2022年农商银行施工组织设计分包.doc

《2022年农商银行施工组织设计分包.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年农商银行施工组织设计分包.doc（119页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 目 录一、工程概况31.编制说明32.工程简介33.工期34.指导思想35.质量目的4二、施工方案和技术措施51.工程承包范围：52.设计依照53. 设计说明64.施工方案与措施64.1工程整体组织方案64.2工程整体组织原则及方法74.3建筑装饰装修专业施工方案84.4给排水安装工程204.5暖通专业施工方案214.6运输工艺方案354.7其余零星维修工程364.8电气安装36三、质量治理体系和保证措施471.质量目的、创优计划472.质量治理体系483.质量组织保证措施514.质量技术操纵措施535.质量详细保证措施566.主要施工程序质量保证措施57四、施工总进度计划及保证措施60五、

2、施工平安治理体系和措施621.现场的平安消费、环境保护和消防保证措施62六、 文明施工措施计划72七、施工场地治安保卫治理73八、 施工环保措施计划75九、 冬期和雨期施工方案77十、 现场总平面布置图791.平面布置原则792.各功能区布置说明793.施工道路及现场排水814.施工用水、供电布置815.现场平面治理816.施工总平面布置827.施工总平面布置图82十一、工程组织治理机构83十二、 工作预备、资源装备计划和劳动力计划871.施工预备872.施工机械设备的选用902.1拟投入本工程主要加工机械设备912.2拟投入本工程主要施工机械设备912.3拟投入本工程的主要材料试验、测量、质

3、检仪器设备912.4主要周转材料计划913.劳动力的安排与计划治理913.1劳动力的组织措施923.2劳动力的治理措施923.3劳动力的计划93十三、 成品、半成品保护及工程维修维护治理措施941.成品保护和工程保修工作的治理措施942.工程保修工作治理措施及承诺100十四、应对特别，紧急情况预案102十五、对分包治理的认识以及对总包工程的配合、协调、治理、效劳方案106十六、与业主、监理及设计人的配合1061.总则1062.与业主的配合1063.对土建、设计院、监理单位的协调配合措施1074.与其他各方的协调配合107十七、处理现场情况特别性的方案107十八、本钱操纵措施109附表一：拟投入

4、本标段的主要施工设备表1111.1拟投入本标段主要加工机械设备表（依照现场情况调整）1111.2拟投入本标段的现场安装主要施工机械设备113附表二：拟装备本标段的试验和检测仪器设备表114附表三：劳动力计划表(依照详细要求调整）116附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图117附表五：施工总平面图（依照现场情况调整）118附表六：临时用地表（依照详细情况调整）119一、工程概况1.编制说明1.1适用范围本施工组织设计适用于北京农商银行根底设备建立工程效劳、专业工程、物资采购及安装类入围工程(装修专业B)。 1.2编制依照 国家和有关部、委颁标准、规程和标准； 施工图纸及相关技术材料；参引采纳

5、的标准及标准均为国家及部颁和行业现行标准以及北京市建立行政主管部门公布的法规或规定。 相关招标文件。2.工程简介2.1.工程名称：施工前确定2.2.工程地点：施工前确定3.工期 3.1工程工期必须遵照本工程的工程总进度计划相关要求执行，同时适时按照现场总包月进度计划、周进度计划调整并执行，依照工程总体进度要求，工期总日历天数与依照前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4.指导思想为确保本工程能够在合约规定时间内或提早，按标准要求施工，优质、高速、平安的完本钱工程工程，实现我公司“优质、高效、信誉好、创一流”的质量方针，并为业主提供优良的售后效劳，一次交验合格，争创优质

6、工程，是本工程施工的总体目的。做到干一项工程，创一块精品，留一句美声，树一座丰碑。 “严抓质量、确保工期、恪守合同、注重信誉”是我公司对本工程工程施工的指导思想。为保证总体目的的实现，我公司拟对本工程在人力、物力、财力、机具设备和技术等方面，全力以赴，优先保证本工程施工之所需，确保制造一流的施工质量、一流的建筑精品。要圆满实现业主和承包人共同期望的目的，必须强有力的抓好以下一系列工作，概括为“一中心、二重点、三协作、四操纵、五制度和六方法”，详细如下： 一中心：是指以经济建立为中心，在抓好本工程工程的根底上，争创经济效益和社会效益双丰收；二重点：在全面操纵施工质量、进度、平安、文明施工的根底上

