恒盛地产经营数据分析2013版_房地产百强企业研究(九舍.doc

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1、房地产上市公司经营数据分析2013版 恒盛地产(0845.HK) 恒盛地产经营数据分析恒盛地产(0845.HK)2013版目 录1.盈利能力(多|省)2.营运能力(快)3.偿债能力(稳)4.成长能力(好)5.财务报表(资产负债|利润|现金流)6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)7.项目数据(构成|销售)恒盛地产盈利能力:2012年净资产收益率(%):5.7%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产盈利能力:2012年总资产报酬率(%):3.6%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产盈利能力:2012年总资产净利率(%):2.1%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产盈利能力:2012

2、年销售净利率(%):12.9%上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产盈利能力:2012年销售毛利率(%):22.9%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产盈利能力:2012年经营现金收入比(%):-1.9%上市房企30家,排第20名,较弱;恒盛地产盈利能力:2012年销售成本率(%):77.1%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产盈利能力:2012年期间费用率(%):7.7%上市房企30家,排第13名,正常;恒盛地产盈利能力:2012年销售费用率(%):2.8%上市房企30家,排第12名,较强;恒盛地产盈利能力:2012年管理费用率(%):4.8%上市房企30家,排第20名,较弱

3、;恒盛地产盈利能力:2012年财务费用率(%):0.1%上市房企30家,排第6名,很强;恒盛地产营运能力:2012年总资产周转率(次):0.16 上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产营运能力:2012年流动资产周转率(次):0.22 上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产营运能力:2012年存货周转率(次):0.24 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产营运能力:2012年应收账款周转率(次):127.2 上市房企30家,排第10名,较强;恒盛地产营运能力:2012年固定资产周转率(次):9.2 上市房企30家,排第18名,正常;恒盛地产营运能力:2012年存货周转天数(天):

4、1479 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产营运能力:2012年应收账款周转天数(天):2.8 上市房企30家,排第12名,较强;恒盛地产营运能力:2012年营业周期(天):1482 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产偿债能力:2012年资产负债率(%):63.4%上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产偿债能力:2012年权益乘数(-):2.73 上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产偿债能力:2012年产权比率(-):1.83 上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产偿债能力:2012年流动比率(-):1.77 上市房企30家,排第7名,较强;恒盛地产偿债能力:2012年

5、速动比率(-):0.52 上市房企30家,排第14名,正常;恒盛地产偿债能力:2012年现金流动负债比(%):-0.7%上市房企30家,排第20名,较弱;恒盛地产偿债能力:2012年现金负债总额比(%):-0.5%上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产成长能力:2012年营业收入增长率(%):-13%上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年营业收入3年复增率(%):11%上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年利润总额增长率(%):-54%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年利润总额3年复增率(%):-20%上市房企30

6、家,排第29名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年净利润增长率(%):-51%上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年净利润3年复增率(%):-23%上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年母司净利增长率(%):-51%上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年母司净利3年复增率(%):-23%上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年总资产增长率(%):4%上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年总资产3年复增率(%):26%上市房企30家,排第20名,较弱;恒盛地产成长能力:2012年

7、股东权益增长率(%):6%上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产成长能力:2012年股东权益3年复增率(%):18%上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产成长能力:2012年经营现金增长率(%):89%上市房企30家,排第17名,正常;恒盛地产成长能力:2012年经营现金3年复增率(%):25%上市房企30家,排第9名,较强;恒盛地产资产:2012年货币资金(RMB百万元):￥3,300上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产资产:2012年应收账款(RMB百万元):￥53上市房企30家,排

8、第23名,较弱;恒盛地产资产:2012年预付及其他应收款项(RMB百万元):￥7,935上市房企30家,排第13名,正常;恒盛地产资产:2012年存货(RMB百万元):￥27,308上市房企30家,排第22名,较弱;恒盛地产资产:2012年其他流动资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产资产:2012年流动资产合计(RMB百万元):￥38,596上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产资产:2012年长期股权投资(RMB百万元):￥27上市房企30家,排第28名,很弱;恒

9、盛地产资产:2012年投资性房地产(RMB百万元):￥10,608上市房企30家,排第11名,较强;恒盛地产资产:2012年固定资产类(RMB百万元):￥1,102上市房企30家,排第17名,正常;恒盛地产资产:2012年无形资产类(RMB百万元):￥2上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元):￥312上市房企30家,排第19名,较弱;恒盛地产资产:2012年其他非流动资产(RMB百万元):￥1,979上市房企30家,排第7名,较强;恒盛地产资产:2012

