2021版建筑业10项新技术.docx

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1、2021版建筑业10项新技术（2017 版）住房与城乡建设部2017年10月1地基基础与地下空间工程技术灌注桩后注浆技术1.1.1 技术内容灌注桩后注浆是指在灌注桩成桩后一定时间，通过预设在桩身内的注浆导管及与之相连的桩 端、桩侧处的注浆阀以压力注入水泥浆的一种施工工艺。注浆目的一是通过桩底与桩侧后注浆加 固桩底沉渣（虚土）与桩身泥皮，二是对桩底及桩侧一定范围的土体通过渗入（粗颗粒土）、劈 裂（细粒土）与压密（非饱与松散土）注浆起到加固作用，从而增大桩侧阻力与桩端阻力，提高 单桩承载力，减少桩基沉降。在优化注浆工艺参数的前提下，可使单桩竖向承载力提高40%以上，通常情况下粗粒土增幅 高于细粒土

2、、桩侧桩底复式注浆高于桩底注浆；桩基沉降减小30%左右；预埋于桩身的后注浆钢 导管能够与桩身完整性超声检测管合二为一。1.1.2 技术指标根据地层性状、桩长、承载力增幅与桩的使用功能（抗压、抗拔）等因素，灌注桩后注浆可 使用桩底注浆、桩侧注浆、桩侧桩底复式注浆等形式。要紧技术指标为：（1）浆液水灰比：0.450.9；（2）注浆压力:0.516Mpa。实际工程中，以上参数应根据土的类别、饱与度及桩的尺寸、承载力增幅等因素适当调整， 并通过现场试注浆与试桩试验最终确定。设计与施工可根据建筑桩基技术规范JGJ94的规定进 行。1.1.3 适用范围灌注桩后注浆技术适用于除沉管灌注桩外的各类泥浆护壁与干

3、作业的钻、挖、冲孔灌注桩。 当桩端及桩侧有较厚的粗粒土时，后注浆提高单桩承载力的效果更为明显。1.1.4 工程案例目前该技术应用于北京、上海、天津、福州、汕头、武汉、宜春、杭州、济南、廊坊、龙海、 西宁、西安、德州等地数百项高层、超高层建筑桩基工程中，经济效益显著。典型工程如北京首 都国际机场T3航站楼、上海中心大厦等。1.2 长螺旋钻孔压灌桩技术1.2.1 技术内容长螺旋钻孔压灌桩技术是使用长螺旋钻机钻孔至设计标高，利用混凝土泵将超流态细石混凝 土从钻头底压出，边压灌混凝土边提升钻头直至成桩，混凝土灌注至设计标高后，再借助钢筋笼 自重或者利用专门振动装置将钢筋笼一次插入混凝土桩体至设计标高，

4、形成钢筋混凝土灌注桩。 后插入钢筋笼的工序应在压灌混凝土工序后连续进行。与普通水下灌注桩施工工艺相比，长螺旋 刺的管子，用力插入管件到底即可，此种连接方法是靠专用管件中的不锈钢夹固圈将钢壁禁锢在 管件内，利用管件内与铜管外壁紧密配合的0形橡胶圈来实施密封的，要紧适用于管径25mm下 列的铜管的连接。3）压接式连接：一种较为先进的施工方式，操作也较简单，但需配备专用的且规格齐全的压 接机械。连接时管子的切口端面与管子轴线保持垂直，并去除管子的毛刺，然后将管子插入管件 到底，再用压接机械将铜管与管件压接成一体。此种连接方法是利用管件凸缘内的橡胶圈来实施 密封的，要紧适用于管径50mm下列的铜管的连

5、接。（2）薄壁不锈钢管机械密封式连接1）卡压式连接：配管插入管件承口（承口 U形槽内带有橡胶密封圈）后，用专用卡压工具压 紧管口形成六角形而起密封与紧固作用的连接方式。2）卡凸式螺母型连接：以专用扩管工具在薄壁不锈钢管端的适当位置，由内壁向外（径向） 辐压使管子形成一道凸缘环，然后将带锥台形三元乙丙密封圈的管插进带有承插口的管件中，拧 紧锁紧螺母时，靠凸缘环推进压缩三元乙丙密封圈而起密封作用。3）环压式连接：环压连接是一种永久性机械连接，首先将套好密封圈的管材插入管件内，然 后使用专用工具对管件与管材的连接部位施加足够大的径向压力使管件、管材发生形变，并使管 件密封部位形成一个封闭的密封腔，然

6、后再进一步压缩密封腔的容积，使密封材料充分填充整个 密封腔，从而实现密封，同时将关键嵌入管材使管材与管件牢固连接。1.1.2 技术指标应按设计要求的标准执行，无设计要求时，按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242、建筑铜管管道工程连接技术规程CECS228与薄壁不锈钢管道技术规范GB/T29038 执行。1.1.3 适用范适用于给水、热水、饮用水、燃气等管道的安装。1.1.4 工程案例应用薄壁不锈钢管较典型的工程有：北京人民大会堂冷热水、财政部办公楼直饮水、上海世 博会中国馆、北京广安贵都大酒店（五星）、广州白云宾馆、广州亚运城、杭州千岛湖别墅等机 电安装工程。应薄壁铜管较典型

