附件清单.doc

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1、附件清单序号附件名称1“房地一体”农村宅基地及集体建设用地确权登记发证工作流程图（首次登记）2宅基地及地上房屋调查收件单3集体建设用地及地上建（构）筑物调查收件单 4指界委托书5公示公告及无异议证明（第一轮、第二轮）6异议情况说明表（第一轮、第二轮） 7权利人（户主）及家庭成员调查表8一户一宅申请书9一户一宅申请书（继承）10一户一宅证明11宅基地及地上房屋确权登记申请审批表12具结书13委托书（法人）14法定代表人（或负责人）身份证明书15集体建设用地及地上建（构）筑物确权登记申请审批表16“拆旧建新”专项认定申请书附件1：“房地一体”农村宅基地及集体建设用地确权登记发证工作流程图（首次登记

2、）附件2：宅基地及地上房屋调查收件单宗地编 号：土地权利人代理人土地座落电话序号收件材料名称原始复印件*1 权利人身份证（复印件，核对原件）*2 户口簿（复印件，核对原件）*3 宅基地及地上房屋确权登记申请审批表（原件）*4 具结书（原件）5 一户一宅证明（原件）6 不动产权属证书7 委托书（原件，公证处开具）8 委托代理人身份证明（复印件，核对原件）9 不动产登记部门认为需要的其他材料合计备注说明注：序号前若标有*为必须提供材料。交件人： 年 月 日 收件人： 年 月 日附件3：集体建设用地及地上建（构）筑物调查收件单宗地编 号：土地权利人代理人土地座落电话序号收件材料名称原始复印件*1 权

3、利人身份证（法人代表）*2 集体建设用地及地上房屋确权登记申请审批表3 营业执照4 法人代表身份证明书5 负责人身份证明6 委托代理人身份证明7 委托代理证明书（法人）8 农村集体经济组织证明9 不动产权属证书10 不动产登记部门认为需要的其他材料合计备注说明注：序号前若标有*为必须提供材料。交件人： 年 月 日 收件人： 年 月 日附件4：指界委托书经(研究/推选），兹委托（ 女士/先生）（居民身份证号码/护照号码）（ ）全权办理我（本人/单位/农民集体）坐落在 （ 区）（ 街道/镇 村/社区）（集体建设用地使用权/宅基地使用权）宗地现场指界事宜。委托单位（人）签章：法定代表人（或负责人）签

4、章： 联系电话：委托代理人签章： 联系电话：委托日期： 年 月 日有效期： （天）9附件5：公示公告及无异议证明（第一轮、第二轮） 镇(街) 村 社“房地一体”确权登记测量及权属调查成果公示（ 年 月 日至 年 月 日）（第一轮）根据增城区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作登记细则要求，经过本村集体经济组织、村民委员会审核，现将 镇（街） 村 社测量及权属调查结果予以公示。公示期限自本公示发布之日起十五个工作日。公示期间如有异议，请径向本村（社）反映。联系电话：村：_社：_。特此公告。增城区 镇（街） 村民委员会（盖章） 增城区 镇（街） 经济合作社（盖章）2020年 月 日

5、 镇(街) 村 社“房地一体”确权登记测量及权属调查成果（ 年 月 日至 年 月 日）（第一轮）公示无异议证明 2020 年 月 日公示的 镇（街） 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记测量及权属调查成果公示（第一轮），公示期已满，公示期间无相关人员或单位提出异议，申请进行下一阶段工作，特此证明。附件： 镇（街） 村 社“房地一体”确权登记测量及权属调查成果增城区 镇（街） 村民委员会（盖章） 增城区 镇（街） 经济合作社（盖章）2020年 月 日_ _镇(街) 村 社“房地一体”确权登记拟登记范围公示（ 年 月 日至 年 月 日）（第二轮）根据增城区“房地一体”农村宅基地和集体

6、建设用地确权登记发证工作登记细则要求，经过本村集体经济组织、村民委员会审核，现将 镇（街） 村 社拟纳入“房地一体”确权登记发证范围予以公示。公示期限自本公示发布之日起十五个工作日。公示期间如有异议，请径向本村（社）反映。联系电话：村：_社：_。注:拟登记范围所涉权属人对申报数据负责，自愿申请“房地一体”确权登记，逐级审查发现如存在不符合发证条件的一律予以造册。特此公告。增城区 镇（街） 村民委员会（盖章） 增城区 镇（街） 经济合作社（盖章）2020年 月 日 镇(街) 村 社“房地一体”确权登记拟登记（ 年 月 日至 年 月 日）（第二轮）公示无异议证明2020 年 月 日公示的 镇（街）

