建设工程施工投标概述教学ppt课件.ppt
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1、第四章第四章 建设工程施工投标建设工程施工投标o学习目标学习目标o熟悉建设工程施工投标的程序;熟悉建设工程施工投标的程序;o掌握建设工程施工投标文件的内容,投标文掌握建设工程施工投标文件的内容,投标文件的编制步骤,投标文件的提交;件的编制步骤,投标文件的提交;o理解建设工程施工投标报价的构成和编制方理解建设工程施工投标报价的构成和编制方法;理解建设工程施工投标决策的内容,投法;理解建设工程施工投标决策的内容,投标基本策略和技巧的运用。标基本策略和技巧的运用。第一节第一节 建设工程施工投标概述建设工程施工投标概述v建设工程施工投标的一般程序建设工程施工投标的一般程序v1投标的前期工作投标的前期工
2、作v2参加资格预审参加资格预审v3购买和分析招标文件购买和分析招标文件v4收集资料、准备投标收集资料、准备投标v5编制和提交投标文件编制和提交投标文件v6出席开标会议,接受评标期间的澄清询问出席开标会议,接受评标期间的澄清询问v7接受中标通知书接受中标通知书,签订合同签订合同,提供履约担保提供履约担保1投标的前期工作投标的前期工作l l(1)获取投标信息l l一是通过大众媒体所发布的招标公告获取投标信息,二是收到招标人发出投标邀请书。l l(2)前期投标决策l l前期投标决策即进行是否参加投标的决策。l l投标人应综合考虑:承包招标项目的可行性与可能性。招标项目的可靠性。招标项目的承包条件等。
3、l l承包商应该主动放弃投标的情况 2参加资格预审参加资格预审只有经审查合格的投标人,才具备参加投标的资格。一般要经过以下过程:投标报名领取资格预审文件编制资格预审文件提交资格预审文件通过资格预审后领取招标文件。资格预审应提交的资料:投标企业概况;财务状况;拟投入的主要管理人员情况;目前剩余劳动力和施工机械设备情况;近3年承建的工程情况;目前正在承建的工程情况;2年来涉及的诉讼案件情况;其他资料(如各种奖励和处罚等)。3购买和分析招标文件购买和分析招标文件n n1)购买招标文件n n投标人在通过资格预审后,就可以在规定的时间内向招标人购买投标文件。购买招标文件时,投标人应按招标文件的要求提供图
4、纸押金等。n n2)分析招标文件n n购买到招标文件后,投标人应仔细阅读“投标须知”,还须认真阅读招标文件中的合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸4收集资料、准备投标l1)组建得力的投标班子l2)参加现场踏勘参加投标预备会l3)询价及市场调查l4)计算或复核工程量l5)确定施工方案l施工方案是投标报价的一个前提条件,也是投标文件中很重要的部分,还是招标人进行评标时要考虑的因素之一。5.编制 和提交投标文件n n投标人编制投标文件时应按招标文件的内容格式和顺序要求进行.n n提交投标文件时应按招标文件规定的时间地点提交n n同时按要求提交投标保证金,切注意泄露报价6.参加开标会议n n
5、投标人在提交投标文件后,还应按时参加开标会议.许多地方规定,不参加开标会议的投标人,其投标文件将不予启封.n n如果是法定代表人参加,一般应持有法定代表人的资格证明书n n在评标过程中,评标组织根据情况要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要澄清的,投标人应积极配合7.接受中标通知书、签订合同接受中标通知书、签订合同l经过评标,投标人被确定为中标人的,应接受招标人发出的中标通知书.l我国规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同.二、建设工程施工投标决策二、建设工程施工投标决策投标决策是投标活动中的重要环节,它关系到投标人能否中标及中标后的经济效益1建设工程施工投标决策
6、的内容和分类建设工程施工投标决策的内容和分类1)投标前期决策问题,也就是对是否参加投标进行决策;2)对如何进行投标进行决策,也就是决定参加投标后,采取什么样的策略与技巧进行投标的问题。2建设工程施工投标决策的依据建设工程施工投标决策的依据一般来说,进行投标决策时,应考虑以下两个方面的因素:1)投标人自身方面的因素。自身方面的因素包括技术方面的实力、经济方面的实力、管理方面的实力以及信誉的实力等。2)外部因素。外部因素包括:业主和监理工程师的情况、竞争对手实力和竞争形势情况,法律法规情况、工程风险情况等。三、施工投标策略与技巧的运用三、施工投标策略与技巧的运用l建设工程施工投标报价策略,是指建设
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