零星维修工程施工组织设计方案方案.docx

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1、零星维修工程施工组织设计方案方案施工组织设计目录前言3第一章编制依据4第二章总体概述5第一节工程简况5第二节施工准备7第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺10第一节施工进度计划10第二节各阶段工期保证措施10第三节进度承诺17第四章劳动力计划及保证措施18第一节劳动力计划18第二节劳动力保证措施18第五章材料计划及保证措施21第六章机械设备计划及保障措施24第一节投入工程的主要施工机械设备清单24第二节施工机械保障措施2 5第七章工程质量保证及质量违约承诺2 7第一节质量方针2 7特殊部位的维修施工，要求甲方派专人带领，在甲方监督下施工。3制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织

2、 施工机械O设备和工具进退场。4建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。O 5施工队伍统一在外安排食宿住行，做到整齐统一，绝 对消除O脏、舌L、散、游现象。2.技术准备1熟悉施工区域内功能布置情况，深入了解分析施工现 场的具体。情况，以备能迅速的充分的体会甲方的安排意图、特点及 细部做法的推敲。2做好对维修工程任务的会审工作，对任务中的疑难点 及时与建。设单位进行沟通，将甲方意图及先进的理念，通过细部的 深化，淋漓尽致地体现出来。把所有任务的问题凭借公司的自身实力解 决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。3针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导 书编制各。分项具体细化的施工文

3、字方案并进行交底，使各级施工管 理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。4组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建O筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程的科技含量，控制氨、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达 到绿色装修目的。5全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技 术要求和O指标。3、劳动力准备1做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施 工人员进O行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。2根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场， 优化组合O施工人员，避免施工现

4、场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，以最快的速度解决甲方安排的 任务。4 .材料准备针对本工程的施工内容的不确定性，材料的准备方面也与 一般的工程施工不一样，材料的准备任务主要事了解公安局机关内 现有建筑物的使用的材料的品种、品牌等，安排专人事先了解其购买的 地点、价格等，如接甲方安排任务，即可进行材料采购，如果是通用 的普通材料，可从我司附近的工程部调用，调用的材料经珠海市有关部 门检验合格。5 .机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进 行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺第一节施工

5、进度计划确保在甲方方安排的时间内提前完成任务。本工程完工（施工服务期）为签订合同后一年。第二节各阶段工期保证措施.总则为保证该工程工程能按计划顺利、有序地进行，并达到预 定的目标，必须对有可能影响工程计划的因素进行分析，事先采 取措施，尽量缩小计划进度与实际进度的偏差，实现对工程工期的主动 控制。影响该工程进度的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等，对于上述影响工期的诸多因 素，我们将按事前、事中、事后控制的原则，分别对这些因素加以分析、 研究，并制定相应对策，以确保工程按期完成。一 .组织保证一旦我公司中标，为我公司为确保本工程按期完工，将选 派年富力

6、强的工程技术管理人员组成现场指挥部和现场工程经理部。 工程指挥部对整个工程的施工实施总包管理，对整个工程的施工质量、 进度、安全文明施工实施全面管理，同时设置专门的计划负责人，对 工程的整个施工进度进行全面控制。工程经理部设置一名工程经理，两 名施工员，对两个施工区进行协调控制，同时，工程设立专门的计划管 理员，对工程施工进度实行动态管理。在本工程中，施工的主要管理者 均是我公司的技术骨干和业务精英，他们经验丰富，管理有方。在施工组 织管理上，制定详细的施工进度计划，通过严格科学的管理,确保计划得到 落实。二 .计划管理一旦我公司中标该工程，我公司将严格依据合同工期要求,更细一步编制施工总体控

7、制进度计划，该施工进度计划作为本工 程的总控实施目标。我公司在编制进度计划时将突出关键线路，工程按 照施工计划组织施工，确保关键线路工期得到保障。同时设专人负责计 划的管理。为了保证工程施工的均衡进行，对于本工程所有参建的施 工分包单位，在进场前均须向我公司上报进度控制计划，以便我公 司整个工程的施工进度计划实施全面管理，我公司将结合分包单位的施 工计划及施工特点，进一步优化投标控制计划，编制详尽的控制计划上 报业主单位，并将本计划作为工程施工进度控制计划。编制资源供应计划。根据工程实际情况，对工程中使用的物资编制详尽的总需求计划、季度计划、月计划，以便我公司材料 主管部门及时准备，保证对工程