7、，重点抓好：1、建筑构造装饰及连接的结实性、耐久性；2、各专业的穿插协调。三协作：为确保工程任务的顺利施行，防止人为不利要素的干扰，需要搞好三个方面的关系：1、内部作业点、面、工序间的协作关系。 2、同平行施工的室内装饰单位的协作关系，通力配合、确保整体质量及进度、平安；3、全力服从业主、监理的指挥及总体协调、安排，让业主的意图能够得到真正表达。四操纵：是指平安文明施工操纵、质量操纵、工期操纵、环境保护的操纵；五制度：在运用工程法治理施行本工程工程中，建立健全五种机制：是指受权人全权负责制、工程目的责任制、竞争鼓舞制、工程三检制、工程监理制、平安质量一票否决制；六方法：在工程工程施行全过程以及

8、建筑产品售后效劳中，必须采纳相应的技术、手段和方法，分别是：1、采纳计算机动态网络计划技术；2、进一步推行全面质量治理、进展QC小组攻关活动，3、积极推行与应用“四新”成果，4、执行ISO9002系列标准，5、成立专家征询组，及时有效处理工程技术征询题，6、推行施工现场程序化、标准化、标准化作业。5.质量目的5.1.工程质量符合国家、北京以及专业的质量验收标准，设计标准且符合双方商定的其他标准。5.2. 严格按照国家和地点有关建立工程施工验收标准和标准，施工，严格按GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准及配套统一标准检评分部分项工程，确保本工程一次性交验达合格；努力配合业主争创优质

9、工程。5.3. 保证所有各项使用功能，杜绝玻璃炸裂、幕墙漏水、管道漏水等质量通病，做到无漏水，不该积水的地点不积水，不该漏水的地点滴水不漏，科学组织、精心施工，让业主对工程质量放心、使用功能满足、观感质量满意。5.4强化效劳职能，加强施工全过程的质量操纵和交验后的回访效劳，定期上门回访，发觉保修责任或接到投诉，保证24小时内上门效劳。5.5平安消费目的平安文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象表达工程综合治理水平的重要工作内容之一。我司将按建筑施工平安检查标准（JGJ59-99）的规定，实现现场平安消费达标，杜绝死亡事故、重伤事故、严重交通事故和火灾事故，轻伤负伤

10、频率操纵在15内,创平安消费施工现场。5.6文明施工目的贯彻建立部建筑工程施工现场治理规定、渝建发200039号文件重庆市建筑工地文明施工标准及建立部、重庆市政府、重庆市有关建立文明工程有关法规，强化施工现场治理工作，做到道路畅通，对步行街地面加强专门保护，保持现场容貌整洁；作业面及时清理，做到工完料净场清；随时去除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好。车容整洁；施工噪声排放应符合国家规定的施工现场噪声排放标准；尽量减少施工灰尘排放，同时采取积极有效的措施保证施工现场外居民的生活环境和工作环境，严格恪守当地的各项规章制度，建成文明施工标准化治理达标现场。 二、施工方案和技术措施1.工

11、程承包范围：建筑装饰装修、电气、给排水及撤除等施工图纸所含内容。2.设计依照 我公司与甲方签订的设计委托合同； 甲方提供的设计根底材料； 采暖通风与空气调理设计标准（GB50019-2003） 综合医院建筑设计标准（GBJ49-88） 高层民用建筑设计防火标准（GB50045-95）(2001年版) 民用建筑热工设计标准（GB50176-93） 居住建筑节能设计标准（DBJ 01-602-2004） 公共建筑节能设计标准（DBJ 01-621-2005） 城镇供热系统节能技术标准(CJJ/T185-2012)； 医院洁净手术部建筑技术标准（GB50333-2002） 医院洁净手术部建立标准 全

