《计价说明及原则》.docx

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1、计价说明及原则第一部分工程量清单计价说明及报价要求第一节工程量清单计价规定一、总说明报价清单应结合招标文件、招标图纸、设计答疑及修改图（若招标图纸与设计答 疑及修改图不一致，以设计答疑及修改图为准）、招标范围界面现场环境及项目实 际情况，综合考虑各项风险因素，结合企业自身实力，慎重报价。投标人所提供的电子 文件必须能够打开，电子文件的内容必须按招标文件的要求格式填报，不得擅自调整格 式及顺序，同时电子文件内容必须与纸质投标文件正本内容一致。1、本项目执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）。2、凡在“计价须知”（以下简称本须知）中已明确的须按本须知执行；在本须 知中未明确的则

2、按关于实施房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013） 等的若干意见（粤建造发（2013） 4号）、广东省建设工程工程量清单计价指引 （粤建造发12013） 6号）的规定执行；其次按房屋建筑与装饰工程工程量计算规 范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、市 政工程工程量计算规范（GB50857-2013 ）、园林绿化工程工程量计算规范 （GB50858-2013）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）等国标规 范执行；以上均未明确的则按广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）、广 东省通用安装工程综合定额（2

3、018）、广东省市政工程综合定额（2018）、广东 省园林绿化工程综合定额（2018）等专业定额及广东省住房和城乡建设厅关于调 整广东省建设工程计价依据增值税率的通知（粤建标函【2019】819号）的规定执 行。3、工程建筑安装工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含 绿色施工安全防护措施费）、其他项目清单报价、税金四部分组成。报价应充分考虑工场容场貌：依据最新相关文件要求结合施工招标图纸对施工场地进行硬化，并对 现场堆放的土方进行维护、管理，以保证施工现场的场容场貌。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。（3）临时设施费：指投标人（承包人）为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和

4、 生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施、向发包人及监理提供的办公和生活房 屋及设施费用等，承包人须按示范工程标准建设临时办公场地及生活区，办公区须采 用带玻璃幕墙的装配式办公室。临时设施包括但不限于：临时宿舍、文化福利及公用 事业房屋与构筑物，仓库、办公室（含会议室及相应设备设施）、加工厂以及招标范 围内水、电、管线等临时设施和小型临时设施。向招标人（发包人）及监理、设计、造价咨询等提供的办公和生活房屋及设施、 交通便利的要求：投标人（承包人）责提供招标人（发包人）、监理及造价咨询等常 驻现场人员不小于400平方米的现场办公场所及配套设施，包括办公室（含配套设施 如办公桌、文件柜、网络办公

5、、空调等）、员工宿舍（含配套设施如：床铺、饮水机、 空调等）、员工用餐、用水、用电等，保证现场办公条件满足本项目招标人（发包人）、 监理及设计、造价咨询等驻场人员现场办公的需要；为项目提供工程报建及管理工作 的交通便利，前述各项费用由投标人（承包人）综合考虑在合同总价内，招标人（发 包人）及项目业主不再就此支付任何费用。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除和摊销费，还包括因场地的实际 使用情况、招标人（发包人）要求而发生的二次或多次搬迁搭拆费用及场地租赁费（含 办理用地手续费的费用）。工程竣工后，除招标人通知需移交给招标人外，投标人（承 包人）在接到招标人书面通知后的一星期内无条件拆除、

6、恢复原状、清理场地并垃圾 外运。本项目只能提供项目红线内场地供投标人（承包人）使用，投标人需根据场地条 件充分考虑施工现场以外的场地租赁费（含办理用地手续费的费用），包括施工现场 以外的临时办公生活设施、加工场、仓库等场地的租赁及成品、半成品运送至施工现 场的二次运输等所有费用，投标人报价时应综合考虑工期、附近的租赁水平、折旧、 回收摊销及招标人视需要留用设施的费用。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。（4）安全施工费：指施工现场安全施工所需的各项费用。包括：临边、洞口、交 叉、高处作业安全防护费用，保健急救措施费用；安全帽、安全带、安全网及安全设 施的检测费用；施工机具防护费用；按省市有关

7、文件规定对建设工程实行平安卡制度 所发生的各项费用。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。（5）绿色施工措施费：本项目施工需严格执行绿色施工标准，投标人（承包人） 必须采取经、项目监理确认的有效措施确保绿色施工。该费用属合价包干项目，结算 时不作调整。（6）广州市建设工程造价管理站关于建设工程扬尘污染防治措施和用工实名管 理费用计价有关事项的通知穗建造价201864号。施工扬尘污染防治的费用：广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行） （粤办函（2017） 708号）和广东省住房和城乡建设厅关于采取切实措施坚决遏制 施工扬尘污染的紧急通知（粤建电发（2018） 20号）有关要求，建筑施工企

