2022年凯帝金府2标段建筑群体施工组织设计.doc

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1、凯帝金府标段A幢、C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢、物管用房施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 四川中宇建立工程 2009年10月8日 第1章 施工组织设计综合说明第1节 概述第2节 编制说明1、 编制原则2、 编制依照3、 工程招标范围4、 组织施工的总原则及要求第3节 施工组织设计编制程序第2章 工程概况第1节 建筑概况第2节 构造概况 1、 商铺部份 1、 住宅楼部分第3节 建筑地质第4节 工程施工特征第3章 主要治理目的第1节 本工程工期目的第2节 质量目的：合格，争创县优质工程第3节 平安目的第4章 施工预备情况第1节 现场预备第2节 技术预备第3节 材料预备第4节 组织机

2、构及劳动力预备第5节 施工机械预备第6节 工作协调第5章 施工组织治理网络第1节 施工组织治理体系1、 治理班子的组织及其目的2、 工程工程部治理措施3、 劳动力的组织方式第2节 治理网络1、 施工现场组织治理网络2、 质量治理网络3、 计划治理4、 平安治理网络5、 文明施工治理网络6、 工程部施工组织治理网络主要人员职能分配表1. 施工现场组织网络体系2. 质量治理网络3. 计划治理网络4. 平安治理网络5. 文明施工治理网络6. 表1 工程部施工组织治理网络主要人员职能分配表第6章 施工总体部署第1节 总体原则1、 根本原则2、 工程特点3、 部署目的4、 施工部署第2节 工期、质量、平

3、安以及文明施工总目的1、 工期目的2、 质量总目的3、 平安总目的4、 文明施工目的第3节 施工安排1、 施工段划分2、 施工程序1. 根底工程施工2. 主体工程3. 装饰工程第4节 资源配置第5节 施工协调治理1、 与设计单位间的工作协调2、 与监理工程师工作的协调3、 与建立单位的工作协调4、 工程部内部各专业班组的工作协调5、 协调方式第6节 劳动力、材料、设备和物资治理1、 劳动组织部署安排2、 材料部署3、 机械设备安排第7章 主要分部分项工程施工方法第1节 施工测量第2节 根底部分第3节 上部构造施工1、 施工安排2、 轴线标高操纵3、 模板工程4、 钢筋工程5、 砼工程6、 砌体

4、工程7、 门窗工程8、 楼地面工程9、 装饰工程10、 屋面工程11、 防水工程12、 脚手架13、 给排水工程14、 电气工程第8章 结合本工程特点的针对性措施第1节 确保后浇板块质量的措施第2节 平安防护详细措施第3节 屋面、外墙防裂、防水措施第4节 沉降观测测量精度保证措施第5节 卫生措施第9章 季节性施工措施第1节 寒期施工第2节 雨季施工措施第3节 暑期季节施工第10章 质量保证措施第1节 质量目的第2节 质量保证体系1、 组织保证体系2、 思想保证体系3、 各级人员岗位责任制第3节 施工质量保证体系及措施1、 会审图纸2、 设计交底3、 编制施工方案4、 技术交底5、 建立技术会议

5、制度6、 强化施工技术材料治理7、 根底工程质量操纵要点8、 主体构造墙体砖质量操纵要点9、 柱、梁、现浇板、阳台施工质量操纵点10、 场地操纵点施工11、 电气工程质量操纵点12、 给排水工程质量操纵要点13、 试验工作14、 见证取样试验第4节 施工质量通病防治措施1、 根底工程2、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治3、 墙体工程4、 杜绝安装工程中的后遗症第11章 工期保证措施第1节 施工工期目的第2节 施工进度计划第3节 进度保证措施1、 建立动态计划方式，确保工期准点2、 四级计划的执行与操纵3、 具有措施如下第12章 平安消费及文明施工措施第1节 平安目的第2节 文明施工目的1、 平

