房建以及电气工程监理实施细则.docx

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1、房建工程施工监理实施细则一、工程概况：昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成， 均位于左贡县新区，总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23. 4m , 框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使 用年限为50年；抗震设防烈度为七度。1#建设单位左贡县人民政府设计使用年限50年工程名称昌都市左贡县新 区东坝民俗风情 旅游文化街1#地上建筑耐火等 级二级建筑分类多层公共建筑建筑使用性质商住楼建筑结构类别框架结构防雷级别n级屋面防水等级I级建筑高度14.500m 局部22. 00m抗震设防烈度七度建筑面积8619. 26 m2二次供水不设置地上四层，局部

2、五层结建人防无喷淋及联动系统设置2#建设单位左贡县人 民政府设计使用 年限50年地下建筑 面积1667. 66ID2工程名称昌都市左 贡县新区 东坝民俗 风情旅游 文化街2#地上建筑 耐火等级二级地下建筑 耐火等级二级建筑分类多层公共 建筑建筑使用 性质商业和住 宅地下建筑 防水等级I级建筑结构 类别框架结构防雷类别II级屋面防水 等级I级建筑高度21. 6m抗震设防 烈度七度建筑面积9283. 31 m2绑扎钢长，宽+-10mm目筋网钢筋安装6 允许偏差网眼尺寸+-20mm绑扎长+-10mm钢筋骨架宽，高+-5mm间距+-10mm受力钢筋排距+-8mm保护层厚度基础+- 10mm+-5mni

3、壳绑扎箍筋，横向间距+-20mm钢筋弯起点位置20mm预埋件中心线位置5 mm水平高差+3. 0mm2、质量控制目标主控项目合格率达100% 一般项目合格率达80%以上。质量控制点监理控制手段品种,规格,尺寸检查,实测实量数量,位置实测实量连接方式,接头位置观察,实测实量接头数量,接头面积百分率观察箍筋间距钢尺实测实量预埋件规格，数量，位置观察，实测实量4、质量控制措施4.1、 施工准备阶段质量控制（事前控制）。4.1.1、 认真审查施工单位上报的施工方案。4.1.2、 检查施工单位的施工机械是否满足工程要求。施工单位应将 到场的施工机械向监理部报验,并填写设备报审表A-8,经监理审验合 格后

4、方可进行施工。4.1. 3、检查施工单位准备工作的落实情况,及特殊工种人员的上岗 证,施工单位应将特殊工种人员的上岗证向监理部报验，经监理审查 合格后方可上岗。4.2、 原材料质量控制4. 2. 1、认真审查施工单位上报的钢筋出厂质量证书,检验报告,如为 复印件,应加盖原件存放单位的公章,注明原件存放处,并有经办人签 字和时间。5. 2. 2、钢筋进入现场后，施工单位应填写工程材料构配件、设备报 审表A-8向监理部报验,监理工程师进行外观检查,并现场见证取样, 复试合格后方可使用，否则勒令施工单位将其清退出厂。4.3、 施工过程控制（事中控制）4. 3. 1、钢筋加工过程中，如发现脆断,焊接性

5、能不良或力学性能显著 不正常等现象，要求施工单位根据现行国家标准,对该批钢筋进行化 学成分检验或其它专项检验。4. 3. 2、监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件 实行见证取样和送检制度。4、 3. 3、对钢筋焊接或机械连接进行外观检查,不合格的要求返工，审 查施工单位报送的钢筋焊接或进行连接接头的机械性能试验报告单， 对于不符合规范要求的责令施工单位进行返工处理。5、 3.4、对于以下几点构造措施，进行加强检查。a、框架节点箍筋加密区及梁上有集中载荷处的附加吊筋，不得漏放。b、具有双层配筋的顶板和坤板,应要求设置撑筋和拉钩,悬挑结构负 弯矩筋应保证到位,采取措施防止踩压错位。

