新城地产经营数据分析2013版_房地产百强企业研究(九舍会).pdf

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1、房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 1 页/共 8页新城地产经营数据分析新城地产经营数据分析新城地产(900950.SH)2013 版目目录录1.盈利能力(多|省)2.营运能力(快)3.偿债能力(稳)4.成长能力(好)5.财务报表(资产负债|利润|现金流)6.员工数据(构成|人均效益|薪酬)7.项目数据(构成|销售)房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 2 页/共

2、 8页房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 3 页/共 8页新城地产盈利能力:2012 年净资产收益率(%):28.5%上市房企 30 家,排第 1 名,很强;新城地产盈利能力:2012 年总资产报酬率(%):6.3%上市房企30家,排第23名,较弱;新城地产盈利能力:2012 年总资产净利率(%):4.6%上市房企30家,排第15名,正常;新城地产盈利能力:2012 年销售净利率(%):9.4%上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产盈利能力:2012 年销售毛利率(%):2

3、6.9%上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产盈利能力:2012 年经营现金收入比(%):14.0%上市房企30家,排第11名,较强;新城地产盈利能力:2012 年销售成本率(%):73.1%上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产盈利能力:2012 年期间费用率(%):5.2%上市房企 30 家,排第 3 名,很强;新城地产盈利能力:2012 年销售费用率(%):2.6%上市房企30家,排第11名,较强;新城地产盈利能力:2012 年管理费用率(%):2.4%上市房企 30 家,排第 5 名,很强;新城地产盈利能力:2012 年财务费用率(%):0.1%上市房企 30 家,排第 7 名

4、,较强;新城地产营运能力:2012 年总资产周转率(次):0.49上市房企 30 家,排第 1 名,很强;新城地产营运能力:2012 年流动资产周转率(次):0.51上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产营运能力:2012 年存货周转率(次):0.52上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产营运能力:2012 年应收账款周转率(次):2898.5上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产营运能力:2012 年固定资产周转率(次):176.5上市房企 30 家,排第 3 名,很强;新城地产营运能力:2012 年存货周转天数(天):699上市房企 30 家,排第 2 名,很

5、强;新城地产营运能力:2012 年应收账款周转天数(天):0.1上市房企 30 家,排第 4 名,很强;新城地产营运能力:2012 年营业周期(天):699上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产偿债能力:2012 年资产负债率(%):83.8%上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产偿债能力:2012 年权益乘数(-):6.17上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产偿债能力:2012 年产权比率(-):4.63上市房企30家,排第26名,很弱;新城地产偿债能力:2012 年流动比率(-):1.36上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产偿债能力:2012 年速动比率(-):0

6、.41上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产偿债能力:2012 年现金流动负债比(%):9.7%上市房企 30 家,排第 7 名,较强;新城地产偿债能力:2012 年现金负债总额比(%):8.4%上市房企 30 家,排第 7 名,较强;新城地产成长能力:2012 年营业收入增长率(%):55%上市房企 30 家,排第 5 名,很强;新城地产成长能力:2012 年营业收入 3 年复增率(%):38%上市房企30家,排第10名,较强;新城地产成长能力:2012 年利润总额增长率(%):15%上市房企30家,排第19名,较弱;新城地产成长能力:2012 年利润总额 3 年复增率(%):36%上市

7、房企30家,排第16名,正常;新城地产成长能力:2012 年净利润增长率(%):15%上市房企30家,排第17名,正常;新城地产成长能力:2012 年净利润 3 年复增率(%):38%上市房企30家,排第10名,较强;房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 4 页/共 8页新城地产成长能力:2012 年母司净利增长率(%):17%上市房企30家,排第15名,正常;新城地产成长能力:2012 年母司净利 3 年复增率(%):39%上市房企30家,排第10名,较强;新城地产成长能力:2

8、012 年总资产增长率(%):1%上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产成长能力:2012 年总资产 3 年复增率(%):31%上市房企30家,排第11名,较强;新城地产成长能力:2012 年股东权益增长率(%):32%上市房企 30 家,排第 5 名,很强;新城地产成长能力:2012 年股东权益 3 年复增率(%):31%上市房企 30 家,排第 6 名,很强;新城地产成长能力:2012 年经营现金增长率(%):1814%上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产成长能力:2012 年经营现金 3 年复增率(%):17%上市房企30家,排第10名,较强;新城地产资产:2012 年货

9、币资金(RMB 百万元):￥3,748上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产资产:2012 年交易性金融资产(RMB 百万元):￥0上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产资产:2012 年应收账款(RMB 百万元):￥3上市房企30家,排第28名,很弱;新城地产资产:2012 年预付及其他应收款项(RMB 百万元):￥3,816上市房企30家,排第22名,较弱;新城地产资产:2012 年存货(RMB 百万元):￥19,632上市房企30家,排第28名,很弱;新城地产资产:2012 年其他流动资产(RMB 百万元):￥882上市房企30家,排第10名,较强;新城地产资产:2012 年流动

