2022年宾馆改造工程施工组织设计方案.doc

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1、宾馆改造工程施工组织设计目录第一章 编制说明3第二章 工程总体概况4第三章 施工进度计划17第四章 劳动力和材料投入计划及保证措施21第五章 机械设备的投入计划22第六章 施工平面布置及临时设备布置23第七章 主要分部分项工程施工措施25第八章 关键施工技术、工艺及工程工程施行的45第九章 平安施工措施58第十章 环境保护与文明施工措施69第十一章 质量保证措施72第十二章 新技术的应用及违约责任承诺90第十三章 成品、半成品防护措施92第十四章 质量回访及工程保修措施93编制说明1. 编制依照1.1 本工程的招标文件和招标单位提供的有关设计施工图及参考材料。1.2 国家现行有关的有效版本建筑

2、安装、施工技术标准及验收标准、规程及建筑施工手册。1.3 现场勘察、调查的实际情况。1.4 我公司现有的机械设备、技术水平、施工经历及经济实力。1.5 我公司质量手册和程序文件。2. 编制原则2.1 严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按 “精心施工，科学治理，创一流精品，让顾客满意” 的公司质量方针，尽快发挥业主投资效果。2.2 保证满足施工招标文件的规定要求，满足设计施工图纸的要求。2.3 保证按有关标准、标准的要求施工，全面执行ISO9001 国际标准化治理体系，到达合同要求的质量等级。2.4 保证按先进、合理、文明施工的原则进展施工布置与施工治理，到达缩短工期、降低施工本钱的目的。3

3、. 编制目的3.1 确保投标文件满足建立单位对工程建立的要求。3.2 确保投标文件满足招标文件、施工图纸的要求。3.3 确保投标方案到达合同要求的质量等级。3.4 确保投标方案满足施工工期、降低施工本钱的目的。4. 工程范围及方式4.1 本工程的范围包括：土建工程、桩根底工程。5. 工期本工程的工期要求为：145（日历）天。工程总体概况1工程总体简介 *宾馆改造工程是一栋五层的宾馆，地下一层为车库及设备房、首层为大堂、会议、餐厅，二层以上为客房。总建筑面积：20131，其中地上建筑面积：15789，地下建筑面积：4342。构造：采纳框架构造；根底：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。本工程位于桂林市

4、将军路2 号，即桂林中山南路与将军路交汇处。2工程设计概况2.1 建筑设计2.1.1 建筑总体特征本工程建筑总体特征见下表2-1：建筑概况表。表2-1： 建筑概况表特征工程特征值建筑层数地上5 层、地下1 层，地上1 层为大堂及配套，2至 /5层为宾馆客房建筑高度主体构造高度为16.00m，0.000 以上大部分建筑总高19.60m，部分23.00m层高地下室4.05m；首层4.2m；二层四层3.2m；五层5.8m设防等级按六度抗震、抗震等级四级耐火等级一类防火、一级耐火建筑占地面积9587.77m2建筑面积总建筑面积20131.00m2，其中地上建筑面积15789m2，地下建筑面积4342m

5、22.1.2 建筑及装饰（1）墙体 砌体墙厚度：除注明者外，外墙、分户墙、梯间墙为200 厚，其余内墙为140 厚。本工程承重墙、非承重墙外墙和内墙材料为灰砂砖。采纳MU10.0 砖，M7.5 混合砂浆砌筑。首层非砌筑于混凝土梁板上的墙身于-0.050m 标高处铺设20 厚1：2 水泥砂浆，掺5%防水剂作防潮层。（2）屋面做法 本工程屋面防水等级为级，屋面为坡屋面，按99J201-1 W5A B1-80 和98ZJ211 第14 页详2。女儿墙与屋面面层交接处，做柔性嵌缝，缝宽30，高度上平外表，下至防水层，嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏。基层与突出屋面构造的连接处，以及在基层的转角

6、处，水泥砂浆粉刷做成圆弧或钝角。屋面水泥砂浆层及刚性防水层做分格缝，缝宽20，填嵌缝油膏，分格缝位置纵横间距不大于6m 或按设计图设置。（3）地下防水 本工程地下防水等级为级，地下一层地面采纳钢筋混凝土自防水和柔性外防水相结合的防水设计。地下室防水混凝土设计抗渗等级为S6(地下室顶板)及S8(地下室底板及外墙)，柔性外防水材料用改性沥青防水卷材。2.2.构造设计 本工程采纳冲孔灌注桩，桩径分别为0.8m、1.0m、1.2m，其中800 为77 根，1000 为47 根，1200 为1 根。地下室主体构造为框架构造，底板厚度为400mm，地下室钢筋混凝土外墙墙厚300mm，地下室底板面标高主要为

