广州房屋租赁合同官方范本5篇.docx
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1、广州房屋租赁合同官方范本5篇广州房屋租赁合同官方范本1出租方(甲方):承租方(乙方):身份证号码:身份证号码:电话:电话:地址:地址:双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积平方米,不动产权证号:。第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为年,自年月日至年月日止。合同期满前个月,乙方如续租,双方另行签订合同。在同等条件,乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为元/年(大写),水电、物业等各项
2、费用另计。2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金元(大写)。第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;5、其他义务:。第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在
3、租用期间内发生水电、物业等各项费用;2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;5、其他义务:。第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还:(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;(2)因地震、火灾等不可抗力致使
4、房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同:(1)未按约定时间交付该房屋达日以上的;(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋:(1)不支付或者不按照约定支付租金达日以上的;(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于个月租金的违约金;2、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的,乙方应另行
5、承担赔偿责任;3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金%的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延;4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占用一日,应向甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费;5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决。如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知
6、方承担由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同一式份,甲方和乙方各执份,自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。甲方:乙方:日期:年月日日期:年月日广州房屋租赁合同官方范本2甲方姓名(出租方):身份证号码:住所地:乙方姓名(承租方):身份证号码:住所地:经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。一、租房从年月日起至年月日止。二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币(大写)元(¥元),以后应提前天支付。三、约定事项1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
7、。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。6、备注:。四、本合同一式
8、两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效。另水:吨,气:立方,电:度甲方(出租方)签章年月日电话:乙方签章(承租方):电话年月日广州房屋租赁合同官方范本3出租方(以下简称甲方)产权证号:承租方(以下简称乙方)身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房)第二条房屋用途:该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。第三条租赁期限:租赁期限自至.第四条租金:该房屋月租元,暂定为按季度交费。第五条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后,合同随之生效。第六条交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方
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