2022年北京财富中心一期工程.doc
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1、北京财富中心一期工程 中国新兴修立开发总公司1综 述 北京财富中心一期工程是北京市2001年60项重点工程之一,该工程为超高层型钢混凝土构造,平面规划为不规则的碟型,方式复杂,施工难度大。由于建筑本身及工程施工的需要,本工程在施工过程中应用了大量的新技术、新工艺。我们遵照科学的治理程序,进展充分地筹划、调研、论证、施行、检查、改良、总结,精心组织,严格操作,务求在提高施工技术含量的同时获得良好的社会效益和经济效益,使得采纳的新技术、新工艺具有良好的有用性和可推行性。 本工程广泛应用了建立部推行应用的建筑业10项新技术中的9项,包括22个分项;另外,型钢混凝土圆柱组合模板的设计与应用、深基坑部分
2、降水技术、群塔施工技术、自动洗车台的设计与应用等工程为在既有技术的根底上进展自主研发而成。这些新技术的成功应用,大大提高了工程施工质量,加快了施工进度,保证了施工平安,节约了能源,锻炼了治理层的技术治理才能及作业层的操作才能,提高了治理水平,获得了良好的社会效益和经济效益。在长城杯的四次检查中,遭到了专家组的好评,并顺利通过了构造“长城杯”的验收,现场治理被北京市建委评为平安文明样板工地。在经济效益方面,通过技术革新,节约本钱701.4万元。通过改良施工工艺,加快了工程进度,构造工期比施工进度计划提早88天。2工程概况 2.1地理位置 北京财富中心位于北京市朝阳区CBD核心区,东侧紧邻东三环路
3、,与中央电视台新台址隔路相望;南侧为嘉里中心、住总大楼、旺座中心;北侧为京澳中心及京广中心;西侧为新城国际。北京财富中心由五栋超高层建筑组成,最高建筑物为268m,它的建成将成为北京中央商务区标志性建筑群。 2.2建筑概况 北京财富中心一期工程由办公楼、公寓楼组成,办公楼与公寓楼主楼东西相对,两翼楼中间由天桥连接,该工程以其双剪刀形的平面成为了北京财富中心一期工程的建筑特色。 该工程东西长240m,南北宽12Om,用地面积为28082m2,总建筑面积为247160m2,其中地下部分面积6532om2,地上部分面积18184Om2,人防面积21647.9m2。 图2.17一1是办公楼标准层平面图
4、。办公楼建筑用处为商业、办公。由主楼和翼楼组成,地下3层,地上40层,建筑高度为165.9m,最大层高为5.8m,标准层高为3.7m。室内顶棚做法主要为:金属板吊顶、铝合金条板吊顶、矿棉板吊顶、纸面石膏板吊顶等;内墙做法主要有:玻璃、硬木、花岗岩、面砖、涂料等;地面做法为:地毯、地板、人造石、花岗岩、地砖、水泥砂浆等;门窗包括:铝合金门窗、木门、防火门、防火隔音门、铝门、高侧窗等;屋面为地砖上人屋面。 图2.17一2是公寓楼标准层平面图。公寓楼建筑用处为商务、住宅。由主楼和翼楼组成,地下3层,地上40层,建筑高度为128.65m,最大层高为5.8m标准层高为2.9m。室内顶棚做法主要为:石膏板
5、吊顶、耐擦洗涂料等;内墙做法主要有:大理石、花岗岩、瓷砖、墙纸、乳胶漆等;地面做法为:花岗岩、高级地砖、瓷砖、木地板等;门窗包括:防爆门、防火隔音门、木门防爆窗、铝合金门等;屋面为地砖上人屋面。 建筑外檐为玻璃幕墙,银灰色铝框及铝板,配以中空镀膜透明玻璃,加上建筑本身外型,凸显了整座建筑稳重且多变的现代化特色。 2.3构造概况 本工程地基根底为天然地基和桩基。主楼北侧车库部分为地下2层,裙楼部分为地下3层、地上9层,采纳天然地基;两栋主楼地下3层,地上42层,设计为后压浆灌注桩、筏式底板根底,底板厚度2500mm,裙楼底板厚度1200mm,车库底板厚度800mm;地下室底板、外墙、人防顶板、车
6、库顶板均为防水混凝土。 办公楼基底标高为一1 6.53m,其中电梯基坑板底标高为一19.78m;主体构造为型钢混凝土框架+核心筒,其中核心筒为剪力墙构造,最大厚度80mmm,内置H型钢柱及钢梁,外框侧为圆形及异形钢骨混凝土柱,最大直径1500mm,梁为钢梁;办公楼裙楼为框支简力墙构造。公寓楼基底标高为一16.53m,最大基坑深度为一19.2m;主体构造为框支构造,建筑北侧一、二层为通高柱体,通过转换梁从第3层起变为剪力墙构造;公寓楼裙楼为剪力墙构造。地上第3层平面剪刀方式钢构造天桥将力公楼裙楼与公寓楼裙楼连接起来。 2.4专业系统概况 给排水系统包括给水系统、排水系统、雨水系统、中水系统、热水
