新世界经营数据分析2013版_房地产百强企业研究(九舍会).doc

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1、房地产上市公司经营数据分析2013版 新世界(0917.HK) 新世界经营数据分析新世界(0917.HK)2013版目 录1.盈利能力(多|省)2.营运能力(快)3.偿债能力(稳)4.成长能力(好)5.财务报表(资产负债|利润|现金流)6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)7.项目数据(构成|销售)新世界盈利能力:2012年净资产收益率(%):6.8%上市房企30家,排第28名,很弱;新世界盈利能力:2012年总资产报酬率(%):7.1%上市房企30家,排第17名,正常;新世界盈利能力:2012年总资产净利率(%):3.7%上市房企30家,排第24名,较弱;新世界盈利能力:2012年销售净利率(

2、%):26.2%上市房企30家,排第5名,很强;新世界盈利能力:2012年销售毛利率(%):45.0%上市房企30家,排第4名,很强;新世界盈利能力:2012年经营现金收入比(%):-35.4%上市房企30家,排第28名,很弱;新世界盈利能力:2012年销售成本率(%):55.0%上市房企30家,排第4名,很强;新世界盈利能力:2012年期间费用率(%):15.7%上市房企30家,排第26名,很弱;新世界盈利能力:2012年销售费用率(%):3.4%上市房企30家,排第18名,正常;新世界盈利能力:2012年管理费用率(%):10.0%上市房企30家,排第27名,很弱;新世界盈利能力:2012

3、年财务费用率(%):2.3%上市房企30家,排第24名,较弱;新世界营运能力:2012年总资产周转率(次):0.14 上市房企30家,排第27名,很弱;新世界营运能力:2012年流动资产周转率(次):0.28 上市房企30家,排第23名,较弱;新世界营运能力:2012年存货周转率(次):0.33 上市房企30家,排第13名,正常;新世界营运能力:2012年应收账款周转率(次):8.0 上市房企30家,排第27名,很弱;新世界营运能力:2012年固定资产周转率(次):5.5 上市房企30家,排第22名,较弱;新世界营运能力:2012年存货周转天数(天):1078 上市房企30家,排第13名,正常

4、;新世界营运能力:2012年应收账款周转天数(天):44.8 上市房企30家,排第29名,很弱;新世界营运能力:2012年营业周期(天):1123 上市房企30家,排第14名,正常;新世界偿债能力:2012年资产负债率(%):46.1%上市房企30家,排第1名,很强;新世界偿债能力:2012年权益乘数(-):1.85 上市房企30家,排第1名,很强;新世界偿债能力:2012年产权比率(-):0.95 上市房企30家,排第1名,很强;新世界偿债能力:2012年流动比率(-):2.29 上市房企30家,排第1名,很强;新世界偿债能力:2012年速动比率(-):1.20 上市房企30家,排第1名,很

5、强;新世界偿债能力:2012年现金流动负债比(%):-21.1%上市房企30家,排第30名,很弱;新世界偿债能力:2012年现金负债总额比(%):-9.5%上市房企30家,排第30名,很弱;新世界成长能力:2012年营业收入增长率(%):-9%上市房企30家,排第27名,很弱;新世界成长能力:2012年营业收入3年复增率(%):79%上市房企30家,排第2名,很强;新世界成长能力:2012年利润总额增长率(%):19%上市房企30家,排第15名,正常;新世界成长能力:2012年利润总额3年复增率(%):57%上市房企30家,排第3名,很强;新世界成长能力:2012年净利润增长率(%):3%上市

6、房企30家,排第22名,较弱;新世界成长能力:2012年净利润3年复增率(%):33%上市房企30家,排第16名,正常;新世界成长能力:2012年母司净利增长率(%):0%上市房企30家,排第24名,较弱;新世界成长能力:2012年母司净利3年复增率(%):28%上市房企30家,排第18名,正常;新世界成长能力:2012年总资产增长率(%):22%上市房企30家,排第16名,正常;新世界成长能力:2012年总资产3年复增率(%):19%上市房企30家,排第26名,很弱;新世界成长能力:2012年股东权益增长率(%):16%上市房企30家,排第21名,较弱;新世界成长能力:2012年股东权益3年

