2022精选房屋买卖合同9篇.docx

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1、2022精选房屋买卖合同9篇精选房屋买卖合同9篇在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我为大家整理的房屋买卖合同9篇，欢迎阅读与收藏。房屋买卖合同 篇1出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_ 身份证地址_ 身份证地址_ 现住址：_现住址：_电 话：_ 电 话：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市

2、_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米，该房屋产土地使用年限为_权证号_产权人_共有情况_抵押情况_租赁情况_其他限制情况_第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。该价格包括房屋附属设施，设备装饰装修，相关物品及权利，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以分期付款方式付款，并约定乙方先支付十六万元首付款作为甲方还清该房屋剩余贷款，房产证解押，同日双方在房地产交易中心缴交税费，当日支付人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，甲方将房屋过户给乙方，剩余房款

3、人民币_元整由甲方过户后乙方申请住房公积金或商业贷款，并于银行放款后付给甲方。乙方应在过户后三个月之内交付余款。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。第四条甲方应于收到乙方全额房款（包含定金）之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费等费用结清。在正式交接前如果房屋质量出现明显变化如遭受水灾火灾等，双方重新协商房屋合同价格，如协商不成任何一方均可解除本合同，双方不承担违约责任。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，第六条违约责任 1，甲、乙双

4、方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息，不含定金)返还给乙方，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以双倍定金以及乙方所已付款返还给乙方。2，甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。3，乙方全部或一部分不履行本合同约定的给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。4，由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出

5、租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还定金的赔偿责任。第七条本合同主体 1.甲方是_共_人， 2.乙方是_共_人。第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。自甲乙双方签订之日起生效。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签约日期：_签约日期：_房屋买卖合同 篇2甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原

6、则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2. 本合同的补充协

7、议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第八条：其他约定_甲 方：_ 乙 方：_身份证号：_ 身份证号：_电 话： _ 电 话：_现 住 址：_ 现 住 址：_签约日期：_ 签约日期：_房屋买卖合同 篇3出卖人(姓名或名称)： 联系电话：住所或注册地址： 邮政编码：个人身分证件名称： 证

8、件号码：单位法人资格证书：或营业执照： 证件号码：法定代表人： 职务： 联系电话：委托代理人(姓名)： 联系电话：住所或注册地址： 邮政编码：个人身份证件名称： 证件号码：买受人(姓名或名称)： 联系电话：住所或注册地址： 邮政编码：个人身份证件名称： 证件号码：单位法人资格证书或 营 业 执 照： 证件号码：法定代表人： 职务： 联系电话：委托代理人(姓名)： 联系电话：住所或注册地址： 邮政编码：个人身份证件名称： 证件号码：根据中华人民共和国城市房地产管理法，中华人民共和国合同法及相关法律的规定，房屋出卖人(以下条款中称卖方)与买受人(以下条款中称买方)双方本着平等、自愿、诚实信用的原则

9、，在协商一致的基础上，就房屋买卖事宜签订本合同，沈阳房屋买卖合同。一、卖方自愿将座落于沈阳市 区 路(街) 巷 号 单元 层 间号，建筑面积 平方米的房屋出售给买方。买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房。二、出售房屋的基本情况1.房屋所有权证号码：2.房屋共有权证号码：3.土地使用权证号码：4.房屋用途：5.房屋归属：(1)个人所有 (2)夫妻共同所有 (3)共有人共有 (4)其他 6.房屋产权来源：7.土地使用权来源： 划拨 出让 三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项：1.卖方出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与卖方有关的产权纠纷，由卖方承担相应的发

10、事责任，因此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。2.卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、物业费等费用。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷，由卖方负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。3.卖方出售的房屋，属于夫妻共同所有的，已征得配偶同意。4.卖方出售的房屋，属于共有产权的，已征得共有人同意并提交其他共有人书面意书。5.卖方出售的房屋，设有抵押权的，已征得抵押权人同意，并提交抵押人书面同意书。6.卖方出售已购公有住房，已征得共同居住成年人的同意。7.买卖双方在签订房屋买卖合同后90日内持房地产权属证书、房屋买卖合同和其队有关证件到房产部

11、门的交易机构、登记发证机构办理转让及权属转移登记手续。如果有一方不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。四、买卖双方申报房屋成交总价款为 币(大写) 元整，(小写) 元整。五、买方先期已交付定金的，定金在购房款中冲抵。如买卖合同中止，由违约方依照有关法律规定承担相应的责任。六、付款及房屋交接方式，按下列第 种方式办理：1.本合同签订后，买方付给卖方部分购房款(或定金) 币(大写)： 元整。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续，并到房产登记发证机构领取房屋所有权证后，买方付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款，卖方将出售的房屋交给买方。