6、安消费措施2、 文明施工措施第13章 降低本钱、提高经济效益措施第1节 本钱治理目的第2节 降低本钱措施1、 建立工程本钱核算体系2、 治理节约措施3、 施工技术节约措施4、 加强物资计划治理5、 加强现场治理6、 钢材节约7、 木材节约8、 水泥节约9、 严格材料采购、保管制度第14章 地下管网及地下地上的设备的保护措施第15章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表第1节 劳动力资源第2节 主要材料及机具安排第16章 施工总平面布置第1节 施工道路第2节 现场供水和排水第3节 施工用电第4节 临时设备第17章 成品保护措施第1节 根底成品防护第2节 钢筋成品保护第3节 模板支、

7、拆保护第4节 砖墙成品保护第5节 抹灰成品保护第6节 地面、楼梯的成品保护第7节 铝合金门窗成品保护第8节 面砖成品保护第9节 专业工程成品保护第18章 工程竣工验收和回访保修治理及工程技术档案材料治理第1节 竣工验收和回访保修治理第2节 工程技术档案材料治理1.1 施工组织设计综合说明1.1.1 概述凯帝金府标段为一个建筑群体（包括A幢、C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢、物管用房），其中：C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢六栋建筑为砖混地上6+1层，物管用房为框架地上3层，A幢建筑为底框、砖混。总建筑面积为35097.48m2。工程位于彭山县三环路，交通便利。 我公司对这次工程特别注重，组

8、织了精兵强将，细心阅读图纸，分析图纸，并提出图纸疑征询参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的平安防护措施完成该工程，向建立单位交一份满意的答卷。1.1.2 编制说明1.1.2.1 编制原则 施工组织设计是本工程施工全过程中指导各项消费活动的文件，因而在编制过程中，我们注重科学合理性、技术标准性、经济平安性、优质高速性。1.1.2.2 编制依照 本施工组织设计，依照以下文件编制；1.本工程招标文件，建立单位提供的图纸及答疑；2.国家、省、市公布的现行施工标准、规程及规定等； 3.本地区的有关规定； 4.工程标底书及有关劳动定额

9、；5.标底编制说明及编标统一口径说明。6.本公司质量治理体系文件质量手册、程序文件、作业指导书。1.1.2.3 工程招标范围工程招标内容：土建、安装工程（详见招标文件、标底编制说明及编标统一口径说明）。1.1.2.4 组织施工的总原则及要求 1.坚持执行根本建立程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和根本建立投资效益。2.加强施工总平面布置治理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保平安消费，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低本钱，优质、高速、平安、文明地完成施工任务。 1.1.3 施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开：工

10、程概况、主要治理目的、施工预备情况、施工组织治理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量平安保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、平安消费及文明施工措施、降低本钱提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修治理及工程技术档案材料治理等方面的综合设计。1.2 工程概况工程名称：凯帝金府标段建筑面积：35097.48m2质量要求: 合格招标工期：240天1.2.1 建筑概况本工程为凯帝金府标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，主要构造类

11、型为现浇框架构造、砖混构造，建筑赖久年限为50年。商铺部分施工做法.地面做法：（1）水泥地面：20厚1：2水泥砂浆，压实抹光；60厚C15砼垫层；80-100厚碎石或碎砖夯实；素土夯实，详见苏J9501-2/2。商铺套内不做水泥砂浆面层。（2）车库地面：20厚耐磨砂浆面层（随捣随抹平）；150厚C20砼垫层；80厚碎石垫层（压实）；素土夯实。2.楼面做法（1）水泥楼面：厚：水泥砂浆，压实抹光。.踢脚做法：（1）水泥踢脚高，厚：.水泥砂浆，压实抹光；厚：水泥砂浆打底。4.平顶做法：套内天棚做水泥砂浆抹灰。（3）车库天棚为清水砼板面水泥二遍，刷白色防霉乳胶漆二遍。5.内墙面做法： （1）车库内墙面

12、粉刷：水泥刷乳胶漆各二遍，10厚1：2水泥砂浆抹面；15厚1：3水泥砂浆打底。（1）水泥砂浆粉刷墙面：10厚1：2水泥砂浆抹面；15厚1：3水泥砂浆打底。 适用部位：除卫生间以外的所有房间及楼梯间。 适用部位：卫生间。 7外墙面做法：（1）面砖墙面：1：1水泥砂浆（细砂）勾缝；6-12厚面砖；10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛。（二）住宅楼部分施工做法：1.防潮层做法：60厚C15混凝土配26一圈。2.楼面做法：（1）一般水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平抹光。适用部位：楼梯，阳台。（2）一般水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平拉细毛面。适用部位：厨房，卫生间