7、 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地拟登记范围公示，公示期已满，公示期间，无人员或单位提出异议，拟纳入登记范围，特此证明。附件： 镇（街） 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地拟颁证范围增城区 镇（街） 村民委员会（盖章） 增城区 镇（街） 经济合作社（盖章）2020年 月 日附件6：异议情况说明表（第一轮、第二轮）_镇(街)_村_社房地一体确权登记测量及权属调查成果公示（第一轮）（ 年 月 日至 年 月 日）公示异议情况说明2020 年 月 日公示的 镇（街） 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记测量及权属调查成果公示（第一轮），公示期已满，公示期间，以下结果存在

8、异议，特此说明。附件： 镇（街） 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记测量及权属调查成果异议情况说明表增城区 镇（街） 村民委员会（盖章） 增城区 镇（街） 经济合作社（盖章）2020年 月 日 镇（街） 村 社房地一体确权登记测量及权属调查成果公示（第一轮）异议情况说明表序号所属镇街所属村所属农村集体经济组织姓名房屋地址层数房屋占地面积异议情况说明12_镇(街) _村_社房地一体确权登记拟登记范围公示（第二轮）（ 年 月 日至 年 月 日）公示异议情况说明2020年 月 日公示的 镇（街） 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地拟登记范围公示（第二轮），公示期已满，公示期间

9、，以下结果存在异议，特此说明。附件： 镇（街） 村 社“房地一体”农村宅基地和集体建设用地拟登记范围异议情况说明表增城区 镇（街） 村民委员会（盖章） 增城区 镇（街） 经济合作社（盖章）2020年 月 日 镇（街） 村 社房地一体确权登记测量及权属调查成果公示异议情况说明表序号所属镇街所属村（居）所属农村集体经济组织姓名房屋地址层数房屋占地面积异议情况说明1211附件7：权利人（户主）及家庭成员调查表我(村/集体经济组织)位于 的宅基地的权利人（户主）为（ ），身份证号码（ ），家庭成员信息如下：序号姓名与户主关系身份证号码123456789注：“一户”的认定办法参照广州市人民政府办公厅关于

10、加强农村住宅建设而管理的实施意见（穗府办规202018号）执行。合作社（盖章） 村民委员会（盖章）负责人（签名）： 负责人（签名）：年 月 日附件8：一户一宅申请书本人 （身份证号码： ）是 镇（街） 村 社（非）集体经济组织成员，申请办理位于 的宅基地使用权及地上房屋所有权登记，所属登记资格户的成员名单如下：1.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 2.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 3.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 4.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 5.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 本人申请由村社对本人所属的登

11、记资格户是否满足“一户一宅”条件进行确认。本人对上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人愿承担法律责任。 申请人（签名指模）：年 月 日附件9：一户一宅申请书（继承）因原房屋权利人_（已故），本人 （身份证号码： ），与原房屋权利人是 关系，经家庭所有成员表决同意，同意由本人继承位于 的宅基地使用权及地上房屋所有权登记，所属登记资格户的成员名单如下：1.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 2.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 3.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 4.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 5.姓名 （身份证号码： ）

12、 与户主（权利人）关系 本人申请由村社对本人所属的登记资格户是否满足“一户一宅”条件进行确认。本人对上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人愿承担法律责任。 申请人（签名指模）：年 月 日附件10：一户一宅证明（村社集体出具）我村（非）集体经济组织成员_（身份证号：_），现申请办理位于 _，合法权属证书（证号： _）房屋的宅基地使用权及房屋所有权登记，登记资格户成员名单如下：1.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 2.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 3.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 4.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 5