7、系统、废水系统。 消防系统包括喷淋系统、消火栓系统、人防系统。 空调系统包括风机盘管系统、新风冷冻风系统、冷却水系统、蒸汽加湿系统、采暖系统。 电气系统主要包括强电系统和弱电系统两部分。强电系统包括照明、动力、柴油机发电、防雷和接地系统。弱电系统包括宽带网络、影像显示、楼宇自控、卫星电视、安保监控、自动抄表系统等。 2.5相关单位 建立单位:北京香江兴利房地产开发 设计单位:中元国际工程设计研究院 勘察单位:北京市勘察设计研究院 监理单位:北京希地工程征询总公司 监视单位:北京市质量监视总站 总承包单位:中国新兴修立开发总公司 2.6进度计划 本工程于2002年2月10日开工,2002年12月
8、20日完成0.00以下构造,2003年12月26日构造封顶,2005年3月30日竣工。 2.7工程的特点与难点 (1)工程规模大:各分项工种及工序多,各专业之间穿插作业多,施工统筹组织及场地的综合利用难度大。 (2)质量标准高:本工程质量目的为确保北京市构造“长城杯”和竣工“长城杯”工程;争创国家优质工程“鲁班奖”。 (3)新课题多: 1)大体积混凝土施工:根底底板厚度为1.22.5m,一次混凝土浇筑量达9300m3、一次性最大浇筑面积近4000m2; 2)群塔施工:施工顶峰期,现场共布置有8台塔吊同时配合施工;办公楼钢骨柱为每3层1节,最重构件重量达12t以上,给钢构件的场外运输、场地周转及
9、塔吊的现场吊装带来困难;外附塔吊与核心筒之间附着间隔达22m,塔吊附着安装必须满足施工平安的需要; 3)超高层核心筒的施工:总高度165.9m,核心筒墙体模板拆装频繁,模板安装既要保证质量又要满足施工进度的要求; 4)外框柱均为圆形和异形圆柱;圆柱直径大,且需通过四次变径,圆柱均为外框柱子,施工难度加大; 5)钢骨混凝土组合施工:办公楼外框梁均为钢梁,外框柱及核心筒墙体均为型钢混凝土组合构造,每个节点方式复杂;建筑平面设计异形,施工难度大,梁柱节点多,圆形柱箍筋穿越钢梁,梁主筋穿越钢骨柱; 6)玻璃幕墙:办公楼外立面为单元式铝合金玻璃幕墙,工厂加工现场组装,安装量大,有机组织与协调施工有难度;
10、 7)专业系统多:施工前深化设计管线综合排布图,遵照先安装无压管道、后安装有压管道,电气线路在上、水道管路在下的原则,确定施工顺序,合理组织施工,确保设计路由的有效利用; 8)室内装修:公共部分墙面地面均为天然石材和壁纸,室内装修为石膏板吊顶、实木地板、墙面高级涂料,厨、卫间高档墙地砖、高档卫生洁具、铝铁吊顶等。所有装修均为高档设计,工艺标准高,施工难度大。 (4)场地狭小:本工程可利用场地缺乏1000Om2,远不能满足工程施工所需要的场地。现场形不成环行道路,物资进出场运输困难。 (5)交通困难:该工程处于东三环路内侧,属闹市区。上下班顶峰时间道路堵塞严峻,商品混凝土、大宗材料、大型材料的进
11、场必须选择市政交通同意的时间段进展。因而,为保进度不受妨碍.必须合理调度,协调各方力量。 (6)季节性施工征询题突出:本工程构造施工跨越2个雨季和2个冬季,装修阶段跨越两个冬季一个雨季,对工期和质量妨碍较大。3创优施行措施 3.1组织保证 由于该工程建成后将成为朝阳区中央商务区的标志性建筑,妨碍力较大。中国新兴修立开发总公司成立了专项指挥部,由总经理于敦才亲任总指挥,工程总经理张连保任执行总指挥,工程总工程师谢连玉担任副总指挥。针对本工程成立了总承包部,归总公司直属监控治理,从人员、物资、大型机械设备等方面均给予充分保证。确立了明确的创优目的,并进展统筹筹划,制定了具有针对性的创优措施和创优计
