第四章-园林工程施工图预算的编制课件.ppt

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1、.第四章第四章园林工程施工图预算的编制园林工程施工图预算的编制本章主要介绍施工图预算的概念、编制依据、方法和步骤。第一节施工图预算的编制依据和方法一、施工图预算的概念和作用二、施工图预算的编制依据三、施工图预算的编制方法和步骤一、一、施工图预算的概念和作用施工图预算的概念和作用1施工图预算的概念2施工图预算的作用1施工图预算的概念在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工

2、程造价的技术经济文件。2施工图预算的作用（1）确定工程造价的依据（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容（3）办理拨款结算的依据（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据（5）施工企业实行经济核算和进行成本管理的依据（6）是进行“两算”对比的依据。二、二、施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据（1）施工图纸（2）现行预算定额或地区单位估价表（3）经过批准的施工组织设计或施工方案（4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件（5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件（6）最新市场材料价格（7）预算工作手册（8）有关部门批准的拟建工程概算文件三、施工图预算的编制方法

3、和步骤三、施工图预算的编制方法和步骤（一）施工图预算的编制方法（二）施工图预算的步骤（一）施工图预算的编制方法1、单价法2、实物法3、工程量清单计价法1、单价法利用各地区、各部门编制的工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。2、实物法根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所

4、需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。3、工程量清单计价法工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括

5、分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。（二）施工图预算的步骤1.收集基础资料，做好准备2.熟悉施工图等基础资料3.了解施工组织设计和施工现场情况4.计算工程量5.汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）6.计算直接工程费7.计取各项费用8.进行工料分析9.编制说明、填写封面、装订成册1.收集基础资料，做好准备主要收集编制施工图预算的编制依

6、据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。2.熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。3.了解施工组织设计和施工现场情况预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程

7、的基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。4.计算工程量严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。有关工程量计算方法和规则，参见下章。5.汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算

8、表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。6.计算直接工程费计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接费、现场经费，求和得到直接工程费。7.计取各项费用按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，即单方造价。8.进行工料分析计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调整。9.编制说明、填写封面、

9、装订成册（三）编制格式（一）工程预算书的封面（一）工程预算书的封面（二）编制说明（二）编制说明 包括：1.工程概况 2.编制依据 3.其他有关说明（三）工程预算造价汇总表（三）工程预算造价汇总表（四）工程预算造价计算表（四）工程预算造价计算表（五）工程预算表（五）工程预算表（六）工程量计算表（六）工程量计算表（七）主要材料统计表（七）主要材料统计表（八）施工图（八）施工图编制说明一般包括以下几项内容：1）编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况；2）采用的预算定额及名称；3）间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料；4）钢筋、铁件是否已经过调整；5）其它有关说明。通常是

10、指在施工图预算中无法表示，需要用文字补充说明的。例如，分项工程定额中需要的材料无货，用其它材料代替，其价格待结算时另行调整，就需用文字补充说明。施工图预算封面通常需填写的内容有：工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。最后，把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表，按以上顺序编排并装订成册，编制人员签字盖章，请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后，一般土建工程施工图预算便完成了编制工作。第二节园林工程施工图预算的编制园园林林工工程程费费1.1.直接费直接费2.2.间接费间接费 3.3.利利 润润 4.4.税税 金金5.5.不可预

11、见费不可预见费1.11.1直接工程费（人、材、机）直接工程费（人、材、机）1.21.2其它直接费（措施费）其它直接费（措施费）2.12.1企业管理费企业管理费2.22.2其他间接费（规费）其他间接费（规费）直接费由直接工程费和措施费（其他直接费）组直接费由直接工程费和措施费（其他直接费）组成成直直接接工工程程费费措措施施费费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括：指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括：人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费 指指为为完完成成工工程程项项目目施施工工，发发生生于于该该工工程程施施工工前前和和施施工工过过程程中中非工程实体项目的费用

12、，包括：非工程实体项目的费用，包括：施工技术措施费施工技术措施费 施工组织措施费施工组织措施费一、直接费一、直接费指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：用，内容包括：(1)(1)基本工资：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资；是指发放给生产工人的基本工资；(2)(2)工资性补贴：工资性补贴：是指按规定标准发放的工资有关补贴、津贴；是指按规定标准发放的工资有关补贴、津贴；(3)(3)辅助工资：辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，

