房地产百强企业_碧桂园经营数据分析2013版(九舍会).doc

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1、房地产上市公司经营数据分析2013版 碧桂园(2007.HK) 碧桂园经营数据分析碧桂园(2007.HK)2013版 目 录1.盈利能力(多|省)2.营运能力(快)3.偿债能力(稳)4.成长能力(好)5.财务报表(资产负债|利润|现金流)6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)7.项目数据(构成|销售)碧桂园盈利能力:2012年净资产收益率(%):20.0%上市房企30家,排第12名,较强;碧桂园盈利能力:2012年总资产报酬率(%):9.6%上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园盈利能力:2012年总资产净利率(%):5.6%上市房企30家,排第8名,较强;碧桂园盈利能力:2012年销售净利率(

2、%):16.4%上市房企30家,排第17名,正常;碧桂园盈利能力:2012年销售毛利率(%):36.6%上市房企30家,排第14名,正常;碧桂园盈利能力:2012年经营现金收入比(%):-5.9%上市房企30家,排第22名,较弱;碧桂园盈利能力:2012年销售成本率(%):63.4%上市房企30家,排第14名,正常;碧桂园盈利能力:2012年期间费用率(%):9.3%上市房企30家,排第17名,正常;碧桂园盈利能力:2012年销售费用率(%):5.2%上市房企30家,排第28名,很弱;碧桂园盈利能力:2012年管理费用率(%):3.7%上市房企30家,排第14名,正常;碧桂园盈利能力:2012

3、年财务费用率(%):0.3%上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园营运能力:2012年总资产周转率(次):0.34 上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园营运能力:2012年流动资产周转率(次):0.51 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园营运能力:2012年存货周转率(次):0.53 上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园营运能力:2012年应收账款周转率(次):20.2 上市房企30家,排第22名,较弱;碧桂园营运能力:2012年固定资产周转率(次):4.3 上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园营运能力:2012年存货周转天数(天):675 上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园

4、营运能力:2012年应收账款周转天数(天):17.8 上市房企30家,排第24名,较弱;碧桂园营运能力:2012年营业周期(天):692 上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园偿债能力:2012年资产负债率(%):71.7%上市房企30家,排第17名,正常;碧桂园偿债能力:2012年权益乘数(-):3.54 上市房企30家,排第17名,正常;碧桂园偿债能力:2012年产权比率(-):2.60 上市房企30家,排第15名,正常;碧桂园偿债能力:2012年流动比率(-):1.40 上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园偿债能力:2012年速动比率(-):0.55 上市房企30家,排第9名,较强;

5、碧桂园偿债能力:2012年现金流动负债比(%):-3.6%上市房企30家,排第23名,较弱;碧桂园偿债能力:2012年现金负债总额比(%):-2.5%上市房企30家,排第23名,较弱;碧桂园成长能力:2012年营业收入增长率(%):21%上市房企30家,排第19名,较弱;碧桂园成长能力:2012年营业收入3年复增率(%):34%上市房企30家,排第16名,正常;碧桂园成长能力:2012年利润总额增长率(%):20%上市房企30家,排第14名,正常;碧桂园成长能力:2012年利润总额3年复增率(%):52%上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园成长能力:2012年净利润增长率(%):18%上市房

6、企30家,排第13名,正常;碧桂园成长能力:2012年净利润3年复增率(%):48%上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园成长能力:2012年母司净利增长率(%):18%上市房企30家,排第14名,正常;碧桂园成长能力:2012年母司净利3年复增率(%):49%上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园成长能力:2012年总资产增长率(%):27%上市房企30家,排第12名,较强;碧桂园成长能力:2012年总资产3年复增率(%):29%上市房企30家,排第13名,正常;碧桂园成长能力:2012年股东权益增长率(%):29%上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园成长能力:2012年股东权益3年复增率

7、(%):22%上市房企30家,排第15名,正常;碧桂园成长能力:2012年经营现金增长率(%):0%上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园成长能力:2012年经营现金3年复增率(%):-204%上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园资产:2012年货币资金(RMB百万元):￥16,860上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园资产:2012年交易性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园资产:2012年应收账款(RMB百万元):￥2,968上市房企30家,排第2名,很强;碧桂园资产:2012年预付及其他应收款项(RMB百万元):￥18,083上市房企30家,排

8、第6名,很强;碧桂园资产:2012年存货(RMB百万元):￥58,000上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园资产:2012年其他流动资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第16名,正常;碧桂园资产:2012年流动资产合计(RMB百万元):￥95,911上市房企30家,排第9名,较强;碧桂园资产:2012年长期性金融资产(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第20名,较弱;碧桂园资产:2012年长期股权投资(RMB百万元):￥116上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园资产:2012年投资性房地产(RMB百万元):￥118上市房企30家,排第28名,很弱;碧桂园资产:2012年固定

