一级建造师《工程经济》高频考点汇总.docx

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1、利率的高低及单利的计算:利率的高低由以下因素决定:社会平均利润率首先取决于：是利率的最高界限借贷资本供求情况供过于求，利率下降；求过于供，利率上升风险风险越大，利率越高通货膨胀资金贬值使利息无形中成为负值期限长短期限越长，利率越高X二职业学园员完巧单利的计算：所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先 前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息 方法。其计算式如下：F=P （1+nXi 单）式中：Fn期后本利和；P-本金；n计息周期数；i一计息周期 利率；注意：”并支付利息”一一按单利计算一建工程经济备考真题练习：【2014真题】甲公司从银行借入1000万元，年

2、利率为8%,单 利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还 的本利和为（）万元。A.1360B.1324C.1320A.技术先进性和经济合理性B.技术可靠性和财务盈利性C.财务盈利性和抗风险能力D.财务可行性和经济合理性【答案】D3 .按建设工程施工合同(示范文本)，已标价工程量清单中无 相同项目及类似项目单价的，变更估价()OA.暂缺B.暂缺C.按照合理的成本加利润的原则，由合同当事人协商确定变更工 作的单价D.根据合理的成本加适当利润的原则，由监理人确定新的变更单 价【答案】C4 .某施工企业的自卸汽车原价为30万元，确定的折旧年限为5 年，净残值率为3%,预计总行驶里程

3、为8万千米。2020年行驶里程 2万千米，按照行驶里程法，则2020年应计提折旧额为()元。A.72750B.58200C.60000D.75000【答案】A计算期：计算期：计算期二建设期+运营期运营期二投产期+达产期一建工程经济备考真题练习：1 ,关于财务内部收益率的说法，正确的是()。A.其大小易受基准收益率等外部参数的影B.任一技术方案的财务内部收益率均存在唯一解C.可直接用于互斥方案之间的比选D.考虑了技术方案在整个计算期内的经济状况【参考答案】D2 .某土方工程招标文件中清单工程量为3000m3；合同约定，土 方工程综合单价80元/m3,当实际工程量增加15%以上时，增加部分 的工程

4、量综合单价72元/m3,工程结束实际完成并经发包人确认的土 方工程量为3600m3,则工程价款为()元。A.259200B.286800C.283200D.288000【参考答案】B3 .下列施工中发生的与材料有关的费用，属于建筑安装工程费中 材料费的是()oA.对原材料进行一般鉴定，检查所发生的费用B.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费C.施工机械场外运输的辅助材料费D.机械设备日常保养所需的材料费用【参考答案】B4 .施工企业单独对外提供机械作业服务取得的收入属于()oA.施工合同收入8 .让渡资产使用权C.提供劳务收入D.销售商品收入【参考答案】C9 ,施工企业按规定标准发放的工作服

5、、手套、防暑降温饮料等发 生的费用，属于建筑安装工程费中的()oA.津贴补贴B劳动保护费C.特殊情况下支付的工资D劳动保险费【参考答案】B10 筑路机在工作区末端调头所消耗的时间，属于施工机械工作时 间中的()。A.有效工作时间B.多余工作时间C.低负荷下的工作时间D不可避免的无负荷工作时间【参考答案】D经济效果评价分析方式：经济效果评价分析方式：一建工程经济备考真题练习：1 .某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为360万元:当 折现率为时，财务净现值为30万元，则关于该方案经济效果评价的说 法，正确的有()OA.内部收益率在8%9%之间B.当行业基准收益率为8%时，方案可行C.当行

6、业基准收益率为9%时，方案不可行D.当折现率为9%时,财务净现值一定大于0E.当行业基准收益率为10%时，内部收益率小于行业基准收益率2 .下列经济效果评价指标中，属于动态指标的是()oA.财务净现值B.流动比率C.资本金净利润率D.投资收益率【答案】A3 .技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的()。A.技术先进性和经济合理性B.技术可靠性和财务盈利性C.财务盈利性和抗风险能力D.财务可行性和经济合理性【答案】D4 .按建设工程施工合同(示范文本)，已标价工程量清单中无 相同项目及类似项目单价的，变更估价()oA.暂缺8 .暂缺C.按照合理的成本加利润的原则，由合同当事人协商确定

