珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书(协议版本).docx

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1、编号:WD-HT-0403珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书（协议版本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方:乙方:日期：-协议系列文字均可修改-房屋装修合同珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书（协议版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（物业管理单位）:联系电话：乙方（装修人）：联系电话：丙方（装修施工单位）：联系电话：为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家物业管理条例、建设部

2、住宅室内装饰装修管理办法等相关法规，对本小区栋 房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（可加附页）.;1 .；.；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋装修合同.。二、装修期限装修期限为 年 月 日至 年月 Bo如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。三、装修禁止行为.破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;1 .擅自增加楼面荷载;.在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；2 .将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活 污水；.破坏卫生间、厨房的地面防水层；3 .违法搭建建筑物、构筑物；.破坏或擅自改变住宅外观，擅自在

3、非承重墙上开门窗；4 .擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；.占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；5 .其他影响建筑结构和使用安全的行为。四、装修管理规定房屋装修合同1 .装修施工人员进入小区需佩带装修出入证，并接受甲方人 员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证一个，交 纳押金 元/个共 元。2 .装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看 守施工现场，乙方应向甲方申报登记。3 .装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火S3. o4 .施工时间为每天8 : 00-12 : 00、14 : 00-18 : 00 ,其余时段禁止施工。5.装修施工期

4、间,丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物 进入管道造成堵塞。6.甲方在履行管理职责时有权采EF列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：(1)要求乙方或丙方提供有关资料；(2)进入装修现场进行检查；(3)制止违规装修行为，要求停工或整改;(4)向政府有关部门报告；(5)采取 措施；(6)房屋装修合同五、室外设施及防盗门窗的安装规定1 .室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照 甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道 内,不得;商漏。2 .室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。3 .。六、装修材料与

5、装修垃圾的存放、清运与处置.装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方 通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置,处置 费用可从乙方的装修保证金中扣除。1 .装修垃圾清运采用下列第 种方式：Q）自行清运。乙方或丙方必须于每天18 :00前清运堆放在指定 地点的装修垃圾;未按时进行清运的,甲方将代其进行清运，清运费 用按 元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。（2）委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方, 并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向协议范本 | AGREE

6、MENT TEMPLATE 房屋装修合同 甲方缴交装修垃圾清运费 元/车，不足1车按1车计。2 .。七、装修保证金及管理服务费用.本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：【】住宅物业每户 元；【】非住宅物业每户 元。1 .装修工程完毕后,经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利 益及其他业主利益行为的，甲方在验收后 天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。2 .乙方按约定向甲方支付装修服务费 元。3 .。八、其他约定1.因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗 漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协 商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方 责任的，乙方可向丙方追偿。2.03.。房屋装修合同甲方（盖章）：乙方：负责人（签名）：装修人（签名）：年一月日 年一月一日丙方（盖章）：负责人（签名）：年月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE