招商地产经营数据分析2013版_房地产百强企业研究(九舍.doc

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1、房地产上市公司经营数据分析2013版 招商地产(000024.SZ) 招商地产经营数据分析招商地产(000024.SZ)2013版目 录1.盈利能力(多|省)2.营运能力(快)3.偿债能力(稳)4.成长能力(好)5.财务报表(资产负债|利润|现金流)6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)7.项目数据(构成|销售)招商地产盈利能力:2012年净资产收益率(%):15.9%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产盈利能力:2012年总资产报酬率(%):7.0%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产盈利能力:2012年总资产净利率(%):4.5%上市房企30家,排第16名,正常;招商地产盈利能力

2、:2012年销售净利率(%):16.9%上市房企30家,排第16名,正常;招商地产盈利能力:2012年销售毛利率(%):48.8%上市房企30家,排第2名,很强;招商地产盈利能力:2012年经营现金收入比(%):20.2%上市房企30家,排第7名,较强;招商地产盈利能力:2012年销售成本率(%):51.2%上市房企30家,排第2名,很强;招商地产盈利能力:2012年期间费用率(%):6.2%上市房企30家,排第8名,较强;招商地产盈利能力:2012年销售费用率(%):2.9%上市房企30家,排第14名,正常;招商地产盈利能力:2012年管理费用率(%):1.7%上市房企30家,排第2名,很强

3、;招商地产盈利能力:2012年财务费用率(%):1.6%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产营运能力:2012年总资产周转率(次):0.27 上市房企30家,排第15名,正常;招商地产营运能力:2012年流动资产周转率(次):0.29 上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产营运能力:2012年存货周转率(次):0.21 上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产营运能力:2012年应收账款周转率(次):199.5 上市房企30家,排第6名,很强;招商地产营运能力:2012年固定资产周转率(次):58.1 上市房企30家,排第9名,较强;招商地产营运能力:2012年存货周转天数(天):

4、1739 上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产营运能力:2012年应收账款周转天数(天):1.8 上市房企30家,排第8名,较强;招商地产营运能力:2012年营业周期(天):1741 上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产偿债能力:2012年资产负债率(%):71.6%上市房企30家,排第16名,正常;招商地产偿债能力:2012年权益乘数(-):3.52 上市房企30家,排第16名,正常;招商地产偿债能力:2012年产权比率(-):3.41 上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产偿债能力:2012年流动比率(-):1.58 上市房企30家,排第18名,正常;招商地产偿债能力:20

5、12年速动比率(-):0.45 上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产偿债能力:2012年现金流动负债比(%):7.8%上市房企30家,排第9名,较强;招商地产偿债能力:2012年现金负债总额比(%):6.4%上市房企30家,排第8名,较强;招商地产成长能力:2012年营业收入增长率(%):67%上市房企30家,排第3名,很强;招商地产成长能力:2012年营业收入3年复增率(%):36%上市房企30家,排第12名,较强;招商地产成长能力:2012年利润总额增长率(%):38%上市房企30家,排第6名,很强;招商地产成长能力:2012年利润总额3年复增率(%):40%上市房企30家,排第14

6、名,正常;招商地产成长能力:2012年净利润增长率(%):29%上市房企30家,排第10名,较强;招商地产成长能力:2012年净利润3年复增率(%):35%上市房企30家,排第13名,正常;招商地产成长能力:2012年母司净利增长率(%):28%上市房企30家,排第9名,较强;招商地产成长能力:2012年母司净利3年复增率(%):26%上市房企30家,排第21名,较弱;招商地产成长能力:2012年总资产增长率(%):37%上市房企30家,排第4名,很强;招商地产成长能力:2012年总资产3年复增率(%):32%上市房企30家,排第10名,较强;招商地产成长能力:2012年股东权益增长率(%):

7、21%上市房企30家,排第13名,正常;招商地产成长能力:2012年股东权益3年复增率(%):17%上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产成长能力:2012年经营现金增长率(%):341%上市房企30家,排第6名,很强;招商地产成长能力:2012年经营现金3年复增率(%):-10%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产资产:2012年货币资金(RMB百万元):￥18,239上市房企30家,排第7名,较强;招商地产资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第18名,正常;招商地产资产:2012年应收账款(RMB百万元):￥162上市房企30家,排第18名,正常

8、;招商地产资产:2012年预付及其他应收款项(RMB百万元):￥8,198上市房企30家,排第12名,较强;招商地产资产:2012年存货(RMB百万元):￥73,638上市房企30家,排第7名,较强;招商地产资产:2012年其他流动资产(RMB百万元):￥2,835上市房企30家,排第4名,很强;招商地产资产:2012年流动资产合计(RMB百万元):￥103,072上市房企30家,排第7名,较强;招商地产资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元):￥50上市房企30家,排第13名,正常;招商地产资产:2012年长期股权投资(RMB百万元):￥1,083上市房企30家,排第20名,较弱;招商