7、的工程有：烟台世茂T1酒店、天津世茂酒店、沈阳世茂T6酒店等机电安 装工程。6.7 内保温金属风管施工技术6.7.1 技术内容（1）技术特点内保温金属风管是在传统镀锌薄钢板法兰风管制作过程中，在风管内壁粘贴保温棉，风管口径为粘贴保温棉后的内径，同时可通过数控流水线实现全自动生产。该技术的运用，省去了风管 现场保温施工工序，有效提高现场风管安装效率，且风管使用全自动生产流水线加工，产品质量 可控。（2）施工工艺相对普通薄钢板法兰风管的制作流程，在风管咬口制作与法兰成型后，为贴附内保温材料， 多了喷胶、贴棉与打钉三个步骤，然后进行板材的折弯与合缝，其他步骤两者完全相同。这三个 工序被整合到了整套流

8、水线中，生产效率几乎与薄钢板法兰风管相当。为防止保温棉被吹散，要 求金属风管内壁涂胶满布率90%以上，管内气流速度不得超过20.3m/s。止匕外，内保温金属风管还 有下列施工要点，如表6.2所示。表6.2内保温金属风管的施工要点保温钉不得挤压保温材料超过3mm保温钉不得挤压保温材料超过3mm风管两端安装有C型PVC挡风条，以防止漏风，同时防止产生冷桥现象。法兰高度等于玻璃纤维内衬风管法兰高度加上内衬厚度挡风条宽度为内衬风管法兰高度加上内衬厚度1）在安装内衬风管之前，首先要检查风管内衬的涂层是否存在破旧，有无受到污染等，若发 现以上情况需进行修补或者者直接更换一节完好的风管进行安装。2）内衬风管

9、的安装与薄钢板法兰风管安装工艺基本一致，先安装风管支吊架，风管支吊架间 距按有关规定执行，风管可根据现场实际情况采取逐节吊装或者者在地面拼装一定长度后整体吊 装。3）内保温风管与外保温风管、设备与风阀等连接时，法兰高度可按表6.2的要求进行调整， 或者者使用大小头连接。4）风管安装完毕后进行漏风量测试，要注意的是，导致风管严密性不合格的要紧因素在于风 管挡风条的安装与法兰边没有对齐，与没有选用合适宽度的法兰垫料或者者垫料粘贴时不够规范。5）风管运输及安装过程中应注意防潮、防尘。6.7.2 技术指标1）风管系统强度及严密性指标，应满足通风与空调工程施工质量验收规范GB50243要求;2）风管系统

10、保温及耐火性能指标，应分别满足通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 与通风管道技术规程JGJ141要求；3）内保温风管金属风管的制作与安装，可参考国家建筑标准设计图集非金属风管制作与安 装15Kli4的有关规定;4）内衬保温棉及其表面涂层，应当使用不燃材料，使用的粘结剂应为环保无毒型。6.7.3 适用范适用于低、中压空调系统风管的制作安装，净化空调系统、防排烟系统等除外。6.7.4 工程案例上海迪士尼乐园梦幻世界、青岛部分地铁3号线1标段、中海油大厦（上海）等机电安装工 程。6.8 金属风管预制安装施工技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术6.8.1.1 技术内容（1）技术特点金属矩形风管

11、薄钢板法兰连接技术，代替了传统角钢法兰风管连接技术，已在国外有多年的 进展与应用并形成了相应的规范与标准。使用薄钢板法兰连接技术不仅能节约材料，而且通过新 型自动化设备生产使得生产效率提高、制作精度高、风管成型美观、安装简便，相比传统角钢法 兰连接技术可节约劳动力60%左右，节约型钢、螺栓65%左右，而且由于不需防腐施工，减少了 对环境的污染，具有较好的经济、社会与环境效益。（2）施工工艺金属矩形风管薄钢板法兰连接技术，根据加工形式不一致分为两种：一种是法兰与风管壁为 一体的形式，称之为“共板法兰”；另一种是薄钢板法兰用专用组合式法兰机制作成法兰的形式, 根据风管长度下料后，插入制作好的风管管

12、壁端部，再用佛（压）接连为一体，称之为“组合式 法兰”。通过共板法兰风管自动化生产线，将卷材开卷、板材下料、冲孔（倒角）、辐压咬口、 辐压法兰、折方等工序，制成半成品薄钢板法兰直风管管段。风管三通、弯头等异形配件通过数 控等离子切割设备自动下料。1）薄钢板法兰风管板材厚度0.5L2mm,风管下料宜使用单片、L型或者口型方式。金属风 管板材连接形式有：单咬口（适用于低、中、高压系统）、联合角咬口（适用于低、中、高压系 统矩形风管及配件四角咬接）、转角咬口（适用于低、中、高压系统矩形风管及配件四角咬接）、 按扣式咬口（低、中压矩形风管或者配件四角咬接、低压圆形风管）。2）当风管大边尺寸、长度及单边

