2022年建筑工程常见质量问题控制规程.doc

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1、福建省工程建立地点标准 DBJxx-xx-xxxx 建立部备案号：Jxxxxx-xxxx建筑工程常见质量咨询题操纵规程Specification for Control the populardefect of quality of building Engineering发布 施行福建省建立厅发布福建省工程建立标准建筑工程常见质量咨询题操纵规程Specification for Control the popular defect of quality of building Engineering DBJxx-xx-xxxx 建立部备案号：Jxxxxx-xxxx主编单位：中建海峡建立开展福

2、建省华荣建立集团批准部门：福建省建立厅施行日期：2014年 月 日2014年 福州前 言本规程是依照“福建省建立厅关于印发2014年全省建立系统第二批科学技术工程计划的通知”（闽建科201421号）的要求，由中建海峡建立开展、福建省华荣建立集团会同有关单位和人员共同修订而成。本规程以现行国家标准作为根本依照，针对我省气候、环境、地域的特点，总结各方面的经历，就建筑工程中妨碍平安、使用功能和外观质量的咨询题，从设计、施工等方面提出操纵方法，通过五年多的使用和检验，能有效地指导建筑设计、现场施工、工程监理和监视，对建筑工程质量通病的防治具有特别好的效果，减少建筑工程质量投诉热点咨询题。但由于材料和

3、工艺的进步与开展，本规程此次修订针对一些不太适宜或需补充完善的条款，并更新援用的标准目录。本规程的主要内容有：共分13章，分别为：1、总则；2、术语；3、根本规定；4、地基与根底工程；5、混凝土构造与砌体构造工程；6、地面与楼面工程；7、建筑装饰装修工程；8、建筑屋面工程；9、建筑防水工程； 10、建筑给水、排水及采暖工程；11、建筑电气工程；12、通风与空调工程；13、建筑节能工程。为进一步提高标准质量，请各单位在执行本规程的过程中，留意总结经历和积累材料，随时将意见反应给省建立厅科技处（地址：福州市北大路242号，邮政编码：350001），以供今后修订时参考。主编单位：中建海峡建立开展福建

4、省华荣建立集团参编单位：福建省九龙建立集团福建省闽南建筑工程（集团）福建厚德投资 福建工程建立监理公司中建海峡建筑设计院 福州市建筑工程质量监视站福建省建筑工程质量平安监视总站主要起草人员：主要审查人员：目 次1 总则 12 术语 13 根本规定 24 地基与根底工程 24.1 桩基承载力达不到要求 24.2 预制桩断裂、损坏 34.3 基坑支护变形超限 45 混凝土构造与砌体构造工程 55.1 钢筋混凝土构造保护层偏向及钢筋间距偏向 55.2 钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝 65.3 大体积混凝土板裂缝 85.4 填充墙体裂缝 96 地面与楼面工程 116.1 室内、外地面下沉、开裂 116

5、.2 水泥砂浆、水泥混凝土地面起砂、空鼓 117 建筑装饰装修工程 137.1 内、外墙抹灰空鼓、开裂 137.2 外墙饰面砖、板脱落、变色 147.3 吊顶裂缝、下垂 158 建筑屋面工程 168.1 找平层积水、空鼓、起砂、开裂 168.2 屋面板（块）状保温层隆起、开裂 169 建筑防水工程 179.1 地下构造渗漏 179.2 楼地面渗漏 199.3 屋面渗漏 199.4 墙面渗漏 219.5 门窗渗漏 2210 建筑给水、排水及采暖工程 2310.1 给水、排水管道渗漏 2310.2 室内排水系统水封缺陷 2410.3 生活给水加压泵安装缺陷 2411 建筑电气工程 2511.1 防

6、雷接地系统安装缺陷 2511.2 电气线路连接错误 2611.3 通电运转试验工程不全 2712 通风与空调工程 2712.1 风管与部件制造缺陷 2712.2 风管与部件安装缺陷 2712.3 通风与空调设备安装缺陷 2813 建筑节能工程 2813.1 外墙保温层开裂、渗水 2813.2 外门窗热工功能缺乏 29附：条文说明 321 总 则1.0.1 为了加强对建筑工程施工过程的治理，提高我省建筑工程质量水平，减少工程常见质量咨询题的产生，特制定本规程。1.0.2 本规程适用于福建省新建、改建和扩建的工业与民用建筑工程常见质量咨询题的操纵。1.0.3 本规程针对工业与民用建筑施工过程中妨碍