13、。（3）水泥楼面：厚：水泥砂浆，压实抹光。适用部位：客厅、餐厅、卧房、阁楼。3屋面做法：（1）屋面（一）坡屋面：钢筋混凝土面板；SBS改性沥青卷材一道3厚；20厚1：3水泥砂浆找平层；1：3水泥砂浆卧瓦层，内配6500500钢筋网；膨胀珍珠岩（掺1：5水泥或沥青现浇）；灰色波形瓦。（2）屋面（二）平屋面：40厚C20细石混凝土，内配6双向钢筋间距250，粉平压光；刷沥青玛蹄脂一道隔离层；SBS改性沥青卷材一道3厚，胶粘剂二道； 25厚1：3水泥砂浆找平层；加气混凝土块120厚保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面。4平顶做法：（1）板底抹水泥砂浆平顶：水泥及刷乳胶漆各两遍；6厚1：

14、2.5水泥砂浆粉面；6厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重35%的107胶）。用于阳台、雨蓬、挑檐、楼梯部分；（2）天棚为清水砼：水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍，用于地上自行车库、汽车库；（3）套内做水泥批腻子两遍。 5内墙面做法：（1）毛坯墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，用于卧房，餐厅，起居室；（2）毛坯墙面：20厚1：1：4混合砂浆打底拉毛，用于厨房；（3）毛坯墙面：20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）打底拉毛，用于卫生间；（4）楼梯间墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，刷白色106涂料二度；6外墙面做法：（1）12厚1：3水泥防水砂浆打底，8厚1：3水泥防水砂浆抹光，水

15、泥腻（掺107胶）二度，刷乳胶漆二度，颜色另定，用于东山墙；（防水砂浆掺5%TMS防水粉）；（2）12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8厚1：1；6水泥石灰砂浆抹光，水泥腻（掺107胶）二度，刷乳胶漆二度，颜色见另定用于其它外墙。7零星工程：（1）外墙水落管为“904“新型水落管斗，承水管及铸铁罩。1.2.2 构造概况 凯帝金府标段为一个建筑群体（包括A幢、C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢、物管用房），其中：C幢、E幢、G幢、K幢、L幢、M幢六栋建筑为砖混地上6+1层，物管用房为框架地上3层，A幢建筑为底框、砖混。总建筑面积为35097.48m2。1.2.2.1 商铺部分1、根底部分：根底为预

16、制桩根底。砼强度等级为C30。根底落至稍密卵石或中密卵石层，地基承载力特征值为300kpa。预制桩单桩承载力特征值420kpa。2、主体部分：为现浇框架构造，其构造梁、柱、楼板砼强度为C30。 3、砌体部分：（1）0.00以下采纳Mu10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；（2）以上部分：a、外墙、楼梯间采纳Mu10粘土多孔砖（240厚）；b、内墙采纳加气砼块（120、200、240厚）；无梁处隔墙采纳GRC空心板；c、卫生间隔墙采纳粘土多孔砖（120厚）；砌体均用M5混合砂浆砌筑。（砌筑质量操纵等级为B级）1.2.2.2 住宅楼部分 1、根底部分：根底预制桩根底。砼强度等级为C30。根底以稍密卵

17、石或中密卵石层为持力层，地基承载力特征值300kpa。预制桩单桩承载力特征值420kpa。2、主体部分：主体为钢筋砼框架构造，其砼构造强度2.800以下为C30，其他（柱梁、板）为C25。3、砌体部分：（1）0.00以下采纳Mu10页岩标砖，M10水泥砂浆砌筑；（2）0.00以上部分：a、砖混构造0。000以上至二层墙体使用Mu10页岩多孔砖，M10混合砂浆砌筑；三、四层墙体使用Mu10页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；五、六层墙体使用Mu10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋顶楼梯间层及女儿墙体使用Mu10页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。b、框架构造填充墙采纳加气砼块（120、200、240