10、资产合计(RMB 百万元):￥28,081上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产资产:2012 年长期性金融资产(RMB 百万元):￥181上市房企 30 家,排第 9 名,较强;新城地产资产:2012 年长期股权投资(RMB 百万元):￥230上市房企30家,排第23名,较弱;新城地产资产:2012 年投资性房地产(RMB 百万元):￥0上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产资产:2012 年固定资产类(RMB 百万元):￥80上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产资产:2012 年无形资产类(RMB 百万元):￥4上市房企30家,排第20名,较弱;新城地产资产:2012 年长期

11、待摊费用(RMB 百万元):￥24上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产资产:2012 年递延所得税资产(RMB 百万元):￥313上市房企30家,排第18名,正常;新城地产资产:2012 年其他非流动资产(RMB 百万元):￥367上市房企30家,排第14名,正常;新城地产资产:2012 年非流动资产合计(RMB 百万元):￥1,199上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产资产:2012 年资产总计(RMB 百万元):￥29,281上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产负债:2012 年短期借款(RMB 百万元):￥763上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产负债:20

12、12 年应付账款(RMB 百万元):￥5,551上市房企30家,排第17名,正常;新城地产负债:2012 年应交税费(RMB 百万元):￥583上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产负债:2012 年预收及其他应付款项(RMB 百万元):￥13,259上市房企30家,排第11名,较强;新城地产负债:2012 年其他流动负债(RMB 百万元):￥479上市房企30家,排第19名,较弱;新城地产负债:2012 年流动负债合计(RMB 百万元):￥20,636上市房企 30 家,排第 5 名,很强;新城地产负债:2012 年长期借款(RMB 百万元):￥3,149上市房企 30 家,排第

13、2 名,很强;新城地产负债:2012 年递延所得税负债(RMB 百万元):￥120上市房企 30 家,排第 7 名,较强;房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 5 页/共 8页新城地产负债:2012 年其他非流动负债(RMB 百万元):￥0上市房企 30 家,排第 7 名,较强;新城地产负债:2012 年非流动负债合计(RMB 百万元):￥3,269上市房企 30 家,排第 1 名,很强;新城地产负债:2012 年负债合计(RMB 百万元):￥23,904上市房企 30 家,排第

14、 2 名,很强;新城地产所有者权益:2012 年实收资本或股本(RMB 百万元):￥1,593上市房企30家,排第12名,较强;新城地产所有者权益:2012 年准备金或储备(RMB 百万元):￥3,567上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产所有者权益:2012 年其他母公司股东权益(RMB 百万元):￥0上市房企30家,排第24名,较弱;新城地产所有者权益:2012 年归属于母公司股东权益(RMB 百万元):￥5,160上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产所有者权益:2012 年少数股东权益(RMB 百万元):￥216上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产所有者权益:2012

15、年所有者权益合计(RMB 百万元):￥5,376上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产负债权益:2012 年负债和所有者权益总计(RMB 百万元):￥29,281上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产收入:2012 年营业收入(RMB 百万元):￥14,300上市房企30家,排第18名,正常;新城地产成本费用:2012 年营业成本(RMB 百万元):￥14,300上市房企30家,排第13名,正常;新城地产成本费用:2012 年销售费用(RMB 百万元):￥373上市房企 30 家,排第 9 名,较强;新城地产成本费用:2012 年管理费用(RMB 百万元):￥348上市房企 30 家,

16、排第 3 名,很强;新城地产成本费用:2012 年财务费用(RMB 百万元):￥17上市房企 30 家,排第 5 名,很强;新城地产收入:2012 年其他营收(RMB 百万元):-￥1,311上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产利润:2012 年营业利润(RMB 百万元):￥1,803上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产收入:2012 年营业外收支(RMB 百万元):￥9上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产利润:2012 年利润总额(RMB 百万元):￥1,812上市房企30家,排第30名,很弱;新城地产成本费用:2012 年所得税类(RMB 百万元):￥465上市房企 30

17、 家,排第 1 名,很强;新城地产利润:2012 年净利润(RMB 百万元):￥1,347上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产利润:2012 年母公司净利润(RMB 百万元):￥1,316上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产现金流量:2012 年经营活动产生的现金流量净额(RMB 百万元)￥1,998上市房企30家,排第15名,正常;新城地产现金流量:2012 年投资活动产生的现金流量净额(RMB 百万元)-￥35上市房企 30 家,排第 8 名,较强;新城地产现金流量:2012 年筹资活动产生的现金流量净额(RMB 百万元)-￥2,406上市房企30家,排第28名,很弱;新城地产