12、国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调 动力2003） 工业金属管道设计标准(GB50316-2000)(2008年版)； 工业设备及管道绝热工程设计标准(GB50264-2013)； 建筑设计防火标准(GB50016-2014)； 工业建筑供暖通风与空气调理设计标准(GB50019-2015)； 建筑给水排水设计标准(GB50015-2003)(2009版)； 城镇供热管网设计标准(CJJ43-2010)； 酷寒和酷寒地区居住建筑节能设计标准(JGJ26-2010)； 城镇燃气设计标准(GB50028-2006)； 爆炸危险环境电力装置设计标准(GB50058-2014)； 公共建筑节能设计标

13、准（DB11/687-2015）。3. 设计说明 依照工程设计图纸要求进展图纸会审及理解设计意图。4.施工方案与措施 4.1工程整体组织方案 工程整体组织概述 作为合格的施工单位要求对工程进展统筹考虑，结实树立为业主效劳的思想，充分发挥施工单位应有的治理地位和作用，应从各专业施工配合、协调联络、人员及机具安排、供货安排、工期安排等方面上综合考虑上述特点、难点对施工的妨碍，提出详细措施及方案。针对运输、吊装就位难度高，大型机具和设备运输须编制吊装运输方案。在工程各个阶段对业主、监理、设计、工程总承包商以及各专业分包商之间的互相关系进展协调，保证机电安装工程优质、高效的进展。 4.2工程整体组织原

14、则及方法 A.整体组织原则机电工程施工安排应遵照有压管道让无压管道，小断面管让大断面管的根本原则。土建改造严格恪守相关操作工序，工艺。 B.布置原则施工顺序：原则上是先上后下、先里后外各专业间的施工间隔符合有关规定。不妨碍其他专业施工，节约 时间及减少浪费。为了到达上述要求在施工采取以下措施。 (1).施工前依照设计图纸和现场测量的标准50线深化图纸，画专业综合剖面图、节点图；剖面图要选择在管线密集、管线穿插拐弯、电管及桥架进强、弱电气小间，风、水管道进竖井等关键的部位。（2）各专业依照确认的综合剖面图在施工前要先放线，放出中心标高、底标高线以及管道所需的位置标高，保温管道要放出保温后的位置标

15、高。标高线放完要经检查核实，各管线之间无冲突妨碍方可施工；如再有穿插矛盾需经专业总体负责人综合考虑修正后再施工，如须更改图纸则要经设计、监理同意确认，各专业无权自行修正标高及位置。 (2).吊顶内的空间小，但这些部位又是风、水、电、专业管线集中密集的地点；在施工中既要保证吊顶的高度，又要将各种管线依照图纸合理地布置在吊顶内，并要考虑到今后的运转治理使用和维修的方便，因而要求机电专业在施工改造前要做统一综合布置深化考虑。 (3).在空间窄小的部位机电施工安装，必须保证排水管、凝聚水管、透气管等管道的坡度要求；风、水专业的各种阀门开启的操做间隔；电气桥架内缆、线的治理维护及更换等等。因而施工前要综

16、合布置统一考虑。 （4).空间窄小部位的风、水管道保平和水管的打压，桥架内缆、线敷设时间的安排要作到即不互相关扰又不会穿插作业损坏。当水管在桥架上方时水管的打压尽量安排在缆、线敷设前，因而打压征求监理同意采取部分分段进展随后即保温，以减少后续穿插作业。当水管在桥架下方时水管的保温尽量安排在缆、线敷设后，以减少缆、线敷设损坏保温；否则应对保温完的管道采取有效的保护措施，以减少损坏。 (5)对有些管线在符合标准的前提下采取共架安装，如此既能够使用空间又节约支吊架型钢。但在共架时要考虑管线的性质，如有热伸缩的要单独支吊，共架在设置时要对吊杆、横担进展强度、刚度计算。 (6)风、水、电末端设置（风口、