13、面积超出规定的范围时，应对其进行加固，加固方式有通丝 加固、套管加固、Z形加固、V形加固等方式。3）风管制作完成后，进行四个角连接件的固定，角件与法兰四角接口的固定应稳固、紧贴、 端面应平整。固定完成后需要打密封胶，密封胶应保证弹性、粘着与防霉特性。4）薄钢板法兰风管的连接方式应根据工作压力及风管尺寸大小合理选用，用专用工具将法兰 弹簧卡固定在两节风管法兰处，或者用顶丝卡固定两节风管法兰，弹簧卡、顶丝卡不应有松动现 象。6.8.1.2 技术指标应符合通风与空调工程施工质量验收规范GB50243、通风与空调工程施工规范GB50738、通风管道技术规程JGJ141有关规定。6.8.1.3 适用范金

14、属矩形风管薄钢板法兰连接技术适用于通风空调系统中工作压力不大于1500Pa的非防排烟 系统、风管边长尺寸不大于1500mm （加固后为2000mm）的薄钢板法兰矩形风管的制作与安装； 关于风管边长尺寸大于2000mm的风管，应根据通风管道技术规程JGJ141使用角钢或者其他 形式的法兰风管。使用薄钢板法兰风管时，应由设计院与施工单位研究制定措施满足风管的强度 与变形量要求。6.8.1.4 工程案例国家会展中心（上海）、中国尊、杭州国际博览中心等机电安装工程。6.8.2 金属圆形螺旋风管制安技术6.8.2.1 技术内容（1）技术特点螺旋风管又称螺旋咬缝薄壁管，由条带形薄板螺旋卷绕而成，与传统金属

15、风管（矩形或者圆 形）相比，具有无焊接、密封性能好、强度刚度好、通风阻力小、噪声低、造价低、安装方便、 外观美观等特性。根据使用材料的材质不一致，要紧有镀锌螺旋风管、不锈钢螺旋风管、铝螺旋 风管。螺旋风管制安机械自动化程度高、加工制作速度快，在发达国家已得到了长足的进展。（2）施工工艺金属圆形螺旋风管使用流水线生产，取代手工制作风管的全部程序与进程，使用宽度为138mm 的金属卷材为原料，以螺旋的方式实现卷圆、咬口、合缝压实一次顺序完成，加工速度为420m/min。 金属圆形螺旋风管通常是以36m为标准长度。弯头、三通等各类管件使用等离子切割机下料，直 接输入管件有关参数即可精确快速切割管件展

16、开板料；用缀缝焊机闭合板料与拼接各类金属板材, 接口平整，不破坏板材表面；用圆形弯头成形机自动进行弯头咬口合缝，速度快，合缝密实平滑。螺旋风管的螺旋咬缝，能够作为加强筋，增加风管的刚性与强度。直径1000m下列的螺旋风 管能够不另设加固措施；直径大于1000mm的螺旋风管可在每两个咬缝之间再增加一道楞筋，作 为加固方法。金属圆形螺旋风管通常使用承插式芯管连接及法兰连接。承插式芯管用与螺旋风管同材质的 宽度为138mm金属钢带卷圆，在芯管中心轧制宽5mm的楞筋，两侧轧制密封槽，内嵌阻燃L型 密封条。接管口径/mm内接板厚/mm内接口径/mm5001.04986001.05987001.06988

17、001.27989001.289810001.299812001.75119614001.75139616002.0159618002.0179620002.01996表6.3内接制作技术要求使用法兰连接时，将圆法兰内接于螺旋风管。法兰外边略小于螺旋风管内径12mm,同规格 法兰具有可换性。法兰连接多用于防排烟系统，使用不燃的耐温防火填料，相比芯管连接密封性 能更好。要紧施工方法：1）划分管段：根据施工图与现场实际情况，将风管系统划分为若干管段，并确定每段风管连 接管件与长度，尽量减少空中接口数量。2）芯管连接：将连接芯管插入金属螺旋风管一端，直至插入至楞筋位置，从内向外用钾钉固 定。3）风管

18、吊装：金属螺旋风管支架间距约34m,每吊装一节螺旋风管设一个支架，风管吊装 后用扁钢抱箍托住风管，根据支吊架固定点的结构形式设置一个或者者两个吊点，将风管调整就 位。4）风管连接：芯管连接时，将金属螺旋风管的连接芯管端插入另一节未连接芯管端，均匀推 进，直至插入至楞筋位置，连接缝用密封胶密封处理。法兰连接时，将两节风管调整角度，直至 法兰的螺栓孔对准，连接螺栓，螺栓需安装在同侧。5）风管测试：根据风管系统的工作压力做漏光检测及漏风量检测。6.8.2.2 技术指标应符合通风与空调工程施工质量验收规范GB50243、通风与空调工程施工规范GB50738、 通风管道技术规程JGJ141有关规定。6.