8、业履 行职责，建立相关制度，采取措施进行施工扬尘污染防治的费用。施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理：广东省房屋建筑和市政基础 设施工程用工实名管理暂行办法（粤建规范（20181号）有关要求，建筑施工企 一业利用信息技术手段，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度产生 的相关费用。以上属合价包干项目，结算时不作调整。2、赶工措施费：指承包人在杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤事 故伤亡人数为零的前提下，在确保质量和一次竣工验收合格的前提下，为达到本项目 合同工期要求，而相应增加人工、材料、机械等投入所产生的所有费用。赶工方案须 经监理及招标人审核同意，承包人必须依据合

9、同工期严密组织，切实加大投入，主体 结构施工应充分考虑赶工所需的模板超常规周转摊销增加材料及相关费用。该费用属 合价包干项目，结算时不作调整。3、大型机械设备进退场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场 或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械 在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的 辅助设施的费用，综合考虑吊装的规格、方式等。承包人须提前进入现场，做好施工 准备工作，设备闲置费用已考虑在此措施费中。该费用属合价包干项目，结算时不作 调整。4、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土及钢筋混凝土施工过程中需要 的各

10、种铝模板、钢模板、木模板、模壳密肋楼板模板、支架、地下室顶板回顶等的支、 拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）及因防火需要为模板支架淋水的费用。 模壳密肋楼板模板综合考虑膜壳材质、规格及各类支撑系统，模壳安装前需深化设计。 并充分考虑大空间、大体积混凝土所需增加的费用。该费用属合价包干项目，结算时 不作调整。高支模指混凝土及钢筋混凝土施工过程中需要的各种铝模板、钢模板、木模板、 支架、地下室顶板回顶等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）及因防 火需要为模板支架淋水的费用。并充分考虑大空间、大体积混凝土所需增加的费用; 高支模需要提供专项施工方案，对于超过一定规模的危险性较大的分部

11、分项工程中混 凝土模板支撑工程专项方案需要专家论证。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。5、脚手架搭拆及摊销费：指施工（含拆除）需要的各种脚手架（包括但不限于 常规脚手架、提升爬架等）搭、拆、运输费用，相关配套设施、辅材及脚手架的摊销 （或租赁）费用（不含安全防护、文明施工措施项目中的脚手架费用）。另外，脚手 架的搭设必须考虑到各专业工程施工的交叉协调，由于脚手架的搭设不当而影响其他 专业正常施工时，承包人进行调整和修改及因防火需要为脚手架淋水费用不予增加。 该费用属合价包干项目，结算时不作调整。综合脚手架费用需包括为完成本项目工程 的任何必要的脚手架（含爬升式）、安全挡板护栏、安全网、卸料

12、平台、架空运输通 道、二次改造脚手架等工程，以及水电安装工程，并须符合安全文明施工的要求，同 时也包含提供现有的或技术标规定的脚手架供其他分包商使用的费用。脚手架方案需 充分考虑各专项工程工作面需求，因施工标段划分或工序施工方便导致的二次搭设费 用不予补偿。6、为配合第三方检测所发生的费用：指承包人配合发包人委托第三方检测所发 生的人工、辅材、送检材料样品、机械、提供检测工作条件等配合费用，以及由承包 人按技术要求采用合格材料对检测造成的孔洞等进行修补恢复及其它费用。该费用属 合价包干项目，结算时不作调整。发包人委托第三方检测项目和内容以发包人另行发 包为准。发包人委托第三方检测费用不含在投标

13、报价内，其检测费用由项目业主另行支付 给第三方检测单位。由发包人委托第三方检测的项目，若一次性检测合格，则相应检 测费用由项目业主承担；若无法一次性检测合格，则所发生的全部检测费用及相关费 用（含第一次检测费用及由于检测不合格造成复检或扩大抽检所产生的费用）均由承 包人承担，且检测不合格的工程项目须由承包人免费返工直至合格为止。7、施工排水、降水费用：是指因本工程承包范围内（含基坑工程）施工而产生 的排水、降水、地下水治理及根据现场情况（包括不限于使用及维护临近单位已有的 排水设施）发生的一切费用，不包含施工雨水、污水的排除费用（在预算包干费中已 考虑）。其中基坑的排水要求确保3小时抽干水，保