6、c、钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计规范要求。 1）预埋件，预留孔洞的位置应正确，固定可靠,孔洞周边钢筋加 固应符合要求。4.4、质量验收（事后控制）督促施工单位自检,在施工单位自检合格的基础上,对施工单位报验 的部位进行隐蔽工程验收。5、监理细则落实的工作方法对钢筋质量控制主要采取以下工作方法a.巡视:在钢筋绑扎过程中，监理工程师坚持现场巡视,发现问 题及时通知施工单位改正,并坚持改正结果，做出结论。b.平行检查:对施工单位施工完成的部分进行检查,验收。六、模板工程施工监理实施细则1、模板工程的质量要求模板工程的质量应符合混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-20

7、02）的规定。1）模板安装工程主控项目a.模板支撑、立柱位置和垫块应符合4. 2.1条。b.避免隔离剂沾污应符合4. 2. 2条。一般项目a.模板安装的一般要求应符合第4. 2. 3条。b.用作模板的地坪,胎模质量应符合第4. 2. 4条。c.模板起拱高度应符合第4. 2. 5条。d.预埋件,预留孔洞允许偏差应符合第4. 2. 6条。e.现浇结构模板安装的偏差应符合第4. 2. 7条。2）模板拆除主控项目a.底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合第4. 3.1条。b.后浇带模板的拆除和支顶应符合4. 3. 3条。一般项目a.侧模板拆除时混凝土强度应符合第4. 3. 4条。b.避免拆除时,不应对楼

8、层形成冲击荷载.拆除的模板和支架、堆放及清运应符合第4. 3. 5条。2、模板质量的控制目标。主控项目合格率达100%, 一般项目合格率大80%以上。3、质量控制点的设置及控制手段_质量控制点|控制手段L模板的位置实测,实量一底模上表面标高实测，尺量截面尺寸|实测,实量层高垂直度实测,实量起拱实测,实量表面平整度实测,实量4、质量控制措施1）认真审核施工单位上报的模板工程专项施工方案。施工单位在施工前应将模板专项施工方案上报监理部，并填写 施工组织设计方案报审表，监理工程师根据主体工程的结构体 系，荷载大小，合同工期及模板的周转情况等,综合考虑施工单 位选择的模板和支撑系统是否合理。并检查该方

9、案，是否经专 家审核，提出审核意见。2）对进场的表面质量进行认真检查。3）坤,柱支撑前,要求施工单位先在基底弹线，以校正钢筋位置， 并为支模后检查结果提供准确的依据。4）为防止涨模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差，位置偏离, 漏浆造成蜂窝,麻面,认真检查模板的支撑系统是否符合设计及 施工方案。5）加强现场巡视,对模板拼缝,节点位置,模板支撑的加固情况 进行认真检杳，防止漏浆及缩颈现象。6）对于跨度叁4nl的现浇碎梁、板,检查其模板是否按设计及规 范要求起拱。7）对预埋件,预留孔洞的位置,标高,尺寸进行认真复核,并对预 埋件的固定方法进行认真检查，防止位移。8）税整体结构的拆模控制5、监理工作

10、方法对模板分项过程的质量控制将使用以下方法。a.巡视检查，在施工过程中有目的的巡视检查，发现问题及时 要求施工单位整改。c.平行抽查七.混凝土工程监理实施细则1 .混凝土工程的质量要求1.1 砂原材料及配合比设计的质量要求王控项目1）水泥进场时应对其品种，级别，包装或散装仓号，出厂日 期等进行检查,并应对其强度,安定性及其它的性能指标进 行实验，其资料必须符合现行国家标准硅酸盐水泥，普通 硅酸盐水泥GB175等的规定，当在使用中对水泥资料有怀 疑或水泥出厂超过3个月，快硬性水泥超过1个月时,应进 行复验，并按复验结果施工，钢筋混凝土结构，预应力混凝 土结构中,严禁使用含氯化物的水泥.2）混凝土

11、中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家 标准混凝土外加剂GB8076.混凝土外加剂应用技术 规范GB50119等和有关环境保护规定,预应力混凝土结构 中，严禁使用含氯化物的外加剂,钢筋混凝土结构中，当使 用含氯化物的外加剂，混凝土中氯化物的总含量应符合现 行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定.3）混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准混 凝土结构设计规范GB50010和设计要求.4）混凝土应按国家现行标准普通混凝土配合比设计规程 TGT55的有关规定,根据同强度等级,耐久性和工作性等要 求进行配合比设计,对有特殊要求的混凝土,其配合比设计 应符合国家现行有关标准的专门规定