18、厚）；无梁处隔墙采纳GRC空心板，M5混合砂浆砌筑，卫生间隔墙采纳Mu10页岩标砖（120厚），M5混合砂浆砌筑。1.2.3 工程施工特征本工程位于彭祖大道南段，交通方便，故本工程施工的场外运输条件较为理想。本标段施工现场场地条件较为理想。施工中为配合施工现场场地的布置，建筑材料输送按计划分批进场，尽量减少占用场地。 本工程施工期间可能在2009年11月开工，2010年6月竣工，工期为240天，特别应留意安排好各季节性施工措施。现场施工用水、用电由甲方协助提供，能满足施工要求。1.3 主要治理目的1.3.1 本工程工期目的1、依照招标文件和我单位依照工程的规模及本身的施工才能，确定本工程总工期

19、为240天。施工进度的安排及工期的操纵是组织施工的中心内容，为确保承诺工期的实现，我公司将精心统筹安排，从组织上保证进度计划的施行,从措施上保证进度计划的实现。以本单位先进的治理理念和优秀的施工技术，来确保工程如期竣工、验收交付使用。1.3.2 质量目的：合格，争创县优质工程1、建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的治理，建立质量操纵体系：工程经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，工程经理每周组织全面检查，并把工程质量作为奖金分配的主要依照，优质优奖，不合格返工并处分，争创县优质工程。2、加强对施工操作工艺质量操纵，逐级做好技术交

20、底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验操纵点，严格要求施工人员按工艺要求进展作业，使施工工艺标准化、标准化。3、开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进展检查和复核，防止发生严重过失，如基准轴线的定位，管道的预留孔位置及预埋件位置，各种架空埋地管的标高和坡度的复查。4、加强对材料、设备和半成品进展质量操纵，采取相应的技术治理措施，使这些要素被操纵在同意的范围内，严禁使用不合格的材料。5、及时办理设计变更和材料代用的审批手续，由工程工程师会同设计院、现场监理及建立单位工程技术负责人共同确定，手续完备后方可执行。6、认真组织隐蔽工程验收，由技术、质

21、检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进展下道工序施工。7、按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。1.3.3 平安目的本工程争创“县平安文明工地”称号，消费平安无伤亡。1.4 施工预备情况本工程为落施行工预备工作，加强对施工预备工作监视和检查，应做好如下记录：预备工作名称、预备工作内容、主办单位、协办单位、完成时间、负责人等方面。1.4.1 现场预备 1、现场用水 （1）水源由建立单位送至施工现场，我单位用100镀锌管为干管，于建筑物外围布置，沿途设阀门和支管，送至施工区、生活区等处，以满足施工用水和生活用水，水管埋深60cm，并装设水表计量。（2）现场食堂和生活污水及

22、砼养护用水等，铺设管沟直截了当排入污水管道。为防止根底施工期间因天气下雨导致基坑内积水，在基坑四周设假设干个集水井，备足扬程30米的潜水泵，集中抽排至污水管。2、现场用电由建立单位将电源接入至施工现场 。现场用电容量建立单位能满足使用要求。我单位进驻现场后将引出电缆干线,沿干线设电闸总箱，由电箱引线至各分箱，再引线至各用电箱，电缆线埋入地下80cm，上铺一皮砖加以保护。 3、现场道路场地在地下室施工期间，围绕基坑四周，设简单人行道并设钢管防护栏杆，便于人员通行，并确保平安。场内主要交通运输道路和堆放材料场地一律硬化，详细做法：路基素土压实后铺碎砖10cm厚。上浇混凝土10cm厚，路面横向坡度3