14、证施工正常进行。投标人充分考 虑降水费用的排除费用，该费用属合价包干项目，结算时不作调整。8、施工便道、便桥费用：是指为本工程承包范围内现场施工要求所必须的及施 工管理而发生的确保场内道路畅通，满足车辆、机械运输的正常需要，进行便道、便 桥搭设的费用（含拆除费用）、维持正常运行的维护维修费用，包括必须修筑的施工 便道、便桥及道路两旁满足施工要求的临时排水设施的铺设和维护、以及由于施工需 要而发生临时占用道路、河道的租赁、恢复等全部费用。该费用属合价包干项目，结 算时不作调整。并按设计图纸并结合永久道路的要求进行施工和维护。9、发电机台班费如施工现场暂时未能提供临电接驳点或临时施工用电不足，由

15、施工单位自行发电施工，该费用由承包人根据现场实际情况，自行在投标总价中考虑, 不单独开列，结算时亦不另计取。10、地下管线保护及迁移费用（含地下管线探测、施工出入口位置的地下管线保 护及迁移）：是指施工时遇到红线内外地下管线（含施工出入口位置的地下管线）所 发生的管线探测、避让、保护、迁移和由此停工、降效而发生的损失等全部费用。因 承包人原因造成地下管线被破坏的，由承包人负责进行修复，由此引起的一切相关费 用由承包人承担。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。11、地下障碍物拆除费用：是指因施工需要拆除现有道路、地下障碍物、建筑物 旧基础、工程桩、碎地面等构筑物所发生的人工（或机械）拆除、建筑

16、垃圾清运、外 运石方（运距综合考虑）、任何形式的爆破、爆破后大体积碎块的解小、爆破过程的 各项安全措施及相关协调、报批、恢复接顺和钢材回收等费用。该费用属合价包干项 目，结算时不作调整。12、垂直运输费：指建（构）筑物施工中为了将施工物料、机具、人工等自地面 运送至所需高度或自其它高度运送至地面而发生的费用，该费用综合考虑运输方式、 运输途径、运输路线等，包括塔吊及其基础、塔吊与墙体等建（构）筑物间的拉结连 接、吊机行走线路、卷扬机、外用电梯及配合机械费用和其它运输装置等。该费用属 合价包干项目，结算时不作调整。13、夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设

17、备摊销及照明用电等费用。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。14、用户培训费：包括对招标人人员的培训等全部费用。该费用需经招标人确认 后支付，如不发生则不给予支付。15、钢结构临时加固、现场拼装费用：指在钢构件的制作、运输、安装过程中临 时加固、拼装，所需的临时钢材、搭设的操作平台的摊销费用、胎架费和实施场地硬 化等一切非永久性（非实体）工程所发生的费用。该费用应包括整个钢结构施工方案 的全部费用，该费用属合价包干项目，无论实际施工是否予以增减，或更换其他方案， 结算时均不作调整。16、地下管线交叉降效费：是指为保护各种市政地下交叉管线而影响施工所发生 的降效补贴费用。该费用属合价包干项目，

18、结算时不作调整。17、施工围蔽：该费用包含在文明施工费中，属合价包干项目，结算时不作调整。18、建筑装饰工程超高施工增加费：指高度在20nl以上人工、机具降效、材料垂 直运输等增加的相关费用。该费用含在分部分项清单综合单价中综合考虑。19、混凝土泵送增加费：该费用含在分部分项清单综合单价内，不再另行计价。20、系统联合调试费用：指机电及智能化工程各系统联合调试所发生的费用，包 括上述工作的一切费用（含调试所需的水、电、燃料、机油、冷媒等的费用），已包 含在综合单价中。21、暗室增加费：在洞内、地下室内、库内或暗室内（需要照明）进行施工的工 程，因人工降效及照明等产生的费用。该费用含在分部分项清

19、单综合单价中综合考虑。22、深度清洁费是指承包人在工程项目建成后移交前按合同约定的要求（所有窗 要擦干净、无尘无油漆，表面如有残留水泥浆要清洁干净，窗的缝隙要清理干净，保 证开启顺利；地面要打扫干净，地面如有油漆或水泥浆等要清理干净，抛光砖地面、 石材地面不能有划痕，墙面如有污迹要补刷油漆；铝材表面破损需修补，门的表面要 清理干净，如有划痕需补漆；固定家具等表面要清理干净，无尘无油漆；开关面板、 灯盘、风口表面的水泥浆要清理干净，不能有划痕；配电箱表面无划痕、水泥浆；洁 具表面的水泥浆要清理干净，不能有划痕；室内不能有积水；深度清洁后产生的所有 垃圾需清理干净并外运）进行深度清洁达到精开荒标准