8、中使用的主要材料能够按时到场，保证 施工需要。三 .劳动力保证一旦我公司中标，我公司将选派强有力的专业施工队伍, 他们为我公司创立名优工程作出了突出贡献。在技术上专业施工队 伍完全有能力胜任本工程的施工；在劳动力的需求量上，我公司将根据各分部分项工程的特 点以及工期控制的要求配备足够的劳动力。我公司保证所有进场的劳动力均进行了劳动教育和劳动培 训。建立奖罚制度，开展劳动竞赛，提高作业人员的施工积极 性。作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情 和责任感，确保施工任务的顺利完成。四 .材料的保证尽早编制材料采购计划及半成品订货加工计划，已明确由 业主供货的，我公司有责任在开工前提供规格

9、、数量、供货日期， 我公司自购的材料应先于工人进场前到达施工现场，严把材料关，杜绝 不合格材料引起的停工、返工、窝工现象。按任务要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确 保材料质量达到本工程要求。从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量 关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各 种材料及半成品的加工。五 .施工质量管理的保证以严格的质量控制，确保一次成活，保证计划的执行工程施工质量是确保施工进度的基本前提，因此，我公司在施工组织时，将严格控制工程质量，确保一次成活，对此我公

10、司 主要从以下几方面入手，进行质量控制：在本工程工程施工中，推行IS09001标准质量保证体系, 制定施工组织设计、质量计划、质量记录等质量 体系文件，在物资采购的管理、施工程控、检验和实验、标识和可追溯性、培训、质量审核、质量记录等与质量有关的各个方面，规范与工程 质量有关的工作的具体做法。同时，在工程建立一个由工程经理领导的 质量保证机构。在施工当中，工程将严格加强培训考核、技术交底、技术复核、“三第二节工程质量保证措施2 9第三节质量通病及防治措施3 4第八章工程的施工程序和施工方法4 2第一节石膏板吊顶施工工艺4 2第二节地面地砖、花岗石铺贴施工工艺4 6第三节卫生间墙面砖镶贴工艺4

11、7第四节细木制品施工工艺4 9第五节油漆工程施工工艺51第六节墙面、天花乳胶漆工程施工工艺5 4第七节电气安装施工工艺5 4第八节给、排水及卫生洁具安装5 6第八节铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺6 0第九节防水工程施工工艺6 1第九章文明安全施工措施6 4第十章环保与环卫管理7 0第十一章针对本工程的服务承诺7 6前言公安局交通警察支队零星维修工程施工组织设计是根据业主方检制度的管理工作，使每一位职工知其应知之事、干其 应干之活，并使其质量行为受到严格的监督。同时实行质量重奖重罚， 以确保质量控制体系的有效运行，确保工程质量目标实现。工程技术负责人组织内业技术员、工长、质检人员人员进 行深入研

12、究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进 行周密保证，并在实施过程中予以改进。从技术上确保工程质量。对于工程质量保证的具体相关措施，我公司将在专门的章 节作详细阐述。六 .交叉施工措施背施工工艺的情况下，见缝插针，将工作往前赶，减轻后 续工作量的压力。工程部各管理人员随时检查工作面，发现有工作 面要及时协调利用。七 .协调好各方关系与甲方的施工协调基本原则是服从业主的统一指挥与调度,尽量把方便让给业主，把困难留给自己。另外，出现问题不隐瞒, 不护短，及时向业主汇报，求得支持与帮助。在材料的规格、尺寸、 花色品种、交货日期、到货验收等多环节要加强配合与协调，一切以工 程大局为重。八 .

13、节假日保证措施针对本工程工期非常紧的特点，对此，我公司将采取相应 措施，确保工程施工在节假日正常进行：提高全公司人员对工程重要性的认识，将本工程的施工质 量、进度提升到政治高度进行考虑。我公司拥有一大批敢打硬仗的作业队伍，是建筑施工的一 支铁军。施工进度快历来是我公司的一大优势，在建筑业内留下了良好的口碑。我公司职工及外聘工人均与我公司签定了相关合同，其管 理群及作业队伍群相对较为稳定，节假日施工易于调度，确保工程的施 工进展。我公司拥有一大批相对固定、实力雄厚的材料供货商，实 行强强联合，在长期合作中形成了相对固定的合作关系，对材料供 应能力能够得到充分的保证。为对节假日、封路、停水、停电等

