超有用的物业保洁服务合同(11篇)_最新保洁服务合同.docx

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1、超有用的物业保洁服务合同(11篇)_最新保洁服务合同 甲方： 联系方式： 地址： 乙方： 联系方式： 地址： 甲方为确保_室内外干净清爽的高标准卫生环境，为供应美丽舒适的_场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、保洁费暂定每月_元（包括材料费、机械折旧费、修理费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等）。 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_日前现金支付或划入乙方指定的银行账户，如遇节假日等特别状况，付款时间顺延，但时间不能超过_天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保

2、洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上_：_晚上_：_。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方详细要求执行。 三、甲、乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，马上整改，若不准时整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。 2、保洁人员应听从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿供应用水、用电，并准时对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 乙方的权利与义务

3、 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题准时处理。 4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方担当。（人力不行抗拒的灾难，因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员

4、要统一着装上岗。 7、依据工作需要，或因状况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理。 甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、争议解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_人民法院起诉。 七、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并

5、可另补充增加协议条款。 八、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字盖章后生效。 甲方（签章）： 签订日期：_年_月_日 乙方（签章）： 签订日期：_年_月_日 超有用的物业保洁服务合同(篇二) 甲方： 乙方： 为了美化政府院内环境，长期保持清洁卫生，使之成为花园式单位，经讨论打算，聘请临时工一名，负责政府院内环境卫生和花草树木维护管理，经举荐乙方自愿担当此项劳务，经双方公平协商，达成如下协议： 一、乙方每月劳务工资_元，于下月_日前从政府办后勤会计处领取。 乙方在劳务聘用期间，食宿自理、费用自担，不享受假期工资、加班工资和其他福利待遇。 二、本协议期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日

6、止。 三、乙方工作用具由甲方供应，乙方应妥当保管，不得无故丢失损坏。 为保证用具正常使用和移交，乙方必需交保证金_元。双方中断执行协议乙方必需将全部用具向甲方交接清晰，甲方将全部保证金如数退还乙方，乙方如人为破坏损坏或移交不清，甲方有权扣除部分或全部保证金。 四、乙方应依据卫生状况每天对全院进行一次清扫，并负责甲方院内花木草坪的维护、养护工作，确保院内卫生清洁、花草茂密。 五、乙方在劳动过程中应留意平安，甲方除负责乙方在供应劳务期间因工作缘由造成医药费损失外，对因乙方过失发生的交通事故和生病不负任何平安责任和医疗费用。 六、乙方在工作过程中，表现好，成果突出，各单位反映良好的，年底甲方赐予现金

7、嘉奖_元。 七、本协议暂订_年，协议到期后双方无异议，协议可顺延。乙方如不情愿连续履行协议必需在_天前向甲方提出。甲方不愿连续再用乙方在_天前通知乙方，乙方在协议未正式终止前出现问题，甲方将依据情节扣除乙方当月部分工资。 八、本协议未尽事宜，须经双方协商做出补充规定或按国家有关法律、法规规定执行。 九、本协议经甲乙双方签字盖章律师见证后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，_律师事务所存档一份。 甲方：_ 乙方：_ 20xx年xx月xx日 超有用的物业保洁服务合同(篇三) 甲方：_ 乙方：_ 嘉兴德帮家政服务的宗旨是：专心做好每一天，一切为了您的幸福生活。为了更好的为您供应服务，同时明确双方责任，

8、经双方友好协商全都签订以下协议： 一、居家保洁事项 1）甲方为乙方定期上门服务，进行家庭保洁服务。 2）甲方为乙方保洁卧房，阳台，卫生间、厨房等设施，每月一次玻璃特殊清洁。 二、双方协议： 协议期为_ 三、保洁费用： 双方协议，服务费合计为_拾元整。（小写：_） 四、双方的权利及义务 1）乙方要妥当保藏珍贵物品并关照保洁员留意事项； 2）甲方在作业期间要爱惜乙方物品，国人为因数造成的损坏由甲方赔偿； 3）甲方在保洁期间必需遵守平安规章制度，如因甲方工作人员违反操作规定引起的人员及财产损失将由甲方负责。 4）甲方在保洁期间，乙方有权随时检查甲方的保洁质量，并对乙方保洁质量有异议的地方赐予指正，并