20、所发生的人工、设备、材料等 一切相关费用。该费用由承包人在投标总价中考虑，不单独开列，结算时亦不另计取。23、污水处理设备是为满足施工期间生产、生活保护环境施工需要，施工现场办 公区域设置污水处理设备，对生产、生活污水进行处理，达到排放标准后再进行排放 而设置的污水处理系统，并进行运营及维护等所发生的一切费用。该费用在绿色施工 措施费中已包含。24、泥浆池及处理设备指为满足施工期间为护环境施工需要，施工现场桩基工 程及其他项目施工过程中，产生泥浆、污泥等，需按要求先进行处理再对外排放而设 置的泥浆池及处理设备，包括池体砌筑、拆除、设备安装、拆除、使用及维护等所发 生的一切费用。该费用在措施费中

21、综合考虑，不再另行计价。25、安装工程超高施工增加费指操作物高度离楼地面5m以上时超高部分（不同 专业操作物高度按定额规定计算）需计取的费用。该费用由承包人在投标总价中考虑， 不再另行计算，结算时不作调整。26、安装工程高层施工增加费指高度在20m以上人工、机具降效、材料垂直运输 等增加的相关费用。该费用含在措施费中计取，不再另行计价。27、场地准备及临时设施是指为本标段施工而做的前期准备工作，除临时道路在 建安费中计算外，建设单位临时构筑物搭建、维修及拆除、临时通信、临时接气等费 用由承包人在投标总价中考虑，不再另行计算，结算时不作调整。28、其他措施费用：以上措施项目没有体现的，施工中又必

22、须发生或者投标人认 为为完成本工程项目将会发生的其他措施费用。以上措施项目没有体现的，施工中又 必须发生或者投标人认为为完成本工程项目将会发生的其他措施费用。及合同约定的 包括但不限于如“项目用地范围内的绿化迁移及历史文化遗产结构鉴定和修缮工程 施工，负责因提供施工条件引起的周边道路改造、交通疏解、零星构筑物拆迁，解决 因施工造成的周边村民用水、用电工作。负责涉铁、涉路、涉水、涉各类管线等施工 方案安全性分析评估等费用”该部分费用由投标人在投标总价中考虑，不再另行计算, 结算时不作调整。四、其他项目清单计价说明其他项目清单报价合同执行期内固定不变。1、预算包干费：包括以下内容：施工雨水、污水的

23、排除；因地形、施工组织影响 等因素造成的二次运输（包括场内外料具的多次搬迁）；工程用水加压措施；场地清 理及垃圾外运；施工材料堆放场地的整理；补洞工作及补洞工料费；工程半成品、成 品保护费；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费；挖土方的塌方。场地清理 及垃圾外运项若投标人未按规定及时进行清运则由招标人另行委托队伍进行清运，实 际清运费用由投标人承担。若专业工程投标人产生的垃圾与总承包管理单位产生的垃 圾责任划分不清且不按规定及时进行清运则由招标人另行委托队伍进行清运，实际清 运费用按专业工程承包单位与总承包单位各自合同造价占总合同造价的比例分摊。补 洞工作（含机电安装后及各时期各类设计变更

24、引起的补洞）指孔洞的修补、塞洞补洞、 塞缝和恢复等，补洞工料费（含机电安装后及各时期各类设计变更引起的补洞工料） 指孔洞的修补、塞洞补洞、防火封堵、塞缝和恢复费用等。预算包干费属合价包干项 目，结算时不作调整。2、消纳费：按照广州市建设工程造价管理站关于建设工程余泥渣土场外运输 费用计价办法的通知（穗建造价2019 53号）的规定执行，消纳费列入建筑安 装工程费中的“其他项目费用”中，投标时消纳费综合考虑，该费用属合价包干项目， 结算时不作调整。3、工程优质费：承包人根据施工合同要求，工程质量目标一次验收合格，分部 工程验收合格率100%,项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验

25、收合格，且必须取得合同约定的奖项。工程优质费在其他项目费中综合考虑，此部分 费用作为非竞争性费用，所有承包人按招标人公布的固定金额填报，如未达到合同要 求的创优目标，按合同约定执行。4、施工围蔽：指根据广州市住房和城乡建设局等8部门关于印发广州市建设 工程扬尘防治“6个100%管理标准图集（V2.0版）的通知、按本项目施工规划 及业主要求，结合广州市委宣传部广州市住房和城乡建设委员会广州市城市管理委 员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知 （穗建质（2016） 1085号）的要求，按广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0 版）及广州市住房和城乡建设局等9部

26、门关于印发广州市建设工程绿色施工围蔽指 导图集（V2.0版）的通知（穗建质（2020） 1号）的要求及合同约定设置施工围蔽。 该费用在投标报价中综合考虑。5、场地移交鉴于工程建设项目的特点，发包人可能会分期提供场地，承包人应 据此调整施工进度计划，采取见缝插针的方式施工，并不能以此为理由提出任何补偿 或索赔。五、税金计价说明1、增值税销项税额：招标当期根据广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省 建设工程计价依据增值税税率的通知（粤建标函2019819号）和广州地区税务部 门有关规定计算，增值税销项税额按税前工程造价的9%计取。国家及广东省、广州 市有最新规定的，从其规定。六、其它说明1、指根据广

