2022关于工程承包合同四篇.docx
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1、2022关于工程承包合同四篇关于工程承包合同四篇在人民愈发重视法律的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我为大家整理的工程承包合同4篇,仅供参考,大家一起来看看吧。工程承包合同 篇1(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,并根据工程具体情况经双方协商,一致同意签订本工程合同,以作为施工过程中双方权利、义务和经济责任共同遵守的依据。一、工程概况1、工程名称:2、项目地址:二、工程承包范围及方式:1施工图、设计变更、甲方所要求的外墙保温工程:2、工程承包方式
2、:总承包(包工包料、包验收):三、合同价款:1、本工程采用综合包干单价,厚度25mm中空玻化微珠无机保温砂浆外墙外保温系统包干单价为:_元/m2。贴面砖只包工,包干单价是为 元/m2,包含自用工具,(以上价格均为不舍税价格)2、特别说明结算时按保温面积收方规则:按外墙面积实际收方。贴面砖按外墙面积实际收方计算。3、由于质量问题所产生的返工费用全由乙方负责。四、工程合同工期l、开工日期:定为年_月日;(根据甲方要求确定开工日期)2、施工日期:50天(日历天)五、甲方责任和义务l、甲方在整个工程中免费向乙方提供施工所需的水、电、垂直运输;2、不向乙方提供:1)场地内施工人员住宿用房及房内用具(房内
3、用具指照明灯具1盏,铁床架或者术制床板);2)场内材料库房,操作区域,现场办公室;3)跳板及脚手板;3、甲方按合同约定如期向乙方支付工程款;4、乙方每道工序完成后,及时组织质量验收;5、甲方发现乙方施工过程中或施工现场出现安全隐患有权立即停工,进行安全整改。6、乙方所用外架费用全由乙方负责。六、乙方责任和义务l、乙方按合同要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜:2、严格执行施工规范、安全操作规定、环境保护规定、遵守施工现场的有关规章制度、做到文明施工,工完料尽场地清;3、对承包范围内的工程质量、安全、进度负责,乙方必须派出甲方所需的在素质、技术水平、安全防范等各方面均
4、合格的管理和操作人员:4、乙方必须配备精通规范的施工管理人员或作业班长作为现场的劳务骨干,班长必须熟悉施工操作程序、规范的劳务骨干,否则甲方有权责令乙方限期换人:5、乙方指定为现场负责人。乙方管理人员未经甲方同意,任何时候均不得擅自离岗,确实有事需向甲方请假并征得同意后方可离开。乙方现场负责人发生变更应在变更发生后24小时内书面通知甲方:6、乙方现场负责人必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查考核表、登记表、处罚单等应由乙方签字认可的文件上签字;7、乙方必须遵守甲方各项规章制度,服从甲方统一指挥调度;8、根据甲方总进度计划和月进度计划要求,按时向工程项目部提交周计划,经工程项目部批准后实施
5、;9、乙方做好施工现场内已完成工程的成品保护工作,妥善保管,合理使用甲方提供的机械设备、材料及其它设施;10、严格执行建设主管部门及环保消防、环卫等有关部门、甲方对施工现场的管理规定,做到文明施工。七、工程款支付方式1、保温工程完工后付至工程款的%,面砖完工后付至工程款的 %,全部完工后付至工程款的 %,留工程款的 %作为质保金,工程验收合格后付清。八、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不及时,双方同意由工程所在地的人民法院裁决。3、未尽事宜,可另行商定。九、乙方在施
6、工中,必须注意安全,听从甲方及项目部的统一指挥、协调。乙方在施工中所产生的安全事故由甲方负 %,乙方负 %。十、其它事项l、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方代表签字、盖章起生效,具有法律效力。2、本合同内容履行全部完后自动失效。3、如合作良好,后期保湿工程甲方优先考虑乙方,该合同继续延续。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日工程承包合同 篇2号:发包方(以下简称甲方) :委托代理人(或甲方代表) :住所地址:联系电话:承包方(以下简称乙方) :委托代理人(或乙方代表) :联系电话:根据中华人民共和国合同法及其它有关法
7、律、法规,结合本市建筑装饰装修 的特点:甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上协商一致, 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:1.2 工程承包方式:双方商定采取下列第(1)承包方式。(1) 乙方包工、包全部材料、包质量; (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;1.3 工程期限 20 天开工日期: 竣工日期: 年 年 月 月 日 日1.4 合同价款:2 本合同工程总造价为(人民币)_ 金额大写:;_元 ;注:1、 按照预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规格、价格购买材料(若市场缺货,以业主同意的高于同等材料代
8、替)及预算报价的项目照图施工。2、 在施工过程中,预算项目可能存在增减或变更,增项以预算单价计增,减项 以原预算单项全减;若原预算无此增项,由乙方提出书面报价,经甲方审核定价,并 以此为结算依据;但无论任何情况下,均不得以任何理由为借口,拒绝或拖延工程进度。第二条 工程设计及相关资料1、公司装饰设计书2、预算报价书3、装饰工程安全施工协议书第三条 甲方工作3.1委派_为甲方代表, 负责合同履行及与乙方洽谈,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续或其它事宜,甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽商;3.2_开工前_天, 向乙方提供经物业管理部
9、门确认的施工图纸或作法说明份,并向乙进行现场交底,为乙方入场施工创造条件。(包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则)3.3 负责无偿提供水源、电源为乙方使用; 负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。3.4如确需原建筑物或设备、管线改动,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,并承担相关费用。3.5防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防。第四条乙方工作委派_ _为乙方驻工地代表,负责合同履行。4.1求组织施工,保质、保量的按期完成施工任务,解决有关乙方责任的各项事宜。4.2严格执行施工规范、安全操作规程(防火、安