17、喷淋头、灯具）安装除要依照建筑平面图定位又要符合本专业标准要求，同时又要不妨碍其它专业的功能如（风口的设置和水喷淋头的间隔、水喷淋头的保护间隔和照明灯具的间隔等），因而在支管引下配置时要尽量精确，不要引下支管过长，造成互相穿插缠绕。(7).对一些风、水阀门在安装前要按标准和设计要求打到开启或关闭的位置，以减少在吊顶内穿插工作的次数。4.3建筑装饰装修专业施工方案4.3.1土建装饰施工1采纳全钢大模板及竹胶板模板全钢大模板和竹胶板模板接缝紧密，不易漏浆，混凝土外表平坦，使混凝土到达清水混凝土效果，能够提高工效，保证质量。2预拌混凝土施工技术施工现场设混凝土搅拌站，能够使混凝土集中消费，能够更好地

18、操纵混凝土配合比，保证混凝土强度的一致性，加快施工进度，保证混凝土浇筑的连续性，提高混凝土质量，减少人工作业。3泵送混凝土技术混凝土采纳汽车泵或地泵泵送，能够提高高层及长间隔混凝土浇筑速度，缩短工期，保证施工质量。4粗钢筋连接技术柱中粗钢筋采纳直螺纹套筒或电渣压力焊连接，能够保证质量，节约钢筋，提高工效，缩短工期。5罐装水泥本工程采纳罐装水泥，能够减少人工投入，提高工效，降低本钱，减少环境污染。6混凝土外加剂应用技术在混凝土中掺适量的微膨胀剂可减少混凝土收缩裂缝，提高混凝土早期强度，保证混凝土质量；在混凝土中掺适量的复合型减水剂，可减少混凝土用水量，加强混凝土和易性，提高混凝土早期强度，缩短混

19、凝土施工周期。7大体积混凝土抗裂、防渗技术地下室底板大体积混凝土，在施工期间为防止底板出现有害裂缝，从原材料、混凝土浇筑、后期养护等方面采取有效措施操纵混凝土内外温差，并通过定期对混凝土内外温差进展观测，依照观测结果采取可靠措施操纵混凝土内外温差不超过25。（1）与土建专业亲密配合，做好主体施工阶段的预留、预埋工作，保证施工的精确度，为保证后期施工质量和工期打好根底。（2）建筑装饰装修阶段与土建专业协同作业，严格按照建筑装饰施工方案及本公司下发的建筑装饰细部做法进展各种管道、设备等的安装施工，以保证整体建筑的外观质量到达市级合格标准。（3）采纳新工艺，提高施工质量和速度。（4）认真研究设计图纸

20、，为建立单位着想，多提合理化建议，4.3.2撤除工程：本工程有撤除工程，撤除并恢复顶棚和墙体装饰面层，楼板和墙体剔凿，更换全楼空调管线及阀门，包括空调冷水热水、冷凝水主管及分支管线、各类阀门及支架、金属部件防腐刷油、防结露保温、管线打压、系统调试等。保证现场的消费平安和减少噪音、污染是本次撤除作业的关键。撤除施工中特别要考虑施工对剩余管线的保护，撤除详细要求如下：1）做好清查记录及确认配合业主、设计人员依照图纸及现场情况，确定应撤除、保存、保护的工程，以照片及书面方式构成文件，与业主及有关单位一同确认。无业主同意不得随意撤除。需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破坏原构造钢筋。保

21、护好设备物品，严禁使用大锤及风镐野蛮施工。4）对业主确认或图纸要求保存的设备、物品、部位，采取措施加以保护；对业主须回收的物品要保护性撤除，码放到业主指定地点。尤其要保证业主要求保存的电信管线的畅通和恢复。5）保证平安：撤除前，先将原楼内电气线路断电，给排水只留通过选择的临时施工用水后，再进展撤除；撤除过程中，做好保存管线的保护工作，拆下的渣土、废料、物品等，要随拆随清到室外，严禁楼内堆积和过载；严禁任何撤除垃圾从窗口扔出。在撤除过程中，设立专人监护。6）噪音和粉尘操纵：考虑撤除作业粉尘大、噪音大的特点，撤除工作都安排在同意噪音施工的时间段内，撤除时室外门窗全部封闭，电梯井的位置要做好隔音和密