14、特殊情况进行妥善安排, 以及建立天气预警制度。有预计、有组织地开展安全防护、成品保护等工作。十.保证工期的经济措施1、按分部、子分部、分项工程计划进度开始施工，而相 关工长未及时作好工程进度控制的，对相关工长罚款50元/次。工 长交底清楚，作业班组不按照计划施工的，罚款200元/次，由于不按照交底施工造 成的损失由班组承担。2、分部分项工程完成以后，未及时填报相应的工程实际 施工进度，从而造成信息传递延误的，对相关责任人罚款50元/ 次。3、工长拒签工程部发出的工期控制存在问题整改通知单, 罚款50元/次，并承担因此造成的损失。4、工程每周组织一次工期进度控制评比活动，对现场各 班组的完成工作

15、进行实测实量。工期控制被评为优秀并获得第一名 的班组，工程给予500元的奖励；工期控制被评为优秀以下且排名在最 后的两个班组则分别罚款500元；被评为不合格的班组当月工程款不 予结算，同时给予500-800元罚款并承担相应的所有损失。相关工长 和各班组长的奖罚比照管辖班组的10%执行。连续一个月被评为优秀的分项工程，施工班组奖励1000元，主管工长和质检员嘉奖当月 奖金的15%o十一.雨季及台风施工保证措施珠海市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间 光照充足，雨量充沛，且有台风袭击，根据这一地区气候特征， 在施工过程中做好雷雨季节、台风季节施工措施对保证工程进度与质量 十分重要。我指挥

16、部将做好与气象台的联系工作，通过电话咨询、传媒 播报及时了解天气情况，提前做好准备。将不利损失降至最小，制定以 下措施。日常防备措施：机械设备按规定配备必要的防雨棚。各类机械设备经常检 查防雷接地装置是否良好。水泥等需防潮防雨材料应架空堆放，仓库屋面必须防水、 防漏。储备足够棚布、塑料薄膜等防雨用品。定期检查各类防雨设施，发现问题及时解决，并做好记录。特别要做好汛前和暴风雨来临之前的检查工作。汛期和暴风雨期间组织昼夜值班。密切注意天气预报和台 风暴雨警告。第三节进度承诺我公司承诺在任务规定的时间内完成招标范围内的施工内 容。一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况，进行进一 步的勘察，对施工方

17、案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现 场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步 细化，分解到每一天，每一小时，并制定切实可行的保证措施，确保工 程按计划完成。第四章劳动力计划及保证措施第一节劳动力计划针对本工程的特殊性，施工工程的不确定，施工时间的不 确定，本工程拟专门安排15名工人负责本维修工程，此15名工人 都是从我司各工程部抽跳出来的综合素质高的技术工，其掌握了装修、 土建、弱电、防水的施工技术，是我司近年类专为维修工程施工培 养的人才。无论是在技术上，思想上都是珠海建筑工人中的佼佼者。如 遇到较大的，速度要求高的维修任务，我公司立刻能从附近的我司的工 程部

18、抽调相关专业的工人，临时培训办理出入证后上岗。第二节劳动力保证措施根据确定的现场管理机构建立工程施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。一、劳动力的数量保证本工程劳动力需求量大的客观情况，为保证工程所需要的劳动力的进场及施工过程中的管理，我公司拟订在本工程设立一名专职劳资员，负责本工程劳动力的管理。我公司将根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定 各施工阶段的劳动力需用量计划。基本配备情况已经在本章上节中 作了阐述。一旦我公司中标，我公司将选派强有力的专业施工队伍, 他们为我公司创立名优工程作出了突出贡献。在技术上专业施工队 伍完全有能力胜任本工程的施工；我公司将根据各分部分项

19、工程的特点 以及工期控制的要求配备足够的劳动力。目前，我公司在建工程比较多，可以随时为本工程提供充 足的劳动力。我公司职工及外聘工人均与我公司签定了相关合同，并由 我司购买了意外伤害保险，其管理群及作业队伍群相对较为稳定。我公司在本工程施工中，将严格执行劳动法及相关法 律法规文件。所有进场工人对工人进行必要的技术、安全、思想和法制 教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关 施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后 勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应 认真落实，以便充分调动职工的生产的积极性。我公司本工

20、程中，将配备一名专职后勤组长，负责本工程 施工过程中施工人员的思想教育工作及后勤保障工作。使全体参建 人员以饱满的工作热情投入到本工程的施工过程中。建立奖罚制度，开展劳动竞赛，提高作业人员的施工积极性。二、劳动力素质保证1高素质的工人激励与控制首先选用专业施工人员，利用专业施工队伍以最熟练、最 直接的方法做到最佳施工效果是保质保量完成施工任务的重要保障。以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种 单价提取一定的奖金额给达到优秀标准的工人。为工人提供良好的住宿 伙食条件。首先选用优秀专业施工人员，知道专业施工队伍施工，提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空 间。对进