9、资产类(RMB百万元):￥11,614上市房企30家,排第2名,很强;碧桂园资产:2012年无形资产类(RMB百万元):￥23上市房企30家,排第17名,正常;碧桂园资产:2012年长期待摊费用(RMB百万元):￥1,390上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园资产:2012年递延所得税资产(RMB百万元):￥1,449上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园资产:2012年其他非流动资产(RMB百万元):￥25,901上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园资产:2012年非流动资产合计(RMB百万元):￥40,611上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园资产:2012年资产总计(RMB百万元)

10、:￥136,522上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园负债:2012年短期借款(RMB百万元):￥8,152上市房企30家,排第23名,较弱;碧桂园负债:2012年应付账款(RMB百万元):￥11,654上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园负债:2012年应交税费(RMB百万元):￥8,403上市房企30家,排第27名,很弱;碧桂园负债:2012年预收及其他应付款项(RMB百万元):￥39,554上市房企30家,排第23名,较弱;碧桂园负债:2012年其他流动负债(RMB百万元):￥944上市房企30家,排第20名,较弱;碧桂园负债:2012年流动负债合计(RMB百万元):￥68,707

11、上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园负债:2012年长期借款(RMB百万元):￥13,603上市房企30家,排第13名,正常;碧桂园负债:2012年递延所得税负债(RMB百万元):￥924上市房企30家,排第14名,正常;碧桂园负债:2012年其他非流动负债(RMB百万元):￥14,403上市房企30家,排第29名,很弱;碧桂园负债:2012年非流动负债合计(RMB百万元):￥28,930上市房企30家,排第21名,较弱;碧桂园负债:2012年负债合计(RMB百万元):￥97,638上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园所有者权益:2012年实收资本或股本(RMB百万元):￥1,772上

12、市房企30家,排第10名,较强;碧桂园所有者权益:2012年准备金或储备(RMB百万元):￥35,806上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园所有者权益:2012年其他母公司股东权益(RMB百万元):￥0上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园所有者权益:2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元):￥37,577上市房企30家,排第8名,较强;碧桂园所有者权益:2012年少数股东权益(RMB百万元):￥1,307上市房企30家,排第20名,较弱;碧桂园所有者权益:2012年所有者权益合计(RMB百万元):￥38,884上市房企30家,排第9名,较强;碧桂园负债权益:2012年负债和所有者权益

13、总计(RMB百万元):￥136,522上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园收入:2012年营业收入(RMB百万元):￥41,891上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园成本费用:2012年营业成本(RMB百万元):￥41,891上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园成本费用:2012年销售费用(RMB百万元):￥2,186上市房企30家,排第28名,很弱;碧桂园成本费用:2012年管理费用(RMB百万元):￥1,568上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园成本费用:2012年财务费用(RMB百万元):￥126上市房企30家,排第13名,正常;碧桂园收入:2012年其他营收(RMB百万元)

14、:￥177上市房企30家,排第19名,较弱;碧桂园利润:2012年营业利润(RMB百万元):￥11,636上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园收入:2012年营业外收支(RMB百万元):-￥94上市房企30家,排第30名,很弱;碧桂园利润:2012年利润总额(RMB百万元):￥11,542上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园成本费用:2012年所得税类(RMB百万元):￥4,657上市房企30家,排第25名,很弱;碧桂园利润:2012年净利润(RMB百万元):￥6,885上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园利润:2012年母公司净利润(RMB百万元):￥6,853上市房企30家,排第6名

15、,很强;碧桂园现金流量:2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元):-￥2,483上市房企30家,排第27名,很弱;碧桂园现金流量:2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元):-￥3,969上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园现金流量:2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元):￥10,527上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园员工数量:员工总数2011(人):35206 上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园员工数量:员工总数2012(人):40243 上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园员工数量:2012年员工总数增长率(%):14.3%上市房企30家

16、,排第11名,较强;碧桂园员工数量:2012年开发系统人数(人):12565 上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园员工数量:2012年开发系统人数占比(人):31.2%上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园员工构成:2012年硕士及以上人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年本科人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年大专人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年其他学历人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年学历人数合计(人):0 -碧桂园员工构成:2012年硕士及以上占比(%):0%-碧桂园员工构成:2012年本科占比(%):0%-碧桂园员工构成:2012年大专占比(%)

17、:0%-碧桂园员工构成:2012年其他学历占比(%):0%-碧桂园员工构成:2012年经营管理人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年财务会计人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年市场营销人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年工程技术人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年其他人员人数(人):0 -碧桂园员工构成:2012年专业人数合计(人):0 -碧桂园员工构成:2012年经营管理占比(%):0%-碧桂园员工构成:2012年财务会计占比(%):0%-碧桂园员工构成:2012年市场营销占比(%):0%-碧桂园员工构成:2012年工程技术占比(%):0%-碧桂园员工构成:20

18、12年其他人员占比(%):0%-碧桂园人均面积:2012年公司全员人均储备面积(平方米/人):5 上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园人均面积:2012年公司全员人均未售面积(平方米/人):38 上市房企30家,排第27名,很弱;碧桂园人均面积:2012年公司全员人均在售面积(平方米/人):616 上市房企30家,排第23名,较弱;碧桂园人均面积:2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人):310 上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园人均面积:2012年开发系统人均储备面积(平方米/人):5 上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园人均面积:2012年开发系统人均未售面积(平方米/人