18、员工数量:员工总数 2011(人):2823上市房企30家,排第23名,较弱;新城地产员工数量:员工总数 2012(人):2861上市房企30家,排第24名,较弱;新城地产员工数量:2012 年员工总数增长率(%):1.3%上市房企30家,排第26名,很弱;新城地产员工数量:2012 年开发系统人数(人):823上市房企30家,排第28名,很弱;新城地产员工数量:2012 年开发系统人数占比(人):28.8%上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产员工构成:2012 年硕士及以上人数(人):107上市房企 10 家,排第 8 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年本科人数(人):517上市

19、房企10家,排第10名,很弱;新城地产员工构成:2012 年大专人数(人):559上市房企 10 家,排第 9 名,很弱;房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 6 页/共 8页新城地产员工构成:2012 年其他学历人数(人):1678上市房企 10 家,排第 7 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年学历人数合计(人):2861上市房企 10 家,排第 7 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年硕士及以上占比(%):4%上市房企 10 家,排第 6 名,正常;新城地产员工构成

20、:2012 年本科占比(%):18%上市房企 10 家,排第 8 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年大专占比(%):20%上市房企 10 家,排第 7 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年其他学历占比(%):59%上市房企 10 家,排第 2 名,很强;新城地产员工构成:2012 年经营管理人数(人):147上市房企10家,排第10名,很弱;新城地产员工构成:2012 年财务会计人数(人):86上市房企 10 家,排第 9 名,很弱;新城地产员工构成:2012 年市场营销人数(人):237上市房企 10 家,排第 9 名,很弱;新城地产员工构成:2012 年工程技术人数(人):353

21、上市房企10家,排第10名,很弱;新城地产员工构成:2012 年其他人员人数(人):2038上市房企 10 家,排第 7 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年专业人数合计(人):2861上市房企 10 家,排第 7 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年经营管理占比(%):5%上市房企 10 家,排第 8 名,较弱;新城地产员工构成:2012 年财务会计占比(%):3%上市房企 10 家,排第 5 名,正常;新城地产员工构成:2012 年市场营销占比(%):8%上市房企 10 家,排第 6 名,正常;新城地产员工构成:2012 年工程技术占比(%):12%上市房企 10 家,排第 7 名

22、,较弱;新城地产员工构成:2012 年其他人员占比(%):71%上市房企 10 家,排第 4 名,较强;新城地产人均面积:2012 年公司全员人均储备面积(平方米/人):0上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产人均面积:2012 年公司全员人均未售面积(平方米/人):18,297上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产人均面积:2012 年公司全员人均在售面积(平方米/人):1,039上市房企30家,排第19名,较弱;新城地产人均面积:2012 年公司全员人均售罄面积(平方米/人):897上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产人均面积:2012 年开发系统人均储备面积(平方米/

23、人):0上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产人均面积:2012 年开发系统人均未售面积(平方米/人):3,693上市房企 30 家,排第 2 名,很强;新城地产人均面积:2012 年开发系统人均在售面积(平方米/人):210上市房企30家,排第27名,很弱;新城地产人均面积:2012 年开发系统人均售罄面积(平方米/人):181上市房企30家,排第24名,较弱;新城地产人均收益:公司全员人均营业收入 2011(RMB 万元/人):￥326.7上市房企30家,排第12名,较强;新城地产人均收益:公司全员人均营业收入 2012(RMB 万元/人):￥499.8上市房企 30 家,排第 8 名

24、,较强;新城地产人均收益:公司全员人均净利润 2011(RMB 万元/人):￥41.4上市房企30家,排第20名,较弱;新城地产人均收益:公司全员人均净利润 2012(RMB 万元/人):￥47.1上市房企30家,排第19名,较弱;新城地产人均收益:2012 年开发系统人均营业收入(RMB 万元/人):￥1,722.5上市房企 30 家,排第 3 名,很强;新城地产人均收益:2012 年开发系统人均净利润(RMB 万元/人):￥162.3上市房企30家,排第13名,正常;新城地产人均支出:2012 年公司全员人均营业成本(RMB 万元/人):￥365.2上市房企30家,排第23名,较弱;新城地

25、产人均支出:2012 年公司全员人均期间费用(RMB 万元/人):￥25.8上市房企30家,排第19名,较弱;房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 7 页/共 8页新城地产人均支出:2012 年公司全员人均销售费用(RMB 万元/人):￥13.0上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产人均支出:2012 年公司全员人均管理费用(RMB 万元/人):￥12.2上市房企30家,排第17名,正常;新城地产人均支出:2012 年公司全员人均财务费用(RMB 万元/人):￥0.6上市房企