19、8.2.3 适用范适用于送风、排风、空调风及防排烟系统金属圆形螺旋风管制作安装；1）用于送风、排风系统时，应使用承插式芯管连接方式；2）用于空调送回风系统时，应使用双层螺旋保温风管，内芯管外抱箍连接方式;3）用于防排烟系统时，应使用法兰连接方式。6.8.2.4 工程案例国家会展中心（上海）、杭州国际博览中心等机电安装工程。6.9 超高层垂直高压电缆敷设技术6.9.1 技术内容（1）技术特点在超高层供电系统中，有的时候使用一种特殊结构的高压垂吊式电缆，这种电缆不论多长多 重，都能靠自身支撑自重，解决了普通电缆在长距离的垂直敷设中容易被自身重量拉伤的问题。 它由上水平敷设段、垂直敷设段、下水平敷设

20、段构成，其结构为：电缆在垂直敷设段带有3根钢 丝绳，并配吊装圆盘，钢丝绳用扇形塑料包覆，与三根电缆芯绞合，水平敷设段电缆不带钢丝绳。 吊装圆盘为整个吊装电缆的核心部件，由吊环、吊具本体、连接螺栓与钢板卡具构成，其作用是 在电缆敷设时承担吊具的功能并在电缆敷设到位后承载垂直段电缆的全部重量，电缆承重钢丝绳 与吊具连接使用锌铜合金浇铸工艺。（2）施工工艺1）利用多台卷扬机吊运电缆，使用自下而上垂直吊装敷设的方法。2）对每个井口的尺寸及中心垂直偏差进行测量，并安装槽钢台架。3）设计穿井梭头，用以扶住吊装圆盘，让其顺利穿过井口。4）吊装卷扬机布置在电气竖井的最高设备层或者以上楼面，除吊装最高设备层的高

21、压垂吊式 电缆外，还要考虑吊装同一井道内其他设备层的高压垂吊式电缆。5）架设专用通讯线路，在电气竖井内每一层备有电话接口。指挥人、主吊操作人、放盘区负 责人还务必配备对讲机。6）电气竖井内要设置临时照明。7）电缆盘至井口应设有缓冲区与下水平段电缆脱盘后的摆放区，面积大约30-40 m2o架设 电缆盘的起重设备通常从施工现场在用的塔吊、汽车吊、履带吊等起重设备中选择。8）吊装过程：选用有垂直受力锁紧特性的活套型网套，同时为确保吊装安全可靠，设一根直 径12.5mm保险附绳，当上水平段电缆全部吊起，将主吊绳与吊装圆盘连接，同时将垂直段电缆钢 丝绳与吊装圆盘连接。当吊装圆盘连接后，组装穿井梭头。在吊

22、装过程中，在电气竖井井口安装 防摆动定位装置，能够有效的操纵电缆摆动。将上水平段电缆与主吊绳并拢，由下而上每隔2m捆 绑，直至绑到电缆头，吊运上水平段与垂直段电缆。吊装圆盘在槽钢台架上固定后，还要对其辅 助吊挂，目的是使电缆固定更为安全可靠。在吊装圆盘及其辅助吊索安装完成后，电缆处于自重 垂直状态下，将每个楼层井口的电缆用抱箍固定在槽钢台架上。水平段电缆通常使用人力敷设。 在桥架水平段每隔2m设置一组滚轮。6.9.2 技术指标（1）应符合下列标准规范的有关规定:电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168、建筑电气工程施工质量验收规 范GB50303、电气装置安装工程电气设备交接试验标

23、准GB50150、建筑机械使用安全技术 规程JGJ33、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46。（2）技术要求电缆型号、电压及规格应符合设计要求。核实电缆生产编号、订货长度、电缆位号，做到敷 设准确无误；电缆外观无损伤，电缆密封应严密；电缆应做耐压与泄漏试验，试验标准应符合国 家标准与规范的要求，电缆敷设前还应用2.5kV摇表测量绝缘电阻是否合格。6.9.3 适用范围适用于超高层建筑的电气垂直井道内的高压电缆吊运敷设。6.9.4 工程案例上海环球金融中心大厦。6.10 机电消声减振综合施工技术6.10.1 技术内容（1）技术特点机电消声减振综合施工技术是实现机电系统设计功能的保障。随着建筑工程

24、机电系统功能需 求的不断增加，越来越多的机电系统设备（设施）被应用到建筑工程中。这些机电设备（设施） 在丰富建筑功能、改善人文环境、提升使用价值的同时; 也带来一系列的负面影响因素，如机电 设备在运行过程中产生及传播的噪声与振动给使用者带来难以同意的困扰，甚至直接影响到人身 健康等。（2）施工工艺噪声及振动的频率低，空气、障碍物与建筑结构等对噪声及振动的衰减作用非常有限（通常 建筑构建物噪声衰减量仅为0.020.2dB/m）,因此务必在机电系统设计与施工前，通过对机电系 统噪声及振动产生的源头、传播方式与传播途径、受影响因素及产生的后果等进行细致分析，制 定消声减振措施方案，对其中的关键环节加