7、-4.0m 及-4.5m。本工程首层以上的主体构造为框架构造。3主要工程量本工程主要实物工程量见表2-2。表2-2： 主要工程量汇总表序号分部工程名称工程名称单位数量备 注1土石方工程场地平坦3970.002根底土方开挖22000.003桩头处理39.034根底工程混凝土灌注桩1461.31根底混凝土浇筑1644.185主体构造混凝土浇筑5730.346砖砌体4238.677钢筋制安t1571.838屋面工程屋面刚性防水（平屋面）270.8979屋面防水270.9004现场施工条件4.1.自然环境情况 本工程位于桂林市将军路2 号，桂林市属亚热带气候区北部边缘，气温平和，四季清晰。夏半年盛行偏

8、南风、高温、高湿度，多雨；冬半年盛行偏北风、低温、枯燥，少雨。多年平均气温18.8，最冷月在1 月，月平均温度7.9，极端最低气温-4.9；最热月在7 月，月平均气温28.3，极端最高气温39.4。多年平均相对湿度为76%，多年平均风速为1.9m/s。4.2.施工现场情况本工程现场情况如下： 施工现场已具备开工条件，施工围墙已砌好，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场；施工用水用电已接至现场。临水管径DN159，临电负荷10kV。5工程重点、难点、特点5.1 工程重点无粘结预应力梁板施工、卫生间、盥洗室渗漏防治为本工程重点。施工措施见第八章5.2 工程难点地下室防水施工为本工

9、程难点。施工措施见第八章6工程总体施工设想6.1 施工总目的 针对工程图纸、标书的要求和现场施工条件，贯彻公司“科学治理，精心施工，提供优质产品；追求杰出，诚信效劳，满足顾客要求。”的质量方针，经公司认真研究确定工程责任目的如下：6.1.1 质量目的单位工程质量优良，力争区优工程。其中：根底工程优良主体工程优良楼地面工程优良分部工程优良单位工程观感优良6.1.2 职业健康平安目的杜绝死亡事故；操纵人身重伤、轻伤及职业损害事故；杜绝大火灾及爆炸事故；杜绝严重施工机械及严重工程质量事故；不发生群体性传染病及突发性中毒事故；不发生负主要责任的严重交通事故；培训教育持续，人员遵章守纪；现场标准整洁，环

10、境平安可靠。6.1.3 治理目的按“ISO9001 质量体系”方式进展治理，按“工程工程法”组织文明施工。6.2 重点抓好特别和关键工序施工 本工程按“先地下后地上，先构造后装饰”顺序施工。依照本工程工期紧、场面宽等特点，本工程地上部分分为四个施工区同时进展流水施工，整体工程按如下顺序施工：根底工程主体工程内外装饰工程施工室外工程竣工验收。6.3 施工段的划分 本工程主体构造施工计划工期为145 日历天，为确保工期，本工程地上部分划分为四个区域同时施工。6.4 合同交底 开工前，公司市场开发部向工程经理进展合同交底，由工程经理召集工程经理部的所有人员（包括作业班组的班组长）进展合同交底，确认合

11、同内容，获得一致理解。同时做好交底记录。6.5 物资预备（1） 依照施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。（2）定货源、找厂家、看质量，确定分供方，组织好货源，安排好运输车辆。（3）做试验：各种材料必须有出厂合格证，对水泥、钢材、石料、砂等拟进现场材料要按规定抽样试验和进展其它相关测试，不符合指标的材料不得进现场。（4） 建筑施工机具预备：依照施工方案和施工进度要求编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依照。6.6 劳动力预备（1）依照工程规模，构造特点和复杂程度，遵照合理分工与亲密协作的原则，调配、征用劳动力，组织高效率的施工队伍。（2）做好职

12、工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进展平安、防火、文明施工和遵纪守法教育。（3）对特别工种进展上岗前培训，坚持持证上岗，培训不合格的不得上岗。6.7 运输方式 由于该建筑物地处桂林市将军路2 号，即桂林中山南路与将军路交汇处，场外交通十分便利。各种材料及构件的水平运输主要通过载重汽车运至施工现场指定的堆放位置。建筑材料的垂直运输通过塔吊和龙门架来完成，各楼层上的水平运输用塔吊吊运。6.8 施工用水量计算施工用水包括现场施工用水、施工机械用水和消防用水。（1）现场施工用水量(q1)按下式计算：q1=K1(Q1N1)K2/(83600T1