7、平安和使用功能及外观质量缺陷，从设计、施工等方面提出操纵方法。1.0.4 建筑工程常见质量咨询题操纵除应执行本规程规定外，尚应符合现行国家、行业有关标准标准的规定。2 术 语2.0.1 建筑工程（building engineering）为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设备所进展的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2.0.2 建筑工程质量(quality of building engineering) 反映建筑工程满足相关标准规定或合同商定的要求，包括其平安、使用功能及其在耐久功能、环境保护等方面所有明显和隐含才能的特性总和。2.0.3 建筑工程常见质量咨询

8、题（popular defect of quality of building engineering）建筑工程易发生的、常见的、妨碍平安和使用功能及外观质量的缺陷。2.0.4 建筑工程常见质量咨询题操纵（To control the popular defect of quality of building engineering）从设计、施工等环节进展综合有效防治建筑工程常见质量咨询题的方法、措施和手段。2.0.5 检验(inspection)对检验工程中的功能进展量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进展比拟，以确定每项功能是否合格，所进展的活动。2.0.6 进场验收(site a

9、cceptance) 对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定的要求进展检验，对产品到达合格与否做出确认。3 根本规定3.0.1 建立单位在建筑工程常见质量咨询题的操纵过程中应采取相关治理措施，保证本规程的执行。3.0.2 设计单位在建筑工程设计文件中，应针对工程常见质量咨询题提出相应的设计操纵措施。3.0.3 施工单位在编制施工组织设计时，应编制包括建筑工程常见质量咨询题操纵的方法、要点，并经监理单位或建立单位审查、批准后施行。3.0.4 监理规划应针对工程常见质量咨询题提出相应的治理措施。3.0.5 建筑工程所使用的建筑材料及半成品均应进展进场验收，进场验收时应检查材料的合格证、

10、检验与试验报告等相关质量证明材料，还须进展外观质量检查，符合相关标准规定的要求方可使用。3.0.6 操作工人必须进展岗前培训，特别工种的人员必须持证上岗。3.0.7 所有工序必须先做样板，在质量、工艺、程序符合要求后方可正式施工。4 地基与根底工程4.1 桩基承载力达不到要求4.1.1 设计要求1 软土地基中的桩基宜选择中、低压缩性土层作为持力层；当场地中有深沉的淤泥土层采纳挤土桩时，应有消减孔隙水压力措施，并操纵沉桩速率；应对开挖土方对桩基可能产生的不利妨碍提出相应的要求。2 当大面积填土、地面大面积堆载、降低地下水位等缘故使软土地基中产生的沉降大于桩的沉降量时，应依照实际情况分析计算桩侧负

11、摩阻力对桩的妨碍。3 当场地中存在易液化土层时，不宜设计为锤击或振动沉桩工艺的桩型。4 关于坡地、岸边的桩基，不得将桩支承于边坡潜在的滑动体上；基岩的坡度较大时，应适当加大桩的嵌岩深度和侧向刚度。4.1.2 施工要求1 施工前应对建（构）筑物、道路、管线及周边环境作必要的调查和现场勘察，分析周边环境对桩基施工的妨碍程度，采取适宜的措施保证桩基施工质量。2 关于超长、超大的灌注桩或地质条件特别复杂的桩基工程、地基处理工程应列入风险工程范畴，组织专家对施工方案进展论证。3 标高操纵点应设在不受施工妨碍的地点，施工中应经常复测。4 施工前应依照地质勘察报告及桩基设计文件要求，合理选择合适工程施工的沉