9、地产资产:2012年投资性房地产(RMB百万元):￥3,117上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产资产:2012年固定资产类(RMB百万元):￥524上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产资产:2012年无形资产类(RMB百万元):￥160上市房企30家,排第12名,较强;招商地产资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元):￥249上市房企30家,排第13名,正常;招商地产资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元):￥942上市房企30家,排第12名,较强;招商地产资产:2012年其他非流动资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产资产:2012年非流

10、动资产合计(RMB百万元):￥6,125上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产资产:2012年资产总计(RMB百万元):￥109,197上市房企30家,排第10名,较强;招商地产负债:2012年短期借款(RMB百万元):￥2,105上市房企30家,排第5名,很强;招商地产负债:2012年应付账款(RMB百万元):￥11,797上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产负债:2012年应交税费(RMB百万元):￥1,952上市房企30家,排第13名,正常;招商地产负债:2012年预收及其他应付款项(RMB百万元):￥45,139上市房企30家,排第25名,很弱;招商地产负债:2012年其他流

11、动负债(RMB百万元):￥4,257上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产负债:2012年流动负债合计(RMB百万元):￥65,249上市房企30家,排第23名,较弱;招商地产负债:2012年长期借款(RMB百万元):￥14,378上市房企30家,排第15名,正常;招商地产负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第1名,很强;招商地产负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元):￥131上市房企30家,排第11名,较强;招商地产负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元):￥14,509上市房企30家,排第8名,较强;招商地产负债:2012年负债合计(RM

12、B百万元):￥79,758上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元):￥1,717上市房企30家,排第11名,较强;招商地产所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元):￥21,676上市房企30家,排第15名,正常;招商地产所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第15名,正常;招商地产所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元):￥23,394上市房企30家,排第16名,正常;招商地产所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元):￥6,046上市房企30家,排第5名,很强;

13、招商地产所有者权益:2012年所有者权益合计(RMB百万元):￥29,439上市房企30家,排第14名,正常;招商地产负债权益:2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元):￥109,197上市房企30家,排第10名,较强;招商地产收入:2012年营业收入(RMB百万元):￥25,297上市房企30家,排第14名,正常;招商地产成本费用:2012年营业成本(RMB百万元):￥25,297上市房企30家,排第17名,正常;招商地产成本费用:2012年销售费用(RMB百万元):￥729上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产成本费用:2012年管理费用(RMB百万元):￥439上市房企30家,

14、排第7名,较强;招商地产成本费用:2012年财务费用(RMB百万元):￥394上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产收入:2012年其他营收(RMB百万元):-￥4,555上市房企30家,排第28名,很弱;招商地产利润:2012年营业利润(RMB百万元):￥6,234上市房企30家,排第13名,正常;招商地产收入:2012年营业外收支(RMB百万元):-￥35上市房企30家,排第27名,很弱;招商地产利润:2012年利润总额(RMB百万元):￥6,200上市房企30家,排第13名,正常;招商地产成本费用:2012年所得税类(RMB百万元):￥1,922上市房企30家,排第15名,正常;招商

15、地产利润:2012年净利润(RMB百万元):￥4,278上市房企30家,排第13名,正常;招商地产利润:2012年母公司净利润(RMB百万元):￥3,318上市房企30家,排第15名,正常;招商地产现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元)￥5,099上市房企30家,排第8名,较强;招商地产现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元)-￥645上市房企30家,排第12名,较强;招商地产现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元)￥114上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产员工数量:员工总数2011(人):10041 上市房企30家,

16、排第10名,较强;招商地产员工数量:员工总数2012(人):12855 上市房企30家,排第10名,较强;招商地产员工数量:2012年员工总数增长率(%):28.0%上市房企30家,排第5名,很强;招商地产员工数量:2012年开发系统人数(人):2939 上市房企30家,排第10名,较强;招商地产员工数量:2012年开发系统人数占比(人):22.9%上市房企30家,排第29名,很弱;招商地产员工构成:2012年硕士及以上人数(人):467 上市房企10家,排第3名,较强;招商地产员工构成:2012年本科人数(人):2571 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年大专人数(

17、人):2384 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年其他学历人数(人):7433 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年学历人数合计(人):12855 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年硕士及以上占比(%):4%上市房企10家,排第7名,较弱;招商地产员工构成:2012年本科占比(%):20%上市房企10家,排第6名,正常;招商地产员工构成:2012年大专占比(%):19%上市房企10家,排第8名,较弱;招商地产员工构成:2012年其他学历占比(%):58%上市房企10家,排第3名,较强;招商地产员工构成:2012年经营管

18、理人数(人):1206 上市房企10家,排第3名,较强;招商地产员工构成:2012年财务会计人数(人):217 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年市场营销人数(人):497 上市房企10家,排第6名,正常;招商地产员工构成:2012年工程技术人数(人):1019 上市房企10家,排第6名,正常;招商地产员工构成:2012年其他人员人数(人):9916 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年专业人数合计(人):12855 上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:2012年经营管理占比(%):9%上市房企10家,排第2名,很强;招商地产员工