25、以适度操纵，实现对机电系统噪声与振动的有效防控。 具体实施工艺包含：对机电系统进行消声减振设计、选用低噪、低振设备（设施）、改变或者阻 断噪声与振动的传播路径与引入主动式消声抗振工艺等。要紧施工方法：1）优化机电系统设计方案，对机电系统进行消声减振设计。机电系统设计时，在结构及建筑 分区的基础上充分考虑满足建筑功能的合理机电系统分区，为需要进行严格消声减振操纵的功能 区设计独立的机电系统，根据系统消声、减振需要，确定设备（设施）技术参数及操纵流体流速， 同时避免其他机电设施穿越。2）在机电系统设备（设施）选型时，优先选用低噪、低振的机电设备（设施），如箱式设备、 变频设备、缓闭式设备、静音设备

26、，与高效率、低转速设备等。3）机电系统安装施工过程中，在进行深化设计时要充分考虑系统消声、减振功能需要，通过 隔声、吸声、消声、隔振、阻尼等处理方法，在机电系统中设置消声减振设备（设施），改变或 者阻断噪声与振动的传播路径。如设备使用浮筑基础、减振浮台及减震器等的隔声隔振构造，管 道与结构、管道与设备、管道与支吊架及支吊架与结构（包含钢结构）之间使用消声减振的隔离 隔断措施，如套管、避振器、隔离衬垫、柔性软接、避振喉等。4）引入主动式消声抗振工艺。在机电系统深化设计中，针对系统消声减振需要引入主动式消 声抗振工艺，扰动或者改变机电系统固有噪声、振动频率及传播方向，达到消声抗振的目的。6.10.

27、2 技术指标按设计要求的标准执行；当无设计无要求时，参照执行城市区域环境噪声标准GB3096、 城市区域环境振动标准GB10070.民用建筑隔声设计规范GB50118、隔振设计规范 GB50463、建筑工程容许振动标准GB50868、环境噪声与振动操纵工程技术导则HJ2034、 剧场、电影院与多用途厅堂建筑声学设计规范GB/T50356。6.10.3 适用范围适用于大、中型公共建筑工程机电系统消声减振施工，特别适用于广播电视、音乐厅、大剧 院、会议中心、高端酒店等安装工程。6.10.4 工程案例吉林省广电中心、吉林省政府新建办公楼、上海金茂大厦、北京银泰中心、中国银行大厦、 首都博物馆、中国大

28、剧院等机电安装工程。6.11 建筑机电系统全过程调试技术6.11.1 技术内容（1）技术特点建筑机电系统全过程调试技术覆盖建筑机电系统的方案设计阶段、设计阶段、施工阶段与运 行保护阶段，其执行者能够由独立的第三方、业主、设计方、总承包商或者机电分包商等承担。 目前最常见的是业主聘请独立第三方顾问，即调试顾问作为调试管理方。（2）调试内容1）方案设计阶段：为项目初始时的筹备阶段，其调试工作要紧目标是明确与建立业主的项目 要求。业主项目要求是机电系统设计、施工与运行的基础，同时也决定着调试计划与进程安排。 该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、前期设计与规划方面专业人员、设计人员构成。该阶段 要紧工

29、作为：组建调试团队，明确各方职责；建立例会制度及过程文件体系；明确业主项目要求; 确定调试工作范围与预算；建立初步调试计划；建立问题日志程序；筹备调试过程进度报告；对 设计方案进行复核，确保满足业主项目要求。2）设计阶段。该阶段调试工作要紧目标是尽量确保设计文件满足与表达业主项目要求。该阶 段调试团队由业主代表、调试顾问、设计人员与机电总包项目经理构成。该阶段要紧工作为：建 立并维持项目团队的团结协作；确定调试过程各部分的工作范围与预算；指定负责完成特定设备 及部件调试工作的专业人员；召开调试团队会议并做好记录；收集调试团队成员关于业主项目要 求的修改意见；制定调试过程工作时间表；在问题日志中

30、追踪记录问题或者背离业主项目要求的 情况及处理办法；确保设计文件的记录与更新；建立施工清单；建立施工、交付及运行阶段测试 要求；建立培训计划要求；记录调试过程要求并汇总进承包文件；更新调试计划；复查设计文件 是否符合业主项目要求；更新业主项目要求；记录并复查调试过程进度报告。3）施工阶段。该阶段调试工作要紧目标是确保机电系统及部件的安装满足业主项目要求。该 阶段调试团队包含业主代表、调试顾问、设计人员、机电总包项目经理、专业承包商与设备供应 商。该阶段要紧工作为：协调业主代表参与调试工作并制定相应时间表；更新业主项目要求；根 据现场情况，更新调试计划；组织施工前调试过程会议；确定测试方案，包含