7、复增率(%):15%上市房企30家,排第25名,很弱;新世界成长能力:2012年经营现金增长率(%):-833%上市房企30家,排第30名,很弱;新世界成长能力:2012年经营现金3年复增率(%):1%上市房企30家,排第14名,正常;新世界资产:2012年货币资金(RMB百万元):￥10,849上市房企30家,排第16名,正常;新世界资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第19名,较弱;新世界资产:2012年应收账款(RMB百万元):￥1,321上市房企30家,排第10名,较强;新世界资产:2012年预付及其他应收款项(RMB百万元):￥8,453上市房企30

8、家,排第10名,较强;新世界资产:2012年存货(RMB百万元):￥18,835上市房企30家,排第29名,很弱;新世界资产:2012年其他流动资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第23名,较弱;新世界资产:2012年流动资产合计(RMB百万元):￥39,458上市房企30家,排第22名,较弱;新世界资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元):￥89上市房企30家,排第12名,较强;新世界资产:2012年长期股权投资(RMB百万元):￥9,413上市房企30家,排第2名,很强;新世界资产:2012年投资性房地产(RMB百万元):￥14,047上市房企30家,排第7名,较强;新世界资

9、产:2012年固定资产类(RMB百万元):￥2,177上市房企30家,排第14名,正常;新世界资产:2012年无形资产类(RMB百万元):￥1,575上市房企30家,排第3名,很强;新世界资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元):￥556上市房企30家,排第10名,较强;新世界资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第30名,很弱;新世界资产:2012年其他非流动资产(RMB百万元):￥12,982上市房企30家,排第3名,很强;新世界资产:2012年非流动资产合计(RMB百万元):￥40,839上市房企30家,排第4名,很强;新世界资产:2012年资产总计(

10、RMB百万元):￥80,297上市房企30家,排第17名,正常;新世界负债:2012年短期借款(RMB百万元):￥4,532上市房企30家,排第14名,正常;新世界负债:2012年应付账款(RMB百万元):￥3,882上市房企30家,排第13名,正常;新世界负债:2012年应交税费(RMB百万元):￥2,445上市房企30家,排第15名,正常;新世界负债:2012年预收及其他应付款项(RMB百万元):￥2,117上市房企30家,排第1名,很强;新世界负债:2012年其他流动负债(RMB百万元):￥4,224上市房企30家,排第23名,较弱;新世界负债:2012年流动负债合计(RMB百万元):￥

11、17,200上市房企30家,排第2名,很强;新世界负债:2012年长期借款(RMB百万元):￥18,756上市房企30家,排第20名,较弱;新世界负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元):￥2,013上市房企30家,排第20名,较弱;新世界负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第6名,很强;新世界负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元):￥20,769上市房企30家,排第16名,正常;新世界负债:2012年负债合计(RMB百万元):￥37,969上市房企30家,排第8名,较强;新世界所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元):￥708上市房

12、企30家,排第17名,正常;新世界所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元):￥39,187上市房企30家,排第4名,很强;新世界所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第16名,正常;新世界所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元):￥39,895上市房企30家,排第5名,很强;新世界所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元):￥2,433上市房企30家,排第13名,正常;新世界所有者权益:2012年所有者权益合计(RMB百万元):￥42,328上市房企30家,排第5名,很强;新世界负债权益:2012年负债和所有者权益总

13、计(RMB百万元):￥80,297上市房企30家,排第17名,正常;新世界收入:2012年营业收入(RMB百万元):￥10,253上市房企30家,排第22名,较弱;新世界成本费用:2012年营业成本(RMB百万元):￥10,253上市房企30家,排第9名,较强;新世界成本费用:2012年销售费用(RMB百万元):￥344上市房企30家,排第8名,较强;新世界成本费用:2012年管理费用(RMB百万元):￥1,028上市房企30家,排第19名,较弱;新世界成本费用:2012年财务费用(RMB百万元):￥239上市房企30家,排第16名,正常;新世界收入:2012年其他营收(RMB百万元):￥1,