13、调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资；期的工资；(4)(4)职工福利费：职工福利费：指按规定标准计提的职工福利费；指按规定标准计提的职工福利费；(5)(5)劳动保护费：劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环

14、境中施工的保健费用等。（一）人工费（一）人工费指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：构配件、零件、半成品的费用。内容包括：(1)(1)材料原价：材料原价：或供应价格；或供应价格；(2)(2)材料运杂费：材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；费用；(3)(3)运输耗损费：运输耗损费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；(4)(4)采购及保管费：采购及保管费：指为组织采购、供应

15、和保管材料过程中所需要的各项费用。指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储耗损；包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储耗损；(5)(5)检验试验费：检验试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。生的费用，包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。（二）材料费（二）材料费指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价费用组成：拆费和场外运

16、费。施工机械台班单价费用组成：(1)(1)折旧费：折旧费：指在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金；指在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金；(2)(2)大修理费：大修理费：指按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功指按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用；能所需的费用；(3)(3)经常修理费：经常修理费：指除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需费用；指除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需费用；(4)(4)安拆费：安拆费：指在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用指在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以

17、及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；(5)(5)场外运费：场外运费：指自停放地点运至施工现场的运输、装卸等费用；指自停放地点运至施工现场的运输、装卸等费用；(6)(6)人工费：人工费：指机上司机指机上司机(司炉司炉)和其他操作人员的的人工费；和其他操作人员的的人工费；(7)(7)燃料动力费：燃料动力费：指在运转作业中所消耗的燃料及水、电等；指在运转作业中所消耗的燃料及水、电等；(7)(7)养路费及车船使用税：养路费及车船使用税：指按照规定保险费及年检费等。指按照规定保险费及年检费等。（三）施工机械使用费（三）施工机械使用费（四）施工技术措施费（四）

18、施工技术措施费(1)(1)大型机械进出场及安拆费：大型机械进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由某指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由某一施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工一施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。设施的费用。(2)(2)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、指混凝土施工过

19、程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用；木模板、支架等的支、拆、运输费用；(3)(3)脚手架费：脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用；指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用；(4)(4)已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费：指竣工验收前对已完工程及设备进行保护；指竣工验收前对已完工程及设备进行保护；(5)(5)施工排水、降水费：施工排水、降水费：指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施降低地下水位所发生的各种费用；施降低地下水位所发生的各种费用；(6)(6)垂直运输机械及超高增加费：垂直运输机械及超

20、高增加费：指工程施工需要垂直运输机械使用费；指工程施工需要垂直运输机械使用费；(7)(7)构件运输及安装费：构件运输及安装费：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的运输费用，以及混凝土、金属构件的吊装费用。工吊装点的运输费用，以及混凝土、金属构件的吊装费用。(8)(8)其他施工技术措施费：其他施工技术措施费：（五）施工组织措施费（五）施工组织措施费(1)(1)环境保护费：环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；(2)(2)文明施工费：文明施工费：指施工现场文明

21、施工所需要的各项费用；指施工现场文明施工所需要的各项费用；(3)(3)安全施工费：安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用；指施工现场安全施工所需要的各项费用；(4)(4)临时设施费：临时设施费：指所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时指所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等；设施费用等；(5)(5)夜间施工费：夜间施工费：指因夜间施工所发生的夜班补助、夜间施工等费用；指因夜间施工所发生的夜班补助、夜间施工等费用；(6)(6)二次搬运费：二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用；指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用；(

22、7)(7)冬雨季施工增加费：冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，采取保温、防护措施所增加的费指在冬、雨季施工期间，采取保温、防护措施所增加的费用，防雨、防滑、排雨水等措施费；用，防雨、防滑、排雨水等措施费；(8)(8)工程定位复测、工程点交、场地清理费：工程定位复测、工程点交、场地清理费：指开工前测量、定位及派员复测的费指开工前测量、定位及派员复测的费用，竣工验收进行工程点交的费用，竣工后场地清理的费用；用，竣工验收进行工程点交的费用，竣工后场地清理的费用；(9)(9)室内环境污染物检测费：室内环境污染物检测费：指对由于建筑和装修材料产生的室内环境污染物进指对由于建筑和装修材料产生的室内环