19、构成:2012年财务会计占比(%):2%上市房企10家,排第9名,很弱;招商地产员工构成:2012年市场营销占比(%):4%上市房企10家,排第7名,较弱;招商地产员工构成:2012年工程技术占比(%):8%上市房企10家,排第9名,很弱;招商地产员工构成:2012年其他人员占比(%):77%上市房企10家,排第2名,很强;招商地产人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人):20 上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人):219 上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人):

20、631 上市房企30家,排第21名,较弱;招商地产人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人):8,467 上市房企30家,排第6名,很强;招商地产人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人):11 上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产人均面积:2012年开发系统人均未售面积(平方米/人):122 上市房企30家,排第16名,正常;招商地产人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人):351 上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人):4,707 上市房企30家,排第6名,很强;招商地产人均收益:公司全员

21、人均营业收入2011(RMB万元/人):￥150.5上市房企30家,排第27名,很弱;招商地产人均收益:公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人):￥196.8上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人):￥33.0上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产人均收益:公司全员人均净利润2012(RMB万元/人):￥33.3上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人):￥786.8上市房企30家,排第15名,正常;招商地产人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人):￥13

22、3.0上市房企30家,排第16名,正常;招商地产人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人):￥100.7上市房企30家,排第9名,较强;招商地产人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人):￥12.2上市房企30家,排第4名,很强;招商地产人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人):￥5.7上市房企30家,排第8名,较强;招商地产人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人):￥3.4上市房企30家,排第1名,很强;招商地产人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人):￥3.1上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产人均

23、支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人):￥402.6上市房企30家,排第13名,正常;招商地产人均支出:2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人):￥48.6上市房企30家,排第7名,较强;招商地产人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人):￥22.7上市房企30家,排第14名,正常;招商地产人均支出:2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人):￥13.7上市房企30家,排第4名,很强;招商地产人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人):￥12.3上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB

24、万元):￥656上市房企10家,排第5名,正常;招商地产人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元):￥272上市房企10家,排第7名,较弱;招商地产人均薪酬:2012年总经理薪酬(RMB万元):￥243上市房企10家,排第4名,较强;招商地产人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人):￥48.6上市房企10家,排第8名,较弱;招商地产项目数量:项目总数(个):735 上市房企30家,排第3名,很强;招商地产项目数量:进入城市数(个):18 上市房企30家,排第14名,正常;招商地产项目数量:城均项目数(个):41 上市房企30家,排第5名,很强;招商地产项目构成:储备项目数(个)

25、:3 上市房企30家,排第17名,正常;招商地产项目构成:未售项目数(个):20 上市房企30家,排第18名,正常;招商地产项目构成:在售项目数(个):32 上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目构成:售罄项目数(个):680 上市房企30家,排第2名,很强;招商地产项目构成:储备面积(平方米):258,400 上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产项目构成:未售面积(平方米):2,819,300 上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目构成:在售面积(平方米):8,114,900 上市房企30家,排第18名,正常;招商地产项目构成:售罄面积(平方米):108,840,000

26、 上市房企30家,排第6名,很强;招商地产项目构成:2012年项目总面积(平方米):120,032,600 上市房企30家,排第10名,较强;招商地产项目销售:2012年1月销售套数(套):900 上市房企30家,排第10名,较强;招商地产项目销售:2012年2月销售套数(套):2,354 上市房企30家,排第9名,较强;招商地产项目销售:2012年3月销售套数(套):2,868 上市房企30家,排第8名,较强;招商地产项目销售:2012年4月销售套数(套):1,546 上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:2012年5月销售套数(套):1,385 上市房企30家,排第16名,正

27、常;招商地产项目销售:2012年6月销售套数(套):1,644 上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目销售:2012年7月销售套数(套):1,368 上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:2012年8月销售套数(套):1,147 上市房企30家,排第18名,正常;招商地产项目销售:2012年9月销售套数(套):997 上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产项目销售:2012年10月销售套数(套):660 上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产项目销售:2012年11月销售套数(套):1,375 上市房企30家,排第13名,正常;招商地产项目销售:2012年12月销

28、售套数(套):1,654 上市房企30家,排第13名,正常;招商地产项目销售:2012年销售总套数(套):17,898 上市房企30家,排第13名,正常;招商地产项目销售:2012年1月销售面积(平方米):96,337 上市房企30家,排第11名,较强;招商地产项目销售:2012年2月销售面积(平方米):182,651 上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:2012年3月销售面积(平方米):320,857 上市房企30家,排第9名,较强;招商地产项目销售:2012年4月销售面积(平方米):182,966 上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:2012年5月销售面积(

29、平方米):179,684 上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目销售:2012年6月销售面积(平方米):231,093 上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:2012年7月销售面积(平方米):145,023 上市房企30家,排第17名,正常;招商地产项目销售:2012年8月销售面积(平方米):153,597 上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:2012年9月销售面积(平方米):140,614 上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:2012年10月销售面积(平方米):100,424 上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产项目销售:2012年11月销售面积(平方米):179,167 上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:2012年12月销售面积(平方米):195,982 上市房企30家,排第11名,较强;招商地产项目销售:2012年销售总面积(平方米):2,108,394 上市房企30家,排第12名,较强;2011-2013 九舍会智库第 10 页/ 共10页