26、 30 家,排第 8 名,较强;新城地产人均支出:2012 年开发系统人均营业成本(RMB 万元/人):￥1,258.6上市房企30家,排第28名,很弱;新城地产人均支出:2012 年开发系统人均期间费用(RMB 万元/人):￥88.9上市房企30家,排第22名,较弱;新城地产人均支出:2012 年开发系统人均销售费用(RMB 万元/人):￥44.9上市房企30家,排第26名,很弱;新城地产人均支出:2012 年开发系统人均管理费用(RMB 万元/人):￥41.9上市房企30家,排第23名,较弱;新城地产人均支出:2012 年开发系统人均财务费用(RMB 万元/人):￥2.1上市房企 30 家

27、,排第 9 名,较强;新城地产人均薪酬:2012 年前三名高管报酬总额(RMB 万元):￥580上市房企 10 家,排第 6 名,正常;新城地产人均薪酬:2012 年董事长薪酬(RMB 万元):￥300上市房企 10 家,排第 5 名,正常;新城地产人均薪酬:2012 年总经理薪酬(RMB 万元):￥240上市房企 10 家,排第 5 名,正常;新城地产人均薪酬:2012 年人均现金薪酬福利(RMB 万元/人):￥57.2上市房企 10 家,排第 6 名,正常;新城地产项目数量:项目总数(个):318上市房企30家,排第14名,正常;新城地产项目数量:进入城市数(个):7上市房企30家,排第2

28、8名,很弱;新城地产项目数量:城均项目数(个):45上市房企 30 家,排第 3 名,很强;新城地产项目构成:储备项目数(个):0上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产项目构成:未售项目数(个):276上市房企 30 家,排第 3 名,很强;新城地产项目构成:在售项目数(个):26上市房企30家,排第20名,较弱;新城地产项目构成:售罄项目数(个):16上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产项目构成:储备面积(平方米):0上市房企30家,排第29名,很弱;新城地产项目构成:未售面积(平方米):52,348,600上市房企 30 家,排第 4 名,很强;新城地产项目构成:在售面积(平方米

29、):2,972,200上市房企30家,排第26名,很弱;新城地产项目构成:售罄面积(平方米):2,565,700上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产项目构成:2012 年项目总面积(平方米):57,886,500上市房企30家,排第16名,正常;新城地产项目销售:2012 年 1 月销售套数(套):574上市房企30家,排第19名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 2 月销售套数(套):1,383上市房企30家,排第14名,正常;新城地产项目销售:2012 年 3 月销售套数(套):1,195上市房企30家,排第15名,正常;新城地产项目销售:2012 年 4 月销售套数(套):45

30、0上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产项目销售:2012 年 5 月销售套数(套):757上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 6 月销售套数(套):1,020上市房企30家,排第19名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 7 月销售套数(套):919上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 8 月销售套数(套):1,255上市房企30家,排第16名,正常;新城地产项目销售:2012 年 9 月销售套数(套):746上市房企30家,排第22名,较弱;房地产上市公司经营数据分析经营数据分析 20132013 版版新城地产新城地产(900

31、950.SH)(900950.SH)2011-2013九舍会智库第 8 页/共 8页新城地产项目销售:2012 年 10 月销售套数(套):823上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 11 月销售套数(套):512上市房企30家,排第24名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 12 月销售套数(套):864上市房企30家,排第24名,较弱;新城地产项目销售:2012 年销售总套数(套):10,498上市房企30家,排第21名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 1 月销售面积(平方米):65,641上市房企30家,排第17名,正常;新城地产项目销售:2012 年

32、 2 月销售面积(平方米):140,273上市房企30家,排第14名,正常;新城地产项目销售:2012 年 3 月销售面积(平方米):130,712上市房企30家,排第17名,正常;新城地产项目销售:2012 年 4 月销售面积(平方米):50,014上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产项目销售:2012 年 5 月销售面积(平方米):72,509上市房企30家,排第22名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 6 月销售面积(平方米):106,353上市房企30家,排第20名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 7 月销售面积(平方米):78,771上市房企30家,排第23名,较弱;

33、新城地产项目销售:2012 年 8 月销售面积(平方米):106,272上市房企30家,排第20名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 9 月销售面积(平方米):70,863上市房企30家,排第23名,较弱;新城地产项目销售:2012 年 10 月销售面积(平方米):68,197上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产项目销售:2012 年 11 月销售面积(平方米):47,870上市房企30家,排第26名,很弱;新城地产项目销售:2012 年 12 月销售面积(平方米):78,395上市房企30家,排第25名,很弱;新城地产项目销售:2012 年销售总面积(平方米):1,015,872上市房企30家,排第23名,较弱;