12、桩设备。施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作。主要工种施工人员应持证上岗。5 桩基工程施工前必须进展试打桩以确定沉桩标准；沉桩标准应以有效桩长（进入持力层深度）终压力或最后三阵贯入度等参数明确表示，沉桩标准须经设计、勘察、施工、监理等单位的代表签字确认。6 采纳锤击沉桩法，当遇到贯入度剧变，桩身忽然发生倾斜、位移或有严峻回弹、桩顶或桩身出现严峻裂缝、破裂等情况时，应暂停施工，并分析缘故，采取相应处理措施后，方可接着施工。7 当挤土桩较密集，或地基为饱和淤泥、淤泥质土及粘性土时，应采取引孔、袋装砂井、设置排水板等消减超孔隙水压力的措施；假设桩产生上涌和较大偏向时，应采取复打

13、（压）等措施。8 打入式（静压式）预制桩在有较厚的砂土和碎石土地基中穿越较难时，宜采纳冲水法辅助沉桩，冲水压力和冲水时间需经试验确定，沉桩至最后12m时，应停顿冲水，并采纳锤击或静压至规定标高。9 预制桩施工后应有一定的休止期，在砂土、黏性土、饱和软土区域，其休止时间分别不小于14d、21d、28d，休止期后才能进入下道工序施工。10 灌注桩到达设计标高时，应对持力层岩（土）性质进展鉴别验收，终孔后在清孔、孔底沉渣（虚土）厚度、孔径满足设计要求后，及时进展隐蔽验收，验收合格后应及时封底和浇筑混凝土。4.2 预制桩断裂、损坏4.2.1 设计要求1 合理选择桩型、桩径、长细比。2 依照桩基的受力情

14、况明确接桩方式。4.2.2 施工要求1 预制桩堆放场地应坚实平坦；按不同规格、长度及施工流程分类堆放，严禁混堆。2 预制桩宜单层堆放，需叠层堆放时，最下层宜按图4.2.2所示的两支点位置放在垫木上，垫木支承点应在同一水平面上。L0.21L0.58L0.21L图4.2.2 两支点堆放法示意图 3 预制桩应在强度到达要求时方可运输、吊装；预应力管桩在吊装过程中应平稳，装卸时轻起轻放，严禁抛掷、碰撞、滚落，宜采纳两点法或两头钩吊法，吊索与桩身水平夹角不得小于45，条件许可时可利用桩机拖拉取桩。4 预制桩应在强度、龄期均到达要求时方可施工。5 施工时应用经纬仪对桩身进展垂直度操纵，多节桩应保持桩身在同

15、一垂直线上；桩节间连接应可靠，当采纳焊接法连接时，宜采纳二氧化碳保护焊；假设采纳电弧焊，焊接完成后应冷却10分钟方可再送桩。6 应合理安排机械行走道路，防止压坏、挤偏已施工的桩，表层土应有足够的承载力保证机械行走过程中的稳定性。承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫、压实等处理措施。7 当地层中存在有孤石或旧建筑物的根底时，应采取相应措施消除障碍。8 挖土时应对预制桩采取适宜的保护措施，桩两侧的土方高低差不应大于1m，挖掘机不得碰撞桩身。4.3 基坑支护变形超限4.3.1 设计要求1 应依照工程地质条件、水文条件、基坑深度、周边环境、基坑的重要性等要素选择适宜的基坑支护方式。2 支护构造设计应考

16、虑其构造水平变形、地下水变化对基坑周边环境的妨碍，同时应依照周边环境的重要性、对变形的习惯才能及土的性质等要素确定支护构造的水平变形限值。3 当场地内有地下水时，或基坑位于江、河、湖、海边缘等水源丰富的地域时，基坑支护设计中应有降、排水的技术措施。4 支护构造设计中应有施工过程的工况图或说明，并包含各工况的技术要求。4.3.2 施工要求1 应依照支护构造设计、降排水的要求及有关标准、规程，确定基坑支护及土方开挖专项方案，专项方案必须通过专家认证。2 基坑支护必须严格恪守设计要求，采取先撑后挖法；待支护构造的混凝土强度到达要求并构成稳定体系后方可开挖土方。3 土方开挖前应做好降、排水措施，确保基