22、封，尽量防止使用噪音大的电开工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内的临时垃圾堆放点，待夜间再统一运输到室外垃圾场。施工现场大门旁设置冲洗和排水设备。清运车在出场前应做好除尘处理。7）减震施工措施（1）楼板开洞开洞前应放好洞口位置线，并在下层做好临时支顶措施及平安防护措施。用水钻沿洞口边线内钻排孔，留意对角施钻的原则。钻孔的同时用葫芦及倒链拉抬需切除的洞口砼块至本层楼板。每块砼在切除后应及时破裂清运。（2）墙体开洞放好洞口边线后，施工前应将洞口内要切除的砼两侧做好临时支顶。用水钻沿边线内钻排孔，再分块切除。整个开洞过程均在墙体上进展，严禁将洞口内砼块推至楼板上，以防

23、震动。4.3.3门窗安装维修技术方案施工内容：现场铝合金外窗检修，更换。各病区大门、病房门及工作人员电梯门检修更换。A.安装工艺流程安装工艺：测量放线钢附框安装断桥铝主框安装玻璃安装打胶窗扇安装清洁材料归档、测量放线：在最顶层吊放垂直线，居中放正，以保证竖向窗中心一致。、钢附框安装：钢附框材质选用国标热镀锌1.5*20*40矩形管，加工方式现场角码。依照放好的安装中心线和水平线、中轴线调整好钢附框，无征询题后用木楔将钢附框。用水平尺找平临时固定。与墙体的固定采纳胀管将钢附框四周固定于墙体上，胀管紧固、结实。钢附框与墙体的缝隙采纳发泡胶填缝，应充实饱满。、断桥铝主框安装：门窗安装找好垂直度和水平

24、度，下口与钢附框接触垫好绝缘垫块，预留出5的缝隙，缝隙采纳发泡胶填实，再用螺钉与钢附框固定。、玻璃安装：选好各玻璃规格、尺寸，使其就位于各窗号，安装前清洁好断桥铝合金槽口的施工垃圾，然后垫上玻璃垫块，在装上玻璃，扣好铝合金压线，压线要紧固对槽入口。、打胶：胶面宽10，胶深8，外表平滑，胶宽一致，顺平顺直。、窗扇安装：安装好后的窗扇螺丝应紧固，开启灵敏，不磕碰锁点，把手居中装正，螺丝紧固，使其结实不松动。、清洁：外表无污染，保持铝型材无划伤划痕，玻璃无划伤划痕。、竣工材料归档：做好每一项检测试验报告，把整理好的所有内业材料归纳总承包归档存放。B.安装技术交底、水平做法：上口以每层寻找洞口的最低点

25、。预留20，以保证外保温的施工预留量，下口不少于30，使其能到达泛水效果。、两边做法：按照施工图纸设计的洞口尺寸，找出中心位置两边均预留15，使其窗户装正，从顶层至一楼均在一条垂直线上。、里外做法：以中轴线为准，内窗台按内墙抹灰后保持在120、飘窗内窗台保持在500。C.安装连接铁件：连接铁件的安装位置是从门窗宽和高两端向内各标出150mm，作为第一个连接件的安点缀，中间安装间距400mm。两端伸出铝框内外均应固定。D.就位和临时固定：依照找好的规矩，安装铝合金窗，并及时将其吊装找平，同时检查其安装位置是否正确，无征询题后用木楔临时固定。E.与墙体的固定：铝合金窗与墙体的固定方法与墙体材质有直

26、截了当关系，应严格按设计图纸要求进展联合固定；当墙体为砼时，可用射钉枪将铁脚与墙体固定。门窗框与洞孔墙体的安装间隙进展防水密封处理，窗下框与墙体之间应设置坡水槽。F.处理窗框与墙体的缝隙：门窗洞口面层粉刷前，除去木楔，在门窗四周缝隙内塞入发泡轻质材料，使之构成柔性连接，以习惯热胀冷缩，发泡轻质材料外外表留58mm深槽口。并从框底去除浮尘，嵌注密封膏，做到密实均匀。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免变形出现裂缝导致渗漏水。G.安装五金配件：铝合金窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自功螺钉拧入。严禁直截了当锤击钉入。H.安装玻璃：对可卸的（如推拉窗）窗扇，可先安装在框上，对扇、框连在一起的（如平