23、%。砂、石场地四周砌240厚60cm高围墙，并留有出入口，生活设备内一律做水泥硬地坪。4、现场临设现场拟建办公室、会议室、材料仓库、钢筋车间、木工车间，为正式开工做好日常生活方面的预备，职工生活区另择地安排或租用民房，其它详见施工总平面布置图。1.4.2 技术预备1、熟悉图纸、做好图纸自审记录，参加由建立单位组织的图纸会审，这一工作审查重点由以下部分组成：施工图是否完好齐全。（2）建筑图与构造图、给排水图、电气工程图等各专业施工图纸之间是否有矛盾。（3）施工图纸本身是否有矛盾和错误，图纸与设计说明是否相一致。（4）根底设计与地基处理方案是否与建筑地点的工程地质和水文材料相一致，建筑物与地下构筑

24、物或地下管网之间是否有矛盾。（5）掌握该工程的建筑和构造方式及特点，复核主要承重构造或构件的强度、刚度和稳定性是否符合施工要求。（6）审查安装图纸、建筑图纸、构造图纸，在坐标、标高等尺寸关系上是否符合。2、编制施工进度操纵施行细则：分解工程进度操纵目的，编制施工作业计划，认真落施行工资源供给计划，严格操纵工程进度目的，协调各施工部门之间关系，做好组织协调工作，搜集工程进度操纵信息，做好工程进度跟踪监控工作，以及采取有效操纵措施，保证工程进度操纵目的。3、编制施工质量操纵施行细则：分解施工质量操纵目的，建立健全施工质量体系，认真确定分项工程质量操纵点，落实其质量操纵措施，跟踪监控施工质量，分析施

25、工质量变化情况，采取有效质量操纵措施，保证工程质量操纵目的。4、编制施工本钱操纵施行细则：分解施工本钱操纵目的，确定分项工程施工本钱操纵标准，采取有效本钱操纵措施，跟踪监控施工本钱，全面履行承包合同，减少业主索赔时机，按时结算工程价款，加快工程资金周转，搜集工程施工本钱操纵信息，保证施工本钱操纵目的。5、办理建立单位规划操纵点的技术材料及现场移交工作，组织专业测量人员进展定位放线。将坐标点、水准点引进施工现场，以此作为施工放线的依照，并可依照需要按建筑总体平面图测量操纵网，按设计标高测定自然地坪高程图。6、由专业预算人员编制详细的施工预算。施工预算中既有总的人、材、机用量，又要有各分部和主要分

26、项的人、材、机用量。7、提早做好现场使用仪器和计量器具的校验工作。现场设专人保管、计量，校核。8、依照设计图纸要求，提早将主要建筑材料送至有资质的材料试验机构进展复试，并按所提供的原材料配制砂浆，砼的试验室配合比。1.4.3 材料预备1、依照施工进度计划要求和施工预算材料分析编制材料用量计划，由材料员联络供货单位。2、前期使用的周转材料和工程用料提早进场。3、材料进场时应出具出厂合格证明和准用许可证，并与复试报告一起存档，作为交工材料的组成部分。1.4.4 组织机构及劳动力预备1、现场组织治理机构由工程经理、工程工程师、技术组、质检组、平安组、材料组、预算组、材料组组成，依照本工程特点需装备假

27、设干个强干的施工队，施工队下各设木工班、钢筋班、瓦工班、安装班、架子班、油漆班、辅助班、后勤班等。组建治理机构，确定各部门的职能，确定岗位职责分工和选聘岗位人员，以及部门之间和岗位之间互相关系。选派精兵强将组建工程经理部，在工程经理的领导下，全面负责本工程从开工到竣工的所有消费、质量、平安、技术、运营的治理。工程经理部主要成员的主要职能如下： (1) 工程经理：代表企业法人对本工程全面负责。其职能为：负责工程经理部的消费调度、进度安排、文明施工，以及消费、技术、质量、平安治理和保障后勤供需。 (2)工程工程师：详细落施行工过程中的技术、质量治理和消费协调，负责施工图会审和设计交底，编制施工组织