9、要求甲方进行改进的权利； 5）乙方需要增加服务项目时需要经双方协商增加服务费用后支配操作。 6）甲乙双方在合同期间如一方终止协议，需付对方一个月违约金。 五、未尽事宜 甲乙双方在协议有效期内，如有未尽事宜双方友好协商解决，协商不成，可向嘉兴市人民法院提起诉讼或向嘉兴市仲裁委员申请仲裁。 本协议一式二份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 超有用的物业保洁服务合同(篇四) 托付方（简称：甲方）： 联系电话： 受托付方（简称：乙方）： 联系电话： 一、总则 依据中华人民共和国合同法，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商

10、，就乙方承包甲方位于的办公室的清洁服务事宜，协商达成全都，特订立本合同，以资信守。 二、服务承办方式和期限 1、乙方将以承包的方式，供应清洁人员、清洁工具，依据合同商定的清洁服务范围进行清洁服务工作。甲方须为乙方的服务工作供应便利条件，包括无偿供应用水、用电和存放用品工具、设备的仓库用房，除一般易耗物品及清洁工具外，乙方不得放置其它珍贵物品及工具，否则损失自负。 2、本合同期限为年，自_月_日起至_月_日止。合同期满，在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约。若双方同意续约，须于期满前1个月提出，并签订新合同。 3、乙方指定在劳务时间内，应留意定时（包括但不限于甲方上午上班前和下班后）和不定时地保持

11、劳务范围的清洁，随时接受甲方指示进行保洁工作。 三、双方权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、依据合同的商定对乙方的清洁工作进行检查、监督。 2、在项目范围内免费供应存放清洁工具、清洁物料的仓库用房。 3、无偿供应水、电给乙方使用，以便乙方能根据合同的商定顺当进行正常的清洁工作。 4、按本合同商定准时支付乙方清洁费用。 （二）乙方的权利和义务 1、依照本合同商定的服务范围拟定清洁工作方案，并根据方案和清洁惯例进行工作，确保清洁质量达到合同商定的要求和标准。 2、供应能满意合同商定的清洁必备工具和物料，甲方设备设施及办公家具如需采纳特别方法清洁的，乙方清洁人员须在甲方工作人员指导下完成清洁工作

12、。 3、乙方清洁人员应遵守甲方的各项管理制度、民族风俗习惯，接受甲方管理人员的指导和监督，爱惜各种设施，留意节省用水 用电。乙方应对清洁人员做好登记备案，并依据甲方保洁要求进行岗前培训和指导，如因乙方清洁人员 违规作业、违反甲方要求或者从事违法行为造成甲方及甲方员工、客户损失的，乙方应担当赔偿责任。 4、乙方支配为甲方服务的清洁人员全部由乙方直接聘用，乙方应担当全部聘用人员的薪金、保险、福利以及工伤（亡）意外事故责任。 5、依照本合同商定的服务内容配备足够的清洁人员，并对清洁人员做出完善的管理和支配，保证清洁人员有良好的道德和工作力量，以及适当的休息时间。 四、合同的变更与终止 1、为了保证双

13、方合法权益和清洁服务质量，在合同有效期内如甲、乙双方需修改工作范围及服务标准，应由双方按实际状况协商确定后，签订补充协议作为本合同的附件，并遵照执行。 2、双方在履行合同期间，如遇不行抗力因素而造成合同无法履行时，双方均无须向对方做出任何赔偿。 3、合同签订之日起90日内，甲方认为乙方服务不能达到甲方需求的，有权书面通知乙方终止供应服务并解除合同，解除通知以中国邮政EMS速递方式寄往乙方营业所在地，到达或应当到达之日起生效。 五、损害赔偿和保险责任 1、乙方清洁人员在工作中因有意或过失而引至甲方或第三人人身或财产损失的，乙方担当相应的经济赔偿责任。 2、乙方必需对其雇佣的清洁人员在甲方从事清洁

14、工作期间的人身平安担当责任，并负责依法为清洁人员购买保险，配备适当的从事清洁服务所需的平安防护工具。 六、支付方式 1、每月服务完结后，甲方于次月5日前以银行转账方式向乙方支付：人民币_整（￥_元/月）人民币大写，清洁服务费（如遇法定假期则顺延）。 2、乙方确认签收款项后，在五个工作日内供应等额税务发票。 3、银行名称、帐号、户名如下： 收款单位： 开户银行名称： 开户银行账号： 七、违约责任 1、因甲方之缘由致使乙方不能完成本合同商定之服务的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未能解决的，乙方有权解除合同；造成经济损失的由甲方自行担当，乙方不负法律责任。 2、乙方违反本合同规定的要求，未

