【合同范本】2022租房转租合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022租房转租合同范本【篇一】甲方（出租人）：身份证号码：350X13528联系电话：18X0乙方（承租人）：身份证号码：3506X102X2联系电话：186X7190丙方（次承租人）：身份证号码：联系电话：1X337XX8甲、乙、丙三方经友好协商，就XX市XX区X街XX小区X#房，房屋转租有 关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于XX市XX区X街XX小区X# 房（房屋面积共计66 IR2）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租XX市XX区X街XX小区X#房与丙

2、方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20XX年3月23日-20XX年8月31日，月租价为 人民币1300元（壹仟叁佰圆）。具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起 的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租 赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1 切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补 充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件，内空 格部分填写的文字与铅印文

3、字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、 义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有 权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的， 可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式 份。其中：甲、乙双方各执1份，（区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及各1份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日签字地址：【篇三】甲方转租人：乙方租用人：甲方,省 市 街道 号人，身份证号码:乙方，系

4、 省 市 街道 号人，身份证号码：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲 乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就 租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为 省 市 街 号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提 供原协议铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协 议的附件。二、本协议有效期为 年，即 年 月 日至年 月 日。三、铺面年租金为 元大写整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为 元大写整，第二次付款日期为年 月 日，金额为 元大写整，付款地点为本协议所指的铺面内C四、本协议签订后，

5、店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方 的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元大写整。八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算 的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为 省 市 街 号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：年 月 日2、租金按贰月缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月2

6、3日-4月30日房屋已付 款备注：已丙双方约定20xx年3月23日搬离和搬进该房屋，且乙已于20xx年 3月1日向甲缴纳20xx年3月1日至4月30日的房屋预付租金人民币贰仟陆佰 圆整（2600元人民币），此项甲方作证。丙方至20xx年5月1日起，每隔2个自 然月向甲方结清一次房屋租赁款。3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）（收 据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）。同时 甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙 方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租

7、赁协议签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20xx 年9月1日至lJ20xx年3月23日的一切物业各项费用；房屋租赁协议签订后， 丙方负责缴纳本协议规定房屋从20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物 业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处 提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方 两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应 赔付丙方贰倍的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原

8、因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应 赔付甲方贰倍的房租作为违约金。3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收 取丙方违约金额的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该 房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设 备由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处 理解决。七、其他约定1、甲方保证是有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是有权向丙方收取 房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结

9、构；如有破坏，由丙方 照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装 修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后 方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三 方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续 约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若 逾期未签，视丙方自动放弃续租。6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号： 0015485号合法终止。甲

10、丙双方根据本房屋转租协议书作为新契约，保障甲 丙双方权益，约束双方职责。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份 具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与 本协议具有同等法律效力。十、补充条款：协议所提附件：协议中，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号：号等同于甲方与 乙方所签原有房屋租赁协议。甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日丙方签字：日期：年月日证明（第三者证明）兹证明，与关于XX市XX区X街XX小区X#房，房屋租赁关系转移至X 与过程，是在三方自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程

11、，愿意证明 合同的自愿性及客观性。证明人：日期：20xx年月日【篇一】1、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）一路弄（新村）号室的 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转 租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即 号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。该房屋平 面图见本合同附件（1）0 1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附 属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋 时的验

12、收依据。2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁 证乂编号）o该房屋的用途为,乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/ 租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使 用用途。3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为 一个月。自年_月_日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前1个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的 期限内，

13、乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租 书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月 租金总计为（币）元。（大写：万千一百拾元角整）。该房屋 租金（年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调 整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙 方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：o5、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（

14、甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/ 乙方）承担。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通 知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6-2乙方应合理使用并爱护房屋

15、及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安 全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方 负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有 告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的

16、书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报 经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还 该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（一币）元/ 平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自 的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承 租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间

17、，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合 同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约 金的差额部分。(1)

18、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或 甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；乙方逾期不支付租金累计超过 月的。10、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复,逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回 该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的， 甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方 应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。101、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、 房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心 或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出