27、州市建委关于广州市建筑工地安装视频监控装置的通知（穗建筑 2006551号）和确保工地状况、安全防护、文明施工、质量验收、隐蔽工程和关键 工序施工过程等现场文字、视频、声像资料能满足现场监控管理要求的4G视频监控 点，包括视频监控装置安装费用和网络接入及运行维护费用，以及配合中国移动建立 监控点，由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付费用。2、投标人须结合本项目的场地情况，对现状场地进行清表平整。充分考虑三通 一平道路的维护、保养、修复，以及进场道路的畅通、维修、保养，包括临时交通工 程与交通疏解，由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付费用。3、对专业工程配合和服务包括但不限于

28、以下工作内容：为专业承包单位提供生 产、生活用设施搭建场地；现有运输道路和通道；提供施工用水、用电的接驳点；提 供现有公共临时设施；现有水平、垂直运输设施；提供现有外排栅、外脚手架；配合 验收以及其它配合服务。4、材料设备看样定板费用：是指为加强本工程所使用的乙供材料设备的质量管 理，确保承包人所选购的材料设备的质量、技术性能、款式、效果等方面满足设计和 使用需求，中标单位须组织现场管 理人员（包括使用业主、监理、设计等）到乙供 材料设备厂家对其生产能力、制造水平、生产工艺等方面进行核查，所涉及的所有相 关费用（包括但不限于设备材料样板制作费、交通费等）。由承包人在投标报价中综 合考虑，招标人

29、不另行支付费用。5、交通保障费用：承包人应负责派驻2辆512座的小型客车在现场值班，主 要用于施工现场项目管理协调、报批报建、现场会议、突发事件应急保障等工作交通 需求，使用期限至本项目实体完工。相应费用由承包人综合考虑在投标报价中，招标 人不另行支付费用。如中标人未按要求配备项目保障用车导致施工现场项目管理协调、 报批报建、现场会议、突发事件应急保障等工作未能及时开展，则在未提供项目保障 用车期间按1万元/月的标准进行扣减。6、支撑梁、连系梁型钢格构柱拆除及回收清单项目：计价综合考虑：拆除支 撑的施工措施工作：包括不限于拆除作业中的安全防护和监测、安拆活动钢平台、拆 除时搭设脚手架、确保安全

30、施工等一切相关措施；支撑拆除工作：包括钢结构支撑 拆除，承包人自行考虑堆放场地。支撑拆除后的清运工作：包括吊装、转运集中堆 放、拆除废渣场外运输。回收：拆除后支撑钢结构回收。计价包括：包括完成地下 室基坑支护钢支撑、钢墙架拆除等一切费用。承包人综合考虑施工部位、拆除方式（切 割、静爆、机械拆除相结合）、构件类型（格构柱、钢梁等）、垂直运输高度、运输 方式、场内外运输、拆除作业中的安全防护和监测以及相关措施等。该费用属合价 包干项目，结算时不作调整。第二节工程量清单计价补充规定一、通用项目请投标人做好现场踏勘及本项目（地质报告）的研读，本项目所有场地换填（加 固）均综合考虑在相应单项工程综合单价

31、中，现场不再另增加任何费用。1、挖沟槽基坑土石方清单项目（1）挖运沟槽基坑土石方指基础梁、承台、电梯坑、排水管沟、挡土墙、集水井、 建筑物基础、换填开挖沟槽基坑部位的土方。（2）挖运沟槽基坑土石方计价综合考虑土质类别（含淤泥、混凝土垫层）、石方 比例及类别、干湿程度、开挖方式、排障及迁移、垂直运土高度、运输方式、场内外 运距、二次转运、土方的转堆、放坡及支护方式（挡土板）、桩间土方、沟槽基坑支 护的变形监测、地下作业中的安全防护和监测费用等计算，包括将挖方运到可利用的 地方及可能发生的翻挖、倒运、整修的费用、环保费用，为完成土方挖运所做的错台 开挖、斜坡开挖、预留工作面、地面清表、排障（如清除

32、废旧基础、树根等）、基底 钎探（不含文物保护）、以及可能发生的塌方、沉降、在支撑或支护下挖土、防排水 措施及为方便土方挖运而修筑的临时道路等费用。（3）挖运沟槽基坑土石方计量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度， 以立方米计算。设计明确的放坡和定额规定的工作面增加的工程量计入清单工程量中, 因施工单位开挖措施发生的工作面和放坡增加的工程量及相应费用均包含在综合单 价中。2、余方弃置清单项目（1）余方弃置是指根据工程建设实际情况将场地内多余土石方外运所发生的运输 费用。余方弃置费用，在预算包干费、拆除项目及其它相关项目中已计取的不另计入， 场地内土石方挖填、转堆、运输等不计取该费用。（2）