23、境污染物进行检测所发生的费用；行检测所发生的费用；(12)(12)其他施工组织措施费：其他施工组织措施费：间接费由企业管理费和规费（其他间接费）组成间接费由企业管理费和规费（其他间接费）组成二、间接费二、间接费企企业业管管理理费费规规费费指企业组织施工生产和经营管理所需的费用指企业组织施工生产和经营管理所需的费用 指指省省级级以以上上政政府府和和有有关关权权力力部部门门批批准准必必须须缴缴纳纳的的费费用用。规规费费具有强制性，属不可竞争性费用，在执行中不得随意调整。具有强制性，属不可竞争性费用，在执行中不得随意调整。（一）企业管理费（一）企业管理费1 1管理人员工资：管理人员工资：指管理人员的

24、基本工资、补贴、福利费、劳保费；指管理人员的基本工资、补贴、福利费、劳保费；2 2办公费：办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、会议、水电等费用；指企业管理办公用的文具、纸张、会议、水电等费用；3 3差旅交通费：差旅交通费：指职工因公出差的差旅费、住勤补助费等；指职工因公出差的差旅费、住勤补助费等；4 4固定资产使用费：固定资产使用费：指管理部门使用的的房屋、设备等折旧、大修费；指管理部门使用的的房屋、设备等折旧、大修费；5 5工具用具使用费：工具用具使用费：指管理部门使用的不属于固定资产的工具费；指管理部门使用的不属于固定资产的工具费；6 6劳动保险费：劳动保险费：指企业支付离退休职工退职金

25、等；指企业支付离退休职工退职金等；7 7工会经费：工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费；指企业按职工工资总额计提的工会经费；8 8职工教育经费：职工教育经费：指按职工工资总额计提的费用；指按职工工资总额计提的费用；9 9财产保险费：财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险；指施工管理用财产、车辆保险；1010财务费：财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用；指企业为筹集资金而发生的各种费用；1111税金：税金：指按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。指按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。1212其他：其他：技术转让费、技术开发费、广告费、咨询费等。技术转

26、让费、技术开发费、广告费、咨询费等。（二）规（二）规 费费1 1工程排污费工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费；指施工现场按规定缴纳的工程排污费；2 2工程定额测定费工程定额测定费：指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费；指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费；3 3社会保障费：社会保障费：(1)(1)养老保险费：养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费；指企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费；(2)(2)失业保险费失业保险费：指企业规定标准为职工缴纳的失业保险费；指企业规定标准为职工缴纳的失业保险费；(3)(3)医疗保险费：医疗保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本医

27、疗保险费；指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费；4 4住房公积金：住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金；指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金；5 5危险作业意外伤害保险：危险作业意外伤害保险：指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。施工人员支付的意外伤害保险费。三、利三、利 润润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四、税四、税 金金指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加几其他费

28、税。城市维护建设税、教育费附加几其他费税。五、不可预见费五、不可预见费指在规定内容中没有包括，但在施工中不可避免发指在规定内容中没有包括，但在施工中不可避免发生的费用，如材料差价等。生的费用，如材料差价等。第二节第二节园林工程施工图预算费用的计算方法园林工程施工图预算费用的计算方法一、直接费的计算方法一、直接费的计算方法直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费构成。构成。直接费直接费(预算定额基价预算定额基价项目工程量项目工程量)+)+其他直接费其他直接费或直接费或直接费(预算定额基价预算定额基价项目工程量项目工程量)(1+)(1+其

29、他直接其他直接费费率费费率)1.1.人工费人工费(预算定额基价人工费预算定额基价人工费项目工程量项目工程量)2.2.材料费材料费(预算定额基价材料费预算定额基价材料费项目工程量项目工程量)3.3.施工机械使用费施工机械使用费(预算定额基价机械费预算定额基价机械费项目工项目工程量程量)+)+施工机械进出场费施工机械进出场费 4.4.其他直接费其他直接费(人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费)其他直其他直接费费率接费费率二、间接费的计算方法二、间接费的计算方法间接费包括施工管理费和其他间接费。间接费包括施工管理费和其他间接费。施工管理费施工管理费直接费直接费施工管理费费率施工管理费费率

30、 其他间接费其他间接费直接费直接费其他间接费费率其他间接费费率园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率 定定额额编编号号项项目名称目名称计计算基数算基数费费率率(%)(%)一一类类二二类类三三类类E2E2企企业业管理管理费费E2-1E2-1园林园林绿绿化及仿古建筑化及仿古建筑工程工程人工人工费费+机械机械费费272732322121262615152020 建设工程取费以建设工程取费以“人工费人工费+机械费机械费”为计算基数。为计算基数。“人工费人工费+机械费机械费”是指是指直接工程费与（施工技术）措施费中的人工费与机械费之和。直接工程费与（施工技术）措施费中的