10、年非流动资产合计(RMB百万元):￥14,031上市房企30家,排第18名,正常;恒盛地产资产:2012年资产总计(RMB百万元):￥52,627上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产负债:2012年短期借款(RMB百万元):￥6,095上市房企30家,排第17名,正常;恒盛地产负债:2012年应付账款(RMB百万元):￥3,827上市房企30家,排第12名,较强;恒盛地产负债:2012年应交税费(RMB百万元):￥4,611上市房企30家,排第19名,较弱;恒盛地产负债:2012年预收及其他应付款项(RMB百万元):￥7,291上市房企30家,排第4名,很强;恒盛地产负债:2012年其他

11、流动负债(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第11名,较强;恒盛地产负债:2012年流动负债合计(RMB百万元):￥21,824上市房企30家,排第7名,较强;恒盛地产负债:2012年长期借款(RMB百万元):￥9,690上市房企30家,排第6名,很强;恒盛地产负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元):￥1,654上市房企30家,排第17名,正常;恒盛地产负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元):￥18上市房企30家,排第8名,较强;恒盛地产负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元):￥11,361上市房企30家,排第6名,很强;恒盛地产负债:2012年负债合计(RMB百万

12、元):￥33,185上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元):￥69上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元):￥18,082上市房企30家,排第19名,较弱;恒盛地产所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元):￥18,151上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元):￥1,291上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产所有

13、者权益:2012年所有者权益合计(RMB百万元):￥19,442上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产负债权益:2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元):￥52,627上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产收入:2012年营业收入(RMB百万元):￥8,385上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产成本费用:2012年营业成本(RMB百万元):￥8,385上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产成本费用:2012年销售费用(RMB百万元):￥235上市房企30家,排第3名,很强;恒盛地产成本费用:2012年管理费用(RMB百万元):￥406上市房企30家,排第6名,很强;恒盛地

14、产成本费用:2012年财务费用(RMB百万元):￥8上市房企30家,排第3名,很强;恒盛地产收入:2012年其他营收(RMB百万元):￥602上市房企30家,排第15名,正常;恒盛地产利润:2012年营业利润(RMB百万元):￥1,874上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产收入:2012年营业外收支(RMB百万元):-￥5上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产利润:2012年利润总额(RMB百万元):￥1,869上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产成本费用:2012年所得税类(RMB百万元):￥791上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产利润:2012年净利润(RMB百万元)

15、:￥1,078上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产利润:2012年母公司净利润(RMB百万元):￥1,082上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元)-￥156上市房企30家,排第20名,较弱;恒盛地产现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元)-￥642上市房企30家,排第11名,较强;恒盛地产现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元)￥769上市房企30家,排第21名,较弱;恒盛地产员工数量:员工总数2011(人):1468 上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产员工数量:员工总数

16、2012(人):1305 上市房企30家,排第30名,很弱;恒盛地产员工数量:2012年员工总数增长率(%):-11.1%上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产员工数量:2012年开发系统人数(人):1305 上市房企30家,排第25名,很弱;恒盛地产员工数量:2012年开发系统人数占比(人):100.0%上市房企30家,排第1名,很强;恒盛地产员工构成:2012年硕士及以上人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年本科人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年大专人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年其他学历人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年学历人数合计(人)

17、:0 -恒盛地产员工构成:2012年硕士及以上占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年本科占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年大专占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年其他学历占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年经营管理人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年财务会计人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年市场营销人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年工程技术人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年其他人员人数(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年专业人数合计(人):0 -恒盛地产员工构成:2012年经营管理占比(%):0%-恒盛

18、地产员工构成:2012年财务会计占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年市场营销占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年工程技术占比(%):0%-恒盛地产员工构成:2012年其他人员占比(%):0%-恒盛地产人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人):1,527 上市房企30家,排第2名,很强;恒盛地产人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人):6,920 上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人):21,756 上市房企30家,排第3名,很强;恒盛地产人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人)

19、:2,066 上市房企30家,排第13名,正常;恒盛地产人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人):238 上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产人均面积:2012年开发系统人均未售面积(平方米/人):1,077 上市房企30家,排第6名,很强;恒盛地产人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人):3,386 上市房企30家,排第3名,很强;恒盛地产人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人):322 上市房企30家,排第17名,正常;恒盛地产人均收益:公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人):￥653.0上市房企30家,排第2名,很强;恒盛地产人均收益