33、余方弃置费用的计取规定1）计价综合考虑土石比例、装卸方式、垂直运输、场外运输、场外道路等，工 作内容包括但不限于土石方场外运输（含泥浆池内土方）、泥浆池砌筑及拆除、排障、 协调等。2）投标人须自行勘探现场并了解弃土点的相关情况，根据项目周边环境现状， 综合考虑水运、陆运等各种运输方式，运距综合考虑，结算时不因任何原因调整综合 单价。如现场开挖的土石方用于回填的，须扣减。3）其他未尽事宜以合同约定为准。3、回填土方清单项目（1） 土方回填时，综合考虑外购土方、利用土方回填地下室、沟槽基坑土方清单 项目。（2） 土方回填计价综合考虑外购土（包括项目内土方调配、其他区域土方等）、 各类土质、密实度、

34、回填方式、可能发生的场内外二次转运、外购土运费等计算，包 括将沟槽（坑）修整、回填、分层碾压及可能发生的翻挖、翻晒、倒运、整修等相关 费用。投标人须综合考虑项目土方回填可能与周边地块协同实施、大基坑场地道路的协 调、地下交通道路回填等要求。投标人须自行勘探现场了解具体情况，并在投标时充 分考虑上述情况。中标人（承包人）应无条件按招标人要求实施。（3）地下室、沟槽基坑土方回填计量按设计基础垫层底面积乘以回填高度，扣减 基础、构筑物等埋入体积，以立方米计算。沟槽基坑回填中设计明确的放坡、定额规 定的工作面增加的回填量计入清单工程量中，施工措施产生的工作面、放坡增加的回 填量均包含在综合单价中；地下

35、室回填中定额规定的工作面增加的回填量计入清单工 程量中。4、土洞、溶洞填石方、土方清单项目（1）土洞、溶洞抛填纯片石（花岗岩，硬度等不小于30兆帕，含斜岩处理）综 合考虑材料场内运输，抛填方式、抛填机械、片石规格；包括运输、抛填等一切相关 程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱 节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。4、工程量清单项目中项目特征的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单 项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、 初步设计图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施 工方案等阅读、理

36、解并进行报价。5、投标人认为招标文件工程量清单没有开列的项目或认为清单及清单工程量描 述有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可 增列或修正。6、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为 “0”的单价与合价项目，则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与 综合合价内。7、招标文件中的主要设备材料推荐品牌表列明的材料设备，投标人在投标 时必须按招标人推荐的品牌厂家进行报价，并在投标文件中的承包人提供主要材料 和工程设备一览表中列明材料设备的规格、型号、品牌厂家等，实际实施时，中标 人必须严格按照投标所报规格、型号、品牌厂家执行

37、，并提供上述投标所报的全部产 品样板及对应资料给监理单位及招标人审批，最终按招标人审批确定意见采购；否则, 中标人须无条件按招标人的要求调整更换直至满足招标人要求，且品牌档次不得低于 招标文件规定的品牌档次，相应材料设备价格按投标报价不予调整。招标文件中的主要设备材料推荐品牌表未列明的材料设备，投标人（承包人） 所报的材料及设备应按国产中高档或合资水平考虑，其单价均为到工地结算价，即包 含采购费、运杂费及运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费等。 实际施工时，其选型由投标人（承包人）按照图纸及相关技术参数要求提供不少于三 家同等档次品牌产品，报监理单位及招标人（发包人）审批确定。

38、8、投标人所报的材料及设备单价均为到工地结算价，即包含采购费、运杂费及 运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费等。9、投标人填报工程量清单时对招标人提供的工程量清单数据及内容、表格格式 除招标文件另有约定和单（合）价分析表中可插入行以外均不得改动并严格按招标文 件工程量清单中的项目顺序填写，如有改动因此所造成的责任及后果由投标人自已承 费用。(2)综合考虑填黏土、水泥的配合工序等一切费用。(3)综合考虑抛填黏土的人工、材料、机械费用及场内运输费用。(4) 土洞、溶洞抛填片石(花岗岩，硬度等不小于30兆帕，含斜岩处理)计价 综合考虑施工方法及土洞、溶洞大小，复冲成孔、复冲深度、过程