31、人工费与机械费之和。园林绿化及仿古建筑工程规费费率园林绿化及仿古建筑工程规费费率 定额编号定额编号项目名称项目名称计算基数计算基数费率费率(%)(%)E4E4规规 费费E4-1E4-1社会保障费社会保障费E4-1.1E4-1.1养老保险费养老保险费分部分项工程项目清单人工费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施施工技术措施项目清单人工费项目清单人工费20203535E4-1.2E4-1.2失业保险费失业保险费分部分项工程项目清单人工费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施施工技术措施项目清单人工费项目清单人工费2 24 4E4-1.3E4-1.3医疗保险费医疗保险费分部分项工程项目清单人工

32、费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施施工技术措施项目清单人工费项目清单人工费8 81515E4-2E4-2住房公积金住房公积金分部分项工程项目清单人工费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施施工技术措施项目清单人工费项目清单人工费10102020E4-3E4-3危险作业以外保险危险作业以外保险分部分项工程项目清单人工费分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施施工技术措施项目清单人工费项目清单人工费0.50.51.01.0E4-4E4-4工程排污费工程排污费按工程所在地环保部门规定计取按工程所在地环保部门规定计取E4-5E4-5工程定额测定费工程定额测定费税前工程造价税前工程造价0.12

33、40.124三、利润的计算方法三、利润的计算方法计划利润（直接费计划利润（直接费+间接费）间接费）利润率利润率园林绿化及仿古建筑工程利润率园林绿化及仿古建筑工程利润率 定定额额编编号号项项目名称目名称计计算基数算基数费费率率(%)(%)一一类类二二类类三三类类E3E3利利 润润E3-1E3-1园林园林绿绿化及仿古建筑工程化及仿古建筑工程人工人工费费+机械机械费费222227271616212110101515四、税金的计算方法四、税金的计算方法税金按建设工程清单费用定额规定费率计取，以税金按建设工程清单费用定额规定费率计取，以“直接直接费费+间接费间接费+利润利润”为计算基数乘以相应的费率。为

34、计算基数乘以相应的费率。园林绿化及仿古建筑工程税金费率园林绿化及仿古建筑工程税金费率 定定额额编编号号项项目名称目名称计计算基数算基数费费率率(%)(%)市区市区城城(镇镇)其他其他E5E5税金税金分部分项工程项目清单费分部分项工程项目清单费+措施项目措施项目清单费清单费+其他项目清单费其他项目清单费+规费规费3.4753.4103.282E5-1E5-1税税费费分部分项工程项目清单费分部分项工程项目清单费+措施项目措施项目清单费清单费+其他项目清单费其他项目清单费+规费规费3.4133.4133.3483.3483.2203.220E5-2E5-2水利建水利建设设基金基金分部分项工程项目清单

35、费分部分项工程项目清单费+措施项目措施项目清单费清单费+其他项目清单费其他项目清单费+规费规费0.0620.0620.0620.0620.0620.062第三节第三节园林工程施工图预算的计算程序园林工程施工图预算的计算程序一般：计算工程直接费一般：计算工程直接费间接费间接费利润利润税金税金工程总造价。工程总造价。安徽省建设工程安徽省建设工程(包括园林绿化及仿古建筑工程包括园林绿化及仿古建筑工程)实行实行工程工程量清单计价量清单计价，采用综合单价法。，采用综合单价法。综合单价法综合单价法是指分部分项工程项目、施工技术措施费项目是指分部分项工程项目、施工技术措施费项目的单价采用除规费、税金外的全费

36、用单价的单价采用除规费、税金外的全费用单价(综合单价综合单价)的一的一种计价方法，规费、税金单独计取。种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。并考虑风险因素。一、一、分部分项工程量清单项目综合单价计算分部分项工程量清单项目综合单价计算程序程序序号序号费费用用项项目目计计算公式算公式一一直接工程直接工程费费人工人工费费+材料材料费费+机械机械费费其其中中1.1.人工人工费费2.2.机械机械费

