合同房改历史遗留问题咨询服务合同.docx

《合同房改历史遗留问题咨询服务合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同房改历史遗留问题咨询服务合同.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号房改历史遗留问题咨询 服务合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：深圳市南山区住宅保障中心甲方：深圳市南山区住宅保障中心住所：深圳市南山区常兴路162号负责人：乙方：住所：负责人:根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，经充分协商，甲乙 双方就“深圳市南山区住房保障中心关于房改历史遗留问题咨询服务”事宜（以 下简称“本项目”）签订本合同，以资共同遵守。第一条服务期限本项目咨询服务期限为1年，服务期间从 年 月 日至年月日，合同期满前，乙方履约评价为优秀的，合同可进行续签，续签合同主体内容不变，合同续签不超过两次，项目服务期限最长不超过3年。合同一年一签。第二条服务范一S3（一）房改历

2、史遗留问题处理事宜工作范围1、协助处理房改历史遗留问题；2、草拟回复群众在房改问题有关方面的来信来访并协助调解有关纠纷;3、协助起草、审查、修改各类合同、协议；4、交办的其他相关事务性工作。（二）住房保障事宜工作范围1、对住房保障领域（包括规划审批、施工监管、出售出租、运营管理等）提供咨询服务；2、协助起草、审查、修改各类合同、协议；3、参与重大问题的协商谈判；4、交办的其他相关事务性工作。第三条人员安排（一）乙方指派团队担任甲方本项目的咨询顾问。其中，为本项 目主办人员。（二）除本条第（一）项的专业团队外，在合同有效期内，乙方委派4名专 职工作人员现场办公，负责协助进行日常工作，乙方更换委派

3、人员应事先征得甲 方同意，且人员更换次数不能超过2次。第四条服务成果及进度绩效考核要求乙方团队和专职工作人员各工作阶段具体工作时间和内容安排如下：序号工作阶段工作内容成果提交 时间考核目标1第1个月协助处理房改历 史遗留问题；跟进 区保障性住房项 目的规划、建设、 监管、出租出售及 运营管理；草拟回 复群众在房改问 题有关方面的来 信来访并协助调 解有关纠纷，甲方 交办的其他事项。签约之日起30日内协助全面梳理房改历史遗留问题项目和区 保障性住房项目推进情况，完成前期工作。2第2-6个月第6个月当月25日前协助处理房改历史遗留问题案件1件以上； 跟进保障性住房项目2个以上;草拟回复群 众在保障

4、性住房有关方面的来信来访并协 助调解有关纠纷2件以上。3第7-9个月第9个月当月25日前协助处理房改历史遗留问题案件1件以上； 跟进保障性住房项目2个以上;草拟回复群 众在保障性住房有关方面的来信来访并协 助调解有关纠纷2件以上。4第10-12个月第12个月当月25日刖整理今年处理房改历史遗留问题台账并协 助编制下一年度住房保障相关计划。第五条 合同费用及支付方式甲乙双方同意，就本合同第二条约定范围的咨询服务，按照人民币的标准收取费用。甲方付款前，乙方均应开具正规发票给到甲方。除第一期外， 乙方须向甲方提供相应台账、报告等资料并协助甲方上传深圳市南山区城市建设 职能管理平台作为支付证明，本项目

5、合同费用分三次进行支付，合同正式履行后 第1个月内支付合同金额的20%,；合同正式履行后第10个月内支付合同金额 的60%,合同结束后一个月内支付合同金额的20%。因政府工作程序导致合同无 法按时支付的，乙方放弃主张延迟支付利息、滞纳金的权利以及放弃追究其他形 式的违约责任。甲方应将上述合同费用支付至以下账户：户名开户行账号第六条甲方权利和义务.甲方有权对乙方主办人员的工作进行组织、指导和统一协调安排；1 .甲方有权对乙方的服务情况进行检查；2 .甲方作为乙方的年度客户单位，有权在甲方有需要的情况下第一时间获得 乙方主办人员的咨询服务；3 .甲方应对乙方主办人员的工作给予配合，提供必要的工作条

