最新承包经营的合同十一篇_热门承包经营合同样本.docx

《最新承包经营的合同十一篇_热门承包经营合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新承包经营的合同十一篇_热门承包经营合同样本.docx（42页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、最新承包经营的合同十一篇_热门承包经营合同样本 甲方：_县_镇_村民委会 乙方： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：_。流转的面积为_亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自_年_月_日起至_年_月_止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年_元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_元由甲方负担。 四、

2、协议签定以后 乙方应向甲方交纳_万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在_月_日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工 在同等条件下应当优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2、按时向甲方支付流转费。 3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 八、双方商定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、

3、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。 九、合同期满 乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由_县_镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 本合同自签订之日起生效。 本合同如有未尽事

4、宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，_县_镇土地流转服务中心_县经管局各备案一份。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 鉴证方： 签订日期： 年 月 日 最新承包经营的合同(篇二) 甲方： ,女， 族 身份证号码： 住址： 联系方式： 乙方： ,女， 族 身份证号码： 住址： 联系方式： 经甲、乙双方友好协商并依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律法规，甲、乙双方就经营 店铺一事达成协议如下： 第一章 经营项目概述 第一条 经营场所，本协议所指经营场所位于：云南省寻甸县_X街第X号商铺与第X号商铺(以下简称“店铺”)。

5、其次条 经营项目，本协议所指经营项目为：穿戴品包括但不限于衣服、裤子、套装、饰品等(以下简称“货物”)的批发或零售。 其次章 合作方式 第三条 由甲乙双方共同出资￥ 元(大写： )作为经营成本，其中甲方出资￥ 元(大写： )占经营成本的50%，乙方出资￥ 元(大写：)占经营成本的50%。 第四条 甲方负责在大、中型批发市场选择购买货物并将货物发送至店铺，在发送至店铺之前，货物的破损、遗失及其他损耗由甲方担当。 第五条乙方负责店铺的经营及管理(包括但不限于人员管理及货物管理等)，收到甲方所进货物之后，乙方应当准时开箱验货，(一)发觉货物破损、遗失及其他损耗的，应当准时通知甲方进行更换或补齐; (

6、二)如未出现货物破损、遗失及其他损耗的，在确认货物完整签收后，对货物在经营期间出现的破损、遗失及其他损耗担当风险。 第六条 成本分担 本协议所指成本为： (一)店铺工作人员工资，工作人员由甲方指派，即指派 ，女，身份证号码： ，住址： ，联系方式：，工资为：￥20_.00元/月，工资计入经营成本由甲乙双方按每方50%进行分担; (二)甲方定期(即/次)到所经营店铺进行帮助经营管理及进行调货、换货、退货等工作，经甲、乙双方明确，甲方每次来回的路费、油费、差旅费用等按￥200元/次进行计算，费用由甲乙双方按每方50%进行分担，如遇临时调整或紧急处理店铺事务多次来回的费用由双方另行协商处理; (三)

7、由于所经营店铺涉及两个店面，由甲乙双方分别与第三方(即房东)签订租赁协议，租赁所涉及的相关费用(包括但不限于房屋租赁费用、水电费、物管费等)由甲乙双方按每方50%进行分担; (四)装修店面所产生的费用，该笔费用为店面经营的必要支出，已与第三方完成结算，依据结算单据，详细的结算金额为：￥ 元(大写：)，该费用由甲乙双方按每方50%进行分担; (五)甲乙双方明确：经营店铺将产生税费，税费应当根据国家相关法律法规、政策之规定并依据实际经营金额为依据进行结算，该笔费用由甲乙双方按每方50%进行分担; (六)货物成本作为本协议主要经营成本由甲乙双方根据每方50%进行分担; (七)其他应当用于店铺经营的费

8、用，经双方书面结算并共同签字确认后，均根据甲乙双方每方50%进行分担。 第三章 合作期间 第七条 甲、乙双方明确合作期间为三年，即20_年 月 日至20_年 月 日。 第四章 利润安排 第八条 本协议所指利润为： (一)在扣除本协议其次章第六条中所明确之经营成本后所得的净利润; (二)甲方明确承诺乙方：由其向乙方所供应之货物，每件货物的毛利润为5元/件或5元/套或5元/样，该利润为固定毛利润，不应市场价格变动而变动，再扣除前款经营成本后所剩净利润为双方的可分利润; (三)甲、乙双方明确：净利润产生后，根据每方50%进行分成; (四)利润安排周期为： 。 第五章 结算 第九条 甲乙双方的结算周期

9、为：，每次结算均应当以书面方式进行并由甲乙双方共同签字确认，资金统一由甲方进行管理，甲方在管理结算资金时应当明确：该结算资金作为店铺经营资金专款专用，如在管理过程中出现资金遗失、缺失等状况，由甲方担当违约责任，如对店铺经营造成损失的，应当担当损失。 第六章 甲、乙双方的权利与义务 第十条 甲方的权利与义务 (一)甲方有权对店铺的工作人员进行更换、调整，但应以书面形式通知乙方，经乙方书面确认后方可进行更换、调整; (二)甲方有权查阅经营账目、账本并与乙方核对，乙方应当乐观协作; (三)甲方有权对结算资金进行管理但不得擅自使用支配，并应当依据本协议第九条中关于结算资金的规定担当相应责任。 第十一条