13、t)（参见建筑施工手册第二册7-5-2）式中 q1施工用水量K1未估计的施工用水系数(取1.1)Q1年度工程量N1施工用水定额T1年度有效作业日t 每天工作班数K2用水不平衡系数(取1.4)依照施工图计算得q12.9(L/s)；（2）施工机械用水量(q2)按下式计算：q2=K2(Q2N2)K3/(83600)式中 q2机械用水量K2未估计的施工用水系数(取1.1)；Q2同一种机械台数N2施工机械台班用水定额K3施工机械用水不平衡系数(取2.0)依照所拟定投入该工程的施工机械设备，按上式计算得：q21.1(L/s)；（3）生活区生活用水量按下式计算q3=P2N4K5/(243600)式中 q3生

14、活区生活用水量P2生活区居民人数N4生活区昼夜全部生活用水定额K5生活区用水不平衡系数依照本工程拟投入的劳动力情况，按上式计算得：q3=4.5(L/s)d.消防用水量q4=10L/se.总用水量Q 计算q1+q2+q3=7.5L/sq4因而施工总用水量取Q=q4=10(L/s)。6.9 施工用电量计算建筑工地临时用电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从以下各点考虑：（1）全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；（2）施工总进度计划中施工顶峰阶段同时用电的机械设备最高数量；（3）各种机械设备在工作中需用的情况。总用电容量可按以下公式计算：Q=1.051.10(K1P

15、1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)（参见建筑施工手册第二册7-5-3），查有关表格可得式中系数K1、K2、K3、K4 分别取0.6、0.6、0.8、1.0，COS取0.7，Q供电设备总需要容量P1电动机额定功率（查附表二，p1=189kw）P2电焊机额定容量（查附表二，P2=12kw）P3室内照明容量（查附表五、施工手册第二册表7-55，P3=2.1kw）P4室外照明容量（查附表五、施工手册第二册表7-56，p4=0.4kw）依照以上各取值,计算得总用电容量为：Q=132.5kVA。6.10 施工顺序安排:施工总的工序按照先地下后地上，先主体后装修的原则进展施工。总的施工工艺流程如下：

16、施工预备根底开挖根底工程及地下层施工土方回填主体工程砼构造及砌筑施工屋面防水室外散水等其它收尾工作竣工验收。6.11 拟采纳的新技术本工程拟采纳的新技术如下：（1）施工治理采纳电脑现代化办公设备。施工进度计划采纳P3 工程治理软件进展治理。（2）楼板模板采纳大型竹模板，取代木模及钢模，充分利用广西竹子资源，是广西重点推行的新材料之一。（3）模板支撑体系采纳快拆体系。（4）砼浇筑采纳泵送技术。（5）新型砌筑材料、填充墙砌体采纳灰砂砖。（6）钢筋连接采纳锥螺纹连接等。施工进度计划1. 施工进度安排原则1.1 施工进度安排必须满足招标文件的工期要求。1.2 考虑消费的平衡，尽可能使劳动力、机械设备、

17、资金、材料的平衡，尽可能做到工种、工序合理衔接、干扰少、工效高、经济效益好。1.3 合理组织室内外、上下平行穿插流水施工，能加快进度，保证工程质量，提高经济效益。1.4 受雨季妨碍，对施工干扰比拟大、难度大的工序应先做，加强施工，采取相应措施安排好施工。2. 施工进度横道图计划依照招标文件，要求总工期为365 天，考虑我公司拟在该工程投入的机具设备和劳动力情况，同时结合我公司以往承建类似工程的经历，主体工程计划施工工期为145 天。拟定于2005 年6 月20 日开工，至2006 年11 月11 日竣工（按实际开工日期定）。依照本工程的特点，整个施工过程划分为地基与根底工程、主体工程、屋面工程

18、、室外散水和工程竣工验收等部分，各主要分部工程施工过程操纵见附图二：“施工进度计划横道图”。3.进度计划保证措施3.1 组织措施成立工程经理部，按国家工程法组织施工，确保总工期。3.2 治理措施（1）劳动力落实安排技术素养好、有类似工程丰富施工经历的工人、治理人员投入施工，施工人员使用我公司的根本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。（2）物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品需求计划，专业负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供给，杜绝由于物资供给而妨碍施工进度现象发生。（3）机械设备落实我公司优先安排本工程需要的一切施工机械，力求提高