10、全、环境保护)规定。做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器。4.3保护好原居室内的家具和陈设, 保证居室内上、 下水管道的原有畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。4.4保证施工现场的清洁,做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条工程变更工程项目及做法如需变动,由甲、乙双方应协商,并由甲、乙双方签定书面变 更单,结算时作为结算依据。第六条 材料供应6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到指定地点,乙方验收并办理交接手续;6.2按合同约定由乙方提供的材料、设
11、备双方共同验收,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用;如因乙方单方原因,未经共同验收使用不合格产品,对 工程造成损失的由乙方负责。第七条 工期7.1因下列原因造成工期延期,工期相应顺延:1) 工程量变化或设计变更; (注意:此条不适用本工程,即:不作为延期依据)2) 不可抗力4 3) 停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,乙方在工程条件具备时应同意,适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方未按期支付工程价款导致停工者,合同工期相应顺延。因乙方责任不能按期开工或无故中
12、途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,其返工全部费用由乙方承担,工期不顺延。第八条 质量标准本工程施工质量按下列第_(1)_项标准执行:(1)工程以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准为依据,质量达到“优质样板工程” 。(2) 双方约定:备注:1、施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由相关质监部门对工程质量予以认证,认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证,工程质量不符合合 同约定标准的,认证费用由有责任方承担;工程质量符合合同约定标准的,认证所需 费用由甲方承担。2、 工程质量及进度不能达到甲方要求的, 甲方有权拒付工程款或责令停工,直
13、至清退出场为止。第九条 工程验收、工程价款结算及保修9.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,由施工方组织;甲方若不参加隐蔽工程和中间工程验收者,乙方可自行验收并记录,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承担复验费用,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,工期不予顺延。9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收:布线、给排水管、试压、防水完成; 木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前; 油漆及乳胶漆完工; 全部完工;1) 、水电及隐蔽工程验收2) 、基础工程验收3) 、漆类工程验收4) 、竣工验收乙方应提前二天通知甲
14、方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。单项全部验收合格后,仍需对整体工程进行验收。9.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方至接到通知后三天内组织验收,并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收时,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期。9.4工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方,甲方至接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在一周内结清尾款。9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年(其中:质保金满壹年后退还) 。验收合格签字并按合同结清工程尾款后,由施工方签定工程保修承诺(见 附件二工程保修承诺书)9.6验收不合
15、格,乙方负责返工及全部费用。9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题,乙方负责返工,甲方负责全部费用。第十条 安全生产及防火10.1乙方提供的施工图或做法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范, 主要包括电气线路、 管道、自来水和其它线路管道畅通、 合格。10.2乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人安全技术规范和建筑安装工人安全操作规范 ,注意施工安全。6 10.3此合同总价中,已包含施工现场人身意外保险费用,施工方必须为现场买购集体意外保险。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、 消防条例, 导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失
16、。第十一条 工程价款支付方式1、合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数 第一次 第二次 第三次 支付时间 水电材料进场 木作、泥工完工、漆作前期材料进场全部完工,双方验收合格(扣质保金 5%) 支付金额 占总金额的% 40% 30% 25%第十二条 违约责任12.1甲、 乙双方当事人中的任何一方, 因未履行合同的约定或违反国家法 律、法规,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。12.2甲、乙 因单方原因,造成合同无法继续履行时,应及时通知对方,办理合同终止协议,并由责任方承担由此造成对方的经济损失。12.3本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的各项条款, 不得擅
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