10、 乙方的权利与义务 (一)乙方有权利管理由甲方指派的工作人员，包括但不限于奖惩措施、日常工作指导、绩效考核等，如工作人员不称职需要解雇、辞退的应当征得甲方同意，如在管理过程中工作人员严峻损害店铺利益导致严峻后果的，乙方有权利暂停使用该工作人员，待甲方到店铺共同打算工作人员去留问题; (二)由于甲方作为资金管理方，乙方有权利要求甲方根据协议之规定依据结算单据进行利润安排，否则即视为甲方违约; (三)乙方应当审慎管理及经营店铺，由于乙方的失职造成店铺损失的，应当担当违约责任及担当相应损失; (四)乙方在遇到店铺经营重大问题的情形时(如增加店面、工作人员工资变动、店铺整体装修等)，应当准时通知甲方共

11、同处理，如未经甲方同意而单方面处理的，应当担当违约责任，造成损失的应担当损失。 第七章 违约责任 第十二条甲乙双方应严格根据本协议之规定履行相关义务，如任意一方不履行本协议或者严峻阻碍本协议履行的，则应向守约方担当违约责任并支付违约金，违约金为双方共同出资总金额的20%，即￥元(大写： )，如因任意一方个人行为而导致店铺经营受损的，应当根据实际损失担当赔偿责任。 第八章 争议解决 第.条 甲乙双方应当根据本协议严格履行，如遇争议应当友好协商解决，如协商不成，则应向店铺所在地有管辖权的法院提起诉讼解决争议。 第九章 其他 第十四条本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，具有同等法

12、律效力。另，店铺装修结算清单复印件、两份店铺租赁合同复印件、甲乙双方身份证复印件作为本协议附件附后是本协议不行分割的部分。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新承包经营的合同(篇三) 甲方（单位或个人名称）： 乙方（单位或个人名称）： 因_需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和农村土地承包经营权证书所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块 甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于 （地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 2、乙方调换给甲方的地块 乙方调换给甲

13、方的地块面积为亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为 年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不转变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丢失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍旧要根据发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确商定。 土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。 四、交付方式和时间 互

14、换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付的时间为 年月日 。 五、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。 六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请 仲裁委员会仲裁； 3

15、、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、生效条款 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 八、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日鉴证单位（签章）： 鉴证人： 鉴证日期： 年 月 日 最新承包经营的合同(篇四) 甲方：住宅地： 乙方：住宅地： 公民身份号码： 甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签本

16、转包合同。 一、转包土地的地点：甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方。 二、转包土地的期限：转包期限为五个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转包价格：土地转包价格为500元，此款自合同生效之日起一次性交纳。 四、转包土地的用途：在转包期间，乙方只能将转包土地用于农业生产，不得买卖、再次转租，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。 五、双方的权利义务： 1、乙方不得转变土地用途，若自行转变土地用途，甲方有权解除转包合同。 2、在不违反国家法律规定及本合同规定状况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行担当。 3、转包期间的土地收益归乙方全部，甲方不再享有转包

17、土地的任何收益。 4、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。 六、违约责任及其他事项： 1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应当予以赔偿。 2、若因乙方擅自转变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应当赔偿甲方的经济损失。 3、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应当担当对方的全部经济损失，并担当本合同商定转包价格二倍的违约金。 4、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损失，乙方应当予以赔偿。 5、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方全部。 6、若遇不行抗力致使本合同无法履行，双方互不担当责任。 八、

18、本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 九、本合同一式两份，双方各执一份为凭。 甲方：（签字并手印） 乙方：（签字并手印） _年_月 _日 最新承包经营的合同(篇五) 甲方： 乙方： 身份证号： 家庭地址： 一、承包时间： 自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (方案开业时间为： 年 月 日) 二、合作内容： 甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭，现将其中 座租给乙方独立经营，亏盈自负。 三、合作管理 1、乙方在承包期间必需遵守甲方的监督与管理，聘用人员登

19、记表等相关入职资料、促销方案、经营项目名称必需交由甲方备案。 2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。 3、乙方要严格根据甲方要求及本协议商定的经营范围，不得越权经营，不得哄抬价格，必需根据甲方规定操作。 4、乙方在合作期间，不得在正常工作时间关门歇业。 5、本协议生效后，乙方应乐观开展售货亭的装饰、前期预备工作。 6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参与甲方的各项培训和会议。 7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。 8、乙方必需取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必需持健康证上岗。 9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。 10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。 11

20、、为了维护景区整体形象，乙方必需与甲方统一着装。 12、乙方承诺不经营哄骗消费者的项目。 13、乙方如出现食物中毒等事故独立担当责任，与甲方无关。 14、乙方如需转让必需经过甲方，转让价格由甲方制定，转让后甲方收取5000元手续变更费。 15、甲方员工消费享受8折优待。 四、乙方供应的条件： 1、具有肯定的餐饮阅历和人脉关系。 2、拥有肯定的经济实力。 五、甲方供应的条件： 1、甲方负责场地、木屋售货亭的供应 3、供应海报、工作服。 六、费用分摊 1、场地木屋管理费合计 万元/年。 2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。 七、结算方式： 乙方按市场价对游客出售所需商品，水电费每月底由公司统