15、能达到商定的管理和服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且无正值理由的，或整改后仍不能达到商定的管理和服务目标的，甲方有权单方解除合同。 3、合同任何一方如无正值理由提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并须向对方支付一个月的清洁服务费作为违约金。 4、乙方不得擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则乙方应对第三 方行为后果担当连带责任，甲方有权单方解除合同，并乙方应赔偿由此给甲方造成的经济损失。 5、甲方未按合同商定支付乙方清洁服务费，且拖欠超过1个月的，乙方发出催款函；甲方应签收并在催款函提出的期限内向乙方支付清洁服务费，逾期仍未支付，乙方有权单方解除合同，并追讨所拖欠的清洁

16、服务费，甲方需赔偿由此给乙方造成的经济损失。 八、适用法律及争议解决方式 1、本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决方式均受中华人民共和国法律的约束。 2、因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可以向合同履行地人民法院提起诉讼。 九、附则 1、甲、乙双方必需严格遵守保密原则，不得向第三方泄露或公开本合同条款内 容，乙方保证其清洁人员不得擅自动用甲方文件资料、产品等一切物品，不得泄露因履行合同便利知悉的甲方不公开信息及商业机密，否则应赔偿甲方损失。 2、合同内全部条款及附件必需视为整体，双方共同遵守。 3、合同未尽之事宜可以书面形式签订补充协议，补充协议的内容与本合同的约

17、定有冲突的，以补充协议为准。本合同及其附件内空格部份填写的.文字，经双方签字盖章确认后与印刷文字具有同等法律效力。 4、本合同壹式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。 5、甲、乙双方同意本合同及其附件中全部责任与义务，并情愿遵守合同中各项条款。本合同及其附件自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 授权代表人：_授权代表人：_ 签约日期：_年_月_日_签约日期：_年_月_日 超有用的物业保洁服务合同(篇五) 甲方： 乙方： 甲方托付乙方对甲方供应日常安保及保洁服务，乙方接受托付并同意按以下安保、保洁服务内容来供应服务，经甲、乙双方协商，全都同意订立本合同如下，

18、以资信守。 一、乙方的任务和要求 1、乙方派出固定保洁员 名、保安人员名，负责甲方内部整个（指定）区域的保洁、平安保卫工作。 2、派出的保洁、保安队员接受甲、乙方双重领导，甲方主要负责检查、督促、考核。乙方主要负责执勤训练、训练和管理。 3、在值勤时如发觉盗窃、破坏、火警等灾难事故，保安队员除实行紧急措施外，应准时向甲方领导或当地公安机关报告。抓获的犯罪分子或嫌疑对象应快速汇报甲方分管领导和公安机关查处。 4、保安队员必需遵守甲方的有关规章制度，要文明执勤，礼貌待人，要仔细做好值勤记录，定期向甲方领导汇报状况，重要状况随时报告。 5、保洁员、保安队员须穿统一制式服装，佩带明显标志，保安员执勤时

19、并配备必要的防卫器械，装备费用由乙方供应。 6、工作期间应留意平安，发生工伤事故由乙方负责。 二、甲方的任务和要求 1、甲方依据实际需要可要求乙方调整执勤地点、路线。 2、无偿供应清洁使用的水电，并供应贮物、休息室供乙方放臵清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用。 3、甲方根据考核标准每月对乙方员工进行考核，提出整改看法，并将考核结果与服务费用挂钩。 4、甲方发觉乙方保洁、保安队员有失职和不称职行为，可向乙方提出处理看法或经双方协商后，乙方在一周内调换。（发觉队员失职两次必需调换）。 三、服务价款和结算方式： 保安服务费用为 元/人/月（￥ 元/人/月），保洁服务费用为 元/人/月（￥ 元

20、/人/月），合计每月服务费用为人民币 （￥ 元/月）。乙方每月15日前向甲方提交上月服务费用的正规税务发票，甲方在收到发票后的七个工作日内付款。 四、合同有效期及其他 1、本合同有效期为1年。试用期自 年 月 日起至 年 月 日止（试用期三个月），合同期满经双方协商可再行续签。 2、甲乙双方共同商定，本合同生效之日后前三个月为承包试用期，在此期间内因乙方服务质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不担当任何合同责任。试用期过后，任何一方不得无故单方面解除合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可解除合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月的承包金