17、坑中无明水浸泡。4 基坑周边严禁超堆荷载；挖掘机、运输车不得碾压内支撑梁。5 软土地层必须平衡挖土，分层高度不宜超过1m。6 喷锚支护的基坑开挖应按设计要求自上而下分段分层进展，上层土钉注浆体及喷射混凝土面层到达设计强度的70%后方可开挖下层土方及下层土钉施工。7 锚索注浆体强度到达设计要求的强度时，方可进展张拉和锚固。8 基坑支护施工应有应急预案措施，发生异常情况时，应立即停顿挖土，启动预案，查明缘故和采取措施，在保证基坑平安后方可接着施工。9 基坑开挖完成后，应及时浇捣混凝土垫层及地下构造工程的施工，严禁基坑长时间暴露。10 基坑支护过程中，应对支护构造、地下水、周边环境进展监测，监测应由

18、具备相应资质的岩土工程监测单位承担；监测结果及时报送相关组织，基坑施工应依照监测结果作相应的操纵、调整。11 基坑支护过程中，应对支护构造和周边环境进展巡视监测，巡视监测由施工总承包单位和支护构造专业施工单位承担，巡视监测发觉异常时，应由专业监测单位来复核。5 混凝土构造与砌体构造工程5.1 钢筋混凝土构造保护层偏向及钢筋间距偏向5.1.1 设计要求1 设计图纸中应明确各种构造的混凝土保护层厚度要求。表5.1.1 常见构造的钢筋混凝土保护层厚度一览表环境类别板、墙、壳梁柱C20C25C45C50C20C25C45C50C20C25C45C50一201515302525303030二a20203

19、0303030b252035303530三3025403540355.1.2 施工要求1 梁、板、柱、墙、根底的钢筋保护层操纵宜优先选用塑料垫卡作支垫，当采纳砂浆垫块时，强度应不低于M15，面积不小于40mm40mm。不宜使用碎石及短钢筋头作梁、板、根底等钢筋保护层的垫块。2 现浇钢筋混凝土楼板面层钢筋应采纳支架支撑。支架间距为：当采纳6分布筋时，不大于500mm；当采纳8分布筋时，不大于800mm；当板面受力钢筋和分布筋的直径均不小于10mm时，纵横两个方向的间距均不宜大于1000mm。支架应与受支承的钢筋绑扎结实。当板厚度200mm时，支架可用10钢筋制造。当200mm厚度300mm时，支

20、架应用12钢筋制造。当厚度300mm时，制造支架的钢筋应适当加大。3 关于柱、墙，可采纳塑料垫卡或挂丝砂浆块操纵保护层厚度，垫块间距不宜大于500500；当墙体钢筋直径10mm时，两排钢筋网片间应设置支撑筋，支撑筋直径14，间距500，呈梅花状布置。4 梁纵向受力钢筋采纳双层陈列时，两排钢筋之间应垫以直径不小于25mm的短钢筋，面层的二排筋应用铁丝悬挂在一排筋上。梁、柱节点的箍筋应依照其位置按先后顺序套入并绑扎结实。5 振捣混凝土时，振动棒不应振动钢筋。5.2 钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝5.2.1 设计要求1 钢筋混凝土构造的混凝土强度等级不应低于C20。当采纳HRB335级钢筋时，混凝土

21、强度等级不宜低于C25；当采纳HRB400和RRB400级钢筋时，混凝土强度等级不应低于C25，预应力混凝土构造的混凝土强度等级不应低于C35；当采纳钢绞线、钢丝，热处理钢筋作预应力钢筋时，混凝土强度等级不宜低于C40。2 混凝土保护层：纵向受力的一般钢筋及预应力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合表5.1.1要求。当梁、柱中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度大于40mm时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。3 建筑平面宜规则，防止平面形状突变；假设平面有凹口或形状不规则时，应采取加强措施。4 现浇楼板设计厚度不宜小于90mm，单向板宜L/30（L为板跨度）、双向板宜L/35(

22、L为板短向跨度)；多层住宅屋面板厚不宜小于110mm。5 当房屋长度大于40m时，可在楼面中部设置后浇带，后浇带应采纳补偿收缩混凝土，或在混凝土中掺入适量的抗裂材料。6 房屋阳角处和跨度3.9m的楼（屋）面板，应设置双层双向通长钢筋，阳角处钢筋间距不宜大于100mm，跨度3.9m的楼板钢筋间距不宜大于150mm，钢筋直径均不宜小于8；屋面板应沿板的上、下二层设置通长钢筋，配筋率0.25%。7 屋面构造应有保温隔热设计，屋面保温隔热层传热系数宜1.0W/(.k)。当采纳架空隔热板作隔热层时，应有通风措施。8 楼板构造层内不应预埋水管。当预埋其它管线时，应布置在板上、下两层钢筋中的中和轴附近，并宜