14、675上市房企30家,排第7名,较强;新世界利润:2012年营业利润(RMB百万元):￥4,680上市房企30家,排第17名,正常;新世界收入:2012年营业外收支(RMB百万元):￥305上市房企30家,排第9名,较强;新世界利润:2012年利润总额(RMB百万元):￥4,985上市房企30家,排第16名,正常;新世界成本费用:2012年所得税类(RMB百万元):￥2,302上市房企30家,排第18名,正常;新世界利润:2012年净利润(RMB百万元):￥2,684上市房企30家,排第17名,正常;新世界利润:2012年母公司净利润(RMB百万元):￥2,521上市房企30家,排第17名,正

15、常;新世界现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元):-￥3,625上市房企30家,排第28名,很弱;新世界现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元):-￥3,000上市房企30家,排第23名,较弱;新世界现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元):￥8,684上市房企30家,排第6名,很强;新世界员工数量:员工总数2011(人):6260 上市房企30家,排第16名,正常;新世界员工数量:员工总数2012(人):8377 上市房企30家,排第14名,正常;新世界员工数量:2012年员工总数增长率(%):33.8%上市房企30家,排第

16、2名,很强;新世界员工数量:2012年开发系统人数(人):2616 上市房企30家,排第15名,正常;新世界员工数量:2012年开发系统人数占比(人):31.2%上市房企30家,排第17名,正常;新世界员工构成:2012年硕士及以上人数(人):0 -新世界员工构成:2012年本科人数(人):0 -新世界员工构成:2012年大专人数(人):0 -新世界员工构成:2012年其他学历人数(人):0 -新世界员工构成:2012年学历人数合计(人):0 -新世界员工构成:2012年硕士及以上占比(%):0%-新世界员工构成:2012年本科占比(%):0%-新世界员工构成:2012年大专占比(%):0%-

17、新世界员工构成:2012年其他学历占比(%):0%-新世界员工构成:2012年经营管理人数(人):0 -新世界员工构成:2012年财务会计人数(人):0 -新世界员工构成:2012年市场营销人数(人):0 -新世界员工构成:2012年工程技术人数(人):0 -新世界员工构成:2012年其他人员人数(人):0 -新世界员工构成:2012年专业人数合计(人):0 -新世界员工构成:2012年经营管理占比(%):0%-新世界员工构成:2012年财务会计占比(%):0%-新世界员工构成:2012年市场营销占比(%):0%-新世界员工构成:2012年工程技术占比(%):0%-新世界员工构成:2012年其

18、他人员占比(%):0%-新世界人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人):45 上市房企30家,排第22名,较弱;新世界人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人):16 上市房企30家,排第28名,很弱;新世界人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人):135 上市房企30家,排第29名,很弱;新世界人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人):128 上市房企30家,排第30名,很弱;新世界人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人):47 上市房企30家,排第19名,较弱;新世界人均面积:2012年开发系统人均未售面积(平方米/人):

19、16 上市房企30家,排第28名,很弱;新世界人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人):138 上市房企30家,排第29名,很弱;新世界人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人):131 上市房企30家,排第29名,很弱;新世界人均收益:公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人):￥179.7上市房企30家,排第22名,较弱;新世界人均收益:公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人):￥122.4上市房企30家,排第27名,很弱;新世界人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人):￥41.7上市房企30家,排第18名,正常;新世界人均收益:公司全员人

20、均净利润2012(RMB万元/人):￥32.0上市房企30家,排第23名,较弱;新世界人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人):￥312.6上市房企30家,排第27名,很弱;新世界人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人):￥81.8上市房企30家,排第24名,较弱;新世界人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人):￥67.3上市房企30家,排第4名,很强;新世界人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人):￥19.2上市房企30家,排第12名,较强;新世界人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人):￥4.1上市房企

21、30家,排第4名,很强;新世界人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人):￥12.3上市房企30家,排第18名,正常;新世界人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人):￥2.9上市房企30家,排第18名,正常;新世界人均支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人):￥171.9上市房企30家,排第4名,很强;新世界人均支出:2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人):￥49.2上市房企30家,排第8名,较强;新世界人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人):￥10.5上市房企30家,排第4名,很强;新世界人均支出:2012年开发系