7、变更工 作的单价D.根据合理的成本加适当利润的原则，由监理人确定新的变更单 价【答案】C5.某施工企业的自卸汽车原价为30万元，确定的折旧年限为5 年，净残值率为3%,预计总行驶里程为8万千米。2020年行驶里程 2万千米，按照行驶里程法，则202()年应计提折旧额为()元。A.72750B.58200C.60000D.75000【答案】A总投资收益率和资本金净利润率:总投资收益率和资本金净利润率：总投资收益率二息税前利润/总投资(达产期息税前利润，总投 资=建设投资+建设期利息+全部流动资金)资本金净利润率=净利润/资本金(达产期净利润，净利润=利润 总额-所得税)一建工程经济备考真题练习：

8、1 .下列经济效果评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()OA.盈亏平衡点B.)速动比率C.总投资收益率D.财务净现值参考答案：B2 .某技术方案的静态投资回收期为5.5年，行业基准值为6年， 关于该方案经济效果评价的说法，正确的是()OA.该方案静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度 慢8 .从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不酶利C.静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大 于行业基准收益率D.静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零参考答案：C9 .下列经济效果评价指标中，属于动态指标的是()oA.财务净现值B.流动比率C.资本金净利润率D.投资收益率

9、【参考答案】A4.按建设工程施工合同（示范文本），已标价工程量清单中无 相同项目及类似项目单价的，变更估价（）OA.暂缺B.暂缺C.按照合理的成本加利润的原则，由合同当事人协商确定变更工 作的单价D.根据合理的成本加适当利润的原则，由监理人确定新的变更单 价【参考答案】C投资回收期：投资回收期：1、投资回收期计算：找到累计净现金流量为0的时点。2、投资回收期优劣：优点：易理解，计算简便;显示了资本的周转速度（越快越好）缺点：没有全面考虑技术方案整个计算期内现金流量，只考虑回收之前的效果，只能作为辅助评价指标。一建工程经济备考真题练习：1 .某技术方案净现金流量和财务净现值如下表，根据表中数据，

10、 关于该方案评价的说法，正确的是()OA.累计净现金流量小于零B.财务内部收益率可能小于8%,C.静态投资回收期大于6年D.项目在经济.上可行【参考答案】D【解析】累计净现金流量=-40-470+200+250+250+250+250=3100, A 错误。财务内部收益率是 使财务净现值等于0时的折现率。折现率为8%时，财务净现值为 24.276万元，因此财务内部收益率一定大于8%, B错误。静态投资 回收期为5.76年，C错误。2 .由于发包人设计变更原因导致承包人未按期竣工，需对原约定 竣工日期后继续施工的工程进行价格调整时，宜采用的价格指数是()。A.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价

11、格指数中较低的一 个B.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高的一 个C.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数的平均值D.承包人与发包人协商新的价格指数【参考答案】B【解析】按不利于责任方原则，应选择原约定竣工日期与实际竣 工日期的两个价格指数中较高的一个。3 .某施工企业签订了总造价为2000万元的固定总价合同，工期 为2年。经测算第1年完工进度为60%,实际收到工程结算款1000 万元；第2年工程全部完工。则按完工百分比法确认该企业第2年的 收入为()万元。A.800B.1000C.1200D.2000【参考答案】A【解析】2000 X (100%-60%)=800 万元。

12、财务净现值计算：财务净现值计算：将每一年的净现金流量X(l+i)-t折回0点后汇总求和。财务净现值判别准则：FNPV0,可行；FNPV=0,可行；FNPV0, 技术方案不可行。一建工程经济备考真题练习：1 .某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率大于0,则方案的财务净现值()。A.等于是900万元B.大于900万元，小于1400万元C.小于900万元D.等于1400万元【参考答案】C2 .根据我国现行税法，计人建筑安装工程造价的城市维护建设税 的纳税基数是O oA.建筑安装工程直接费合计B.计入建筑安装工程总造价的营业税额C.建筑安装工程营业额D.建筑安装工程直接费与间接费合计【参考答案】

