【合同范本】5篇有关经营权的转让合同.docx
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1、【合同范本】5篇有关经营权的转让合同5篇有关经营权的转让合同范文(一)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地 从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方团团团团团团团团团(层/厅)团团雕团瓯团号场 地,面积瓯瓯回平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房 团团团团团平方米,库房位置为团团瓯豳.第二条 租赁期限自 盟团团年团团月团团日起至团团团团年团团月团团日止, 共计瓯年团团个月;其中免租期为自团团团团年团团月团团日起至团团跑年团团月团团 日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标 准为团团盟酿;租金支付方式为(现金/支票/汇
2、票/酿团团团);第一次租金的 支付时间为团团团团年团团月团团日,第二次租金的支付时间为瓯团团年团团月 团团日至团团团团年团团月团团日,回回团团团团.第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起团雕1日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额盟0 计回豳元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金 的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履 行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。的剩余期限。三、互换双方权利义务关系1 .承包土地互换后,相应的承包经营权同时交换,双方对互换土地原享有的 承包权利和承担的义务也相应
3、交换。2.土地互换后,当事人可以要求办理农村 土地承包经营权证变更登记手续,并与发包方签订新的土地承包经营合同。3. 土地互换后,甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。4.甲、乙双方在 互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处谿权。5.甲、 乙双方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜, 不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。6. 因互换土地的面积、等级、价值不对等的,双方可协商约定适当的经济补偿于后:四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理:五、交付土地的时间相互交付土地的时间为年 月日。六、违约责任2 .甲
4、、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当 事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为:。2.如果违约金尚不 足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金 的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决, 也可由人民法院判决。七、其他约定:八、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以 通过协商解决,也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理 机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包 仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。九、生效条款甲
5、、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。十、其他条款2.1 、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门 申请合同鉴证。2.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补 充协议。补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式六份,由甲、乙双方 和发包方各执一份,一份送村委会,一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构, 一份用于办理变更登记手续。甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):身份证号:身份证号:住址:住址:签约日期:年 月日鉴证意见:鉴证人:负责人:鉴证单位:(签章)签证日期:年 月日5篇有关经营权的转让合同范文(四)转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份
6、证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街(路)号店铺(原为:)转让给乙方使用,建 筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有权利 与义务。二、该店铺所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同, 租期到年 月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳押金,该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全 部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产
7、归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不 动产划分按租赁合同执行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方押金、第三条所述装修装饰设备及 其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以 甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起债 权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载 企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方 支付转让费千分之一违约金
8、,逾期30日,甲方有权解除合同,乙方按转让费10% 向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙 方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费10% 作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关,但因国家征 用拆迁店铺,有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙 方接手该店铺装修损失费,并支付转让费10%违约金。如果合同签订之后政府明 令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方 难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期转让费,押金仍归乙方(前述 顺延除外
9、)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权 解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费 10%违约金。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:5篇有关经营权的转让合同范文(五)甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:甲乙双方经协商一致,达成 转让协议,协议如下:第一条在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将 转让给乙方,包括已列明的所有固定资产和所有无形资产 (详细清单附后略),总额为人民币 元(大写 元),其中应收押金 元(大写 元)。第二条本协议签字生效之日起,乙方先付甲方人
10、民币 元,乙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归乙方, 同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前 的所有相关费用由甲方结清。第三条 个月后,所有的经营管理权归乙方,甲方应协助乙方平稳过渡,同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同;对 于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与合 同方协调解决。第四条甲方在办理完成转让变更手续,乙方(或乙方代表)为法人 和负责人后,乙方必须付人民币 元(大写 元)予甲方,余额 元乙方必须在年底检查(上级)完毕后 日内付清予甲方。第五条陈述和保证2.2 甲方的陈述和保证其是一家依法设立并有效存续;(2)其有权进行本协
11、议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履 行本协议;(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。2.3 乙方的陈述和保证其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履 行本协议;本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第六条违约责任6.1 甲方的责任(1)如果甲方未按本协议履行义务,则应承担罚款 元给乙方并应按本协议继续完义务。(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭 受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。6.2 乙方的责任如果乙方违反本协议,则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金7L o(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他
12、义务,而使甲方遭 受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。第七条保密一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除 外。第八条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议 具有相同法律效力。第九条协议附件9.1 本协议附件包括但不限于:各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、 变更协议;甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件;9.2 任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承 担法律责任。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分
13、不能履行本协议或迟延履行本协议, 应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自 事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行 的证明。第十一条争议的解决本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好 协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向 有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条权利的保任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视 为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或 放弃追究对
14、方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的 追究。所有放弃应书面做出。第十三条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本 协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行 修改或补充,但应采取书面形式。第十四条通知14.1 本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方 实际收到时生效。14.2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明 的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。14.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通 知另一方,否则变更方应对此造
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