27、玻平开门），可于安装后安装玻璃。玻璃安装由专业玻璃工操作。一般做法：先撕去门窗上的保护膜，在安装玻璃的部位塞上橡胶带，再安入玻璃，前后垫实，缝隙一致，最后再塞入橡胶条密封。复验整个窗扇的垂直度。I.清洗外表：首先去除所有遗留在铝合金门窗外表的剩余杂物，特别是剩余胶痕，以使日后有灰尘不易粘结在铝合金门窗的外表；随后用清水冲洗门窗外表，在冲洗过程中观察立面是否有渗漏水现象。如发觉渗漏水必须及时补救，然后再重复以上步骤的工作，直至无渗漏水现象为止。J.门窗安装前先对施工队伍进展技术交底，工人必须通过专业培训并执有相关上岗证书。门窗安装的同意偏向工程同意偏向（mm）检验方法门窗框两对角线长度差2000

28、mm3.0用3m钢卷尺检查，量内角2000mm5.0门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度2000mm2.0用线坠，水平靠尺检查2000mm3.0门窗框（含拼樘料）的水平度2000mm2.0用水平靠尺检查2000mm平开门（窗）及推拉窗3.0推拉门2.5门窗下横框的标高5.0用钢板尺检查，与基准线比拟双层门窗框内外框、框（含拼樘料）中心距4.0用钢板尺检查门窗竖向偏离中心5.0用线坠、钢板尺检查平开门扇与框搭接宽度2.5用深度尺或钢板检查窗同樘门窗相邻扇的横角高度差2.0用拉线或钢板尺检查门窗框铰链部位的配合间隔C2.0-1.0用楔形塞尺检查推门窗门扇与框搭接宽度1.5-3.5用深度尺或钢板检查门

29、扇与框或相邻扇立边平行度2.0用1m钢尺检查 4.3.4屋面防水A.施工前预备工作、施工治理预备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建工程经理部，并组织指挥工程部做好如下施工治理预备工作：迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进展合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建立单位的组织下，做好协调工作，以确保工程的顺利进展；要求在投标书的根底上进一步做好施工组织设计工作，报建立单位及现场监理审批；在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进展检查验收；熟悉施工现场，确定工程质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并依照现场实际

30、情况确定人员及材料供给计划，并做好临建和消费用房的安排工作；按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进展必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运转。依照本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；落实材料供给计划，在现场监理工程师参加的情况下，实在做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检。B.材料预备卷材优先选用 SBS改性沥青防水卷材。屋面选用4mm聚脂胎。、施工器具依照施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采纳符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应装备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、平安带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀

31、、绳子、滚子等必备器具，以方便现场的施工。、施工工艺及方法 施工方法1)基层检查验收基层要求外表枯燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求外表应平坦，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。外表平坦检查应采纳2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只同意平缓变化，每米长度内不得多于一处，外表无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层假设有缺陷或积水等现象，必须进展处理，合格后方可进展防水层的施工。2)防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按标准要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按地下室及屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊

32、方向进展铺设。施工前应将验收合格的基层清理洁净，并将棱角处尘土吹净。涂刷基层处理剂要均匀一致；基层处理剂枯燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进展处理。确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材外表的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结结实。留意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。卷材搭接按以下方法进展：a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水80mm，必须细心操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进展粘合排气，

33、用手持辊压实，并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应留意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进展密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或

34、冷贴结剂，然后抹平，使其构成明显沥青条。3)成品保护措施第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少穿插施工，以防止防水层被破坏。第二道卷材铺贴经检验合格后，进展后继工序施工时应尽量防止破坏已完工的防水层。假设不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进展维修。假设后继工序将对防水层造成较大妨碍时，请施工方在施工前与我方现场治理人员联络，以便共同商讨防水层的保护措施。4)细部构造处理防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能到达设计要求，将对防水工程的质量造成严重的妨碍。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。C.