6、件（电话、打 印等），及时、全面地向乙方提供完成本合同项下咨询服务所需的文件、资料与 信息，并保证该等文件、资料与信息真实、准确、完整与充分；.按时支付合同费用；4 .对乙方的工作应给予积极的配合，因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的，其后果由甲方自负，乙方可根据事实情由解除合同。第七条乙方权利和义务.在甲方授权范围内，有权根据事实和法律独立处理事务；1 .为处理委托事项，有权向甲方了解情况、获取相关资料；2 .受甲方委托，列席甲方及其部门的有关会议，出席会议前有权要求甲方给 予必要的准备时间，提供必备的会议资料；3 .根据职业道德，以事实为依据，以法律为准绳，向甲方决策机构提供相关 意见和

7、建议；4 .根据工作需要，查阅与本项目有关的文件、规章、制度、账册、报表及其 他资料，向有关单位、部门及员工了解、调取证据；5 .严守甲方不便公诸于社会之秘密，对履行职责中知悉的甲方机密及其他不 宜公开的情况，应当保守秘密，且不得随意发表与顾问职责无关的言论；6 .严格依甲方的要求履行顾问职责，不得超越授权范围，不得为任何有损甲 方利益的行为；7 .与甲方交办的事务存在利害关系，可能影响正在履行的职责的，应当自行 回避；8 .主办人员负责监督、指导专职工作人员开展工作，对专职工作人员工作中 出现的一般性的问题应当场予以回复，重大疑难问题组织进行研讨、上报，并保 证在3个工作日内予以回复；.专职

8、工作人员应勤勉尽责，严格按要求履职，不得怠工。9 .主办人员每周至少两次到甲方现场进行工作交流或带领专职工作人员到 现场进行交涉；10 .甲方召开工作会议，应保证至少提前一天以电话、短信、微信等方式告 知主办人员，服务团队保证至少有1名主办人员参加甲方工作会议；11 .专职工作人员行政上属甲方相关负责人的领导和管理，在本项目规定的 服务期间应遵守甲方作息制度，若有特殊情况如请假等事务必须首先向甲方相关 负责人请示，然后向主办人员汇报；.专职工作人员按规定的模板编写工作日志，每周五18:00前将工作工作日志提交给指定的主办人员处；12 .专职工作人员每月撰写一次工作总结报告，并在当周周五18:0

9、0前 向甲方相关负责人和指定的主办人员提交工作总结报告；13 .本项目咨询服务结束前，就处理的工作提交详细的年度工作报告， 对工作中存在的问题，提出下一步的解决策略。第八条合同的生效、变更和终止.本合同自各方签字盖章之日起生效；1 .本合同未尽事宜或对本合同的修改、补充，由甲乙双方共同协商，并签订 书面补充合同。第九条违约责任争议解决1 .甲方一旦发现乙方因为某种或某方面的利益，有意隐瞒应知应会的专业意 见，给甲方工作造成被动局面，在证据确凿的情况下，甲方可以随时解除本合同, 乙方应退还已收取的全部费用；2 .如甲方违约导致乙方解除本合同，乙方收取的费用无需退还；如乙方违约 导致甲方解除本合同

10、，乙方应当退还部分或全部合同费用。在乙方提供服务过程 中，如果由于乙方的故意或重大过失违反本合同约定而造成甲方重大损失，甲方 有权解除本合同，并立即书面通知乙方，乙方对甲方因此遭受的直接损失承担赔 偿责任，但赔偿额最高不超过按本合同乙方应收取的合同费用；3 .如甲方违反约定导致工作迟滞或无法完成的，责任由甲方承担，由此给乙 方造成重大损失的，甲方需向乙方支付违约金，违约金按相应合同费用的30%计 算；4 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部 门调解；协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决(只能选择一种)：(1)提交 / 仲裁委员会仲裁;(2)依法向深圳市南山区人民法院起诉。第十条其他1 .甲方如需委托乙方主办人员办理其他事项，甲方应单独办理委托代理手续及协商相关费用；.本合同为打印文本，除签字盖章外之任何手写及涂改均无效；2 .本合同壹式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，均具有同等之法律效力。（以下无正文）甲 方（盖章）：深圳市南山区住宅保障中心法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期： 年 月 日