民政事业服务中心公建民营合同：购买服务项目主要条款.docx

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1、XX市XX区民政事业服务中心公建民营合同（一）购买服务项目主要条款签订地点：XX市XX区民政事业服务中心签订时间：2016年 月 日采购人（甲方）：人市XX区民政事业服务中心供应商（乙方）：商XX养老服务集团有限公司_根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国合同法 及XX市XX区民政事业服务中心公建民营采购项目（项目编号：郢） 的招标文件、乙方的投标文件及中标通知书，甲、乙双方 同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合 同附件予以说明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件、中标 通知书等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款:一、合同内容、范围：将现有光荣院

2、、敬老院（共保留约一张床位，保障民政供养对 象入住）供养的老人通过购买服务的方式委托管理服务，具体内容、 范围：1、老人的日常护理，特殊护理（就医陪护），洗衣、洗澡和出入 管理。2、楼院、房间的卫生保洁及垃圾清运。3、中心敬老院、光荣院的厨房、餐厅的饮食服务。4、中心院内的花草、树木的管理维护。5、各种设施设备的日常运行及维护（不含大型修缮、改造）。6、入住对象、员工及设施设备的安全管理及服务。二、合同价格及结算方式：购买服务按招标确定价格和对老人的评估等级结果，结算方式为 根据实际入住人员及考评结果每月结算一次。1、服务费标准为自理老人每人每月 元，半自理老人每人每 月 元，全护理老人每人每

3、月 元。经考评合格后，于次月日内将款打入乙方账户。2、用餐标准每人每月不低于元，优抚对象每人每月不低于 元（此项单独核算，含米、面、油、肉、菜等主副食和厨房用电气， 不含炊事员工资），每月前 日内将款打入乙方账户。3、因物价和XX省最低工资标准调整经双方协商、民政局报区政 府同意后可相应调整购买服务费用标准，甲方无须另向乙方支付本合 同规定之外的其他任何费用。三、双方的权利和义务：1、甲方的权利和义务：负责监督、考核乙方的服务是否达标， 协调乙方与民政供养对象入住及解除的关系。2、乙方的权利和义务：接受甲方的监督、管理和考核，自主运 营管理；不得转包购买服务的内容；保证消防、食品、电梯、入住和

4、 员工的安全，全面负责安全生产责任。3.服务标准：消防、食堂、电梯、入住老人和员工的安全运营管理制度及老人满意度为考核依据，是本合同的必备附件。四、现有人员安置：现在岗的聘用人员（福利院护理人员除外）由乙方全部接收，待 遇不得低于现执行标准，即XX省最低工资标准。本人自愿离开的， 可以按照甲方聘用人员自愿离职的管理办法执行。五、后勤方面：1、 水电暖费用：水电分别按表计量或人员数量结算，冬季取 暖费用按使用面积付费，由甲方、乙方分别承担。2、 日常维修维护：日常维修维护及费用由乙方负责。3、 重大维修维护：电梯、房顶、暖气主管道、消防设施设备 更换由甲方负责。六、合同解除机制：1、 乙方不能达

5、到或满足本合同的标准、制度和满意度，经书 面告知仍未予以纠正的甲方有权解除合同。2、 乙方提供服务过程中，发生重大过错，造成重大不良影响, 甲方有权解除合同。3、 因发生重大国家政策调整，本合同条款和国家政策相抵触, 本合同即行终止。4、 乙方发生重大事故，不再具备相应资质要求或独立承担民 事责任能力，本合同即行终止。5、 因甲方原因不能正常支付乙方服务费和老人伙食费，乙方 有权解除本合同。七、违约责任:甲方违约责任：1、甲方逾期支付服务款的，除应及时付足服务款外，应向乙方 偿付欠款总额 的违约金；逾期付款超过 天的，乙方有权终止合同；2、甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失

6、尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。乙方违约责任：1、 乙方交付的服务质量不符合合同规定的，乙方应向甲方支 付合同总价的 违约金，并须在合同规定时间内调整服务给甲方，否则视作乙方不能提供服务而违约，按本条本款下述第（2）规 定由乙方偿付违约赔偿金给甲方。2、 乙方不能提供服务或预期提供服务而违约的，除应及时提 供服务外，应向甲方偿付逾期提供服务部分服务总额 的违约金；逾期提供超过 天，甲方有权终止合同，乙方则应按合同总价 的款额向甲方偿付赔偿金，并须全额退还甲方已经支付的服 务款及其利息。3、乙方提供服务期间，如测评结果认定服务质量不符合本合同 规定标准的，则视为乙方没有提供约定服务而违约，乙方

7、须在 天内无条件改善服务质量，如逾期不能改善服务质量，甲方有权终止 合同，乙方应另付合同总价的赔偿金给甲方。4、乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。八、履约保证金乙方在自签订合同之日起 日内，需向甲方缴纳人 民币 元整履约保证金。九、争议解决办法合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决, 协商或调解不成的，由当事人依法向当地人民法院提起诉讼。十、其他1、其他未尽事宜，由双方协商解决或另订立补充合同。2、本合同一式四份，自签订之日起生效：2016年月日起 执行，20年月日终止，甲方、乙方各叁份，政府采购管理 部门、采购代理机构各壹份。甲 方： （盖章）法宝代表：地 址：乙 方：（盖章）法人代表：地 址：