13、B3 .某工程有甲、乙、丙、丁四个实施方案可供选择。四个方案的 投资额依次是60万元、80万元、100万元和120万元。年运行成本 依次是16万元、13万元、10万元和6万元，各方案应用环境相同。 设基准投资率为10%0则采用折算费用法选择的最优方案为()。A理BZC.丙D.T【参考答案】D4 .按建设工程施工合同(示范文本)，已标价工程量清单中无D.1160【答案】C【2016真题】某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年 利率8%,按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利 和为（）万元。A.100B.124C.108D.126【答案】C现金流量图的作图方法和规则：现金流量图的

14、作图方法和规则：1 .以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表 示一个时间单位，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单 位末的时点，只有0表示时间序列的起点2 .对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入；横轴下方的箭 线表示现金流出。3 .箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并注明 现金流量的数值即可。4 .箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。一建工程经济备考真题练习：相同项目及类似项目单价的，变更估价()OA.暂缺B.暂缺C.按照合理的成本加利润的原则，由合同当事人协商确定变更工 作的单价D.根据合理的成本加适当利润的原则，由监理人确定新的变更单 价【参考

15、答案】C5 .某施工企业的自卸汽车原价为30万元，确定的折旧年限为5 年，净残值率为3%,预计总行驶里程为8万千米。2020年行驶里程 2万千米，按照行驶里程法，则2020年应计提折旧额为()元。A.72750B.58200C.60000D.75000【参考答案】A敏感系数：敏感度系数：敏感度系数SAF=因素变化率/指标变化率SAF的判别准则：SAFX),表示评价指标与不确定因素同方向变 化；SAF1%0.5%,因此人民币汇率是最敏感的因素。基准收益率：基准收益率：确定基准收益率的基础是资金成本（债务资金）和机会成本（自有 资金），投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素。一建备考真题练习：1、

16、某技术方案的现金流量如下表,设基准收益率（折现率）为8%, 则静态投资回收期为（）年。计算期（年）1134567现金流入（万元）81111现金流出（万元）现金流出（万元）参考答案：C2、某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率为6%,则该 方案的财务净现值为（）万元。计算期（年）0123净现金潮即元）1000200孔2号进道为站A. 147.52答案：C解析：FNPV=-1000+200 X (1 +6%)-1 +400 X (1 +6%)-2+800 X (1+6%)-3=216.37 万元。设备寿命：设备寿命：设备自然寿命主要由设备的有形磨损所决定的，从投入使用到报 废的时间；设备技术寿

17、命主要是由设备的无形磨损决定，它一般比自然寿命 要短，科学技术进步越快，技术寿命越短。经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理 而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降 低决定的。一建工程经济备考真题练习：1、关于设备寿命的说法，正确的有()OA.设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间B.设备的使用年限越长，设备的经济性越好C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损诀定的E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损诀定的【答案】AD【解析】简单的题目;设备的自然寿命主要由设备的有形磨损决 定的。维修保养不能避免

18、设备的无形磨损。2、不属于影响设备寿命期限的主要因素是()oA.设备成本B.劳动力数量C.设备的技术构成D.生产类型答案：B解析：本题考核的是设备寿命期限的影响因素。影响设备寿命期 限的因素较多，其中主要有：设备的技术构成，包括设备的结构及工 艺性，技术进步；设备成本；加工对象；生产类型；工作班次；操作 水平；产品质量；维护质量；环境要求。现金流量表：P42-47：现金流量表一建工程经济备考真题练习：L下列财务报表中，属于按照收付实现制原则编制的是O oA.资产负债表B.利润表C现金流量表D所有者权益变动表【参考答案】C2 .关于设备融资租赁的说法，正确的是()oA.租赁期的设备租金总额低于直

19、接购置设备的费用B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化C.租货期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款D.设备融资租赁的租期通常较长【参考答案】D3 .监理工程师对承包人按照合同约定购买第三者责任险支付的保险费，该计量方法是O OA.均摊法B.估价法C.图纸法D凭据法【参考答案】D经营成本：经营成本：经营成本=总成本费用一折旧费摊销费利息支出经营成本二外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+ 其他费用一建工程经济备考真题练习：1、某项目建设投资为5000万元，其中自有资金4000万元，借 款1000万元，借款年利率为5%。流动资金1000万元全部为借款, 借款年利率为4%。建设期计息不付息