28、设计、审核有关施工方案全面负责与质监站和工程监理的沟通。详细工作如下：编写工程图纸会审和设计交底，编制施工组织设计、指导工程施工方案的编写，处理工程施工过程中的施工技术征询题，完成工程月度形象进度计划编制，落施行工进度的三级动态治理，负责工程质量治理，负责钢筋工程隐蔽验收和模板工程及屋面防水工程基层的预验，并组织其它分部分项工程的质量验收；完成工程的竣工图及施工总结，在工程的施工过程中，负责开工报告及质量目的治理，分部分项工程质量治理和单位工程质量治理，分项隐蔽工程验收治理，下达砼浇灌令和拆模令，质量预控，主持参与QC活动。 (3)工程技术组：详细施行工程的技术、质量工作。详细工作为：编写本工

29、程的有关施工方案，组织针对工程的技术、质量、平安交底、负责详细技术工作的现场指导与操作，组织参加QC活动并完成QC活动成果报告；施工过程中，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，砼、砂浆的配比、试块、养护和试块报告，工序交验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定材料，完成每天的施工日记编写，以及按时搜集材料、成品、半成品的合格证、质保书和抽样化验单等。 (4)工程材料组;主要负责材料询价、采购、计划供给、治理、运输、工具设备的治理、租赁以及配套使用等项工作。 (5)工程质检组：主要负责工程质量预控、工程检测、技术复核、隐蔽验收、质量评定，测量和计量及试验、技术材料的搜集整理等项工

30、作。 (6)工程核算组：主要负责本工程的预决算、本钱核算、竣工验收，资金收支、劳动分配等工作。(7)工程平安组：主要负责施工现场的平安动态治理，消防保卫，环境保护等工作。认真执行各项平安消费法规和规章制度，落实上级制定的平安消费技术措施，加强施工现场平安消费标准化治理，做到平安消费、文明施工；组织职工学习平安技术操作规程和规章制度，提高职工的平安认识，坚持在交待消费任务的同时进展平安交底，检查和催促班组平安消费作业；组织施工人员和班组开展平安消费活动，每半月一次平安消费检查，发觉事故隐患及时认真整改，对本职范围内不能处理的征询题要及时向上级报告；对施工现场的临时用电、脚手架、井架、塔吊、施工机

31、械等设备，需经平安部门验收合格后方能使用；发生伤亡事故，要立即组织抢救，迅速向上级报告，保护好现场，积极配合和接受上级部门对事故的调查处理。2、工人于开工前三天进场，工人进场后由平安员对职工进场平安、防火、文明施工教育，并逐一填写三级教育卡，同时由工程工程师和质检员对职工进展工程施工进度计划，质量目的，现场治理和各分项工程施工工艺等方面的教育。（1）建立施工队班组依照施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定施工队班组方式，并建立施工队班组领导体系。（2）做好劳动力培训工作依照劳动力需要量计划组织劳动力进场，组建好工作班组，并安排好工人进场后生活，然后按工作班组编制组织上岗前培训，培训主要

32、包括：规章制度、平安施工、操作技术和精神文明教育等方面。1.4.5 施工机械预备1、现场布置3台40TM塔吊。2、现场安装2台闪光对焊机供焊接钢筋使用。3、进场其它木工机械、钢筋机械、安装机械等依照需要及时安排。1.4.6 工作协调1、与设计单位的工作协调（1）我们与设计院联络，进一步理解设计意图和质量操纵要求；（2）进展图纸会审工作，进一步完善图纸质量；（3）对施工中出现的情况，及时与设计人员联络，按设计人员的要求进展处理；2、与建立单位（或监理单位）的工作协调（1）在施工过程中，严格按照经发包方或监理工程师批准的施工组织设计进展质量治理，接受发包方或监理工程师的检查和验收，并按照监理要求，

33、予以整改；（2）杜绝施工现场各个施工人员不服从发包方或监理工程师治理的不正常现象，使监理师的指令得到全面执行；（3）所有进入现场的各类材料均主动向承包方或监理部提供产品合格证或质保书，需检测的材料主动递交检测报告；（4）按工序或分项进展检验。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。对可能出现工作意见不一的情况时，遵照“先执行监理的指导后再磋商”的原则。3、协调方式：（1）按进度计划的安排，组织协调工作会议，检查工作实际情况，制定、修正、调整下阶段的施行要求；（2）召开施工协调会，一般情况下，每周进展一次；（3）工程经理部以周为单位，向业主和有关各方通报工程进展情况及需要处理的征询题，