23、与钢筋成斜交布置，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设6150，宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁三层及三层以上管线交织叠放，必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施。电线、电缆导管直径大于20mm时宜采纳金属导管。9 设计应注明板块的使用活荷载和二次装修荷载的限值。当隔墙直截了当砌在楼板上，应按楼板等效荷载计算板的配筋。10 非预应力现浇楼板混凝土强度等级不宜大于C35。11 当板中有开洞等易引起应力集中处，应在洞口板的四周布置纵横两个方向加强钢筋，钢筋数量不能小于214。外挑阳台应采纳梁式构造。5.2.2 施工要求1 选用外加剂时应依照混凝土的功能要求、施工工艺及气候条件，结

24、合混凝土的材料功能、配合比以及对水泥的习惯性等要素，采纳减水率高、分散功能好，对混凝土收缩妨碍较小的外加剂，其减水率不应低于15%。操纵掺合料的总掺量，粉煤灰或矿物掺量不得大于水泥用量的25%，两种合掺时不得大于水泥用量的30%，粉煤灰等级应不低于级。2 预拌混凝土应采纳中、粗砂，含砂率、粗骨料的用量应依照试验确定。粗骨料的选用应符合以下要求：1） 不能大于混凝土构造截面最小尺寸的1/4，并不能大于钢筋净间距的3/4；2） 对钢筋混凝土楼板，不应大于板厚的1/2，且不能超过50mm。3 拌制混凝土的砂含泥量不应超过3%，石子含泥量不应超过1%。4 现场自拌混凝土时，其施工配合比应依照砂石的含水

25、率进展调整，每盘材料要精确计量。5 应编制模板施工方案，模板和支撑的选用必须通过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。模板施工应按方案进展，模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平坦度，假设有偏向随时调整。混凝土强度满足要求时才能拆模。6 严格操纵现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨棚、空调板等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架。7 现浇板中的管线必须布置在两层钢筋网片之中，穿插布线处应采纳线盒。8 钢筋位置应符合设计要求；浇筑楼板、屋面板混凝土前，必须搭设可靠的施工平台、走道，以免在运输材料过程中踩踏钢筋，且应派专人护理钢筋。9

26、 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行；设计无要求的，后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，应采纳补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。10 后浇带两侧的梁板下模板支撑应保持或采取适宜的换撑措施，当后浇带部位的混凝土到达设计要求的强度时方可撤除支撑。11 混凝土浇筑完12小时内应及时覆盖和保湿养护使混凝土处于润湿状态，温度过低时（低于5）应用覆盖养护，不能淋水。12 混凝土养护时间应依照所用水泥品种确定。采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护不应少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗功能要求的混凝土，养护时间不应少于14d；关于有

27、特别要求构件，养护时间应符合设计要求。13 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不应进展后续工作；当混凝土强度小于10Mpa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物；必须吊运时，应采取措施，减轻对现浇板的冲击妨碍。5.3 大体积混凝土裂缝5.3.1 设计要求1 依照大体积混凝土的厚度、平面尺寸、建筑物的功能分区等要素，设置后浇带。2 依照需要，设置适宜数量的温度应力钢筋。5.3.2 施工要求1 依照施工条件制定专项施工方案，专项方案中应明确劳动力组织、蓄热保温、降温的设计、设备配置、混凝土浇捣顺序等关键环节。2 选用水化热较低的一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；石子应连续级配良好，含泥量小于

28、1%，针片状颗粒不大于15%；砂子的细度模数大于2.6（中砂），含泥量小于2%；减水剂减水率应大于15%。3 大体积混凝土的施工，宜选择较低温条件下进展，当环境温度超过30并有阳光照射时，应对砂、石等原材料以及输送混凝土管道采取遮阳措施。4 应依照混凝土板的厚度和面积采取全面分层法、分段（分块）分层法或斜面分层法浇筑混凝土。当厚度和面积均较大时，宜采纳斜面分层法施工，层间混凝土应良好衔接，不应留下冷缝，振捣上层混凝土时，振动棒应插入下层混凝土50100mm。5 混凝土应振捣密实，每一振点的振动时间应以混凝土外表不再下沉、无气泡逸出为止，一般为2030秒，同时要防止过振发生离析。6 大体积混凝土