39、中所需材料、机械 费用、复冲产生的浆渣清理及外运、桩机移动铺筑的临时道路、可能发生的塌孔、流 砂、泉涌、入岩增加费、场内外运距、桩施工工艺等。包括护筒埋设及拆除、平台搭 设、泥浆制作、成孔、清孔、排障等一切有关费用。5、土洞、溶洞注水泥浆液清单项目(1)土洞、溶洞注水泥浆液计价综合考虑水泥浆液浆液质量配合比在水：水泥=1： 1,现场配合比需符合设计要求及施工工艺要求。(2.(2) 溶洞注水泥浆液计价综合考虑以下因素。(2. 1)综合考虑土洞溶洞钻孔、钻孔直径90110nim,钻摸查孔、钻注水泥浆孔、 钻埋排 气管孔、钻检测孔。(2.(3) 综合考虑埋袖阀管、48PVC袖阀管(壁厚需满足施工压力

40、需求)， 埋排 气管、75PVC排气管(壁厚综合考虑)。(2.(4) 土质(含岩石、砂浆、碎等)、钻孔方式、钻孔深度、包括孔点测定、 钻孔机具型号、钻孔机具安装、移动、拆除、钻孔、排障、溶洞高压水清理、浆渣 场内外运输等一切相关费用。(2.(5) 考虑下管土质(含岩石、砂浆、碎等)管制作、管件连接、土下管方 式、管制作安装、机具安装、移动、拆除、管埋设机械、套壳料、止浆料制作、运输、 灌注，套壳料、止浆料的材料、配合比、扩散量、双塞密封注浆管材料、插入、拔除、 排障等一切相关费用。(2.(6) 考虑水泥浆液制作池砌筑及材料制作等一切费用。(2.(7) 合考虑设计要求或施工需要使用的速凝剂等添加

41、剂；土洞、溶洞的大小、 注浆压力、注浆凝固时间、注浆间隔时间。(2.(8) 考虑灌注方式、灌注机械；包括制浆、运输、作压浆封头、压浆、孔 道清理、排气处理、排障、浆渣场内外运输等一切相关费用。6、土洞、溶洞注双液浆(水泥浆液+水玻璃浆液)清单项目（2.（1） 溶洞注双液浆(水泥浆液+水玻璃浆液)综合考虑双液浆中水泥浆液（A液）水泥：水=1:1 （质量比），水玻璃浆液（B液）波美度Be=3843,两种浆液 暂定A:B=1:1,现场配合比需符合设计要求及施工工艺要求。（2.（2） 溶洞注双液浆（水泥浆液+水玻璃浆液）计价综合考虑以下因素。（2. 1） 土洞溶洞钻孔、钻孔直径110mm,钻孔直径11

42、0mm,钻摸查孔、钻注水泥 浆孔、钻埋排气管孔、钻检测孔。（2.（3） 考虑埋袖阀管、48PVC袖阀管（壁厚需满足施工压力需求），埋排 气管、0 75PVC排气管（壁厚综合考虑）。（2.（4） 考虑钻孔土质（含岩石、砂浆、碎等）、钻孔方式、钻孔深度、包括 孔点测定、钻孔机具型号、钻孔机具安装、移动、拆除、钻孔、排障、溶洞高压水 清理、浆渣 场内外运输等一切相关费用。（2.（5） 考虑下管土质（含岩石、砂浆、碎等）管制作、管件连接、土下管方 式、管制作安装、机具安装、移动、拆除、管埋设机械、套壳料、止浆料制作、运输、 灌注，套壳料、止浆料的材料、配合比、扩散量、双塞密封注浆管材料、插入、拔除、

43、排障等一切相关费用。（2.（6） 考虑双液浆制作池砌筑及材料制作等一切费用。（2. 6）综合考虑设计要求或施工需要使用的速凝剂等添加剂；土洞、溶洞的大小、 注浆压力、注浆凝固时间、注浆间隔时间。（2.（7） 考虑灌注方式、灌注机械；包括制浆、运输、作压浆封头、压浆、孔 道清理、排气处理、排障、浆渣场内外运输等一切相关费用。7、遇溶洞的灌注桩低强度素混凝土灌注项目（1） 土洞、溶洞注混凝土计价综合考虑商品混凝土等级。（2） 土洞、溶洞注混凝土计价综合考虑以下：（3）综合考虑设计要求或施工需要使用的速凝剂等添加剂；土洞、溶洞的大小、 浇筑凝固时间、间隔时间。（4） 土洞、溶洞混凝土计价综合考虑灌注

44、方式、灌注机械；包括制浆、运输、作 压浆封头、压浆、孔道清理、排气处理、排障、浆渣场内外运输等一切相关费用。8、钢护筒制作费清单项目（1）钢护筒制作费计价综合考虑：长度、厚度、规格、型号、间距、采购、包括 材料制作、材料运输、采购、综合考虑钢护筒多次打拔造成的摊销、修复、损耗、 除锈防腐等费用，钢护筒一次性投入制作，首次投入制作量需达到100吨，多次打拔 循环利用。9、垫层清单项目（1）计价综合考虑铺筑厚度、方式、粒径、材料运距、材料来源、基层夯实等, 包括拌和、铺筑、找平、材料运距及按图纸和规范而进行、完成和维护等相关费用。（2）垫层计量分不同材料按设计图示尺寸以立方米计算，须综合考虑场地土