31、机电设备测试、风 系统/水系统平衡调试、系统运行测试等，并明确测试范围，明确测试方法、试运行介质、目标参 数值同意偏差、调试工作绩效评定标准；建立测试记录；定期召开调试过程会议；定期实施现场 检查；监督施工方的现场调试、测试工作；核查运维人员培训情况；编制调试过程进度报告；更 新机电系统管理手册。4）交付与运行阶段。当项目基本竣工后进入交付与运行阶段的调试工作，直到保修合同结束 时间为止。该阶段工作目标是确保机电系统及部件的持续运行、保护与调节及有关文件更新均能 满足最新业主项目要求。该阶段调试团队包含业主代表、调试顾问、设计人员、机电总包项目经 理、专业承包商。该阶段要紧工作为：协调机电总包

32、的质量复查工作，充分利用调试顾问的知识 与项目经验使得机电总包返工数量与次数最小化；进行机电系统及部件的季度测试；进行机电系 统运行保护人员培训；完成机电系统管理手册并持续更新；进行机电系统及部件的定期运行状况 评估；召开经验总结研讨会；完成项目最终调试过程报告。（3）调试文件1）调试计划：为调试工作前瞻性整体规划文件，由调试顾问根据项目具体情况起草，在调试 项目首次会议，由调试团队各成员参与讨论，会后调试顾问再进行修改完善。调试计划务必随着 项目的进行而持续修改、更新。通常每月都要对调试计划进行适当调整。调试顾问能够根据调试 项目工作量大小，建立一份贯穿项目全过程的调试计划，也能够建立一份分

33、阶段（方案设计阶段、 设计阶段、施工阶段与运行保护阶段）实施的调试计划。2）业主项目要求：确定业主的项目耍求对整个调试工作很重要，调试顾问组织召开业主项目 要求研讨会，准确把握业主项目要求，并建立业主项目要求文件。3）施工清单：机电承包商全面记录机电设备及部件的运输、安装情况，以确保各设备及系统 正确安装、运行的文件。要紧包含设备清单、安装前检查表、安装过程检查表、安装过程问题汇 总、设备施工清单、系统问题汇总。4）问题日志：记录调试过程发现的问题及其解决办法的正式文件，由调试团队在调试过程中 建立，并定期更新。调试顾问在进行安装质量检查与监督施工单位调试时，可根据项目大小与合 同内容来确定抽

34、样检查比例或者复测比例，通常不低于20%o抽查或者抽测时发现问题应记入问 题日志。5）调试过程进度报告：全面记录调试过程中各部分完成情况与各项工作与成果的文件，各阶 段调试过程进度报告最终汇总成为机电系统管理手册的一部分。它通常包含：项目进展概况；本 阶段各方职责、工作范围；本阶段工作完成情况；本阶段出现的问题及跟踪情况；本阶段未解决 的问题汇总及影响分析；下阶段工作计划。6）机电系统管理手册：是以系统为重点的复合文档，包含使用与运行阶段运行与保护指南与 业主使用中的附加信息，要紧包含业主最终项目要求文件、设计文件、最终调试计划、调试报告、 厂商提供的设备安装手册与运行保护手册、机电系统图表、

35、已审核确认的竣工图纸、系统或者设 备/部件测试报告、备用设备部件清单、维修手册等。7）培训记录。调试顾问应在调试工作结束后，对机电系统的实际运行保护人员进行系统培训I, 并做好相应的培训记录。6.11.2 技术指标目前国内关于建筑机电系统全过程调试没有专门的规范与指南，只能依照现行的设计、施工、 验收与检测规范的有关部分开展工作。要紧根据的规范有：民用建筑供暖通风与空气调节设计 规范GB50736.公共建筑节能设计标准GB50189、民用建筑电气设计规范JGJ16、通 风与空调工程施工质量验收规范GB50243、建筑节能工程施工质量验收规范GB504U、建 筑电气工程施工质量验收规范GB503

36、03、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242、 智能建筑工程质量验收规范GB50339、通风与空调工程施工规范GB50738、公共建筑节 能检测标准JGJ/T177.采暖通风与空气调节工程检测技术规程JGJ/T260、变风量空调系统 工程技术规程JGJ343o6.11.3 适用范适用新建建筑的机电系统全过程调试，特别适用于实施总承包的机电系统全过程调试。6.11.4 工程案例巴哈马大型度假村、北京新华都等机电系统调试工程。钻孔压灌桩施工，不需要泥浆护壁，无泥皮，无沉渣，无泥浆污染，施工速度快，造价较低。 该工艺还可根据需要在钢筋笼上绑设桩端后注浆管进行桩端后注浆，以提高桩的承载力