21、一收取。 八、违约处理： 1、本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付 万元违约金;守约方并可视状况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方担当赔偿责任。 2、乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，乙方全部投入和已缴交的承包款无偿归甲方全部。 (1)合同签订后，乙方私自将售货亭装让他人。 (2)乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。 (3)经核实，乙方连续三天无故未开门的。 3、本合同的订立、变更、撤消，均需以书面形式作出通知，并盖章有效。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方应严格执行之，在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成则按合

22、同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 最新承包经营的合同(篇六) 出租方(商铺业主)：_(以下简称甲方) 承租方(承租企业)：_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的基本状况 该商铺房屋位于_市_县_街_市场旧址的_商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商

23、铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准) 其次条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计_年，起租日为_商业中心开业日(_年_月_日，即在商铺交付使用的_个月内)，双方商定年租金承包费按合同价款的._%计算，租金承包费额为_元/年(人民币大写：_元整) 第三条：租金承包费支付时间和支付方法 1、双方计算租金承包费的起租时间以_商业中心开业日，即_年_月_日，(商铺交付使用的_个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往

24、后顺延六_个月的对应日_日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正值理由超过_日，则从第_日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之_向甲方支付滞纳金。 3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。 第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于： 1、将该商铺用于自主经营; 2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保; 3、利用该商铺与他人进行合作经营; 4、将该商铺对外出租，并允许承租方转租。 5、其他法律所不禁止的经营方式; 上述转承包经营

25、期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。 第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务 1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前_个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。 2、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状(

26、因自然损耗无法修复者除外)。 3、合同期限内，如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金使用事宜进行投票和行使表决权。 4、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。 5、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于_个月租金的违约金。 6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使

27、用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。 第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。 第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。 第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新承包经营的合同(篇七) 甲方：县镇村民委会 乙方： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，

28、就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自年月日起至年月止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。 四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在月日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1、有权监

29、督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2、按时向甲方支付流转费。 3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 八、双方商定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4、乙方在

30、合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 十一、纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十二、本合同自签订之日起生效。 .、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心XX县经管局各备案一份。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

31、 鉴证方： 签订日期： 年 月 日 农村土地承包经营权流转合同书 甲方：_有限责任公司 乙方：_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公正、诚恳信用的原则，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1甲方将_土地面积_亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地_亩，详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_ ，南至_，西至_，北至_ ，详细座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号林权证中新洲综合林场平面图。 2_

32、属长江流淌沙洲滩地。承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调；因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_ 年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中； （1）_年至_年，四年的承包金额为_万元（_元/亩_亩_年） （2）_年至_年，每年的承包金额为_元（_元/亩_亩） 2林木资产及其他资产转让费的确认 （

33、1）甲方同意将_上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_立方米计算，作价_万元（_元/立方米），中幼林按_株计算，作价_万元（_元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的_立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 （2）甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_万元（按原值50%折旧计算）。 3付款方式 （1）乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万

34、元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30 个工作日内一次性付清。 （2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1有权按时收取土地承包金及资产转让费； 2承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系； 3甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当； 4承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等； 5甲方与土地全部者（发包方）的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当； 6甲方必需确保乙

35、方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 7承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理； 8甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险； 2承包期间，乙方有权依法砍伐林木； 3承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部； 4承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途； 5承包期间

36、，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费； 6承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等； 7乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产； 8承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项； 9承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加； 10乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权； 11乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止 1

37、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方； 2未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任； 4合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助； 5合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购； 七、违约责任 1乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2承包期间，乙方若擅自转变土地用途，

38、则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。 3承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失； 4承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失； 5甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。 八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_年_月底），甲方于_年_月_日移交给乙方承包经营，如不能准时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议

39、与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。 十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。 农村土地承包经营权流转合同书 甲方：_有限责任公司 代表签字：_ 乙方：_集团控股股份有限公司 代表签字：_ 公证机关：_ 签订日期：_年_月_日 订立合同各合伙人： 姓名_，性别_，年龄_，住址_。 姓名_，性别_，年龄_，住址_。 第一条 合伙宗旨：_ 其次条 合伙经营项目和范围：_ 第三条 合伙期限 合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条 出资额、方式、期限 1.合伙人_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。 2.合伙人_(

40、姓名)以_方式出资，计人民币_元。 3.各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 4.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随便恳求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。 第五条 盈余安排与债务担当 1.盈余安排，以_为依据，按比例安排。 2.债务担当：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_为据，按比例担当。 第六条 入伙、退伙，出资的转让 1.入伙： (1)需承认本合同; (2)需经全体合伙人同意; (3)执行合同规定的权利义务。 2.退伙： (1)需有正值理由方可退伙; (2)不得在合伙不利时退伙; (3)退伙需提前_月告知其它合伙人并经全体合伙人同意; (4