20、。编制资本金现金流量表时， 建设期现金流出的金额是O万元。A.2000B.4090C.4000D.6000【参考答案】C【解析】资本金现金流量表中的现金流出包括技术方案资本金、1、关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是()OA.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出B.箭线长短与现金流量的大小没有关系C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点【答案】：C【解析】：本题主要考核点，现金流量图的绘制规则。A项：错在流出。应该为流入。B项：箭线长短与现金流量的大小有关系，基本成比例关系。D项：时间轴上的点通常表示该时间单位的终点时点2、对于非经营性

21、技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的 ()OA.盈利能力B.偿债能力C.财务生存能力D.抗风险能力【答案】：C【解析】：本题主要考核点，经营性技术方案和非经营性技术方 案，经济效果评价的不同。经营性技术方案，经济效果评价主要分析 方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。而非经营性技术方案, 经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。3、某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技 借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、进项税额、应纳增值税、 营业中税金及附加、所得税、维持运营投资。建设投资和流动资金属 于投资现金流量表中的现金流出。本题说建设期计息不付息，因此, 建设期现金流出

22、的金融只有资本金（即自有资金）4000万元。2、根据建设工程施工合同（示范文本），关于工程保修期内 修复费用的说法，正确的是O oA.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人应负责修复，并承担修 复费用，但不承担因工程缺陷导致的人身伤害B.因第三方原因造成的工程损坏，可以托承包人修复，发包人应 承担修复费用，并支付承包人人合理利润C.因发包人不当使用造成的工程损坏，承包人应负责修复，发包 人应承担合理的修复费用，但不额外支付利润.D.因不可抗力造成的工程损坏，承包人应负责修复，并承担相应 的修复费用【参考答案】B【解析】保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包 人应负责修复，并承担修复的费用

23、以及因工程的缺陷、损坏造成的人 身伤害和财产损失。A错误。保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托 承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润。C错误。因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复。发包 人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损 坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。D错误。实际设备更新方案比选原则：实际设备更新方案比选原则：在实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则：L设备更新分析应站在客观的立场分析问题。（保留旧设备，要付 出当前市场价值的投资）。2 .不考虑沉没成本。沉没成本=设备账面价值当前市场价值二（设备原值历

24、年折旧费）.当前市场价值3 .逐年滚动比较。一建工程经济备考真题练习：1 .某设备5年前的原始成本是10万元，现账面价值是3万元， 市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。A.1B.3C.7D.8【答案】A【解析】教材P57。本题考查的是设备更新方案的比选原则。设 备更新方案的比选原则中，包括站在客观立场、不考虑沉没成本等。 其中，已经发生、不能改变并列入回收计划的沉没成=设备账面价值当前市场价值=32=1（万元）。2 .关于沉没成本的以下说法中，正确的是（）。A.沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、现在决策能改变的 费用8 .沉没成本的数额应当等于“设备原值”C.沉没成本的数额应当

25、等于“设备账面价值-当前市场价值”D.沉没成本的数额应当等于“当前市场价值”【答案】C【解析】教材P57。本题考查的是设备更新方案的比选原则。沉 没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受 现在决策影响）、已计入过去投资费用回收计划的费用。其数额应当 等于“设备账面价值当前市场价值”或等于“（设备原值历年折旧费）- 当前市场价值”。低劣化值发计算经济寿命：为帮助大家在一级建造师备考中查漏补缺，提高备考复习效率， 希赛网一级建造师频道为大家整理了一级建造师建设工程经济高 频考点，详情如下：N。=2（P-Ln）低劣化值法计算经济寿命：式中NO设备的经济寿命P设备目前的实际价值；L

26、n第N年末的设备净残值;入一一设备的低劣化值。一建工程经济备考真题练习：1 .关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（）0A.使设备在自然寿命期内一次性投资最小B.使设备的经济寿命与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致C.使设备在经济寿命平均每年净收益达到最大D.使设备在经济寿命期平均使用成本最小E.使设备在可用寿命期内总收入达到最大答案：CD解析：本题考查的是使设备的经济寿命的估算。确定设备经济寿 命期的原则是：使设备在经济寿命内平均每年净收益（纯利润）达到最 大;使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。参 见教材P60。2 .某设备在不使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和