37、。1.2.2 技术指标(1)混凝土中可掺加粉煤灰或者外加剂，混凝土中粉煤灰掺量宜为7090kg/n?；(2)混凝土的粗骨料可使用卵石或者碎石，最大粒径不宜大于20mm；(3)混凝土塌落度宜为180220mm。设计与施工可根据建筑桩基技术规范JGJ94的规定进行。1.2.3 适用范围适用于地下水位较高，易塌孔，且长螺旋钻孔机能够钻进的地层。1.2.4 工程案例在北京、天津、唐山等地多项工程中应用，经济效益显著，具有良好的推广应用前景。1.3水泥土复合桩技术1.3.1 技术内容水泥土复合桩是适用于软土地基的一种新型复合桩，由PHC管桩、钢管桩等在水泥土初凝前 压入水泥土桩中复合而成的桩基础，也可将

38、其用作复合地基。水泥土复合桩由芯桩与水泥土构成, 芯桩与桩周土之间为水泥土。水泥搅拌桩的施工及芯桩的压入改善了桩周与桩端土体的物理力学 性质及应力场分布，有效地改善了桩的荷载传递途径；桩顶荷载由芯桩传递到水泥土桩再传递到 侧壁与桩端的水泥土体，有效地提高了桩的侧阻力与端阻力，从而有效地提高了复合桩的承载力, 减小桩的沉降。目前常用的施工工艺有植桩法等。1.3.2 技术指标(1)水泥土桩直径宜为500700mm；(2)水泥掺量宜为12%20%；(3)管桩直径宜为300600mm；(4)桩间距宜取水泥土桩直径的35倍；(5)桩端应选择承载力较高的土层。1.3.3 适用范围适用于软弱粘土地基。在沿江

39、、沿海地区，广泛分布着含水率较高、强度低、压缩性较高、 垂直渗透系数较低、层厚变化较大的软粘土，地表下浅层存在有承载力较高的土层。使用传统的 单的地基处理方式或者常规钻孔灌注桩，往往很难取得理想的技术经济效果，水泥土复合桩是 适用于这种地层的有效方法之一。1.3.4 工程案例在上海、天津、江阴、常州等地区的多项工程中应用。7绿色施工技术封闭降水及水收集综合利用技术7.1.1 基坑施工封闭降水技术7.1.1.1 技术内容基坑封闭降水是指在坑底与基坑侧壁使用截水措施，在基坑周边形成止水帷幕，阻截基坑侧 壁及基坑底面的地下水流入基坑，在基坑降水过程中对基坑以外地下水位不产生影响的降水方法; 基坑施工

40、时应按需降水或者隔离水源。在我国沿海地区宜使用地下连续墙或者护坡桩+搅拌桩止水帷幕的地下水封闭措施；内陆地区 宜使用护坡桩+旋喷桩止水帷幕的地下水封闭措施；河流阶地地区宜使用双排或者三排搅拌桩对基 坑进行封闭，同时兼做支护的地下水封闭措施。7.1.1.2 技术指标（1）封闭深度：宜使用悬挂式竖向截水与水平封底相结合，在没有水平封底措施的情况下要 求侧壁帷幕（连续墙、搅拌桩、旋喷桩等）插入基坑下卧不透水土层一定深度。深度情况应满足 下式计算：VV式中L帷幕插入不透水层的深度；hw作用水头；b帷幕厚度。（2）截水帷幕厚度：满足抗渗要求，渗透系数宜小于l.OxlOWso（3）基坑内井深度：可使用疏干

41、井与降水井，若使用降水井，井深度不宜超过截水帷幕深度; 若使用疏干井，井深应插入下层强透水层。（4）结构安全性：截水帷幕务必在有安全的基坑支护措施下配合使用（如注浆法），或者者 帷幕本身经计算能同时满足基坑支护的要求（如地下连续墙）。7.1.1.3 适用范适用于有地下水存在的所有非岩石地层的基坑工程。7.1.1.4 工程案例北京地铁8号线、天津周大福金融中心。7.1.2 施工现场水收集综合利用技术7.1.2.1 技术内容施工过程中应高度重视施工现场非传统水源的水收集与综合利用，该项技术包含基坑施工降 水回收利用技术、雨水回收利用技术、现场生产与生活废水回收利用技术。（1）基坑施工降水回收利用技

42、术，通常包含两种技术：一是利用自渗效果将上层滞水引渗至 下层潜水层中，可使部分水资源重新回灌至地下的回收利用技术；二是将降水所抽水体集中存放 施工时再利用。(2)雨水回收利用技术是指在施工现场中将雨水收集后，通过雨水渗蓄、沉淀等处理，集中 存放再利用。回收水可直接用于冲刷厕所、施工现场洗车及现场洒水操纵扬尘。(3)现场生产与生活废水利用技术是指将施工生产与生活废水通过过滤、沉淀或者净化等处 理达标后再利用。通过处理或者水质达到要求的水体可用于绿化、结构养护用水与混凝土试块养护用水等。7.1.2.2 技术指标(1)利用自渗效果将上层滞水引渗至下层潜水层中，有回灌量、集中存放量与使用量记录。(2)

