【合同范本】厂房租房合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】厂房租房合同范本厂房租房合同范文1出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）经双方协商一致，签订以下房屋租赁协议：一、甲方将坐落于 的自有住宅房。约 平方米的房屋，给乙方居住使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转让给他方使用。二、租赁期限共 年，自 年 月 日至 年月 日止。三、协议租金为 元/月，每 一交，租金额为 整，下期付款提前 天在 年 月 日前付清（以此类推），先付后用，继租乙方必须提前一个月与甲方协商。四、甲方提供房屋给乙方正常使用，并不得干涉乙方正常生活及工作。五、承租方责任：甲方必须保证房产权属清楚，若发生于甲方有

2、关的产权纠 纷或债权债务，概有甲方负责，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损 失由甲方负责赔偿。六、乙方租期届满时，除甲方同意续租外，应将租赁房屋按照原状腾出交给 甲方，如过期7天内不交还房屋，则甲方视乙方留存房屋内物品为放弃之物（如 有约定除外）。七、租期内乙方必须做好安全工作，如发生危及自己及他人安全的一切事故,均由乙方全部负责。八、甲乙双方如因其他原因提前终止合同，应提前告知对方，并由违约方支 付对方一个月违约金。九、租赁房屋如因国家政策内拆迁或天灾等不可抗拒的原因造成损失的甲方 不承担违约责任。十、乙方不得损失甲方房屋原结构和设施，如有损坏必须修复或赔偿。十一、甲乙双方本着相互信

3、任的意愿，就协商执行期间产生的其他问题进行 友好协商。十二、本协议一式二份，经甲乙双方签字生效，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日厂房租房合同范文2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于山东省青岛市黄岛区（原胶南市）一台东七路66号Jl勺厂房 和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 厂房_500平方米，办公房50平方米。1.2 本租赁物的功能为生产经营 包租给乙方使用。

4、如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。L3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为5年，即从20xx_年_6_月_19_日起至_20xx_年_6_月_19_ 日止。2.2 租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事 项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为年租金。共计人民币_1000.00_元，大写一壹仟元。第四条租赁费用的支付4.1乙方应于每年6月1日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的

5、方式。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受 让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第六条专用设施、场地的维修、保养6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专 用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随 同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故 障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙 方应负责维修，费用由乙方承担。第

6、七条防火安全7.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方 承担。7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作 其它用途。7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明 火作业），须消防主管部门批准。7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于 双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方 不得无理拒绝或延迟给予同意。第八条物业管理8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租

7、赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以 及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙 方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿O第九条装修条款9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装 修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分 方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。9

8、.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方 及原设计单位书面同意后方能进行。9.3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。第十条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理 工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权 利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转 租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同

9、意履行乙方与甲方合同中有关 转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终 止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签 署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙 方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十一条提前终止合同11.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2_个月，甲方 在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙 方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租 户的损失）由乙方全部承担。