2022购房合同模板汇编六篇.docx
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1、2022购房合同模板汇编六篇购房合同模板汇编六篇随着法律观念的深入人心,合同在生活中的使用越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是我收集整理的购房合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。购房合同 篇1甲方(卖方):姓名:乙方(买方):姓名:丙方(中介):姓名:根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条 买卖房地产情况甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603(房产证包含601,603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。该房地产
2、土地使用权面积为 平方米,土地使用权类型为 。房地产权证(见附件)证书号码为 。第二条 买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整,即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民币 拾 万元整,即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续,甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币 拾 万 仟元整,乙方须在双方房地产转让手续完成后 个月内将尾款付清,否则将当违约处理。第三条 登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地
3、产权证交付给乙方。第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条 权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条 违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方人民币 万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。第七条 税务承担
4、办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。第八条 合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一 份。甲方(签章): 乙方(签章):法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:交易所监证: 监证代表:年 月 日 年 月 日签于 签于购房合同 篇2甲方:黄永祥(4425296).曾月兰乙方:黄吉安(4495176).戴传娟4490367
5、 据双方协议,甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下:一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。二、过户费由乙方负责,甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式:分两期付清,第一期:20x年7月10日至20x年8月10日止付拾万元(¥100000.00元)。第二期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(¥119000.00元)。四
6、、付清房款之日,房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(¥3000.00元),交付甲方购房定金两个月内,甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(¥20x0.00元)。六、如乙方到期未付清房款,甲方有权重新处理房产,并扣除乙方贰万元整(¥20x0.00元)。此合同一式四份,双方两位证人各执一份。甲方:乙方:公证人: 日期:20x年7月10日购房合同 篇3购房合同 出卖人(以下简称甲方):_ 法定代表人:_联系电话:_ 注册地址:_邮政编码:_ 营业执照号码:_ 开户行:_帐号:_ 委托代理人(房地产经纪机构):_ 法定代表人:_联系电话:_
7、注册地址:_邮政编码:_ 营业执照号码:_ 房地产经纪机构资格证书编号:_ 开户行:_帐号:_ 买受人(以下简称乙方):_ 国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码:_ 地址:_邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码:_ 地址:_邮政编码:_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法 规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如 下条款:第一条 商品房情况 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 :_ 商品 房 座 落 :_ 区 、 县 _路、 道、
8、街_。设计用途_, 建筑结构_, 建筑层数为_层。建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积_平方米,公共部分 分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为:_。以出让方式取得土地使用权的, 土地使用年限为_ 年,自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 _ 元 ( 币种:_) ,价款为 _元,计_(大写)。第三条 商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于_年_月_日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同, 双方同意按下列第_种方式处理:1
9、、 变更合同 2、 解除合同 3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款:1、一次性付款。 _ _2、分期付款。 _ _3、 其他方式。_第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外, 甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房, 逾期在_日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息, 利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付 商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第_种约定,追究甲方违约责任:_ 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
10、此外,甲方还应每日按商品 房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还 应每日按作文商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在_日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息, 利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止, 按银行同期贷 款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第_种约定,追究乙方违约责任:1、
11、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万 分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积 差异不超过3%(包括3%)的, 每平方米价格保持不变, 商品房价款按商品房建筑面积与销 售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的,双方约定如下:第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(
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