评估企业价值时，公式 PA/r 成立的条件有（）。A.净收益每年不变B.净收益每年递减C.资本化率固定且大于零D.收益年限无期E.净收益每年变化【答案】ACD16、根据供求理论，影响商品供给量的因素一般包括（）。A.商品的价格B.消费者的选择偏好C.对商品价格变动的预期D.消费者的收入水平E.生产商的数量【答案】AC17、在评估中，资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在以下利

29、害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避（）。A.曾在委托单位任职，离任后未满两年的B.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.其他可能直接或间接影响执业的情况E.其他可能的关系仅指直接影响执业的情况【答案】ABCD18、资产评估机构及其资产评估专业人员的下列行为中，属于利用敷衍手段规避其应尽努力的有（）。A.使用不合理的假设B.滥用专业判断C.不当利用第三方的工作D.利用专业机构的报告E.在报告中滥用免责声明【答案】ABC19、下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。A.资产评估具体准则是由执业准则和职业道

30、德准则构成B.资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成C.资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成D.资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成E.资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成【答案】ABCD20、从来源划分，评估资料分为（）。A.直接从市场等渠道独立获取的资料B.从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料C.从政府部门.各类专业机构和其他相关部门获取的资料D.权属证明E.会计凭证【答案】ABC大题（共大题（共 1010 题）题）一、ABC 公司欲了解拟收购企业价值的资产评估项目资产评估报告书中联评字

31、2018第 10 号2017 年 11 月 03 日，中联资产评估公司接受甲有限公司资产评估的委托，按照资产评估法、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对乙会所在 2017 年 10 月 31 日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被评估单位：乙会所。（3）评估目的：为甲有限公司收购乙会所资产的市场价值提供参考依据。（4）评估范围：乙会所的收益。（5）评估方法：采用市场法进行评估。按照资产评估法和国家有关部门法律法规，依照独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，账面资料进行资产评估。根据以上评估工作，在 2018 年 02 月

32、10 日得出如下评估结论：乙会所 2017 年 11 月 03 日企业评估价值为 2500 万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，即 2017 年 11 月 03 日至 2018 年 11 月03 日。资产评估师：李丽（签字盖章）中联资产评估有限责任公司（盖章）中联评估有限责任公司法定代表人【答案】1.评估方法运用不当，评估方法的介绍及选择理由未表述。对会所收益的评估，恰当的是采用收益法评估。市场法多数使用在无收益，且成本无法可靠计量但可比实例较多的资产。2.缺少评估所需必要资料。只根据账面获得了该会所近几年的实际收益，而没有去搜集附近可比实例的客观收益，影响评估价值

33、的准确性。3.评估基准日有误，未单独表述评估基准日。该项目评估的基准日是 2017 年 10月 31 日，而不是委托评估机构进行资产评估的日期，未能真实反映评估基准日的价格。4.报告中未体现评估原则及评估依据。5.评估报告有效期间错误。有效期间应是自评估基准日后的一年之内，而该报告所表明有效期间的起点是从委托评估机构进行评估的日期，缩短了时效，如果委托方不能及时履行目的，将会不利于委托方的收购。6.签章不全。资产评估报告必须由两名承办业务的专业人员签章才合法（法定业务则是两名资产评估师），而该报告只有一名。二、被评估对象为甲企业于 2013 年 12 月 31 日购入的一台设备，该设备生产能力

34、为年产产品 100 万件，设计使用年限为 10 年，当时的设备价格为 120 万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为 2016 年 12 月 31 日。评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人 2 人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费 4 万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产 80 万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10 年后必须报废，该类设备的规模经济效益指数为 0.8，评估基准日之前 5 年内，

35、该设备的价格指数每年递增 4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月 1200元（含工资.保险费.福利费），行业适用折现率为 10%，企业正常纳税，所得税税率是 25%。要求：（1）.采用环比物价指数计算的设备当前重置成本；（2）.计算该设备的各种贬值额；（3）.计算该设备的评估值。【答案】1.重置成本资产的账面原值（1价格变动指数）120（14%）（14%）（14%）120112.49%134.98（万元）2.（1）该设备的实体性贬值：甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值0。（2）该设备的功能性贬值：该设备的功能性贬值（0.122124）（12

36、5%）/10%11/（110%）1051.60.6144631.71（万元）（3）该设备的经济性贬值：资产的重置成本1（现在生产线的实际生产量设计生产能力）x134.981（80/100）0.8三、资产评估机构接受委托对甲公司股权收购涉及的乙船舶公司的股东全部权益价值进行评估。（1）因为是长期合作客户及出于效率的考虑，评估对象和评估范围由评估机构确定；（2）现场调查程序因未提前通知乙公司，其工作人员拒绝配合，后经甲公司协调，评估工作得以进行；（3）因船舶公司资产特殊性，评估过程中引用了审计报告，但评估报告中未进行说明；（4）评估机构将报告初稿与甲公司沟通后，提交最终报告；（5）资产评估专业人员

37、通常应当在资产评估提交日后 90 日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。问：指出上述描述中的不恰当之处，并说明理由。【答案】（1）评估对象和评估范围由评估机构确定的做法不恰当。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定。评估范围的界定应服从于评估对象的选择。评估对象和评估范围确定责任是委托方，资产评估专业人员可以提供建议。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就

38、具体评估对象所对应的评估范围明细淸单进行确认。（2）现场调查前，甲公司应事先通知乙公司有关资产评估事宜。第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件。（3）引用相关数据应进行披露。资产评估报告中应当披露引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任。（4）资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告有关内容进行必要沟通。沟通工作通常在完成必要的内部审核之后进行。（5）资产评估专业人员通常应当在资产评估报