19、施工机械化水平，减轻劳动强度，加快施工进度。拟进场的设备现已开场维修，确保其功能良好。（4）进度计划落实本工程施工进度计划安排145 天（日历天），为确保按工期完本钱工程，在保证质量、平安的前提下，认真落实加快工程进度的详细措施，在环境条件同意的情况下，实行倒班施工。在施工过程中，工程经理要进展协调、指挥、检查，防止返工而妨碍工期，同时，工程部按日安排详细施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。治理人员坚持每天下班前一小时开现场消费碰头会，小结当天工作情况和存在的咨询题，布置第二天的工作，及时处理施工过程中的矛盾，凡受客观要素妨碍工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来，保

20、证工期计划的实现。（5）采纳先进施工方法，提高施工科技含量到达施工目的工期。a、施工进度采纳网络技术进展操纵。b、划分施工流水作业段，进展流水作业施工。c、钢筋采纳锥螺纹连接，防止受天气妨碍。d、模板工程采纳早拆体系，加快模板的周转，提高施工进度。3.3 详细措施本工程在机械使用、劳动力安排、材料预备和治理等方面，采取有效保证进度措施，详细如下：（1）从设备方面保证工期a、整体工程装备一台塔、二台井架在主体施工阶段进展钢筋、模板、周转材料、砂浆、灰砂砖的运输。b、做好现场设备的维修、保养，降低机械毛病，以免妨碍施工。c、机械设备详见附表三：拟投入主要施工机械设备表。d、在公司本部随时备有各种施

21、工机械，以备工程急用更换。（2）从劳动力方面保证工期a、组织一个强有力的工程治理小组，对整个工程进展劳动力动态治理。b、本工程施工顶峰期计划投入250 个工人左右，按进度计划操纵调动进退场。c、现场工人采取二班倒工作（在不妨碍四周居民的情况下），合理安排工序搭接。d、加强工人消费和平安认识教育，通过宣传、贯彻本工程的重要性，提出消费口号，组织工人队组之间进展劳动竞赛。（3）从材料方面来保证工期a、图纸一到手，立即组织人员按图纸提出工程材料计划，并按进度要求进展采购。b、楼板、梁及柱子采纳竹胶板模组拼，梁板采纳早拆系统。c、现场装备运输汽车，随时满足工程运输需要。d、按进度要求有秩序地调配好劳动

22、力、材料和设备。（4）从组织治理方面来保证工期a、公司各职能部门协调协助工程部及时处理施工中存在的咨询题。b、保证工程部的资金及时到位。c、公司各职能部门监控工程部的各项治理工作，保证工程部各治理落实到位。d、按总进度计划安排月计划，按月计划安排周计划，按计划保进度。劳动力和材料投入计划及保证措施1.劳动力投入计划 本工程劳动力配置按照地基与根底工程、主体工程、屋面工程和室外散水工程等部分进展组织，作业班组依照分部工程计划、工期要求和施工预算、劳动定额等要素综合考虑，并尽可能保持作业班组相对固定，提高劳动消费率和工程质量，制定出各阶段用工情况见附表一：“劳动力计划表”。2.材料投入计划 本工程

23、各主要施工材料用量及按月度的进场计划见附表二：“主要施工材料进场计划表”。3.劳动力及材料投入保证措施3.1 劳动力保证措施（1）依照工程规模，构造特点和复杂程度，遵照合理分工与亲密协作的原则，调配、征用劳动力，组织高效率的施工队伍。（2）做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进展平安、防火、文明施工和遵纪守法教育。（3）对特别工种进展上岗前培训，坚持持证上岗，培训不合格的不得上岗。3.2 材料投入保证措施（1） 依照施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。（2）定货源、找厂家、看质量，确定分供方，组织好

24、货源，安排好运输车辆。（3）做试验：各种材料必须有出厂合格证，对防水材料、水泥、钢材、石料、砂等拟进现场材料要按规定抽样试验和进展其它相关测试，不符合指标的材料不得进现场。机械设备的投入计划 本工程土方开挖采纳机械开挖，自卸车运土。土方回填采纳打夯机同时辅以人工夯实；冲孔桩采纳专业冲孔钻机。材料垂直运输采纳一台塔吊及二台井架；场外材料运输采纳载重汽车，场内采纳农用车；由于采纳商品砼，因而本工程不考虑砼拌和系统，只预备二台砂浆搅拌机。钢筋、模板的加工、制造采纳相应的加工机械设备，无粘结预应力构造采纳专用预应力张拉设备，详细由专业公司完成。本工程主要的机械设备投入计划详见附表三:“拟投入主要施工机