29、板面应采纳二次收光法。混凝土振捣密实后按设计标高用长刮杠刮平，作初步收光；45h左右，混凝土初凝前再用铁滚筒碾压数遍，再用木抹子压实进展第二次收光处理。7 混凝土外表应采纳蓄热保温措施，依照温度计算结果选择塑料薄膜和草袋的层数。当蓄热保温措施无法保证内外温差小于25时，应采纳混凝土内部降温措施。8 大体积混凝土板浇捣完毕后，在12h内要浇水养护，养护时间不得少于14d。9 大体积混凝土施工时进展测温监控，测温结果及时报送相关组织，只有在混凝土内、外温差小于25时，才能撤除温控设备。5.4 填充墙体裂缝5.4.1 设计要求1 建筑工程地基根底的设计应按建筑地基根底设计标准GB50007的有关规定

30、进展地基变形计算，采纳天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。2 墙体所使用的砌块应依照部位选择相应的强度等级。3 地坪以下潮湿部位及每层砌块墙体的第一、二皮应采纳实心砌块砌筑；厨房、厕所等有明水的墙体根部应预先浇筑高度不小于200mm的C25素混凝土地梁。4 阳台栏杆、屋面女儿墙当采纳砌块砌筑时，应加设钢筋混凝土构造柱及压顶。5 砌块墙体的长度大于5m时，应加设构造柱；当墙高超过4m时，应在墙体半高处设置与柱连接且沿墙贯穿的现浇钢筋混凝土梁。6 砌体与混凝土构造构件之间的拉结钢筋应沿钢筋混凝土墙或柱全高每隔3皮砌块或不超过600mm设置，拉结钢筋为26，长度不小于700mm，

31、且应符合抗震设计要求。5.4.2 施工要求1 砌筑砂浆的拌制、使用及强度应符合相应标准及设计的要求，加气混凝土砌块应使用专用砌筑砂浆。2 加气混凝土砌块、粉煤灰小型空心砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d；必须操纵好砌块砌筑时的含水率，防止被雨水冲淋。粉煤灰小型空心砌块、混凝土小型空心砌块外表有浮水时不得施工；蒸压加气混凝土砌块在砌筑前，应适当洒水潮湿，施工时含水率宜15%。3 蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰小型空心砌块、混凝土小型空心砌块的运输与堆放应防止磕碰，防止缺棱掉角。4 蒸压加气混凝土砌块和混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。5 砌筑内外墙时砌块应采纳满铺满挤砌法砌筑

32、，铺浆长度不大于700mm。上下皮砌块应错缝搭砌，搭接长度一般为砌块长度的1/2，不得小于砌块长度的1/3。6 砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满。竖向灰缝宜用灌缝，应插捣密实，竖向灰缝饱满度不应低于80%，不得出现瞎缝。当竖向灰缝大于20mm，应灌C20细石混凝土。灌竖缝应在每皮砌块校正后即进展，并采纳先灌缝，后勾缝，勾缝深度距墙外表为35mm。7 填充墙砌体留置的拉结筋应与原构造有可靠连接，留置位置应与砌体灰缝相符合，不得弯折使用，拉结筋末端应做90弯钩。8 蒸压加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在常温条件下的日砌筑高度应操纵在1.6m以内。9 当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙

33、砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，其倾斜度宜为60，并用砌体同级砂浆填满挤实。10 砌块与门窗联合采纳后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块随洞口两边同时砌筑，间距600700mm左右，离洞口上下端约300mm；安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框与预埋木砖钉牢；采纳先立口时，在砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm厚挤压密实，同时校正门窗的垂直度、平坦度和位置，然后再采纳可靠方式与砌块固定。11 斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形，踏步与梁的间隙应用细石混凝土灌实。12 不同材料基体交接处的抹灰层，应采纳设置加强网等防止开裂的措施，加强网与基体的搭接宽度不小于250m