34、以便及时处理施工中出现的困难和征询题。1.5 施工组织治理网络1.5.1 施工组织治理体系1.5.1.1 治理班子的组织及其目的依照该工程特点，我单位将组织精干、高效的治理班子，运用科学治理手段，按照工期、质量、平安、文明、效益、效劳六个一流的要求建立该工程，采取有效的技术措施和现场治理，以实现工程建立优质、高效、平安低耗三目的。1.5.1.2 工程工程部治理措施我单位将成立工程工程部，由我单位优秀工程经理担任本工程的工程经理，组织优秀的施工技术治理人员，组成强有力的治理班子，加强现场治理工作，该工程工程经理具有类似工程的施工组织经历，具有实干精神和开辟精神。以工程经理为首的治理层全权负责施工

35、消费，对工程的工期、质量、平安、本钱等进展有组织、有计划、高效益的治理，详细措施如下：1、积极推行新技术和新工艺，结合工程实际情况，运用微机进展工程治理，提高工程施工质量，制造良好的社会效益和经济效益。2、贯彻现行质量治理和质量保证系列标准，建立全套工程质量保证体系。3、强化施工过程中的计划与目的治理，精心组织，精心施工确保工程工期目的的实现。4、搞好文明施工，争创平安文明工地，确保工程无严重责任平安事故。1.5.1.3 劳动力的组织方式我单位具有屡次施工类似工程的丰富经历，现有劳动力组织方式是：施工队班组由施工过类似工程的班组组成，采纳合同的方式接受工程部的治理，施工队班组的编制人数在一定时

36、间内力求相对稳定。1.5.2 治理网络1.5.2.1 施工现场组织治理网络详见图11.5.2.2 质量治理网络详见图21.5.2.3 计划治理详见图31.5.2.4 平安治理网络详见图41.5.2.5 文明施工治理网络详见表5 1.5.2.5.1 施工现场组织网络体系工程经理：尹立书工程负责人：廖鑫工程工程师：余新明项目安全组：汪清周材料设备组：龚雄伟项目核算组：李君祥项目质检组：廖桂群项目技术组：周 建 明 各 施 工 队1.5.2.5.2 质量治理网络公司经理室 总工程师室质检科技术科工程工程师：余新明工程经理：尹立书施工队队长项目试验组：李春贵材料设备组：龚雄伟项目技术组： 周 建 明项

37、目质检组：廖桂群图21.5.2.5.3 计划治理网络工程经理：尹立书工程工程师：余新明工程负责人：廖鑫施工队队长材料设备组：龚雄伟项目核算组：李君祥项目技术组：周 建 明1.5.2.5.4 平安治理网络工程经理：尹立书工程负责人：廖鑫各施工队队长工程技术组 周建明工程平安组汪清周各施工队平安员各班组班组长1.5.2.5.5 文明施工治理网络工程经理：尹立书材料设备组龚宏伟各施工队队长安 全 组汪清周各班组班组长1.6 施工总体部署1.6.1 总体原则面对目前建筑市场剧烈竞争的现状，本工程施工部署的根本原则是“信誉至上，质量第一”，施工中应重点抓质量、工期和现场施工治理，组织强有力的工程经理部，

38、选择素养较高的施工队伍，装备足够的技术力量和机械设备，采纳先进合理的技术措施，科学制定施工进度，确保工程质量优良，争创县优质工程。1.6.1.1 根本原则本工程结合现场施工场地的条件及工程实际情况，从便于施工和合理布置安排及工期的角度考虑，本工程考虑一起施工。1、各工程总的施工布置遵照“先地下后地上，先主体后安装，先主体后围护、先构造后装饰”的原则。 （1）先地下后地上：首先完成根底地下工程的全面施工程序，同时在地上工程开场之前，尽量把管道、线路等地下设备，土方工程和根底工程完成或根本完成，以免对地上部分施工产生干扰，即给施工带来不便，又会造成浪费，妨碍质量。（2）先主体后安装：土建施工应先于

