尤溪县2022年度第三批次土地征收成片开发方案洋中机械电子高新产业园四期02片区.docx

《尤溪县2022年度第三批次土地征收成片开发方案洋中机械电子高新产业园四期02片区.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《尤溪县2022年度第三批次土地征收成片开发方案洋中机械电子高新产业园四期02片区.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、尤溪县2022年度第三批次土地征收成片开发方案洋中机械电子高新产业园四期02片区一、基本概况（一）成片开发位置洋中机械电子高新产业园四期02片区成片开发方案位于尤 溪县洋中镇洋中村和后楼村。涉及尤溪县洋中镇洋中村和后楼 村，共1个镇2个村；涉及洋中镇林场、国有公路等国有单位， 不涉及省级和国家级开发区。（二）成片开发范围本次成片开发的范围为：东至西汤路，南至后洋路，西至林 地，北至林地。（三）土地利用现状本方案成片开发范围总面积29. 5296公顷，其中：农用地 26. 0826公顷（耕地2.0277公顷），建设用地3. 1707公顷，未 利用地0. 2763公顷。二、用地规划主要用途、实现功

2、能及公益性用地比例本方案用地总面积29. 5296公顷，主要用途为工矿用地、绿 地与开敞空间用地、交通运输用地。其中工矿用地面积17.4688 公顷、绿地与开敞空间用地面积7.0616公顷、交通运输用地面 积4. 9992公顷。主要用地为工矿用地，拟建新材料制造、汽车 配件等相关生产用房。该项目的实施，有利于完善区域功能，主 动融入区域发展产业集群；有利于培育新兴二、三产业，促进传 统产业转型升级；有利于拉动地区就业创业，提升区域竞争力。公益性用地包含绿地与开敞空间用地、交通运输用地，合计12. 0608公顷，占用地总面积的40. 84%,符合自然资规2020) 5号文规定。三、实施计划本方案

3、用地总面积总面积29. 5296公顷，拟安排实施项目面 积26. 4815公顷，计划实施周期为2022年一2024年，3年内实 施完毕。其中2022年实施面积H. 7256公顷，完成后洋路西侧工业 用地地块及周边道路建设等基础设施开发，实现与01地块连片 开发,完成比例44. 28%。2023实施面积4. 7920公顷，实施东侧临路工业用地地块开 发，完成比例18.09%。2024年实施面积9. 9639公顷，实施后洋线西侧其他工业用 地及防护绿地开发，完成比例37. 63%。四、征求意见情况2022年1月26日，尤溪县人民政府组织听取了人大代表、 政协委员、社会公众和规划、法律、环保、产业等

4、相关专家学者 的意见，经充分讨论，同意本方案。本方案已征求成片开发范围内涉及的尤溪县洋中镇后楼村、 洋中村村集体经济组织以及洋中镇林场的意见，达到三分之二以 上村民代表同意的规定。五、结论综上所述，本土地成片开发方案符合国民经济和社会发展规 划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，已纳入国民经济 和社会发展年度计划，符合部省规定的标准，做到了保护耕地、 维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经 济社会可持续发展。尤溪县洋中机械电子高新产业园四期02片区土地征收成片开发方案成片开发位置示意图尤溪县人民政府编制 二O二二年二月2000国家大地坐标系1985国家高程基准尤溪县自然资源局湖北天弈工程咨询有限公司福建分公司 制囹