大连某著名商业地产项目运作模式.ppt
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1、一、万达商业地产的发展历程一、万达商业地产的发展历程 1.1.起步起步为什么要做商业地产为什么要做商业地产 2.2.第一代产品第一代产品经验与教训经验与教训长春长春长春长春*广场广场广场广场 南京新街口南京新街口南京新街口南京新街口*广场广场广场广场 3.3.第二代产品第二代产品提高与缺陷提高与缺陷武汉武汉武汉武汉*广场广场广场广场 南宁南宁南宁南宁*广场广场广场广场 4.4.第三代产品第三代产品突破与成熟突破与成熟宁宁宁宁波波波波鄞鄞鄞鄞州州州州*广广广广场场场场 4.4.第三代产品第三代产品突破与成熟突破与成熟成成成成都都都都锦锦锦锦华华华华路路路路*广广广广场场场场项目位于成都市锦江区锦
2、华路,总建筑面积40万平方米,其中商业面积26万平方米,是成都市建筑面积最大、商业业态最全、商气最旺的购物中心。北北北北 京京京京 石石石石 景景景景 山山山山 万万万万 达达达达 广广广广 场场场场 项目位于北京石景山区,面临长安街,总建筑面积30万平方米,其中商业和五星级酒店面积20万平方米。4.4.第三代产品第三代产品突破与成熟突破与成熟万达的发展史代表了中国商业环境下万达的发展史代表了中国商业环境下 商业地产的必经之路商业地产的必经之路 5.5.总结总结二、万达广场的产品模式二、万达广场的产品模式 1.1.选址选址 2.2.定位定位 目标客群目标客群 档次定位档次定位 辐射范围辐射范围
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