22、统人均管理费用(RMB万元/人):￥31.4上市房企30家,排第16名,正常;新世界人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人):￥7.3上市房企30家,排第17名,正常;新世界人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB万元):-新世界人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元):-新世界人均薪酬:2012年总经理薪酬(RMB万元):-新世界人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人):-新世界项目数量:项目总数(个):98 上市房企30家,排第20名,较弱;新世界项目数量:进入城市数(个):26 上市房企30家,排第9名,较强;新世界项目数量:城均项目数(个):4

23、 上市房企30家,排第23名,较弱;新世界项目构成:储备项目数(个):2 上市房企30家,排第21名,较弱;新世界项目构成:未售项目数(个):48 上市房企30家,排第9名,较强;新世界项目构成:在售项目数(个):23 上市房企30家,排第21名,较弱;新世界项目构成:售罄项目数(个):25 上市房企30家,排第17名,正常;新世界项目构成:储备面积(平方米):380,700 上市房企30家,排第21名,较弱;新世界项目构成:未售面积(平方米):132,400 上市房企30家,排第28名,很弱;新世界项目构成:在售面积(平方米):1,130,400 上市房企30家,排第29名,很弱;新世界项目

24、构成:售罄面积(平方米):1,070,700 上市房企30家,排第29名,很弱;新世界项目构成:2012年项目总面积(平方米):2,714,200 上市房企30家,排第30名,很弱;新世界项目销售:2012年1月销售套数(套):567 上市房企30家,排第20名,较弱;新世界项目销售:2012年2月销售套数(套):2,206 上市房企30家,排第11名,较强;新世界项目销售:2012年3月销售套数(套):1,139 上市房企30家,排第19名,较弱;新世界项目销售:2012年4月销售套数(套):1,489 上市房企30家,排第13名,正常;新世界项目销售:2012年5月销售套数(套):2,72

25、2 上市房企30家,排第9名,较强;新世界项目销售:2012年6月销售套数(套):1,212 上市房企30家,排第18名,正常;新世界项目销售:2012年7月销售套数(套):2,443 上市房企30家,排第10名,较强;新世界项目销售:2012年8月销售套数(套):1,468 上市房企30家,排第13名,正常;新世界项目销售:2012年9月销售套数(套):1,005 上市房企30家,排第17名,正常;新世界项目销售:2012年10月销售套数(套):834 上市房企30家,排第20名,较弱;新世界项目销售:2012年11月销售套数(套):806 上市房企30家,排第20名,较弱;新世界项目销售:

26、2012年12月销售套数(套):1,186 上市房企30家,排第18名,正常;新世界项目销售:2012年销售总套数(套):17,077 上市房企30家,排第16名,正常;新世界项目销售:2012年1月销售面积(平方米):66,594 上市房企30家,排第16名,正常;新世界项目销售:2012年2月销售面积(平方米):268,644 上市房企30家,排第9名,较强;新世界项目销售:2012年3月销售面积(平方米):117,012 上市房企30家,排第19名,较弱;新世界项目销售:2012年4月销售面积(平方米):160,560 上市房企30家,排第14名,正常;新世界项目销售:2012年5月销售

27、面积(平方米):297,360 上市房企30家,排第9名,较强;新世界项目销售:2012年6月销售面积(平方米):109,877 上市房企30家,排第19名,较弱;新世界项目销售:2012年7月销售面积(平方米):231,632 上市房企30家,排第13名,正常;新世界项目销售:2012年8月销售面积(平方米):150,104 上市房企30家,排第17名,正常;新世界项目销售:2012年9月销售面积(平方米):97,548 上市房企30家,排第21名,较弱;新世界项目销售:2012年10月销售面积(平方米):91,727 上市房企30家,排第23名,较弱;新世界项目销售:2012年11月销售面积(平方米):113,929 上市房企30家,排第18名,正常;新世界项目销售:2012年12月销售面积(平方米):128,715 上市房企30家,排第20名,较弱;新世界项目销售:2012年销售总面积(平方米):1,833,701 上市房企30家,排第16名,正常;2011-2013 九舍会智库第 10 页/ 共10页