20、:公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人):￥642.5上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人):￥150.5上市房企30家,排第2名,很强;恒盛地产人均收益:公司全员人均净利润2012(RMB万元/人):￥82.6上市房企30家,排第6名,很强;恒盛地产人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人):￥642.5上市房企30家,排第18名,正常;恒盛地产人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人):￥82.6上市房企30家,排第23名,较弱;恒盛地产人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人):

21、￥495.3上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人):￥49.8上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人):￥18.0上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人):￥31.1上市房企30家,排第29名,很弱;恒盛地产人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人):￥0.6上市房企30家,排第9名,较强;恒盛地产人均支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人):￥495.3上市房企30家,排第15名,正

22、常;恒盛地产人均支出:2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人):￥49.8上市房企30家,排第10名,较强;恒盛地产人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人):￥18.0上市房企30家,排第10名,较强;恒盛地产人均支出:2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人):￥31.1上市房企30家,排第14名,正常;恒盛地产人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人):￥0.6上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB万元):-恒盛地产人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元):-恒盛地产人均薪酬:2012年总经

23、理薪酬(RMB万元):-恒盛地产人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人):-恒盛地产项目数量:项目总数(个):424 上市房企30家,排第13名,正常;恒盛地产项目数量:进入城市数(个):15 上市房企30家,排第19名,较弱;恒盛地产项目数量:城均项目数(个):28 上市房企30家,排第9名,较强;恒盛地产项目构成:储备项目数(个):3 上市房企30家,排第18名,正常;恒盛地产项目构成:未售项目数(个):112 上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产项目构成:在售项目数(个):289 上市房企30家,排第5名,很强;恒盛地产项目构成:售罄项目数(个):20 上市房企30家,

24、排第20名,较弱;恒盛地产项目构成:储备面积(平方米):1,992,800 上市房企30家,排第16名,正常;恒盛地产项目构成:未售面积(平方米):9,030,900 上市房企30家,排第9名,较强;恒盛地产项目构成:在售面积(平方米):28,391,000 上市房企30家,排第7名,较强;恒盛地产项目构成:售罄面积(平方米):2,696,700 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产项目构成:2012年项目总面积(平方米):42,111,400 上市房企30家,排第17名,正常;恒盛地产项目销售:2012年1月销售套数(套):668 上市房企30家,排第18名,正常;恒盛地产项目销售:2

25、012年2月销售套数(套):498 上市房企30家,排第23名,较弱;恒盛地产项目销售:2012年3月销售套数(套):491 上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年4月销售套数(套):493 上市房企30家,排第23名,较弱;恒盛地产项目销售:2012年5月销售套数(套):401 上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年6月销售套数(套):420 上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年7月销售套数(套):552 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产项目销售:2012年8月销售套数(套):427 上市房企30家,排第27

26、名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年9月销售套数(套):432 上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年10月销售套数(套):559 上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年11月销售套数(套):437 上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年12月销售套数(套):1,647 上市房企30家,排第14名,正常;恒盛地产项目销售:2012年销售总套数(套):7,025 上市房企30家,排第25名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年1月销售面积(平方米):39,921 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产项目销售:2012年

27、2月销售面积(平方米):52,828 上市房企30家,排第24名,较弱;恒盛地产项目销售:2012年3月销售面积(平方米):53,631 上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年4月销售面积(平方米):58,065 上市房企30家,排第22名,较弱;恒盛地产项目销售:2012年5月销售面积(平方米):49,847 上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年6月销售面积(平方米):47,070 上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年7月销售面积(平方米):54,345 上市房企30家,排第25名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年

28、8月销售面积(平方米):43,003 上市房企30家,排第27名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年9月销售面积(平方米):42,504 上市房企30家,排第28名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年10月销售面积(平方米):61,119 上市房企30家,排第26名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年11月销售面积(平方米):50,332 上市房企30家,排第25名,很弱;恒盛地产项目销售:2012年12月销售面积(平方米):172,107 上市房企30家,排第13名,正常;恒盛地产项目销售:2012年销售总面积(平方米):724,772 上市房企30家,排第26名,很弱;2011-2013 九舍会智库第 10 页/ 共10页