13、.姓名 （身份证号码： ） 与户主（权利人）关系 申请人_符合“一户一宅”条件，同意上报申请办理宅基地使用权及房屋所有权登记。特此证明。合作社（盖章） 村民委员会（盖章）负责人（签名）： 负责人（签名）：年 月 日附件11 宅基地及地上房屋确权登记申请审批表收件号：申请人情况权利人类型本集体经济组织成员非本集体经济组织成员婚姻、就业、投靠户口迁出扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准继承居民（含华侨）合法取得权属权利人姓名证件种类证件号占有份额身份证户口簿其它_身份证户口簿其它_身份证户口簿其它_身份证户口簿其它_通讯地址邮编联系人 联系电话代理人姓名证件种类身份证户口簿其它_代理

14、人证件号联系电话不动产情况坐 落权属来源自建 购买 继承 受赠 拨用 交换 其他_不动产单元号不动产类型土地、房屋等建筑物面 积土地： 平方米房屋： 平方米用途农村宅基地（072）/成套住宅原不动产权属证书号是否同意注销是 否房屋建成时间 年 月 日是否分别持证是 否构筑物类型是否“一户一宅”是 否其他情况是否“拆旧建新”是 否申请登记事项是本人真实意思表示，且申请登记的不动产已征得申请人的所有家庭成员同意，由本人作为（代理）权利人申请登记。申请人确认房屋符合安全使用、消防要求，如有问题愿意承担相关责任。本人对不动产调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人愿承担法律责任

15、。 权利人（申请人）（签名指模）： 代理人（签名指模）： 年 月 日测量单位意见经我单位预审分析，申请登记不动产符合土地利用总体规划、城乡总体规划、村庄规划、用途管制，且不占用基本农田，经现场勘测及公示，界址无争议，符合登记面积标准，可进行下一步审核。（公章） 经办人： 预审人： 年 月 日 合作社意见经我社调查核实，权利人属于本集体经济组织成员、非本集体经济组织成员（婚姻、就业、投靠户口迁出 扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准 继承 居民（含华侨）合法取得权属），且权利人提供信息材料真实有效，该宗土地及房屋四至和权属清楚且无争议，建房年份属实，并符合“一户一宅”条件与建房面积

16、标准，请给予办理确权登记手续。我社对不动产调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如我社隐瞒、伪造相关情况或材料，我社愿承担法律责任。（公章） 经办人： 负责人： 年 月 日村委会意见经我村委会审查核实，权利人属于本集体经济组织成员、非本集体经济组织成员（婚姻、就业、投靠户口迁出 扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准 继承 居民（含华侨）合法取得权属），且权利人提供信息材料真实有效，该宗土地及房屋四至和权属清楚且无争议，建房年份属实，并符合“一户一宅”条件与建房面积标准，请给予办理确权登记手续。我村委会对不动产调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如我村委会

17、隐瞒、伪造相关情况或材料，我村委会愿承担法律责任。（公章） 经办人： 负责人： 年 月 日 镇（街）农业农村部门意见经我农业农村部门审查核实，申请登记权利人属于本集体经济组织成员、非本集体经济组织成员（婚姻、就业、投靠户口迁出 扶贫搬迁、新农村建设、移民安置等政府统一规划和批准 继承 居民（含华侨）合法取得权属），申请登记权不动产满足“一户一宅”条件与建房面积标准，权利人具有分配建房资格，同意上报登记。（公章） 经办人： 负责人： 年 月 日镇（街）自然资源部门意见经我自然资源部门审查核实，申请登记不动产符合土地利用总体规划、城乡总体规划、村庄规划、用途管制，且不占用基本农田，同意上报登记。（

18、公章） 经办人： 负责人： 年 月 日镇（街）意见经审查核实，申请登记不动产权属来源清晰，符合确权登记发证条件。同意办理确权登记手续。 （公章） 审批人： 年 月 日备注附件12：具结书本人 （身份证号码： ）是 村民，宅基地位于广州市增城区 （证号： ）。该宅基地界址清楚、无权属争议，符合“一户一宅”条件，现向贵单位申请办理宅基地使用权及房屋所有权的不动产权证书。本人承诺反映的情况及提交的材料真实合法有效，对房屋的质量及安全负责。宗地如与国有土地红线压盖，愿意自行退出。本人对调查数据中申报数据负责，自愿申请“房地一体”测绘，如不符合发证条件的自愿接受暂不登记予以造册。如因违反上述情形产生的相