12、.一般项目1）混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水 泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等的规定,矿物掺合料的掺量应 通过试验确定.2）普通混凝土中掺用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法TCT53、普 通混凝土用砂质量标准及检验方法TGJ63的规定.3）拌制混凝土宜采用饮用水，当采用其它水源时,水质应符合国家 现行标准混凝土拌合用水标准TGT63的规定.4）首次使用的同配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配 合比的要求,开始生产时应至少配置一组高标准养护试件,作为验 证配合比的依据5）混凝土拌制前，应测出砂，石含水量，并国家测试结果调

13、整材料 用量，提出施工配合比.1.2 混凝土施工工程质量要求主控项目1）结构碎的强度等级必须符合设计要求,用于检查结构构件碎强度的 试件,应在碎的浇筑地点随机抽取.取样与试件配置应符合规范7. 4.1 条规定.2）对有抗渗要求的碎结构，其碎试件应在浇筑地点随机取样，同一工 程，同一配合比的碎,取样不应少于一次,配置组数可根据实际需要确 定.3）碎原材料复盘称量的偏差应符合GB50204中表7. 4. 3的规定.4）硅运输，浇筑及间歇的全部时间不应超过碎初凝时间，同一施工段 的砂应连续浇筑,并应在底层砂初凝之前将上一层砂浇筑完毕.当底 层混凝土初凝后浇筑上一层碎时,应按施工技术方案中对施工缝的要

14、 求进行处理.一般项目1）施工缝的位置在砂浇筑前按时间要求和施工技术方案和施工 技术方案确定,施工缝的处理应按施工技术方案执行.2）后浇带的留置位置应按时间要求和施工技术方案确定，后浇带 性浇筑应按施工技术方案进行。3）碎浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施, 碎的养护应符合GB50204中7. 4. 7条规定。2 .质量目标主控项目全部合格,一般项目的合格率达80%以上。3 .砂施工质量控制措施1）认真审查施工单位施工方案2）审查混凝土的配合比，同配合比应取现场的水泥、砂、石委托 具有资质的实验室。对碎的拌制过程及现场碎的塌落度不定期的 抽查。4 .施工准备阶段（事前控制）4.

15、1 施工准备阶段（事前控制）（1）认真审核施工单位报来的施工组织设计及施工方案。审核碎配合比的真实性,有效性。检查浇筑碎的准备工作,在钢筋工程,模板工程,水电暖通及性,浇 筑准备验收认可后方可开盘浇筑碎。3 . 2施工阶段质量控制（事中控制）对税的搅拌过程进行不定期的抽查,检查原材料的计量及加水量 的控制是否准确，加料的顺序及搅拌时间是否符合规范,对砂的塌落 度进行随机检查,并取样制试块。检查砂的浇筑的顺序和方法是否按照批准施工方案实施的，在碎 浇筑过程中，加强对配筋密集和预埋件较多的部位质量控制以及施工 缝设置处理的检查。碎养护的检查,碎浇筑完毕,按规范要求督促施工单位派专人对碎 进行养护。

16、4 .硅工程质量控制点设置质量控制点控制手段配合比试验、计量塌落度实测、实量施工缝留置和处理后浇带的留置和浇注观察浇注,振捣分层厚度旁站、观察5 .砂质量的检查和缺陷的修整a）以砂同条件试件强度，作为检查碎拆模强度标准。b）对拆模层的碎结构,检查其偏差是否超过规范规定。c）当发现硅结构存在蜂窝，麻面,露筋甚至孔洞时,施工单位不得自行 修整,要做好详细的记录.报请监理工程师检查,然后根据缺陷的严重 程度区别对待,进行修整,对于影响结构性能的缺陷,必须会同设计单 位共同研究处理。6 .砂的冬季施工（a）碎浇筑前,应清除模板上的冰雪和污垢。（b）冬季硅质量检查除按一般硅检查外,还应检查外加剂的掺量,