34、m，并应位于抹灰层中部。墙面抹灰应在墙体砌筑28d后方可进展，外墙抹灰面层应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。13 顶层框架填充墙采纳蒸压加气混凝土砌块、混凝土空心砌块等材料时，墙面应采取满铺加强网，抗裂砂浆等必要的防裂措施，加强网应位于抹灰层中部。14 对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；必须开洞、开槽时，应采纳专用机具钻洞、切槽，防止捶击、打凿；管线埋设回填应采纳适当的材料嵌填密实结实，并在抹灰层内设置加强网。6 地面与楼面工程6.1 室内、外地面下沉、开裂6.1.1 设计要求1 应依照不同的土质确定基土的压实系数。2 直截了当浇筑于土面上的混凝土地面厚度不

35、应小于100mm，板应配置6mm双向钢筋网片，钢筋间距不宜大于200mm。3 关于底层设有设备房的地面，宜采纳钢筋凝土架空板。4 当室外地面回填砂土厚度大于1000mm时，室外排水沟、散水坡宜采纳与根底构造相连的钢筋混凝土悬挑梁板。6.1.2 施工要求1 基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机质大于8%土作为填土。2 地面基土回填应分层夯实，分层厚度及含水率应符合标准要求。3 回填土应按标准的要求分层取样做密实度实验，压实系数必须符合设计要求，当无设计要求时，压实系数不应小于0.9。4 散水坡与主体构造之间的缝隙用柔性材料嵌填。6.2 水泥砂浆、水泥混凝土地面起砂、空鼓6.2.1

36、 设计要求1 面层为水泥砂浆时，水泥砂浆的体积比应为1：2（水泥：砂），水泥砂浆面层厚度不应小于20mm，强度等级不应小于M15。2 混凝土面层的强度等级不应小于C20。当为地下室混凝土面层时，其强度等级宜为C30，厚度不应小于100mm。6.2.2 施工要求1 楼地面使用的材料应符合以下要求：1） 水泥宜为硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，其强度等级不应小于PO32.5，严禁使用小厂水泥。2） 砂应采纳中粗砂，其含泥量不应大于3%，泥块含量不应大于0.5%。3） 混凝土面层采纳的粗骨料的最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采纳的粒骨料径不应大于15mm，石子含泥量1%。4） 水泥砂

37、浆应采纳机械集中搅拌。2 浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，基层应清理洁净，检查原混凝基层是否初凝后经压光、搓毛，表层是否有浮浆构成光滑面，基层应清理洁净并潮湿，消除积水，基层与面层应良好结合。3 基层清洗时检查楼地面是否有裂缝、渗漏，裂缝、渗漏按设计要求处理后方可进展面层施工。4 基层处于面干内潮时，方可均匀涂刷水泥素浆或水泥胶浆，应随刷随铺水泥砂浆或水泥混凝土面层。5 在厨房、卫生间、阳台等高低差部位宜设置冲筋线，确保楼地面高低差处一次成活，色泽均匀。6 水泥砂浆应按计量拌合均匀，施工时应随铺随拍实；混凝土面层浇筑时，应采纳平板振捣器或辊子滚压，保证面层强度和密实。7 严格操纵水灰比，用于面

38、层的水泥砂浆稠度应35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度应50mm。8 当水泥砂浆面层内埋设管线，构造板面标高偏向大等出现部分超厚，且厚度30mm时，应做防止面层开裂处理后方可进展下一道工序施工。9 抹平工作在初凝前完成，压光工作终凝前完成,面层的压光遍数不应少于两次。10 地下室行车地面宜采纳机械提浆、吸水，一次原浆机械磨光处理。地下室行车坡道宜采纳大于30mm厚毛面拉槽石材铺贴。11 地面面层施工24h后应进展养护，连续养护时间不应小于7d，并加强对成品保护；当环境温度低于5或高于25时，宜采纳覆盖砂或采纳其他材料进展养护。12 地面面层施工7d内应进展分仓弹线切割，分仓间距按开间或不大于6