25、械设备表”施工平面布置及临时设备布置1.施工平面布置依照1.1 设计材料：总平面图；1.2 建立地区的材料：包括建立地区自然条件调查材料和技术经济条件调查材料，如气象、水文、交通运输、水电设备、物资资源、医疗卫生条件等；1.3 整个建立工程的施工部署，施工总进度计划；1.4 消费性临时建筑和各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表；1.5 各种生活性暂设工程及临时设备；1.6 现场勘察。2.施工平面布置的原则 施工平面布置的原则是平面紧凑合理，方便施工流程，运输方便通路，降低临建费用，便于消费生活，保护生态环境，保证平安可靠。2.1 在满足施工的条件下，场地布置要紧凑，施工占

26、用场地要尽量小；2.2 施工临时道路的布置在保证正常施工的情况下尽量缩短间隔；2.3 最大限度缩小场地内运输量，尽可能防止二次运输，大宗材料及设备应就近堆放；在满足连续施工的条件下，各种材料应按计划分批进场，充分利用场地；2.3 最大限度地减少暂设划工程的费用，尽可能利用已有或拟建工程，如利用原有水、电管路、道路、原有房屋等，为施工效劳；利用可拆装式活动房屋等；2.4 在保证施工顺利进展的情况下，要满足劳动保护，平安消费和防火、防洪要求，关于易燃易爆、有毒设备应留意布置在下风向，保持平安间隔；关于电缆等架设要有一定高度，留意布置消防设备；2.5 不妨碍附近居民的生活及道路的畅通。3.临时设备的

27、布置 本工程为新建的一期工程，施工道路布置尽量与永久道路重合，现场在拆迁时已有水电接口，可就近利用，施工过程中所需混凝土采纳商品混凝土。依照现场情况，合理布置临建立施，详细布置详见附图一：施工总平面布置图。主要分部分项工程施工措施1 施工测量1.1 高程测设1.1.1 依照业主提供的水准基点，用水准仪引测出现场的标高操纵点至建筑物周边稳定的建筑物上，并利用标高操纵点进展根底施工过程中的标高施测和操纵。1.1.2 利用标高操纵点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为0.000m以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采纳0.50m。1.1.3

28、0.000m层以上的标高引测采纳长钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出这两点正（）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进展抄平施测出各点作为施工的依照。为方便经历和施工，每层的标高均测定出本施工层的构造楼面标高的0.500m。1.2 轴线测设1.2.1 依照现场实际情况建立轴线平面方格网。纵横两向均选几条可通视的主要轴线为主控轴线，构成方格操纵网作为楼层轴线操纵的依照。为防止后视间隔过近而造成较大的观测误差，各条主控线均采取借线引测，即每条主控轴线平移一米，在地面上建立操纵点。1.2.2 在施工层楼板砼浇筑

29、完成后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）操纵点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置一致，假设误差在同意范围内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测到施工层面上后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹墨线，以此作为基线。其余轴线以此为基准，依照设计上的标注尺寸，用钢尺量出来。1.2.3 竖向测量本工程选用激光铅垂仪作为建筑物的竖向变形观测工具。先在首层上作好平面操纵，选择四个较适宜的位置作操纵点，在浇筑上升的各层楼面时，在相应的位置预留200mm200mm与首层层面操纵点

30、相对应的小孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。在首层操纵点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中整平后启动电源，使激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色光斑点离靶心最小之点，此点即为第二层上的一个操纵点。其余的操纵点用同样的方法作向上传递。1.2.4 施工测量一般应选在无风、无高温的情况下进展，平和的阴天早晚，是施测的最好时机。2地基与根底工程 本地基与根底工程主要包括：根底土方开挖、冲孔灌注桩施工、地下室工程及土方回填。地基与根底工程施工顺序:桩基定位测量冲孔桩施工基坑测量放线基坑大开挖桩基复核测量冲孔桩验收承台、地梁测量放线承台、地梁基槽挖土浇筑垫层承台、地梁砖模砌

