快捷酒店投资收益分析.docx

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1、快捷酒店投资收益分析什么是快捷酒店？快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。其最大的特点是房价便宜，服务模式为“b&b”（住宿+早餐）。最早出现在上个世纪50年代的美国，如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。快捷酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。快捷酒店一般以连锁化的加盟或特许经营模式为主，通过连锁经营达到规模经济，提高品牌价值，这也是快捷酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。全国知名连锁酒店最新排名情况第一名：如家，目前全国分店1787家第二名： 7天，目前全国分店1728家第三名：汉庭，目前全国分店1453家第四名：格林豪泰，目前

2、全国分店1072家第五名：锦江之星，目前全国分店809家第六名：尚客优，目前全国分店661家第七名：速8，目前全国分店520家快捷酒店加盟品牌对比分析尚客优如家酒店锦江之星旅馆汉庭连锁单店规模800-5000平米，35-60个房间，在三线城市，60间左右3000-6000平米80-130个房间3500-6000平米80-120个房间2500-6000平米，汉庭酒店、汉庭快捷80-120间，汉庭客栈150-200间城市要求地级市、县级市、县城、发达城市镇区全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；华东，华北地区经济发

3、达二、三线商旅城市资金要求80万600万以上500万以上600万以上加盟费1500元每间，无其他费用（每店大约8万元）3000元每间+10万元保证金（8年退还）每店大约40万元加盟费20万元每店+3500元每间特许加盟费（一次性）：3000元/间（不低于20万，不高于30万）特许保证金（一次性）：10万（合同期满退还）管理费营业额4.5%营业额4.5%+1.5%=6%营业额4.5%+10每间每月（约1000元）营业额3%+2%统一采购保证金无20万元（保证全部采用如家配送物资，开业退还）不确定10万系统使用费4800元每套+500元每月维护费10000元每套+5000元安装费+10000元/年维护费20000元每套+2000元每月维护费初始安装费10000元，维护费1000元/月客源输送佣金10元每间/夜20元每间/夜20元每间/夜20元每间/夜房价99元-159元150元-250元169元-320元158元-228元加盟期限8年8年8年8年投资回报期限3年5.5年（官网预测结论）5-6年，新建项目8-10年（官网预测结论）约4.5年（官网预测结论）快捷酒店投资收益分析快捷酒店金额及投资回报期根据加盟品牌及所在的地理位置等诸多因素有关，现就一线城市及二三线快捷酒店投资收益进行对比分析：一线城市快捷酒店投资收益分析：二三线城市快捷酒店投资收益分析：快捷酒店装修设计风格