12、2.本合同签订后，买方一次性全额付款。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续，同时将出售的房屋交给买方。3.双方签订合同并递交到房产部门的交易机构后，买方持交易机构出具的凭证，将购房款交到指定银行。转让登记手续办理完毕，并到房产登记发证机构领取房屋所有权证后，卖方将出售的房屋交给买方，卖方凭房产交易机构出具的凭证去银行提取售房款。4.七、买卖双方应按规定，各自承担应缴纳的转让登记税费。八、买卖双方约定的其他事项：1.2.3.九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第 种方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十、本合同未尽事宜，

13、可由双方签订补充协议，其内容与本合同文本中所列条款约定的内容具有同等效力。十一、本合同共 页，一式 份，出卖人 份，买受人 份， 份， 份。十二、本合同自买卖双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 买受人(签章)：法定代表人或 法定代表人或负责人(签章)： 负责人(签章)：委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：年 月 日 年 月 日签于 签于房屋买卖合同 篇4甲方（卖方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方（买方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同

14、标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房）， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时光及方式1、 在 年 月 日 付人民币 万元。2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属

15、自我所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自我的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关

16、规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：个性约定1。 因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2。 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合。第七条：违约职责1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在必须期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对

17、应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的能够透过有关法律途径解决。甲方： 乙方：地址： 地址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约时光： 签约时光：房屋买卖合同 篇5立合同人以下简称 卖 方: 甲 方买 方: 乙 方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写：。1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落： ，建筑结构：多

18、层砖混结构，总层数： 层，建筑面积（平方米），用途： 民用住宅。2、该房屋的所有权证号为：； 国有土地使用权证号为：二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、双

19、方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为： （以及之前约定的所有物品）。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话

20、：年 月日乙方（买方）：身份证号：住址： 电话： 年 月 日房屋买卖合同 篇6和房屋买卖合同相关的合同买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋，又能暂缓付款，以冷静思考或筹措资金;开发商签订预

21、约合同可以锁定购房者，有利于按计划售房。预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得(商品房预售许可证)的，不得进行商品房预售。销售合同是房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人，买受人支付价款的合同。广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同主要内容包括:商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等。委托合同是指房地产开发企业将开发的商品

22、房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。转让合同是指经济适用房所有者将经济适用房所有权转让给他人，他人支付价款的合同。经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用权证一定年限后，方可按市场价上市出售;出售时，应当按照届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳收益。买卖合同是指农民将农村自有居住性房屋转让给他人，他人支付价款的行为。农村房屋买卖合同，涉及农村宅基地的问题，对合同效力需严格按法律规定进行确认。房屋买卖合同 篇7合同编号：甲方(卖方)： 身份证号码：(简称甲方) 乙方(买方)：

23、身份证号码：(简称乙方)甲乙两方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定、在合法、平等、 自愿协商一致的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条 房屋基本状况甲方自愿将座落在 土地使用权及房屋产权(以下简称“该土地及房屋”)出售给乙方，乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋，对该土地及房屋现状无异议，愿意购买该土地及房屋。2、该土地及房屋其它基本状况房屋所有权人 ，共有人，建筑面积 ，楼层 ，权证号，物业用途 ，土地证号 。第二条 成交价格经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币元整（小写） 元整），该房屋产权过户税、费由 方按国家相关规定交纳。若乙方为 按揭的，按揭所需费用由

24、乙方按具体办理机关的规定缴纳相关费用，贷款利率按银行同期贷款利率计算。第三条 付款约定为保证甲乙双方的合法权益，若乙方需要贷款的，乙方同意将贷款划到方帐户，待该房产权过户，且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后，甲乙双方按合同约定交付房屋及各项手续给乙方。：1、具体的付款约定(1)乙方于年月元整（小写） 给 方；(2)乙方于年月(首付款)人民币元整元整给 方，备注：(3)剩余房款人民币人民币元整元整 ，乙方于_支付给 方。备注：第四条 房产交接相关事宜甲方于，将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割，交房时，甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费用均已结清(该房屋的维修基金、水、电、光纤、宽带、入户安装

25、费含在全额房款内)。第五条 违约责任1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权，且该房屋权属真实无议，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷，属甲方违约，概由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任，甲方违约应向其他方各支付成交价的10作为违约金。2、甲、乙双方需按要求积极配合对方办理过户，贷款手续，若任何一方不配合对方办理过户及贷款手续，经对方通知逾三天仍不办理的，属违约，对方有权立即终止合同，同时违约方应向对方支付成交价的10作为违约金。第六条 负责条款因不可抗力原因致使本合同无法执行的，甲、乙双方互不承担责任。笫七条 其它l、本合同的履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方

26、可向当地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第八条 补充约定甲方(签章)： 乙方(签章) ： 身份证号码：联系电话：身份证号码： 联系电话： 本合同签约日期： 年 月 日房屋买卖合同 篇8出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲

27、方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任 甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支

28、付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部

29、门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日见证人： 年月日年月日出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲

30、方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _房屋买卖合同 篇9甲方;已方：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在xx村兴林路七巷19号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，

31、如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。4、甲方应在20xx年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：执笔人：在场人：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第29页 共29页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页