【合同范本】办公写字楼装修合同范本.docx

《【合同范本】办公写字楼装修合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】办公写字楼装修合同范本.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】办公写字楼装修合同范本办公写字楼装修合同范本有关于办公楼装修合同甲方:乙方：丙方：丁方：由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是 专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：一、年 月 日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。二、年 月 日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。三、甲方在收齐三方的前条所述资料后 日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（

2、或者采纳设计方案比重较大的一 方）制作施工图。五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。六、甲方在收到三方前条所述资料后 日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置; 提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及 的配

3、电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约 所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定 综合单价后，以“现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追 加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时， 甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，

4、而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机 构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。10甲方单位名称： 乙方单位名称：法人代表：法人代表：11同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。甲方：乙方：丙方：丁方：签约日期：办公室装修合同范本业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定

5、如下合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：元，大写：其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、付款方式I、施工队进场，预支生活费：1000元2、木工完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800元5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认 可.五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材 料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权

6、无条件拒 绝使用并可拒绝支付该材料的费用.3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有 权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料 价格加倍从人工费中扣除。六、工期从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延

7、，工 期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙 方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施

8、工人员，每天工地现场必须保持2（1 人）人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行 承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲 方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电 问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修

9、，甲方可以安排其他施工队进行维修 工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。推荐合同范本建筑装饰工程施工合同（甲种本办公楼装修合同装饰装修合 同广东省室内装饰装修工程施工合同装修合同书样本装修施工协议书十五、装修要求a.装修工艺电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线 色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时

10、，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽 为4x3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要 时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作 风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要 穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯 头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器， 冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封 装牢固，并使其保持

11、端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关 箱大小可视客户用电线多少来确定。7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头 接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可 填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时 进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4x3cm木方，然后将吊灯固定罗 丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装 时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装 好）。9、电话线和有

12、线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。水路工艺安装要求：1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来， 上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过 桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然 后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子， 不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用 专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平

13、落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时, 应保持6小时静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情 况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封 好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放 满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就 证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。刷墙1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2 一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆 天花板一样3注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1.拆除原门框，大芯板衬

14、底，棒木板饰面，棒木实木门套线。门套 线宽不大于55mm,厚不大于10mm。2.油漆：聚酯清漆3遍。3墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1要求横平竖直，2米内lmm,每工件外露部分倒角1x45。，所有阴阳角都 要靠角尺2铅垂贴在门套上检查垂直度包门1.多层板压制，封边，平板有造型（门尺寸不大于1000mmE120xxmm）。2.油漆：聚酯清漆3遍。3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上 钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨 平后才能喷漆。办公楼装修合同阅读甲方：（以下简称甲方）：乙方：（以下简称乙方）：依照中华

15、人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工 程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工 后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收规范规定，及 省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现 质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方 无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本六、付款方式