17、砂养 护期间室外气温及周围温度每昼夜至少定时定点测量四次,并按技术 措施规定采取正确的养护测温措施。7 .监理工作方法a）在施工准备阶段对施工单位报验的资料进行复核确认。b）在硅施工过程中，监理人员将进行旁站监理,对砂的施工工艺、 操作方法、施工质量进行跟踪监督。二、监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作，括本工程的电气、消防、智能控制等范围。三、监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织 协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划” 和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文 件。2）组织

18、设计技术交底和图纸会审。3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择 的分包单位进行资格审查。4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检 查落实情况。5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划 和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金 使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核 工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程 技术标准、施工规范及操作规程施工。8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查 其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出 厂合格证明、

19、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材 料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收。10）处理工程质量事故。11)控制现场的安全文明施工。12)负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例 会。13)组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主 进行竣工验收、备案工作。14)负责保修期的协调及质量事故处理工作。四、监理工作依据1 .标书、图纸、政府批文、资料；2 .国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；(1)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996 (2)电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB 5025896(3)电气装

20、置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006(4)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96(5)电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501502006(6)电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB 50171-1992(7)套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规范民用建筑电气 设计规范CECS100988(8)建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30088(9)建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388(10)建筑设备安装分项工程施工工艺标准SDHB-SGBZ-07(11)建筑电气安装分项工程施工工艺标准SDHB-SGBZ-063 .施工

21、合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合 同；五、编制依据1,各专业安装工程施工质量验收规范。2,国家有关规范与验收标准。3、武装大项目监理规划。六、监理工作流程电气材料、电气设备、预埋构件等材料设备的质量控制基本程 序、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序，完全按照桂林 高新万达工程部下发的项目管理技术汇编中对建筑工程材料、 消防材料、构配件和设备的检验报审制度的要求内容完成。七、监理工作的控制要点及目标值（一） .电气安装的质量控制1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，本工程质量要求合格。2、质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质

22、量控制可按监理规划、组织实施进行。（二） .进度控制1、进度控制目标值总工期为 个月，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2、进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好 各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划， 逐层搞好工序间的交叉与配合。八、监理工作的方法及措施（一） .质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，目前， 对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、二次供水不设置地上四层，局 部五层结建人防无喷淋及联 动系统设置3#建设单位左贡县人 民政府设计使用 年限50年工程名称昌都市左 贡县新区

23、 东坝民俗 风情旅游 文化街3#地上建筑 耐火等级二级地下建筑 耐火等级一级建筑分类多层公共 建筑建筑使用 性质中型商店地下车库 防水等级二级建筑结构 类别框架结构防雷类别II级屋面防水 等级I级建筑高度23. 400m抗震设防 烈度七度地上建筑 面积12286. 85m2地下建筑 面积2463. 85 m2二次供水不设置地上/地下五层/一层结建人防无喷淋及联 动系统设置二、执行标准：GB50300-2001GB50204-2002GB50203-2002建筑工程施工质量验收统一标准混凝土结构工程施工质量验收规范工程建设强制性条文（房屋建筑部分） 检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质

24、量控制措施， 确保工程达到预期的质量目标。1、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各 专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误 造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好 技术文件复核工作。2、查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工 的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人 员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的， 事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。3、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专 业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格 证，材料试验单等资

25、料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查 并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验 报告和推广证书，符合试验要求。4、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面 予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。5、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济 上合理，有利于提高工程质量。6、预检及分部分项工程报验必须按程序进行。（二） .进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。1、依据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。2、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安 装在各阶段、场所、部位的协

26、调配合工作。以确保工程按期完成。3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多。4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图 中，以便及时分析问题，解决问题。九、电气安装分部工程质量监理控制措施(一)建筑电气照明安装工程监理细则1、本监理细则适用于桂林高新万达和平地块项目电气照明安装工 程施工及验收的监控管理。2、工程特点：(监理部根据具体工程项目情况编写)3、监理细则编制的根据：A、监理规划B、施工安装单位报送的施工组织设计(或施工安装方案)C、有关的规范、规定和标准：4、监理工作内容：4.1 电气预埋钢管敷设安装工程本节适用于一般工业及民用建筑工程Ikv及以下照明与动力钢