39、m进展。分仓缝宽度不小于5mm，深度与砂浆面层厚度一样，宜用切割机具切割整齐、平直。13 保持室内通风，应防止室内外温差过大，变形开裂。7 建筑装饰装修工程7.1 内、外墙抹灰空鼓、开裂7.1.1 设计要求1 面层抹灰砂浆应采纳聚合物水泥砂浆；当在蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰小型空心砌块、一般混凝土小型空心砌块墙体上抹灰时，其砂浆中宜掺入聚丙烯纤维。2 外墙涂料装饰抹灰面层应结合建筑立面设置分格缝。3 不同材料基体交接处外表的抹灰层和抹灰层厚度大于25mm时，必须设置抗裂钢丝网或耐碱玻纤网，加强网与各基体的搭接宽度不小于125mm。7.1.2 施工要求1 内外墙抹灰的流程应依照墙体品种和工艺确定

40、。2 砌体或混凝土面凹凸明显部位应事先剔平或用1：2水泥砂浆补平。3 外墙脚手孔及洞眼应用细石混凝土分层塞实。4 光洁的混凝土基层应采纳人工凿毛或涂刷界面剂；砌块基层应涂刷界面剂或满铺钢丝网片等措施来加强基层的粘结力。5 水泥应采纳旋窑水泥，并应对水泥的凝聚时间和安定性进展复验；砂浆应按配合比严格计量，充分拌匀，稠度操纵在60mm110mm。6 抹灰应在砌体砌筑完毕后至少7d，且验收合格后进展。7 抹灰应分层进展，一次抹灰厚度不宜超过10mm，其抹灰总厚度应符合以下要求：1） 内墙一般抹灰不大于20mm；2） 内墙高级抹灰不大于25mm；3） 外墙抹灰不大于25mm；4） 外墙勒脚及突出墙面部

41、分不大于30mm。8 加强网的铺设应挂网平坦、网体连续、设网居中、粘接结实。9 墙面阳角应做护角，护角可采纳以下二种做法：1） 用M15水泥砂浆做暗护角，护角高不应小于2m，两侧宽不应小于50mm；2） 用PVC或金属成品做护角，护角高不应小于2m，护角的固定方法遵照相应的产品要求。10 门窗框边粉刷前应先堵缝，缝隙堵塞应密实；外门窗部位应使用防水砂浆堵塞和抹面。11 抹灰前应将墙面适度润湿，抹基层灰时不宜过于光洁，接茬应平坦。12 抹面层砂浆应在基层砂浆终凝后进展，时间间隔不应小于12h；抹面层砂浆时应先润湿基层，经常遇水部位应采纳防水砂浆。13 水平分格缝可设置在楼层梁位处，贯穿交圈，竖向

42、分格缝参照设计要求，分割宽度宜为1520mm，深度宜为1015mm。7.2 外墙饰面砖、板脱落、变色7.2.1 设计要求1 外墙保温层上不宜粘贴饰面砖，否则应按有关规定试验合格后方可使用。2 应选择吸水率小、强度高、不易变形的饰面砖。3 干挂石材的预埋件应设置在梁、柱上，当没有条件采纳预埋件连接时，应采纳其他可靠的连接措施，并应通过试验确定其承载力。4 湿贴石材其粘贴层中必须设置钢筋网，其固定间距不应大于500mm，钢筋网设置在空心砖或轻质砌块的墙体上时，固定点应采纳穿墙钢筋等可靠的连接措施方法。7.2.2 施工要求1 饰面砖粘贴前应对整个外墙面进展预排和调整。2 饰面砖粘贴前，对基层质量应进展检查、修补，基层应无空鼓、裂缝，清理洁净、浇水潮湿后方可进展铺贴。3 饰面砖铺贴应选择专用胶粘剂或粘结砂浆，粘结砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆必须及时去除洁净。4 饰面砖嵌缝材料宜选用嵌缝剂或1：11.5水泥砂浆，关于非白色饰面砖应采纳嵌缝剂，嵌缝应外表光滑、密实，宽窄深浅一致，严禁出现砂眼和裂缝。5 饰面砖外表应选用专用清洁剂清洗，严禁采纳高浓度草酸清洗。6 饰面砖采纳清洁剂清洗后，应用自来水冲洗残留液。7 外墙饰面砖应按规定进展粘结强度检测。8 干挂