27、 平均年度运行成本如下表所示。则该设备在静态模式下的经济寿命为 （）年。使用年限（年）1234567平均年度资产消耗成本（万元平均年度运行成本（万元）A.33 .4C.5D.6【答案】B术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费 8（）万元。则该方案的资本金净利润率为（）。A.26.7%B.37.5%C.42.9%D.47.5%【答案】：B【解析】：本题主要考核点，资本金净利润率的计算。资本金净利润率ROE ：表示项目资本金的盈利水平.ROE=NP/ECX100%其中：NP一项目达到设计生产能力后正常年份的税后净利润或 运营期内税后年平均净利润，净利润二利润总额-所得税;

28、EC一项目资 本金。本题：NP=400 100=300万元EC= 1500-700=800 万元ROE=NP/ECX100% =300/800=37.5%现金流量图三要素及终值现值计算：现金流量图三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）、 作用点（现金流量发生的时点）。终值和现值计算（记住两个公式，其他公式可以转换）:(l)F=PX(l+i)n(2)F=A(1 +一建工程经济备考真题练习：1、关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是()0A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出B.箭线长短与现金流量的大小没有关系C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点D.时

29、间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点【答案】：C【解析】：本题主要考核点，现金流量图的绘制规则。A项：错在流出。应该为流入。B项：箭线长短与现金流量的大小有关系，基本成比例关系。D项：时间轴上的点通常表示该时间单位的终点时点2、对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的 ()OA.盈利能力B.偿债能力C.财务生存能力D.抗风险能力【答案】：C【解析】：本题主要考核点，经营性技术方案和非经营性技术方 案，经济效果评价的不同。经营性技术方案，经济效果评价主要分析 方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。而非经营性技术方案, 经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。3、某技术方案的总投资

30、1500万元，其中债务资金700万元，技 术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费 80万元。则该方案的资本金净利润率为()oA.26.7%B.37.5%C.42.9%D.47.5%【答案】：B【解析】：本题主要考核点，资本金净利润率的计算。资本金净利润率ROE ：表示项目资本金的盈利水平.ROE=NP/ECX100%其中：NP一项目达到设计生产能力后正常年份的税后净利润或 运营期内税后年平均净利润，净利润=利润总额-所得税;EC一项目资 本金。本题：NPM00-100=30()万元EC= 1500-700=800 万元ROE=NP/ECX100% =300/800=3

31、7.5% o有效利率计算公式：有效利率计算公式:有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利 率和年有效利率两种情况。1 .计息周期有效利率，即计息周期利率i 计算公式：i = r/m2 .年有效利率，即年实际利率(相当于复利计算过程)。计算公式：=I/P =(l+r/m)m -1P :年初资金；r:名义利率；m :计息次数；.职业考证第一建工程经济备考真题练习：1 .已知年名利率为8%,每季度复利计息一次，则年有效利率为O OA.8.8%B.8.24%C.8.16%D.8.00%答案：B解析：本题考核有效利率的计算。ieff=( 1 +r/m)m-1 =( 1 +8%/4)4

32、-1 =8.24%2 .某借款年利率为8%,半年复利计息一次，则该借款年有效利率 比名义利率高()OA. 0.16%B. 1.25%C.4.16%D. 0.64%答案：A解析：本使用计算实际利率的公式，(1+4%)2-1=8.16%,比8%大 0.16%.参考教材P8;3 .根据建设工程施工合同(建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)承包人采购材料和工程设备的，现在合同中约定主要 材料、工程设备价格变化的范围为()oA.10%B.5%C.4%D.3%答案：B解析：参见教材P259.承包人采购材料和工程设备的，应在合同 中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定

33、，且 材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指 数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。4 .某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改 造，已知银行存款年利率为5%,按年复利计息，则到第3年末可用 于技术改造的资金总额为()O答案：C解析：本题考核等值计算。经济效果评价：经济效果评价：1、经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进 行分析论证。2、经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财 务生存能力等评价内容。3、对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力 和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定 技术方案的财务生存能力。一建工程经济备考真题练习：1 .下列经济效果评价指标中，属于动态指标的是()oA.财务净现值B.流动比率C.资本金净利润率D.投资收益率【答案】A2 .技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的()。