31、筑砖模外侧填土，地下室底板垫层地下室底板卷材防水施工地下室底板卷材防水保护层地梁钢筋绑扎地下室底板及边墙钢筋绑扎及水、电专业预埋施工隐蔽工程检查验收地梁、地下室底板砼浇筑（地下室外墙浇筑高度0.5m）地下室侧壁及顶板施工地下室侧壁防水施工土方回填。2.1 根底土方开挖土方开挖采纳反铲挖掘机开挖，部分人工开挖，机械削坡，人工修坡，人工平坦基底面。2.1.1 工艺流程预备工作场地清理测量放线土方开挖修坡基底平坦验槽2.1.2 预备工作 开工前应做好如下几个方面的预备工作：a.做好机械设备的保养工作，以保证设备进场后能有效的运转；b.组织好设备、人员的进场计划；c.熟悉施工图纸；d.预备好测量仪器和

32、抽水设备。2.1.3 场地清理 进展开挖前，首先应对建筑物场地内的杂物、杂草等进展清理，以及地面管线、线路的搬迁，以便于施工放样工作。2.1.4 测量放线 场地清理后，由测量人员进展施工放样工作。首先在平面上将基坑底部边线测放出来，并洒上石灰。然后依照10.5 放坡，将放坡边线测放出来，并洒上石灰。2.1.5 土方开挖 基坑开挖采取机械大开挖，由挖掘机挖土，自卸汽车配合运土。基坑开挖时及时作好边坡的放坡处理，以保证开挖过程中边坡的稳定。基坑在开挖过程中，测量人员应依照开挖的进展情况，随时对基坑的开挖深度进展测设，为进一步开挖提供可靠的数据，以防止超挖和欠挖。基坑挖好后，在基坑边线四周设置临时排

33、水沟，并设置集水井。同时，装备足够完好的抽水设备，以防雨水吞没基坑。（6）修坡 基坑开挖好后，对边坡未到达要求的，应组织人员进展人工修坡。修坡完成后，尚应在基坑边坡顶面四周做截水沟，并做好周边的硬化，以防止地表水流入基坑。（7）验槽 地下室底板垫层施工前，以书面的方式要求建立单位、现场监理工程师和设计代表进展基坑验收，并做好验收记录，验收合格后，方可进入下一道工序施工。2.2 地下室施工 本工程设一层地下室，地下室层高4.5m，地下室底板砼厚0.4m。外墙砼厚0.3m，地下室防水级别为级，采纳自防水与柔性防水相结合的防水设计。地下室防水砼设计等级为S6 及S8，柔性外防水材料采纳改性沥青防水卷

34、材。依照地质报告，本工程地下水位相对较高，因而地下室防水功能格外重要，特别是构造砼自防水功能应是防水的关键。如何确保砼防水功能满足要求，施工中必须引起特别注重。2.3.1 地下室主体构造施工 本工程地下室底板厚度为400mm，地基梁高为800mm，施工时地基梁与地下室底板同时浇筑。地基梁侧面采纳240mm 厚实心砖模。2.3.1.1 流水施工分区 分区按设计的后浇带位置进展分区，整个地下室构造将分割成为四大部份，施工时，可在这四个自然分区间组织流水作业。2.3.1.2 地下室构造施工缝设置与处理：（1）垂直施工缝 地下室构造的垂直施工缝指“后浇带”。这是地下室构造中的唯一一种垂直施工缝，除此之

35、外，地下室构造的任何部位，均不考虑设其它垂直施工缝。底板后浇带的位置按设计,剪力墙后浇带位置设在底板后浇带与剪力墙相交处（设计要求剪力墙后浇带30m留设一道）。各流水分区的梁板、墙体遇后浇带时，均设遇水彭胀止水条，交接面模板上留设止水条小槽；后浇带采纳微膨胀防水砼，强度等级按设计提高一级；（2）墙水平施工缝地下室外墙全高设2 道水平施工缝，将构造分成地下室底板、剪力墙及地下室顶板。外墙第一道水平施工缝设在底板面以上500mm 高度位置，第二道水平施工缝设在顶板暗梁以下250mm 处。为确保施工缝的施工质量，在外墙水平施工缝埋设3mm 厚、宽300mm 的钢板止水片，接头采纳焊接连接。止水片埋入

36、砼145mm，伸出145mm。二次浇捣砼前应对施工缝外表进展凿毛处理，去除浮粒、杂物，用水冲洗并保持潮湿，铺上一层2025cm 厚的水泥砂浆，其材料和水比应与砼一样，捣压密实后再接着浇筑砼。钢板止水片如以下图所示，施工时要留意止水片四周的砼浇捣密实，保证质量。钢板止水片示意图（3）施工缝处理将已硬化的砼施工缝外表凿毛，剔除浮浆和疏松颗粒，使砼粗骨料均匀显露。新浇砼之前，用高压水将已凿毛处理的老砼面完全冲洗洁净，趁潮湿状态新浇砼。首层砼应加强振捣，保证新老砼结合良好。2.2.1.3 砖胎模砌筑（1）砖胎模砌筑采纳一顺一丁或梅花丁砌筑，砌筑操作采纳“三一砌筑法”，底层和顶层砖应砌成丁砖。（2）砌筑