12、划。 3.2创优措施 (1)创优目的 质量目的:确保北京市构造“长城杯”和竣工市优“长城杯”;争创国家优质工程“鲁班奖”。 现场治理目的: 确保北京市平安文明工地; 争创北京市平安文明样板工地。 (2)创优计划 质量创优计划:分项工程质量合格率到达100%,优良率到达95%以上;分部工程优良率到达90%以上。 治理目的筹划:确保无严重平安事故,杜绝亡人事故,降低轻伤发生率。 (3)质量操纵措施 1)建立完善的质量保证体系,装备高素养的质量治理人员。 2)加强质量治理,严格过程操纵,树立创精品工程的质量认识,把北京财富中心工程建成为具有代表性的优质工程。 3)制定分项质量目的,将目的层层分解,质
13、量责任到人。 4)建立严格的质量治理和质量操纵措施,在工程施工中坚决贯彻执行。 5)严格执行“三检制”,坚持“样板”引路,坚持工序质量检查验收制度。 6)坚持“一案三工序”治理措施,即“质量设计方案;监视上工序、保证本工序、效劳下工序”。 7)利用计算机技术等先进的治理手段进展工程治理和质量治理,强化了质量检测和验收系统。 8)坚持采纳建立部推行的新技术、新工艺,积极开展“QC,小组活动,把技术创新活动不断地推向深人,提高工效,节约本钱,降低劳动强度,加大科技含量,把科学技术应用到工程施工中。 (4)现场治理措施 1)严格按照北京市平安治理标准施工,以严格的要求,科学的治理,营建一个良好的施工
14、环境。 2)现场成立平安治理、保卫消防、环境保护、“贯标”等领导小组,由工程经理任组长,确保小组活动在施工消费中有效运转。 3)制定现场治理、料具治理、平安防护、消防保卫、环卫卫生、环境保护、临时用电、施工机械等各项治理制度,编制现场各项治理方案、预案,采取行之有效的措施,定期进展检查监视,确保各项制度的有效运转。 4)对现场施工人员作好施工消费、平安防护、消防保卫、环境保护培训和交底工作。4新技术应用示范工作简介 中国新兴修立开发总公司总承包部自确立财富中心一期工程为北京市新技术应用示范工程后,围绕着创优目的,成立了新技术应用示范工程领导小组,负责推进本项活动在总承包部的层层展开。为了突出科
15、技创新和节能环保理念,发动参与本工程施工的各方技术人员对分管工程进展了深人的分析和考虑,组织了屡次业务学习,从而提高认识,使科技创新活动贯穿一直,并把节能环保认识提到新的高度。在向业主交付一座建筑的同时,也肩负起社会给予本企业的责任。 4.1新技术应用工作流程 我们遵照科学的治理程序,确立新技术应用工作流程为:筹划调研论证施行检查改良总结。 (l)筹划 依照本工程体量大、技术含量高、工期紧的特点,重点筹划拟引进的新技术工程,尤其是在本公司范围内尚未使用过的新技术,以及探究能够处理本工程实际征询题的新型技术工艺。组织开展攻关活动,成立了如“财富中心爬模架QC小组”和“财富中心玻璃钢模板QC小组”
16、等群众性攻关组织,在新技术应用示范活动的推进下全员积极参与、献计献策,先后推荐了40余项在本工程中施行的新技术工程。最终新技术应用示范工程领导小组选出了22个典型工程,归类确立了12项,加以重点总结。它们是: 1)自动洗车台的设计与应用; 2)群塔施工技术; 3)根底桩后压浆施工技术; 4)深基坑部分降水技术; 5)大体积混凝土应用技术; 6)钢筋工程施工技术; 7)型钢混凝土圆柱组合模板的设计与应用; 8)JFYM50型液压爬模架在核心筒构造工程施工中的应用; 9)金属膜网“快易收口网”在工程中的应用; 10)钢构造安装技术的革新与应用; 11)Low一E中空玻璃单元式幕墙应用技术; 12)
17、中水系统应用技术。 (2)调研 北京财富中心工程开工伊始,工程部依照工程的构造方式,组织有关人员对国内同类工程进展观摩、学习,掌握同类工程的技术现状,结合建立部及北京市近年来公布的科技成果推行转化工程,以及建立部推行的建筑业10项新技术,分析和把握本工程的难点,对在新技术应用过程中可能出现的难题做到心中有数。 (3)论证 依照规划确定的应用工程,分项进展研讨,制定合理、可行的施工方案,施工前进展书面交底,现场施工监视施行;对规划确定的创新工程,分项进展实体试验。 比方,12t以上的重型钢骨柱吊装方案施行之前,召开了屡次方案论证会。确定采纳双塔抬吊方案后,对设备功能进展了重新检测,对塔司人员进展