21、。 3、合同执行期间，如政策性地方最低基本保障工资调整，甲方应准时赐予乙方补调其相关费用。 4、对合同中未尽事宜，双方可以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 超有用的物业保洁服务合同(篇六) 合同编号：_ 甲方(托付人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(受托人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子

22、信箱：_ 甲乙双方就_区域日常保洁事宜，经友好协商，本着公平互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条、服务项目 名称：_ 所在地：_ 作业面积：_ 其次条、服务期限 乙方将于_年_月_日至_年_月_日对甲方位于_市_的办公区域(或家居)进行保洁服务。 服务时间一共为_天。 如因整体工程延期，交叉施工等不行抗拒缘由造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。 第三条、保洁费用 1._，其费用为：_元; 2._，其费用为：_元; 3._，其费用为：_元; 本次保洁服务费用共计人民币：_元，(大写)：_。 第四条、付款方式 1.甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月

23、_日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。 2.甲方于每月_日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_%;扣除的_%作为甲方应收的管理费。 3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方供应)。 第五条、详细保洁项目 1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_等。 2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭

24、，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_。 第六条、甲方的帮助 甲方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行： 1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避开交叉施工。 2.乙方进场时，甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清晰，特殊强调物品无损坏，珍贵物品有无保管好等因素。 3.乙方进场后，甲方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工;供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。 4.帮助乙方解决工作现场遇到的特别问题。 第七条、工作总结与方案 乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于

25、每月_日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。 第八条、质量承诺 1.乙方保证仔细完成清洁标准及定期作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。 2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。 3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关.职能部门(环卫、城管等)惩罚，该罚款由乙方担当。 第九条、服务人员支配 1.乙方在本区域内服务总人员不少于_人，非公共区域内

26、日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。 3.乙方员工要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 4.乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 第十条、原料与设备 1.乙方供应设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应准时更新保证卫生。 2.乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适

27、应的清洁原料和操作方法。 3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 第十一条、监督检查 1.甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。2.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满足为止。 3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满足时有权提出异议和要求返工;如不满足乙方保洁员的服务，可责令乙方准时调换。 4.乙方应乐观接受甲方在保洁方面的合理化建议，帮助甲方处理有关投诉。 第十二条、损害赔偿 乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪

28、用甲方的物品。要加强管理，平安生产。乙方工程进行中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应准时爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。 第.条、平安防护 1.乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。 2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。 第十四条、违约责任 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交

29、付金额的_%支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_%违约金。并要求乙方退还当月服务费。 3.双方中途变更或终止合同未准时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_%的违约金。 第十五条、合同变更与终止 1.合同的变更须双方协商，并采纳书面形式。 2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。 3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 第十六条、合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨

30、后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。 4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。 5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。 第十七条、声明及保证 甲方： 1.甲方有权签署并有力量履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法

31、定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方有权签署并有力量履行本合同。 2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十八条、保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文

32、件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十九条、通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 其次十条、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未

33、经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 其次十一条、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 其次十二条、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在

34、该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.

35、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及.大事如战斗(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次.条、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 其次十四条、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法

36、律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。 其次十五条、合同的效力 1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2.本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3.本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 超有用的物业保洁服务合同(篇七)

37、本合同经双方友好协商，本着公平互利等价有偿的原则，就乙方对甲方供应日常保洁服务，协商如下。 1、合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 2、合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 3、合同双方的责任 一、甲方责任 1按合同商定向乙方支付保洁服务费。 2无偿为乙方供应保洁用水、电。 3对乙方保洁质量应准时监督检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4训练有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境，爱惜园内设施。 5乐观接受乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，帮助乙方处理有关投诉。 二、乙方责任 1乙方收到甲方进驻

38、现场书面通知后，要乐观做好预备，准时进驻现场。 2乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3仔细完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。 5乙方人员要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月_日之前将当月的保洁工作总结和下

39、月的保洁工方案以书面形式报告甲方。 8乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。 第六条合同总价 本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第七条付款方式 甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10先行扣款，然后双方协商。 第八条合同变更与终止 1合同的变更与提前终止必采纳书面形式。 2本合同规定的履行期限届满，合同自动

40、终止。 3在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 4合同内容变更、提前终止必需提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25负赔偿责任。 第九条合同解除 1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。 第十条违约责任 1如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。 2如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月服务费。 第十一条争