45、换填 土（加固）费用。10、钢筋混凝土构件拆除清单项目（1）钢筋混凝土构件拆除计价综合考虑机械拆除、机械切割等拆除方式、钢筋回收等一切费用。（2）钢筋混凝土构件拆除计量分不同材料按设计图示尺寸以立方米计算二、建筑工程1、桩与地基基础工程在桩基础施工阶段，临时用电未接通或用电负荷不足时，投标人应充分考虑发电 机发电所发生的费用，费用不另计算。（1）灌注桩清单项目：1）钻（冲）孔桩、旋挖桩的计价综合考虑桩机移动铺筑的临时道路、可能发生 的塌孔、流砂、泉涌、入岩增加费、混凝土扩散系数、场内外运距等。包括护筒埋设 及拆除、平台搭设、泥浆池（槽）砌筑及拆除、泥浆制作、成孔、清孔、排障、泥浆 及桩芯土外运

46、、混凝土运输、灌注、振捣、检验试验（招标人委托第三方检测除外）、 空桩的桩孔回填等一切有关费用。2）综合考虑进行土洞、溶洞处理后的复冲成孔、复冲产生的浆渣清理及外运等 措施费用.3）灌注桩（含钻（冲）孔桩、旋挖桩）、计量按实桩、空桩分别开项，分不同 桩径按长度以立方米计算。实桩长度二桩顶标高-桩底标高，桩顶标高按设计标高计算，桩底标高按实际打桩 的桩底标高（包含桩尖的长度）。桩顶超灌混凝土不予计算。入岩增加费用综合考虑到投标报价中，综合考虑入岩所用机械、机具移动、移动 机具铺筑的临时道路、场内运距、岩层质地、硬度、成孔出渣、清除桩孔泥浆等。灌 注桩成孔方式综合考虑钻（冲）孔或旋挖成孔，泥浆外运

47、按照淤泥外运定额计价，投 标人应在投标报价中综合考虑此因素及相关费用，结算时不予调整。4）有质量缺陷并报废的桩不予计量，有质量缺陷但没有报废的桩，若采取补救 措施后，经业主代表、监理工程师及相关质检部门检验合格后，可按原设计予以计量。5）钻（冲）孔桩、旋挖桩的桩钢筋笼按钢筋的计量规则另列清单项目计量。6）入岩增加费包含在灌注桩清单单价中，不单列清单项目。7）非承包人原因引起的桩混凝土流失、检测不合格等废桩需要进行复冲的，工 程量按实结算，在原位重做冲（钻）孔桩时桩机钻混凝土、钢筋笼按入微风化岩计价。（2）声测管预埋计价综合考虑预埋钢管，管埋设机械等一切费用；声测管预埋计价综合考虑 管制作、管件

48、连接、下管方式、机具安装、移动、拆除、管摊销、管修复、刷油、排 障、场内运输等一切相关费用。（3）凿桩头清单项目1）凿桩头的计价综合考虑桩头截面、桩头高度、钢筋直径、钢筋截断长度。包括 桩头钢筋截断及调直、清理桩头表面、桩头混凝土及砂浆凿除、外运，清理、整平桩 头表面等一切有关费用。2）凿桩头计量综合考虑各种桩型种类，按设计桩径以m3计算。2、砌筑工程（1）墙砌体清单项目1）墙砌体计价综合考虑墙体类型（外墙、内墙、直形墙、弧形墙及墙柱等）、 厚度、高度、勾缝、砌筑砂浆种类、配合比等，包括砂浆制作、砌块、勾缝、材料运 输等相关费用。预埋木件及防腐、预留孔洞、砖过梁、门窗洞口的素碎垫块等不另行 计量。2）墙砌体计量分不同材料，按设计图示尺寸以立方米计算。砖砌风道及管道井 均按破墙计量。3）砌体构造要求（砌体拉结筋等）及砌筑标准做法涉及的碎预制块应符合设计 图纸、规范要求（如砌墙时顶梁砖斜砌、墙体根部水泥砖的排砖情况等），投标单位 需在投标中综合考虑，不单独计取费用。（2）零星砌体清单项目1）零星砌体计价综合考虑施工部位、砌体勾缝、砌筑砂浆种类、配合比等，包 括砂浆制作、砌块、勾缝、材料运输等相关费用。预埋木件及防腐、预留孔洞不另