18、了专项交底和培训,并在正式操作之前进展了屡次模仿演练,确保万无一失。 在平板玻璃钢模板大面积施工之前,我们首先在现场进展了1:1样板试验,对平板玻璃钢模板材质的膨胀系数,与梁柱节点部位的定型钢模板的连接及其支设体系进展确认。 (4)施行 编制专项施工方案及技术交底,设立分工程标,对操作人员进展技术交底,各专项负责人做好过程监控,严格按照操作工艺进展施工,并留意搜集施行过程中的有关材料,以便今后应用和总结。 (5)检查 组织相关专业人员对已施行的工程进展专项检查、验收,确保工程严格按照方案、交底要求施工,确保工程成品符合设计要求,满足使用功能。 (6)改良 专项技术方案施行过程中,亲密关注新技术
19、施行效果,总结经历教训,及时加以改良,不断完善施工工艺。对产品进展全面评估,对缺乏之处进展改良,直至到达降低施工本钱、提高使用功能、符合环境保护要求为止。平板玻璃钢模板在外框柱施工过程中,对施工方案进展了多项改良,方案不断优化,使我们对此项新工艺在超高层型钢混凝土组合构造中的应用积累了珍贵的经历。 (7)总结 对工程革新成果进展系统地总结,对其产生的社会效益和经济效益进展评价,详细分析每项新技术的工艺特点,并与其他同类技术进展比拟,从工艺流程、材料费、人工费以及环境保护和职业平安卫生等方面的妨碍人手,由各工程负责人整理、搜集施工全过程的详细记录,加以总结,构成文字材料,作为示范工程推行的直截了
20、当依照。 4.2节能环保理念 随着社会的不断开展,人们逐步认识到现有生活空间的资源显得日益珍贵。如何能更高效地利用资源,包括节能、节水、节电、节地等方方面面?从建筑设计理念上,一座建筑为人们提供健康、温馨、平安的居住、工作和活动的空间,必须表达最大限度地节约能源和最低限度地妨碍环境。而我们施工企业在承接一项工程任务的同时,同样肩负着社会给予的责任。从施工消费活动的各个角落,都应该表达节能环保理念。不管采纳什么样的新技术,都不能以污染环境、浪费能源为代价。而 日常施工活动中的节水节电等细节征询题同样表达了节能环保认识的强弱。总承包部在北京财富中心一期工程施工中,在节能环保方面做出了特别大努力,给
21、予了充分的注重。在施工材料的选用上以最大限度地满足节能环保为前提,并对建筑设计中采纳的新型节能手段更加关注。本工程中主要表达在自动洗车台的设计、新型防水材料的选用、Low一E中空镀膜玻璃单元式幕墙应用技术、中水系统应用技术等。 5新技术应用分项概述 5.1自动洗车台的设计与应用 (1)革新思路 本工程地处东三环路内,属闹市区。开挖土方量48万m3,日出土量平均l000om3.现场运土车流量到达上千次。由于车辆进出对现场道路和三环路将造成污染,为理处理车辆出场车轮带土污染道路、人工冲洗车辆速度慢、保证市政道路不被污染等征询题,通过革新小组研究讨论,确定建立车辆自动冲洗台。 (2)设计思路 1)高
22、效:自动洗车台能够自动对出人现场的土方运输车辆及其他施工车辆进展全方位快速冲洗,处理了车辆的带出泥土污染道路、产生扬尘的征询题。 2)节能:自动洗车池使用的主要资源为水,辅助资源为水泵、电力、钢材、混凝土和人力资源。由于辅助资源用量较少,能够有效操纵,因而水资源循环利用是此项创新的重点。 (3)洗车系统 洗车系统由冲洗池、沉淀池、蓄水池、泵房和挡水墙组成。 1)冲洗池 冲洗池用钢筋混凝土构造,下设集水池,在池壁顶部混凝土错台低处设置同长角钢埋件。在池底等分间隔长方向设置两排钢筋混凝土支墩,架设两道通长工字钢,其上满铺工字钢,工字钢之间用槽钢分隔固定,确保车辆通行时工字钢的稳定。在冲洗池两侧砌筑
23、1.5m高的挡水墙,挡水墙上安装1.9m高双层阳光板,挡住向两侧溅射的水流,同时为施工现场起到装饰作用;回收水资源进人冲洗池,通过沉淀后再次利用。 2)沉淀池 沉淀池池顶采纳钢筋网封闭。洗车水通过冲洗池后进人沉淀池,使泥砂再次沉淀,提高循环水的利用率,保证设备正常使用。 3)蓄水池和泵房 洗车水通过二次沉淀后,进人蓄水池。蓄水容量为35m3,蓄水池上为水泵房,设置2台5.5kw水泵;蓄水量和冲水压力满足使用要求。 (4)给排水系统包括:自动操纵系统的设计、喷头设计、水泵设计、水泵安装、管道设计。 (5)电气系统:水泵电机为两台5.5kw电机,继电器、接触器和空气开关使用ABB系列产品,同时电气
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