37、费二二企企业业管理管理费费(1+2)(1+2)相相应应企企业业管理管理费费费费率率三三利利润润(1+2)(1+2)相相应应利利润润率率四四综综合合单单价价一一+二二+三三二、二、施工技术措施项目综合单价计算程序施工技术措施项目综合单价计算程序序号序号费费用用项项目目计计算公式算公式一一分分项项施工技施工技术术措施措施费费人工人工费费+材料材料费费+机械机械费费其其中中1.1.人工人工费费2.2.机械机械费费二二企企业业管理管理费费(1+2)(1+2)相相应应企企业业管理管理费费费费率率三三利利润润(1+2)(1+2)相相应应利利润润率率四四综综合合单单价价一一+二二+三三三、三、施工组织措施项

38、目清单费用计算程序施工组织措施项目清单费用计算程序施工组织措施项目施工组织措施项目清清单费单费一般按照直接工程一般按照直接工程费费和施工技和施工技术术措施措施项项目目费费中的中的“人工人工费费+机械机械费费”为为取取费费基数乘以相基数乘以相应应的的费率计算。费率计算。园林绿化及仿古建筑工程措施费费率园林绿化及仿古建筑工程措施费费率 定额编号定额编号项目名称项目名称计算基数计算基数费率费率(%)(%)E1E1施工施工组织组织措施措施费费E1-1E1-1环环境保境保护费护费人工人工费费+机械机械费费0.30.30.80.8E1-2E1-2文明施工文明施工费费人工人工费费+机械机械费费1.01.03

39、.23.2E1-3E1-3安全施工安全施工费费人工人工费费+机械机械费费1.21.22.82.8E1-4E1-4临时设临时设施施费费人工人工费费+机械机械费费3.53.55.15.1E1-5E1-5夜夜间间施工施工费费人工人工费费+机械机械费费0.00.00.30.3E1-6E1-6缩缩短工期措施短工期措施费费E1-6.1E1-6.1其其中中缩缩短工期短工期10%10%以内以内人工人工费费+机械机械费费0.00.02.12.1E1-6.2E1-6.2缩缩短工期短工期20%20%以内以内人工人工费费+机械机械费费2.12.13.13.1E1-6.3E1-6.3缩缩短工期短工期30%30%以内以内

40、人工人工费费+机械机械费费3.13.14.14.1E1-7E1-7二次搬运二次搬运费费人工人工费费+机械机械费费0.10.10.30.3E1-8E1-8已完工程及已完工程及设备设备保保护费护费人工人工费费+机械机械费费0.00.00.20.2E1-9E1-9冬雨季施工增加冬雨季施工增加费费人工人工费费+机械机械费费1.31.32.42.4E1-10E1-10工程定位复工程定位复测测、工程点交、工程点交、场场地清理地清理费费人工人工费费+机械机械费费0.60.62.52.5E1-11E1-11生生产产工具用具使用工具用具使用费费人工人工费费+机械机械费费0.80.81.91.9四、四、单位工程造

41、价计算程序单位工程造价计算程序序号序号费费用用项项目目计计算方法算方法一一分部分分部分项项工程量清工程量清单项单项目目费费(分部分分部分项项工程量工程量综综合合单单价价)其其中中1.1.人工人工费费2.2.机械机械费费二二措施措施项项目清目清单费单费(一一)+()+(二二)(一一)施工技施工技术术措施措施项项目清目清单费单费(施工技施工技术术措施措施项项目清目清单单)综综合合单单价价其其中中3.3.人工人工费费4.4.机械机械费费(二二)施工施工组织组织措施措施项项目清目清单费单费(1+2+3+4)(1+2+3+4)费费率率三三其他其他项项目清目清单费单费按清按清单计单计价要求价要求计计算算四

42、四规规费费规费规费(一一)(1+3)(1+3)规规定的相定的相应费应费率率规费规费(二二)(一一+二二+三三)规规定的相定的相应费应费率率五五税金税金(一一+二二+三三+四四)规规定的相定的相应费应费率率六六建建设设工程造价工程造价一一+二二+三三+四四+五五规费规费(一一)指社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。规费指社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。规费(二二)指工程定额测定费等。指工程定额测定费等。第四节工程工程量清单计价规范一、计价规范编制概况；一、计价规范编制概况；二、总则；二、总则；三、术语；三、术语；四、工程量清单编制；四、工程量清单编制；五、工程量清单计