27、 管、明、暗敷设及吊顶内和护墙板内敷设安装工程。4.1.1 准备阶段(1)安装单位对所使用的钢管应填写工程材料/构配件/设备报审 表，监理工程师审核后予以签返。(2)敷设管路必须与土建主体工程密切配合施工，应明确建筑标高 线及吊顶标高。4.1.2 4. 1.2监控要点(1)施工过程中，测定盒、箱位置后，施工必须通知监理人员到场, 按图复测认可后，才能进行后续工序。(2)管路连接好后，监理人员应按标准抽查其连接情况。(3)暗管埋入墙体前应检查其位置是否与图相符，施工方必须按图 施工。(4)地线的焊接和防腐处理，必须按规范施工，应通知监理人员对 此道工艺逐一查验和检测，待合格后方能进行后续工序。(

28、5)监理工程师每日将监理工作记录于监理日记中，对施工监 理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知 单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认整改复查报审 表。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报监理 工作联系单。4.1.3 验收阶段(1)质量标准执行建筑电气安装工程质量检验评定标准。(2)检验方法：观察尺量和检查隐蔽工程记录。(3)检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于3 处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。(4)验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定 表，后报检，报送工程报验单。(5)检验结果：对合格者，签署工程报验单；对不合

29、格者，退 回工程报验单，签发不合格通知；整改后报送整改复查 报审表，监理再次检查验收。4. 2管内穿绝缘导线安装工程本节适用于照明配线工程的管内穿线安装工程1 .准备阶段(1)前期配合土建工程进行的配管工程或线槽安装工程已施工完毕。 安装单位将所使用的绝缘导线填报工程材料/构配件/设备报审 表，监理工程师审核后予以签返。2 .施工阶段工艺流程(1)操作工艺流程选择导线一扫管一穿带线一放线与断线一导线与 带线的绑扎一管口带护口 一导线连接一线路绝缘摇测3 .监控要点：(1)根据设计图纸，正确选择导线的型号、规格，相线、零线及保 护地线的颜色要加以区分，其中，A黄色，B绿色，C红色，N蓝 色，PE

30、黄绿双色。(2) 一般情况下，不同回路，不同电压的导线，不得穿入同一管内。 同类照明的几个回路可穿于同一管中，但导线总数不应多于8 根。(3)敷设于垂直管路中的导线，对于不同截面积和导线，当超过一 定长度时，应在管口处和接线盒中加以固定。(4)导线连接必须严格按规定进行，对于采用套管(或接线端子) 压接的或采用涮锡焊接的，都要达到规范要求。导线连接后的 包扎，先用粘塑料绝缘带包扎后，再用黑胶布包扎。(5)管内穿线总截面，不得超过管截面的40%。(6)穿线后，观察相对相、相对零、相对地、零对地之间的绝缘电 阻的摇测情况。(7)监理工程师每日将监理工作记录于监理日记，对施工监理 过程中发现的不符合

31、施工规范及不合格问题，签发监理通知 单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认整改复查 报审表。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项， 报监理工作联系单。4 .验收阶段：(1)质量标准执行建筑电气安装工程质量检验评定标准第二章 第三节。(2)检查方法：观察、检查或检查记录。(3)检查数量：施工单位自检不少于10处，监理抽检不少于3处。(4)验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定 表，后报检，报送工程报验单。(5)检验结果：对合格者，签署工程报验单；对不合格者，退 回工程报验单，签发不合格通知；整改后报送整改复查 报审表，监理再次检查验收。4.3硬质阻燃塑料管PVC敷设安装工程