43、施工现场用水至少应有20%来源于雨水与生产废水回收利用等。(3)污水排放应符合污水综合排放标准GB 8978o(4)基坑降水回收利用率为R = K + + % + % X100%Q式中。0-基坑涌水量(m3/d),按照最不利条件下的计算最大流量；0-回灌至地下的水量(根据地质情况及试验确定)；一现场生活用水量(m3/d)；伙一现场操纵扬尘用水量(m3/d)；公-施工砌筑抹灰等用水量(m3/d)；K缺失系数；取0.850.95。7.1.2.3 适用范围基坑封闭降水技术适用于地下水面埋藏较浅的地区；雨水及废水利用技术适用于各类施工工 程。7.1.2.4 工程案例天津津湾广场9号楼、上海浦东金融广场

44、、深圳平安中心、天津渤海银行、东营市东银大厦 等工程。7.2 建筑垃圾减量化与资源化利用技术7.2.1 技术内容建筑垃圾指在新建、扩建、改建与拆除加固各类建筑物、构筑物、管网与装饰装修等过程中 产生的施工废弃物。建筑垃圾减量化是指在施工过程中使用绿色施工新技术、精细化施工与标准化施工等措施， 减少建筑垃圾排放；建筑垃圾资源化利用是指建筑垃圾就近处置、回收直接利用或者加工处理后 再利用。关于建筑垃圾减量化与建筑垃圾资源化利用要紧措施为：实施建筑垃圾分类收集、分类 堆放；碎石类、粉类的建筑垃圾进行级配后用作基坑肥槽、路基的回填材料；使用移动式快速加 工机械，将废旧砖瓦、废旧混凝土就地分拣、粉碎、分

45、级，变为可再生骨料。可回收的建筑垃圾要紧有散落的砂浆与混凝土、剔凿产生的砖石与混凝土碎块、打桩截下的 钢筋混凝土桩头、砌块碎块，废旧木材、钢筋余料、塑料等。现场垃圾减量与资源化的要紧技术有：（1）对钢筋使用优化下料技术，提高钢筋利用率；对钢筋余料使用再利用技术，如将钢筋余 料用于加工马凳筋、预埋件与安全围栏等。（2）对模板的使用应进行优化拼接，减少裁剪量；对木模板应通过合理的设计与加工制作提 高重复使用率的技术；对短木方使用指接接长技术，提高木方利用率。（3）对混凝土浇筑施工中的混凝土余料做好回收利用，用于制作小过梁、混凝土砖等。（4）对二次结构的加气混凝土砌块隔墙施工中，做好加气块的排块设计

46、，在加工车间进行机 械切割，减少工地加气混凝土砌块的废料。（5）废塑料、废木材、钢筋头与废混凝土的机械分拣技术；利用废旧砖瓦、废旧混凝土为原 料的再生骨料就地加工与分级技术。（6）现场直接利用再生骨料与微细粉料作为骨料与填充料，生产混凝土砌块、混凝土砖，透 水砖等制品的技术。（7）利用再生细骨料制备砂浆及其使用的综合技术。7.2.2 技术指标（1）再生骨料应符合混凝土再生粗骨料GB/T 25177、混凝土与砂浆用再生细骨料 GB/T25176、再生骨料应用技术规程JGJ/T 240、再生骨料地面砖、透水砖CJ/T400与建 筑垃圾再生骨料实心砖JG/T 505的规定；（2）建筑垃圾产生量应不高

47、于350t/万m2；可回收的建筑垃圾回收利用率达到80%以上。7.2.3 适用范围适合建筑物与基础设施拆迁、新建与改扩建工程。7.2.4 工程案例天津生态城海洋博物馆、成都银泰中心、北京建筑大学实验楼工程、昌平区亭子庄污水处理 站工程昌平陶瓷馆、邯郸金世纪商务中心，青岛市海逸景园等工程、安阳人民医院整体搬迁建设 项目门急诊综合楼工程。7.3 施工现场太阳能、空气能利用技术施工现场太阳能光伏发电照明技术7.3.1.1 技术内容施工现场太阳能光伏发电照明技术是利用太阳能电池组件将太阳光能直接转化为电能储存并 用于施工现场照明系统的技术。发电系统要紧由光伏组件、操纵器、蓄电池（组）与逆变器（当照明负载为直流电时，不使用)及照明负载等构成。7.3.1.2 技术指标施工现场太阳能光伏发电照明技术中的照明灯具负载应为直流负载，灯具选用以工作电压为 12V的LED灯为主。生活区安装太阳能发电电池，保证道路照明使用率达到90%以上。(1)光伏组件：具有封装及内部联结的、能单独提供直流电输出、最小不可分割的太阳电池 组合装置，又称太阳电池组件。太阳光充足口照好的地区，宜使用多晶硅太阳能电池；阴雨天比 较多、阳光