43、价；五、工程量清单计价；六、工程量清单及其计价格式。六、工程量清单及其计价格式。一、计价规范编制概况1.编制计价规范的指导思想编制计价规范的指导思想2.编制计价规范的原则编制计价规范的原则3.计价规范的特点计价规范的特点4.清单计价和定额计价的联系清单计价和定额计价的联系1.1.编制计价规范的指导思想编制计价规范的指导思想按照政府宏观调控、市场竞争形成价按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的要求，创造公平、公正、公开竞争的格的要求，创造公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国统一的、有序的建筑市环境，以建立全国统一的、有序的建筑市场，既要与国际惯例接轨，又考虑我国的场，既要与国际惯例接轨，又考虑我

44、国的实际。实际。2.编制计价规范的原则编制计价规范的原则（1）与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则；（2）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则预算定额中有许多不适应计价规范编制指导思预算定额中有许多不适应计价规范编制指导思想的，主要表现在：想的，主要表现在：定额项目是国家规定以工序为划分项目的定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则；原则；施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的；施工方法综合取定的；工、料、机消耗量是根据工、料、机消耗量是根据“社会平均水平社会平均水平”综合测定的；综合测定的；取费标准是根据不同地区平

45、均测算的。取费标准是根据不同地区平均测算的。3.计价规范的特点计价规范的特点（1）强制性。（2）实用性。（3）竞争性。（4）通用性。（1）强制性。）强制性。一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行；二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则。（2）实用性。）实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编

46、制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。（3）竞争性。）竞争性。一是计价规范中的措施项目，清单中只列措施项目名称一栏，投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间；二是计价规范中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，将报价权交给了企业。（4）通用性。）通用性。采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。4.清单计价和定额计价的联系清单计价和定额计价的联系1

47、）工程量清单计价与定额计价的不同）工程量清单计价与定额计价的不同2）工程量清单计价方式与定额计价方式的关）工程量清单计价方式与定额计价方式的关系系工程量清单计价与定额计价的不同工程量清单计价与定额计价的不同（1）量价分离（2）风险共担（3）项目实体和措施相分离（4）计价方式有原则性区别（5）计量单位有明显的区别（1）量价分离）量价分离工程量清单计价是实行量价分离的原则。建设项目工程量由招标人提供，投标人依据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在公开、公平的情况下进行。定额计价，企业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定

48、的费率套价，其所报的工程造价实际上是社会平均价。（2）风险共担）风险共担工程量清单计价业主与承包商风险共担，业主提供量，投标人提供价，风险分摊。（3）项目实体和措施相分离）项目实体和措施相分离工程量清单计价方式中项目实体和措施相分离，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，提高技术水平和生产效率。市场竞争机制可以充分发挥。按定额方式计价的人工、材料、机械消耗量反映的是社会平均技术，不能充分体现企业自身的“个性”，竞争的空间有限。（4）计价方式有原则性区别）计价方式有原则性区别工程量清单计价方式与定额计价方式有原则性区别，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较

49、通用的做法。定额计价方式的工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作余度等因素。（5）计量单位有明显的区别）计量单位有明显的区别在计量单位上也有明显的区别。清单项目是按基本单位计量。而定额计价方式的计量单位一般不采用基本单位。工程量清单计价方式与定额计价方式的关系工程量清单计价方式与定额计价方式的关系（1）结构形式、项目划分（2）“项目特征”的内容，基本上取自原定额（3）“工程内容”均为定额的相关子目（4）企业需要根据自己的企业实际计算消耗量（1）结构形式、项目划分）结构形式、项目划分规范从章节的划分到清单项目的设置，均参考了原定额的结构形式、项目划分，使清单项目与定额有机地联系起来。做到既与国

50、际接轨，又结合我国实际现状，以便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过渡。（2）“项目特征项目特征”的内容的内容，基本上取自原，基本上取自原定额定额规范附录中的“项目特征”的内容 ，基本上取自原定额的项目（或子目）设置的内容，如规格、材质、重量等。（3）“工程内容工程内容”均为定额的相关子目均为定额的相关子目规范附录中的“工程内容”均为定额的相关子目，它是综合清单的组价内容。（4）企业需要根据自己的企业实际计算消耗）企业需要根据自己的企业实际计算消耗量量清单计价方式，企业需要根据自己的企业实际消耗量计算，在目前多数企业没有企业定额的情况下，现行全国统一定额仍然可作为消耗量定额的重要参考。建设工程