32、本节适用于一般民用建筑内电气动力和照明、弱电系统明敷或在混凝土结构内及砖混结构暗敷安装工程。1准备阶段：(1)安装单位对所使用管材应填报工程材料/构配件/设备报审 表，监理工程师师审核后予以签返。(2)敷设管路须与土建工程密切配合施工，土建主体工程施工时， 应及时给出建筑标高线。2施工阶段工艺流程(1) PVC管敷设工艺流程：3监控要点：弹线定位 _盒、箱固定 -J管路敷设 _变形缝做法 一J扫管穿带线(1)施工单位在弹线定位并进行了自检后，通知现场监理人员进行 复检，按图查对无误后，方可进行下道工序。(2)盒箱固定，应做到平正、牢固。(3)管路敷设：管段的连接采用套管粘接法；敷设管子，应尽量

33、减 少弯曲；管路经过变形缝处，应设补偿装置；管入盒、箱时， 管口应平齐，管口露出盒，箱应不大于5mm, 一管一孔。(4)扫管应使用带扫管方法，清除管内杂物、积水。扫管过程中， 必须将管路与施工图进行认真核对。(5)理工程师每日将监理工作记录于监理日记中，对施工监理 过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知 单，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认整改复查 报审表。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项， 报监理工作联系单。4验收阶段(1)质量标准执行建筑电气安装工程质量检验评定标准检验 方法：观察、尺量检查及检查隐蔽工程记录。(2)检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%,

34、但均不少于3 处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。(4)验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定 表，后报检，报送工程报验单。(5)检验结果：对合格者，签署工程报验单；对不合格者，退 回工程报验单，签发不合格通知；整改后报送整改复查 报审表，监理再次检查验收。(6)监理工程师每日将监理工作记录于监理日记，对施工监理 过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发监理通知单， 要求施工安装单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报监理工程联 系单。4. 4灯具、安装工程1范围本节适用于室内、外电气照明，灯具安装工程。2程序及要求

35、(1)安装单位对所用的灯具应填报工程材料/构配件/设备报审 表，监理工程师审核后予以签返。(2)管线安装工程已通过验收。(3)检查现场应预埋的螺栓的位置是否符合图纸要求，有无遗漏。3 施工阶段操作工艺检查灯具、组装灯具、安装灯具、通电试运行。4 监控要点及质量标准(1)按现行(电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范) 监督检查施工全过程。(2)灯具、的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工 规范的规定。(3) 3KG以上的灯具、必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固 可靠。(4)低于2.4M以下的灯具的金属外壳部分应作好接地或接零保 护。(5)灯具、安装牢固端正，位置正确。器具洁净干净，固

36、定可 靠，排列整齐。(6)导线进入灯具、处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接 牢固紧密不伤芯线。(7)器具成排安装的中心线允许偏差5mm。5验收阶段(1) 检验方法：观察检查，检查隐蔽工程记录，通电检验和 尺量检查。(2)检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少 于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。(3)验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评 定表后报检，施工单位报送工程报验单。(4)验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通 知，整改后报送整改复查报审表，监理重新检查验收。4. 5开关、插座安装工程1范围本节适用于室内电气照

37、明的开关，插座安装工程。2程序及要求(1) 安装单位对所使用开关、插座应填报工程材料/构配件/设备报审表监理工程师审核后予以签返。(2) 线路绝缘导线均已穿完，并已做绝缘摇测通过验收合格。3施工阶段工艺流程清理一接线一安装4监控要点及质量标准(1)按现行(电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范) 监督检查施工全过程。(2)插座连接的保护地线措施及相线与中性线的连接导线位置 必须符合施工验收规范。(3)插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。(4)开关、插座的安装位置正确。(5)开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤芯线。插 座的接地线单独敷设。(6)开关、插座安装的高度差为0.5mni。(7

38、)同一场所的高度差为5mm。(8)面板的垂直偏差为0. 5Mo(9)开关、插座箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分 支导线接各开关或插座端头。5验收阶段(1) 检验方法：观察检查，检查安装记录，通电检查。吊线、 尺量检查。(2)检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少 于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。(3)验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评 定表后报检，施工单位报送工程报验单。(4)验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通 知，整改后报送整改复查报审表，监理重新检查验收。4.6配电箱(盘)安装工程1范围本节适用于