35、旧屋顶保温层和防水层 采纳钢钎、电锤、钻除原保温层和防水层，钻除时要防止损坏原构造层。 钻除的建筑垃圾及时清理、归堆，并运出施工现场。 施工过程中要留意平安防护，严禁违章施工造成物体下坠伤人。 留意成品保护工作。D.水泥砂浆找平 厚度：按设计及标准要求施工； 平坦度：平坦度对防水层质量妨碍非常大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm；必须精确，否则会引起排水不畅，屋面积水，平屋面的坡度不小于2%；天沟的纵向坡度不小于1%； 外表质量：外表不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位结实； 屋面与立墙交角：应抹成圆弧形，圆弧半径：沥青防水卷材时为100150mm；高聚物改性沥青防水卷材时为50mm

36、；合成高分子防水卷材时为20mm；E.新作防水工程聚氨酯涂膜、基层处理 构造外表必须平坦、结实、洁净、无明水、无渗漏。 低凹破损处及裂缝处的混凝土修补砂浆，必须保证基层面平坦 , 并到达一定的强度。 阴阳角应做成圆弧角。、施工工艺流程： 基层 混凝土或水泥砂浆； 基层处理剂 聚氨脂底胶 0.2kg/m2 ； 第一度涂层 聚氨脂防水涂料 1.5kg/m2； 第二度涂层 聚氨脂防水涂料 1.0kg/m2；F.防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：依照施工的需要，将聚氨脂甲、乙料按11.5（重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用转速为100500r/min 的电动搅拌器搅拌5min 左右，即可使

37、用。G.屋面防水卷材施工考前须知基层处理一一防水卷材铺设一细部处理1）施工工艺 屋面基层处理必须符合设计及标准要求，植筋符合有关规定，合格后方准进展防水卷材铺设。 防水卷材的搭接必须符合标准要求，并用建筑胶粘结紧密、平坦。 细部处理必须符合屋面工程质量验收标准 施工完毕后，不得有渗漏现象。H. 屋面管口处理 所有出屋面管道及排气管的根部均做成圆弧形。 SBS改性沥青防水卷材 工艺流程：枯燥基层外表清理、修补基层处理剂节点附加加强处理定位弹线铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整隐检下一道工序施工。 基层外表应枯燥，基层用与卷材及胶粘剂的材性相容的基层处理剂。 先进展节点、附加层及屋面转角处

38、的处理，然后由屋面最低标高向上施工，尽量减少搭接。 防水卷材应平行于最高处方向铺贴，铺贴方法为热熔法。 铺贴卷材采纳搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相临两幅卷材搭接应错开不小于500mm，搭接缝应顺流水方向，搭接宽度均100mm，并热熔封边。铺贴卷材时应弹出标线，保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。 立面处卷材收头：立面部位、设备根底根部卷材铺贴前，应先进展试铺，将立面卷材长度留足入凹口，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。 出屋面排气管道：伸出屋面排汽管根部应增设附加层，上端用金属箍固定，最后用密封材料密封。 落水口：依照屋面施工图落水口的位置，进展铺贴，留意与落水口之间的密封，在

39、水落管上口防水卷材深化落水口的深度不得小于50mm。 防水卷材严禁在雨天施工，遇有五级以上大风时应停顿施工，遇雨天应采取遮盖措施。 屋面面层：1:1水泥砂浆卧底，从高处往低处铺设，先最高处铺23行砖，然后拉纵横通线(分隔缝另定)，每块砖应跟线,铺彩色砖，在找正、找直、找方后，砖上垫木板，用橡皮锤敲实，再用水平尺检查其平坦度。最后用砂填满砖于砖之间的缝隙，然后用扫帚扫净,立面墙不贴砖。I.质量保证 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查及隐检；未经检查验收，不得进展后续施工。 屋面坡度必须精确，找平层平坦度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，配合比应符合要求。 防水层的施工由专业队伍进展

40、，并持证上岗。 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人检查，合格后方可进展下一道施工。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。 防水层厚度应符合要求。 SBS改性沥青防水卷材由专业队伍施工。 屋面排气孔及分格缝按规定设置。 屋面砖要求排版正确、带线施工、铺贴结实。 屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、外表抹光有观感、养护到位。J.平安保证及文明施工 施工人员均需通过平安教育培训。 要求屋面上作业人员文明施工，不得随意向下乱丢施工材料及建筑垃圾,以免下面伤人。专业防水施工人员必须有防护、防毒的本身保护认识及措施。 屋面周边及有孔洞的部位必须进展防护及覆盖。 制定文明施

