店面租赁合同协议5篇.docx

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1、店面租赁合同协议5篇店面租赁合同协议篇1出租方:，以下简称甲方承租方:，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁概况1、甲方将位于店面出租给乙方作使用。该店面建筑面积m3。2、店内附属设施：(或附表)3、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负任何连带责任，并有权收回店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同

2、，收回店面：擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;拖欠租金个月或空关个月的。租赁合同因期满而终止时，乙方可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需提前三个月与甲方协商重新签订合同。3、乙方应在租赁期满后10日内完成搬离。三、租金和保证交纳方式1、租金：甲、乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金圆整，(大写人民币万仟佰拾圆整)先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。2、保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合

3、同之日起，乙方一次性支付保证金元整，(大写人民币：万仟佰拾圆整)不另出收据。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不予退还。四、租赁期间的店面装饰和修缮以及相关责任1、乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行承担。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行承担。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，2、乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方全部承担。店内安全、防火

4、等相关责任由乙方全权负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币整(大写人民币：万仟佰拾圆整)。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对

5、店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外)，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法

6、定代表人(签字)：年月日年月日店面租赁合同协议篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)姓名：姓名：经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面到2025年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限三、租赁期五年，自20

7、年11月07日起至20年11月06日止。第三条租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和

8、必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提

9、出，并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延

10、期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第七条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人

11、民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)合同签订日期店面租赁合同协议篇3出租方(甲方)：，年月日出生，身份证号码承租方(乙方)：，年月日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交

12、清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日店面租赁合同协议篇4出租方(

13、以下简称甲方)：地址：注册地点：授权代表：联系电话：承租方(以下简称乙方)：授权代表：联系电话：第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：出租面积：经营商号：经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。第三条租金、水电费月租金：押金：水电费：结账方式：第四条租赁期间双方同意本合同期限自年月日至年月日。承租期限年。第五条甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。在练习场内甲方不得开设与乙方相

14、类似之高尔夫专卖店。甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。第六条合同的履行、调解方式本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解

15、约，乙方则无条件配合甲方解除合约。遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收(退)回商铺或违约。甲方代表：乙方代表：日期：日期：店面租赁合同协议篇5出租方(以下简称甲方)：地址：联系电话：承租方(以下简称乙方)：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。第

16、二条房屋用途该房屋用途为乙方开办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从年月日至年月日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。第四条租金1、该物业年租金为前年每年：RMB元(大写：人民币元整)其中：房屋年租金为元整、场地年租金为元整;从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为RMB元(大写：人民币元整)。2、该物业含税物业管理费为元/平方米.月，电费为元/度(按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用)3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租

17、赁保证金计MB元(大写：人民币元整)。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。第五条付款方式第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付;从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。第六条续租的退租1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙

18、方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该物业及设施进行验收;验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方(不计息)。甲方如拖延归还上述保证金的，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。第七条双方权利与义务1、甲方享有该物业的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的物业。2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确

19、保乙方的正常使用。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条转让1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该物业时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。该物业所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止

20、合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达2个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;7、。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳月租金的每天%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同份数本合同连同附件共3页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。甲方(签字盖章)：年月日乙方(签字盖章)：年月日