39、建筑电气配电箱(盘)安装工程。2程序及要求(1) 安装单位对所使用的配电箱(盘)应填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签报。(2) 监理工程师应检查暗装配电箱(盘)的预留位置或预埋件的位置是否符合设计要求。3监控要点及质量标准(1)按现行(电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范) 监督检查施工全过程。(2)绝缘摇测：配电箱(盘)全部电器安装完毕后，施工单位 自检以后，通知现场监理人员，用500V摇表对线路进行摇 测，并做好记录，做为技术资料存档。(3)低压配电器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施 工验收规范规定。(4)配电箱安装应符合位置正确，部件齐全，箱体开孔合适

40、， 切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；中性线经汇流排连 接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵 活，回路编号齐全，结线整齐，PE保护地线不串接，安装 明显牢固，导线截面、线色符合规范规定。(5)导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线。压接时压紧无松动; 螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等 配件齐全。(6)保护接地支线应连接紧密牢固，截面选用正确，线路走向 合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。4验收阶段(1) 检验方法：观察检查，检查安装记录，通电检查，吊线,尺量。砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021、民用建筑通则GB50352-20052、建筑设计防火

41、规范GB50016-20143、屋面工程技术规范GB50345-20124、公共建筑节能设计标准GB50189-20155、民用建筑热工设计规范GB50176-936、无障碍设计规范GB50763-20127、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2013版）8、建筑内部装饰防火规范GB50222-95 （2001年修订版）9、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 （2013修 订版）10、民用建筑隔声建筑规范GB50118-201011、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012、商店建筑设计规范JBJ48-201413、车库建筑设计规范JBJ100-2015

42、14、地下工程防水技术规范GB50108-200815、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-201416、预拌砂浆生产与应用技术规范DB51/T5060-200817、建筑机电工程抗震设计规范GB50981-201418、民用建筑电气设计规范JGJ16-200819、建筑物防雷设计规范GB50057-201020、建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-201221、智能建筑设计标准GB50314-201522、火灾自动报警系统设计规范GB50116-201323、安全防范工程技术规范GB50348-200424、有线电视系统工程技术规范GB50200-9425、综合布线

43、系统工程设计规范GB50311-200726、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-201127、电气火灾监控系统设计、施工及验收规范DB51/T1418-201228、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200129、建筑结构荷载规范GB50009-201230、混凝土结构设计规范GB50010-2010 （2015版）31、建筑抗震设计规范GB50011-2010 （2016版）32、建筑地基基础设计规范GB50007-201133、建筑抗震分类标准GB50223-200834、建筑结构制图标准GB/T50105-201035、建筑给排水设计规范GB50015-2003 （

44、2009年版）36、消防给水及消防栓系统技术规范GB50974-2014(2) 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。(3)验收顺序：施工单位先自检，填写分项工程质量检验评 定表后报检，施工单位报送工程报验单。(4)验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通 知，整改后报送整改复查报审表，监理重新检查验收。4. 7防雷及接地安装工程1范围本节适用于建筑物防雷接地，保护接地，防雷接地，重复接地 及屏蔽接地装置安装工程。2程序及要求(1)安装单位对所使用的扁钢、角钢、圆钢等主材应填报工程材 料/构配件/

45、设备报审表，监理工程师审核后予以签返。(2)接地体连接处钢筋已绑扎完。(3)引下线利用主筋时，钢筋绑扎完毕。(4)避雷带与均压环安装，在土建圈梁钢筋绑扎时配合进行。(5)接地体、引下线、支架安装完毕后进行避雷带(针)安装。3监控要点及质量标准(1)按现行(防雷及接地装置施工及验收规范)监督检查施工全 过程。(2)材料的质量符合设计要求；接地电阻必须符合设计要求。 与非带电金属部件接地的分支线，必须与接地干线相连，严禁串联。(3)避雷针(网)及其支持件安装位置正确，固定可靠，防腐良 好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件 的制作质量符合设计要求。设有标志灯的避雷针灯具完整，显示清 晰。支持间距均匀；避雷针垂直度的偏差不大于顶端针杆的直径。(4)接地(接零)线敷设应平直、牢固，固定点间距均匀，跨越 建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整；焊接焊 缝饱满；防雷接地