19、关纠纷本人愿依法承担相应法律责任并自行解决。本人宅基地地上的房屋结构属于： 类 壹钢结构 贰钢和钢筋混凝土结构 叁钢筋混凝土结构 肆混合结构 伍砖木结构 陆其他结构具结人（签字指模）：年 月 日附件13：委托书（法人）兹有本单位/公司（_）委托 （身份证号码/护照号码 ）全权办理本单位/公司位于增城区_的“房地一体”确权登记/造册相关事宜（包含指界工作）。特此证明。 委托单位（人）签章：法定代表人（或负责人）签章：联系电话：受托代理人签章：联系电话：委托日期： 年 月 日有效期： （天）附件14：法定代表人（负责人）身份证明书_女士/先生，在我单位任_职务，系我单位（法定代表人/负责人），特此

20、证明。单位名称：(盖章)年 月 日附：单位地址：法定代表人（或负责人）住址：法定代表人（或负责人）身份证号码/护照号码：联系电话：附件15集体建设用地及建（构）筑物确权登记申请审批表收件号：申请人情况权利人名称证件种类组织机构代码/证件号占有份额权利人类型个人本集体经济组织非本集体经济组织 搬迁、安置 异地重建 其他_单位性质通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名证件种类身份证户口簿其它_代理人证件号代理机构名称联系电话不动产情况坐 落不动产单元号不动产类型土地、房屋等建筑物面 积土地： 平方米房屋： 平方米用途原不动产权属证书号（含土地证号或房产证号）是否同意注销是 否房屋建成时间

21、 年 月 日是否分别持证是 否构筑物类型 其他情况申请登记事项是本人/单位/农民集体的真实意思表示，由本人/单位/农民集体作为（代理）权利人申请登记。申请人确认房屋符合安全使用、消防要求，如有问题愿意承担相关责任。本人/单位/农民集体对不动产调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人/单位/农民集体愿承担法律责任。 权利人（申请人）（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日测量单位意见经我单位预审分析，申请登记不动产符合土地利用总体规划、城乡总体规划、村庄规划、用途管制，且不占用基本农田，经现场勘测及公示，界址无争议，用途符合确权登记条件，可进行下一步审核。（公章） 经办人

22、： 预审人： 年 月 日合作社意见经我社集体调查核实，权利人提供信息材料真实有效，该宗土地及房屋四至和权属清楚且无争议，建房年份属实，用途符合确权登记条件，请给予办理确权登记手续。我社对不动产调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如我社隐瞒、伪造相关情况或材料，我社愿承担法律责任。（公章） 经办人： 负责人： 年 月 日村委会意见经我村委会审查核实，权利人提供信息材料真实有效，该宗土地及房屋四至和权属清楚且无争议，建房年份属实，用途符合确权登记条件，请给予办理确权登记手续。我村委会对不动产调查登记申请表的内容及提交的申请材料的真实性负责。如我村委会隐瞒、伪造相关情况或材料，我村委会

23、愿承担法律责任。（公章） 经办人： 负责人： 年 月 日镇（街）自然资源部门意见经我自然资源部门审查核实，申请登记不动产符合土地利用总体规划、城乡总体规划、村庄规划、用途管制，且不占用基本农田，同意上报登记。（公章） 经办人： 负责人： 年 月 日镇（街）意见经审查核实，申请登记不动产权属来源清晰，符合确权登记条件。同意呈报办理确权登记手续。 （公章） 审批人： 年 月 日备注附件16：原址“拆旧建新”专项认定申请书本人 （身份证号码： ）是 镇（街） 村 社（非）集体经济组织成员，申请办理位于 的宅基地使用权及地上房屋所有权登记，本人房屋始建于（ ）年 月 日，后于( )年 月 日进行了原址

24、“拆旧建新”，特申请原（旧）房屋建成年份专项认定。本人对上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，本人愿承担法律责任。 申请人（签名指模）： 年 月 日测绘单位初审意见： 经我方对宅基地历史使用情况、房屋现状和结构、周边建设情况等要素进行分析，初步认定申请人情况属实。（公章） 负责人 年 月 日合作社意见: 申请人情况属实。（公章） 负责人（签字）年 月 日村委会意见: 申请人情况属实。（公章） 负责人（签字）年 月 日镇（街）意见： 经审查核实，申请人表述属实，已公示15个工作日且无异议，并符合“一户一宅”以及其他登记发证条件，同意办理确权登记手续。（公章） 审批人（签字） 年 月 日24