37、时应先盘角，并及时吊靠，确保大角垂直度满足要求，盘角后挂线砌筑；（3）砌筑过程中，应认真自检，及时纠正偏向，严禁事后砸墙。混合砂浆必须在4 小时内用完， 不得使用过夜砂浆；2.2.1.4 地下室砼底板地下室砼底板由于防水要求，底板的砼要连续浇筑（各后浇带分区间）。（1）根底模板：根底模板采纳组合竹胶模，用钢管架支模结实。（2）根底钢筋：严格按施工图和施工标准的要求进展钢筋加工、布置。为保证底板上层钢筋的正确位置，用三角叉钢筋固定上层钢筋。施工缝处的止水钢板也用钢筋头支撑结实。（3）底板浇砼：底板采纳掺防水剂的砼进展浇筑，砼采纳商品混凝土、用砼泵机直截了当将砼泵送入模。用插入式振动器和平板式振动

38、器进展振捣，底板砼一次连续浇捣完成，不再留横向施工缝。2.2.1.5 地下室柱、砼墙和顶部梁、板施工地下室柱、砼墙和顶部梁、板施工均采纳竹胶模，用钢管围檩作肋，直径14圆筋作拉筋，钢管支模。由于砼墙、顶部梁、板处埋件和预留孔洞较多，在钢筋布置的同时要安放好埋件、木盒，封模前逐件检查。用预制的砂浆块绑扎在面筋与模板之间，保证钢筋的保护层厚度。固定边 1围护构造 4大龙骨墙模板的铁丝不得穿过防水砼墙，用对拉螺栓固 2模板 5螺栓定模板时，在对拉螺栓中部要加焊止水环，止水 3小龙骨 6止水环环与螺栓必须满焊紧密，拆模后要沿砼构造边缘将螺栓割断。螺栓加焊止水环做法如右图。地下 螺栓加焊止水环室柱、墙板

39、和顶部梁、板的砼浇捣应一次完成，不得间歇。砼浇筑完成后及时养护。2.2.2 地下室卷材防水施工2.2.2.1 施工工艺流程底面砼垫层永久保护墙施工临时保护墙施工底板垫层及保护墙找平层底板及永久保护墙卷材铺贴底板、永久及临时保护墙保护层的施工侧壁找平层施工(地下室外墙浇筑完成后) 侧壁卷材铺贴侧壁砖砌保护层施工2.2.2.2 地下室防水施工要点：（1）防水材料、制品及配件必须满足标准规定及设计要求，符合相应技术标准。（2）施工中加强薄弱环节的施工治理，如细部构造部位、部分坑槽、预留口等，确保防水层的整体连续性。（3）施工期间，必须采取有效的排水措施，随时降低基坑内的地下水位，防止地表水流入基坑，

40、保持地下水位低于施工面不小于500mm。（4）基层外表必须坚实、平坦、不得有锋利突出物，空鼓、松动、起砂和大于0.5mm的裂纹缺陷。防水层施工过程中和完成后均应分别采取保护措施。（5）防水工程必须由专业队伍施工，严禁非专业人员做防水施工。（6）地下管道、地漏、出入口、窗井等部位应有防倒灌措施。2.2.2.3 提高卷材防水质量的技术措施（1）当构造层因种种缘故产生变形裂缝时，要求卷材有一定的延伸率来习惯这种变菜，采纳点粘、条粘、空铺的措施能够充分发挥卷材的延伸功能，有效的减少卷材被拉裂的可能性。（2）增加卷材附加层对变形较大、易遭破坏或易老化的部位，如变形缝、转角、三面角以及穿墙管道四周、地下出

41、入口通道等处，均应铺设卷材附加层。（3）为使卷材防水层加强习惯变形的才能，提高防水层的整体质量，在分格缝、穿墙管道四周、卷材搭接缝以及收头部位应做密封处理。2.3 土方回填2.3.1 回填土必须确保土质能满足质量要求，同时回填时应操纵回填土的粒径和含水率，对含水率偏高的可采纳翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施，关于含水率偏低的可采纳预先洒水潮湿等措施。2.3.2 每层虚铺土厚250mm，用打夯机夯实，达设计要求后，再铺第二层土。回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横穿插，同时严禁采纳水浇使土下沉的所谓“水夯”法。3主体工程施工本工程设计采纳现浇砼框架构造，主体工程施工时，模板选用