39、安装施工，它们之间是穿插配合关系，尤其在装修阶段，要从保质量，讲本钱的角度，处理好互相之间的关系。（3）先主体后围护：主体构造与围护构造在总的程序上要有全理的搭接。（4）先构造后装饰：一般情况下，主体构造施工完毕后进展装修施工，有时为了缩短工期，也能够部分搭接施工。2、依照本工程工期要求，总工期为240天，各施工阶段要充分利用时间，空间施行穿插工作，按时完成施工任务。3、本工程质量等级为合格，争创县优，在施工上我们必须坚持质量在先，效益在后的原则。4、本工程争创县级“平安文明施工标化工地”，现场平面布置必须依照实际操作条件，以其现场材料、机具、设备设备等场会合理化地安排布置，井然有序。1.6.

40、1.2 工程特点1、构造复杂、施工难度大。2、工期紧、质量要求高。1.6.1.3 部署目的1、质量目的：确保合格工程，争创县优。2、工期目的：在合同要求工期范围内，确保工程360天内竣工。3、平安目的：无死亡、无重伤、杜绝“五大损害”等事故发生。4、文明施工目的：努力做好标准治理，场容、场貌规划整密统一，整洁。创县级“文明标化工地”称号。5、效益目的：让建立单位满意，树社会信誉，创经济效益。1.6.1.4 施工部署为保证投入的人员、材料、机械设备等各资源的充分利用，最大限度地利用工作面，提高施工速度。1.6.2 工期、质量、平安以及文明施工总目的1.6.2.1 工期目的本工程招标工期为240天

41、，依照我公司的实力情况，确定目的工期为240天。详细安排见“施工进度计划”。1.6.2.2 质量总目的严格按国家有关标准要求精心施工，质量目的为合格，争创优质工程。1.6.2.3 平安总目的 杜绝平安事故的发生 。1.6.2.4 文明施工目的现场标准化治理严格按执行县有关场容、场貌等方面的规定，恪守环保、创立办等单位有关规定，保证工地四周的道路完好，不得破坏市政设备，保持场内清洁，争创县文明施工工地。1.6.3 施工安排1.6.3.1 施工段划分依照该标段详细特点，每栋建筑为一个施工段，各工序穿插进展，流水作业。1.6.3.2 施工程序由于工程班组较多，必须组织好互相之间协调的关系，实行科学治

42、理，统筹组织施工，并充分利用时差，抓好关键，以保持平衡消费，按期到达竣工要求。1.6.3.2.1 根底工程施工（1）施工程序：定位放线井点降水（依照工程地质勘探报告，对根底埋深在常年水位以下的如需要进展井点降水）土方开挖护坡处理砼垫层测量弹线地下室底板、线形根底地下室柱、板墙地下室顶板中间验收根底回填土。（2）土方工程主要采纳机械分层开挖土方，人工配合修整，土方工程施工完毕后，由砼工壮工进展垫层浇筑，钢筋工绑扎钢筋，木工进展支模，验收合格后浇筑砼。（3）安装工程在根底及地下室内的管线预埋随土建班组后施工，在根底回填前必须施工完毕，以防止土方回填后破土返工。（4）根底施工完毕后，对其进展中间验收

43、，然后回填土，平坦室内外场地，将其回填平坦至相应的地面底标高，并为外墙脚手架根底面作预备。1.6.3.2.2 主体工程（1）、主体构造施工流程：测量弹线绑扎柱钢筋立柱模板浇捣柱砼梁板立模板绑扎梁筋立板模、绑扎板筋浇捣梁板砼。（2）、主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进展施工，为尽量使各工种能连续施工，减少窝工现象，详细施工时合理调配劳动力组织施工减少窝工浪工现象。每层砼浇筑完毕养护一天后方可接着向上施工。1.6.3.2.3 装饰工程（1）、墙体砌筑完毕后便进展室内粉刷、楼地面施工，依次进展施工。门窗框跟随砌体工程逐步进展安装，门窗扇在室内粗装饰根本完毕后进展安装。（2）、外装饰工程在屋面工程施工完毕后由上而下组织施工。4、屋面工程在主体封顶后即