39、告日后 90 日内，整理工作底稿，并与其他相关资料形成评估档案，交由所在资产评估机构妥善管理。四、（2017 年真题）S 公司为 A 股上市公司，拟通过定向增发的方式收购 T 公司全部股权。S 公司及 T 公司的股东共同授权 T 公司委托 Z 资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后 7 日内支付评估服务费合

40、同款总额的 30%，完成现场评估工作后 7 日内支付 40%，提交正式报告后 7 日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合

41、同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成

42、评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。五、某生产设备系 2007 年 5 月从英国 W 公司引进。账面价值 6753

43、万元人民币，生产能力为 15 万吨/年，公司改制需对此设备进行评估，评估基准日为2017 年 9 月 5 日。经调查了解，市场同类设备的合同价（到岸价）是 750 万美元，生产能力为 19 万吨/年。银行财务费率 0.7%，外贸手续费率为 1.3%，海关监管费率为 0.4%，国内运杂费率为 0.9%，安装调试费率为 5%,其他费率为1.2%。设备从订购到安装完毕投入使用需半年，银行贷款利率 5.8%，美元兑人民币的汇率为 1：6.285。经专业人员对该设备运行情况检测，运行状态良好，设备运转率在 90%以上，属完好设备，尚可使用 15 年。如何对该机器设备进行评估和鉴定？【答案】（1）接受业务

44、委托阶段：向客户了解被估设备的背景、现状、评估目的和报告的用途及评估涉及的其他因素，评估胜任能力及风险后订立业务委托合同。（2）评估准备阶段：要求委托方提供资产评估所需资料；根据具体情况制订评估计划；各种途径收集评估数据资料。（3）现场调查阶段：清查核实评估对象数量和权属；对机器设备进行勘察技术鉴定。（4）确定设备估价数据与经济参数阶段：一是对收集到的数据进行筛选、分析和整理，确定适合本次评估的估价数据；二是根据现场勘察和技术检测所掌握的资料情况，测定各种技术参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗率、成新率等。（5）评定估算阶段：科学地选用评估计算方法对机器设备进行评定估算。（6

45、）撰写及出具评估报告阶段：报告初稿进行内部复核，对设备的估价依据和参数等进行再一次全面核对。在重新核对无误的基础上，完成最终评估报告书及评估说明。六、甲资产评估机构接受乙公司委托，对某一项目组进行价值评估，双方确定采用收益法讲行评估，有关资料如下:本企业所得税税率为 25%;未来 3 年该资产的预期的税前利润分别为:2000 万元、2100 万元、2150 万元，从第 4 年开始预计 2200 万元左右；该项目组中资产预计寿命均为 10 年，每年提取折旧400 万元，项目寿命以资产为准，项目结束时，没有残值;本项目组初始投资30000 万元，其中长期负债占 30%，长期负债利息率为 6%;据查

46、，评估时市场平均收益率为 10%，无风险报酬率为 4%，风险系数为 1.5。要求：（1）请说明应用收益法必须具备的前提条件?（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于哪些资产的评估？（3）使用资本资产定价模型确定的该项资产权益资金的投资报酬率为多少？（4）评估该项收益性资产使用的折现率为多少？【答案】（1）应用收益法必须具备的前提条件是:评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；预期收益所对应的风险能够度量;收益期限能够确定或者合理预期。（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估:无形资产、房地产、机器设备（可出租的机器设备或可独立产生现金流的）以及其他资产（如非上市交易的股票

47、、债券、长期应收款、长期股权投资等）。（3）资产权益资金的投资报酬率=4%+1.5（10%-4%）=13%（4）折现率=长期负债比重长期负债利息率（1-所得税税率）+所有者权益比重投资报酬率=30%6%（1-25%）+70%13%=10.45%七、A 公司为中外合资企业，2007 年设立，注册资本 1000 万元人民币，主要经营行业的应用软件开发与销售.信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A 公司的股权结构如下：国有企业 G 出资 450 万元，持有其 45%股权；美国公司 W出资 350 万元，持有其 35%股权：自然人 Z 出资 200 万元，持有其 20%股权。国有企业 G 因战略调整

48、拟退出 A 公司，将其持有 A 公司的 45%股权按评估值转让给 A 公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为 2015 年 12 月 31 日。截止评估基准日，A 公司经营情况良好，公司总资产 5802.5 万元，主要为现金及银行存款.应收账款及办公软件.计算机设备等，办公场所为租赁房屋：负债 1897.6 万元，净资产 3904.9 万元。某资产评估机构接受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告正文中的有关内容摘录如下：（一）绪言（略）（二）委托方.产权持有单位及其他报告使用者本项目的委托方和被评估企业均为 A 公司。1.概况（略）2.发展沿革（略）（三）评

49、估目的本次评估是为 A 公司拟进行的股权转让行为提供价值参考。（四）评估对象及评估范围【答案】1.不适用清算假设，虽然 G 公司退出 A 公司的经营，但是 A 公司是持续经营的，适用持续经营假设。企业将来可能承担的抵押及担保事宜.特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，应该考虑。对于高新技术企业证书续期事宜，应当考虑不再授予条件下对评估结论的影响。价值类型不能用投资价值，要用市场价值。2.承担资产评估职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。接受刑法处罚是刑事责任与民事责任.行政责任和道德责任的根本区

50、别。3.按法律定位资产评估报告分为法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告。该报告属于法定评估业务评估报告。法定资产评估业务至少应当指定两名资产评估师承办，并在资产评估报告上签名，要求资产评估专业人员从事资产评估业务应当加入评估机构。法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。八、红叶公司与英华资产评估事务所签订资产评估委托合同，对公司生产齿轮的生产线进行价值评估。已知该生产线额定生产能力为 800 个/月，已使用 2年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值 25%，在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。但是由于市场竞争激烈，目前只能生产水平