42、20 厚酚醛复膜竹胶板,支撑体系采纳钢管脚手架。3.1 钢筋工程施工3.1.1 钢筋的连接方式: 依照设计要求及标准规程，本工程竖向钢筋全部采纳搭接；水平钢筋当直径大于等于18 时，采纳A 级锥螺纹接头，直径小于18 时采纳绑扎搭接。3.1.2 钢筋工程施工要求：3.1.2.1 A级锥螺纹接头连接钢筋时要检查连接套的出厂合格证和钢筋锥螺纹的加工检查记录。在钢筋连接前及施工过程中，要对每批进场钢筋和接头进展工艺检验。砼构造所采纳的钢筋应符合现行国家标准的规定，关于不符合质量要求的钢筋不同意进场，更不同意拿来使用。3.1.2.2 连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格应一致，并确保钢筋和连接套的丝扣洁

43、净完好无损。3.1.2.3 采纳预埋接头时，连接套的位置、规格和数量应符合设计要求。带连接套的钢筋要固定牢，连接套的外露端要有密封盖。3.1.2.4 施工时必须用力矩扳手拧紧接头。力矩扳手的精度为5%，要求每半年用扭力仪检定一次。3.1.2.5 连接钢筋时，要对正轴线将钢筋拧入连接套，然后用力矩扳手拧紧。接头拧紧值应满足规程规定的力矩值，不得超拧。3.1.2.6 质量检验与施工安装用的力矩扳手应分开使用，不得混用。3.1.2.7 钢筋的接头质量必须按标准进展试验合格后方可进展下一道工序。3.2 模板工程施工本工程模板采纳20 厚酚醛复膜竹胶板。3.2.1 模板安装前，应铲除其外表的砼残渣，并在

44、模板与砼接触的内外表涂刷脱模剂,模板及支架在安装过程中,应设置防倾覆的临时固定设备，支架底部应按标准要求设置垫板。3.2.2 模板加固后，应对梁、板、柱截面尺寸、平面位置以及标高等进展核对，现浇构造模板安装的偏向应小于有关标准规定的同意偏向值。在浇捣砼时，派木工现场值班检查，发觉咨询题及时采取措施进展加固处理。3.3 砼工程施工依照要求，砼采纳商品砼，施工现场不考虑布置砼拌和系统。3.3.1 砼运输采纳砼电动泵机进展。3.3.2 砼浇筑时，先浇筑柱砼，再浇筑梁、板砼。梁板浇筑时，由一端开场用“赶浆法”，即先浇筑梁，到达板底位置时，梁板砼一起浇筑，梁板砼浇筑连续向前推进。3.3.3 砼养护：砼浇

45、筑完毕后，应在12h 内浇水养护，浇水次数应结合当时气温情况确定，以保持砼足够潮湿，养护期一般不少于7 昼夜。3.4 砌砖工程施工3.4.1 工艺流程：作业预备砌筑砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评3.4.2 砖必须在砌筑前一天浇水潮湿，一般以水浸入砖四边1.5cm 为宜，含水率为1015，常温施工不得使用干砖砌筑，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。3.4.3 砌筑时，在首层做好排砖搁底，搁底砖均采纳丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。外墙大角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留槎到顶。砌筑时立皮数杆拉线严格操纵灰缝厚度和砖面平坦齐度，一铲灰、一块砖、一挤揉方法砌筑。做到墙面清洁、平坦、接槎通畅、砂浆饱满，每皮砖交圈不同意通缝、空缝。所有的砌体必须同时咬槎砌筑，严禁有通缝现象，砌体转角处、纵横交接处不得留直槎，必要时应留踏步槎。3.5 脚手架工程施工 本工程内墙、外脚手架全部采纳双层钢管脚手架搭设，工作平台采纳竹脚手板搭设在脚手架上构成。3.5.1 所有外架外侧满挂尼龙密目平安网，并按规定设置层间平网，即首层网距地面4m设置；往上每隔三层设一道。外架所用材料应符合标准要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等平安保险装置。3.5.2 搭设在地基上的脚手架，要求地基平坦、夯实，设置排水设备，立杆底部加设垫木、垫板或其它刚性垫块。3.6 无粘结预应力构造