41、工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。施工现场负责人必须对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。下班前必须清理洁净。 防水材料要存放在指定的材料堆放处，不要长时间将材料放置在露天下，搬运时要轻放。K.成品保护 已施工完成的防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业，不得有带锐的物品堆放于防水层面，现场严禁吸烟。防水层施工完成后，及时隐检并进展其保护面层的施工。4.3.5现场土建施工质量检查A.墙皮松动处凿除在保温工程施工前须将原外墙皮松动处凿除。凿除时须做好现场围挡，并在有专人看管的情况下进展，采取自上而下的方法。B.施工前预备技术预备依照现场情况和招标文件的情

42、况来看，地面铺设陶瓷地砖瓷，天棚用乳胶漆进展粉刷，做好屋顶的防水以及屋顶和墙面做保温板，屋顶防潮和防水处理。组织有关人员查看现场、熟悉图纸，明确设计要求。组织编制详细的、针对性强的施工组织设计和现场施工总平面布置图、外墙外保温施工等专题方案。依照进度计划提出各种原材料、半成品、劳动力、机具设备等资源需求计划表，供建立方调查、评定，并落实进场。落施行工计划和技术责任制，按治理体系逐级进展平安、技术交底。4.4给排水安装工程4.4.1施工概况：依照现场合同内容确定。4.4.2给水管道施工工艺A.施工预备： 技术预备：依照工程特点组织好图纸会审，结合有关技术标准，对施工人员进展技术交底和培训。接到图

43、纸后及时与装修人员进展专业图纸与装修图对照，做好专业间的协调。 材料预备：通过认真审查施工图纸及有关施工材料，做出材料用量，并按图纸要求确保订货质量及到货日期。B.施工方法及技术要求： 、管道安装施工工艺流程图：安装预备预制加工支管安装管道试压管道冲洗管道保温 、安装要求： 认真熟悉图纸及现场实际情况，核对管道标高、坐标，做好管道陈列，检查预留孔洞、预埋件的精确性，查清与其它专业管道的位置关系。、按图纸要求画出管道分路管径、变径、预留管口、阀门等位置的草图，在实际安装位置上做好标记，测量出精确尺寸，进展预制加工。、管道切口外表应整齐，与轴线垂直并没有毛刺等缺陷。F 铜管插入接头部位应清洁，无油

44、污，否则应清理后才可焊接。油污严禁用油类溶剂清洗，可用四氯化碳。、管道穿越墙壁、楼板须有预留洞预留套管。、管道在配水点、设备连接处要采取固定支撑措施。、热水管道尽量利用自然补偿法来弥补管道温度变化引起的伸缩量，弯曲两侧管段的长度不宜超过10m。关于不能进展自然补偿长度大于20m 时，应设不锈钢波浪管，每30m 设置一个。、热水管最高处及向上抬高的管段应设自动排气阀。C.管道试压： 管道安装完毕后应进展压力试验，冷水管道试验压力为管道系统工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6mpa。热水管道试验压力为管道系统顶点工作压力再加上0.1mpa，并不得小于0.3mpa。 管道试压升压时间不应小于10m

45、in，升到试验压力后，稳压12h，观察不得出现渗水、漏水现象，同时10min 内压力降不大于0.02mpa。D.管道冲洗： 生活给水管道在交付使用前必须进展冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准。 管道冲洗时，应将冲洗水排入排出管道。E.管道保温： 吊顶内自来水管用厚25mm 的橡塑保温材料做防结露保温。 热水管用厚25mm 的橡塑材料保温。 保温材料与管道贴合要紧密，接缝处要用专用胶带封贴严实。F.成品保护： 安装完毕的管道不应用做支撑，不应踏压。 阀门手轮或扳把安装时应卸下，交工之前统一装好。 用水设备在搬运和安装时要防止磕碰刮伤。 用水设备安装完毕，要用塑料布罩好，用水设备间要加门上锁，防止配件损坏、丧失。4.4.3排水管道施工工艺 A.工艺流程：安装预备预制加工管道安装卡件固定封口堵洞闭水试验