19、):38 上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园人均面积:2012年开发系统人均在售面积(平方米/人):620 上市房企30家,排第13名,正常;碧桂园人均面积:2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人):312 上市房企30家,排第18名,正常;碧桂园人均收益:公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人):￥98.7上市房企30家,排第28名,很弱;碧桂园人均收益:公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人):￥104.1上市房企30家,排第28名,很弱;碧桂园人均收益:公司全员人均净利润2011(RMB万元/人):￥16.6上市房企30家,排第28名,很弱;碧桂园人均收益:公司全员

20、人均净利润2012(RMB万元/人):￥17.1上市房企30家,排第30名,很弱;碧桂园人均收益:2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人):￥318.4上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园人均收益:2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人):￥52.3上市房企30家,排第29名,很弱;碧桂园人均支出:2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人):￥66.0上市房企30家,排第3名,很强;碧桂园人均支出:2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人):￥9.6上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园人均支出:2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人):￥5.4上市房企3

21、0家,排第6名,很强;碧桂园人均支出:2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人):￥3.9上市房企30家,排第2名,很强;碧桂园人均支出:2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人):￥0.3上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园人均支出:2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人):￥201.8上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园人均支出:2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人):￥29.5上市房企30家,排第2名,很强;碧桂园人均支出:2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人):￥16.6上市房企30家,排第9名,较强;碧桂园人均支出:2012年开发系统人均管

22、理费用(RMB万元/人):￥11.9上市房企30家,排第1名,很强;碧桂园人均支出:2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人):￥1.0上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园人均薪酬:2012年前三名高管报酬总额(RMB万元):-碧桂园人均薪酬:2012年董事长薪酬(RMB万元):-碧桂园人均薪酬:2012年总经理薪酬(RMB万元):-碧桂园人均薪酬:2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人):-碧桂园项目数量:项目总数(个):96 上市房企30家,排第21名,较弱;碧桂园项目数量:进入城市数(个):35 上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园项目数量:城均项目数(个):3 上市房企3

23、0家,排第29名,很弱;碧桂园项目构成:储备项目数(个):3 上市房企30家,排第16名,正常;碧桂园项目构成:未售项目数(个):26 上市房企30家,排第13名,正常;碧桂园项目构成:在售项目数(个):49 上市房企30家,排第12名,较强;碧桂园项目构成:售罄项目数(个):18 上市房企30家,排第21名,较弱;碧桂园项目构成:储备面积(平方米):216,000 上市房企30家,排第26名,很弱;碧桂园项目构成:未售面积(平方米):1,526,800 上市房企30家,排第19名,较弱;碧桂园项目构成:在售面积(平方米):24,790,800 上市房企30家,排第8名,较强;碧桂园项目构成:

24、售罄面积(平方米):12,464,100 上市房企30家,排第11名,较强;碧桂园项目构成:2012年项目总面积(平方米):38,997,700 上市房企30家,排第20名,较弱;碧桂园项目销售:2012年1月销售套数(套):1,635 上市房企30家,排第8名,较强;碧桂园项目销售:2012年2月销售套数(套):2,446 上市房企30家,排第8名,较强;碧桂园项目销售:2012年3月销售套数(套):3,492 上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园项目销售:2012年4月销售套数(套):2,918 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年5月销售套数(套):4,456 上

25、市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年6月销售套数(套):4,706 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年7月销售套数(套):2,943 上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园项目销售:2012年8月销售套数(套):2,961 上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园项目销售:2012年9月销售套数(套):2,441 上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园项目销售:2012年10月销售套数(套):2,918 上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园项目销售:2012年11月销售套数(套):1,861 上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园项目销售:2012

26、年12月销售套数(套):1,157 上市房企30家,排第19名,较弱;碧桂园项目销售:2012年销售总套数(套):33,934 上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园项目销售:2012年1月销售面积(平方米):222,068 上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园项目销售:2012年2月销售面积(平方米):355,207 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年3月销售面积(平方米):540,784 上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园项目销售:2012年4月销售面积(平方米):380,345 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年5月销售面积(平方米)

27、:566,922 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年6月销售面积(平方米):566,540 上市房企30家,排第4名,很强;碧桂园项目销售:2012年7月销售面积(平方米):358,139 上市房企30家,排第7名,较强;碧桂园项目销售:2012年8月销售面积(平方米):368,755 上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园项目销售:2012年9月销售面积(平方米):308,087 上市房企30家,排第6名,很强;碧桂园项目销售:2012年10月销售面积(平方米):388,074 上市房企30家,排第5名,很强;碧桂园项目销售:2012年11月销售面积(平方米):200,752 上市房企30家,排第10名,较强;碧桂园项目销售:2012年12月销售面积(平方米):131,454 上市房企30家,排第18名,正常;碧桂园项目销售:2012年销售总面积(平方米):4,387,127 上市房企30家,排第5名,很强;2011-2013 九舍会智库第 10 页/ 共10页