21、场的施工人员进行严格的资格审查。对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅 自扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制提供的招标文件、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规 范标准和珠海市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来 在珠海市范围内进行相关的维修工程施工经验，针对本维修工程的施工 重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和 比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工 的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标 范围以外的施工管理配合计划”、

22、“为业主提供全方位、高品质的服务 计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务，实现“优质快速、安全环保”的施工目标。目前，我公司已按珠海市公安局交通警察支队零星维修工程施工组的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调, 收口交接面则由技术部统一处理。2.对各专业工人技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过 预审程序，经审查合格者方可进场施工。凭通过素质审查表，在后勤部正式办理上岗手续，办理工 卡，素质审查表为工人资料，由工程部保留。第五章材料计划及保证措施材料保证是工程顺利进行的基本保证，针对本工程的施工 内容的不确定性，材料的准备方面也与一般的工程施工

23、不一样，材 料的准备任务主要事了解现有建筑物的使用的材料的品种、品牌等，安 排专人事先了解其购买的地点、价格等，如接甲方安排任务，即可进行材料采购，如果是通用的普通材料，可从我司附近的工程部调用，调用 的材料经珠海市有关部门检验合格。为确保本工程施工进度计划的顺利实施，我公司拟订从以 下几方面进行周转材料及施工材料的保证工作：常用材料保证措施目前，我公司在珠海地区的施工工程部30多个，其中在 本工程附近也有不少的工程在施工，向平常维修工程常常使用的水 泥砂石、铝合金、玻璃等即可在接到甲方的施工任务将这些材料调用进 场，这样做的好处是能保证这些常用材料的材料的质量，因为这些材料 必须通过珠海市相

24、关的检测部门检测后才能进场。其他材料保证措施目前，我公司2009-2012年在市场的合同成交额每年均达元以上，且全部为自行完成，同时拥有较多势力强劲的合作伙伴，具有充分的流动资金为材料采购提供保证，充足的资金是保证 材料顺利、及时材料的前提条件。根据施工准备中的安排，本工程的材料的准备是不确定的, 但是有一个很好的参照就是本工程原有建筑物，我公司拟中标后 将派专人负责对建筑物使用的材料进行分析，拟对较特殊的材料进行跟 踪了解，如防水材料，装修面砖，环氧树脂等，比较现采用材料的性能、 质量和采购渠道，以备在接到施工任务后能迅速进行相关材料的采购。我公司在材料采购过程中，尽量做到提前准备。充分考虑

25、 由于本工程开工后，由于材料需求量大造成市场供应不足或市场架 浮动所造成的影响，对采购工作做到提前准备。针对市场供应不足，我公司将采取相应的应对措施：我公司拥有实力强劲的材料供应作为合作伙伴，实行强强 联合，可以随时提供足够的材料。材料运输：交通道路较为便利，可保证材料及时运至施工 现场。加强对市场的调查，特别是遇节假日，应提前准备，做好 材料的进场工作，保证在节假日期间施工不受影响。在施工前，我公司将选定多个长期进行合作的材料供货商, 与他们签定材料供应计划，明确材料的供应时间、数量和质量， 保证在出现不可预见的突发情况时，材料能及时供应，不影响现场施工。根据材料需用量计划，做好材料的申请、

26、订货和采购工作, 及时编制季度计划、月计划、使计划得到落实。计划管理根据我公司IS09001： 2008相关程序文件要求 执行。组织材料按计划进场，并作好保管工作第六章机械设备计划及保障措施第一节投入工程的主要施工机械设备清单 序号1234567891011型号机械或设备名称规格木工圆盘锯机抽水机交流电焊机手提小焊机 柴油发电机 空气压缩机 冲击钻 MJ225BX1-400 单位额定功 国别 数量率 产地(KW)48431234.5 2.212.5 31604.52.5四川广州四川江苏广州广州备注第二节施工机械保障措施精良的机具是保证施工进度、质量、安全和成本的重要环 节，对于本工程的施工机具

27、，一部分将从公司内部机具中挑选 精良型的，一部分从外单位租赁精良设备，对于一些必需的小 机具则自行购买。对于机械设备的管理我公司将从三个方面着手：合理配置 机械设备、规范机械设备的使用、完善机械设备的保养。一.合理配置机械设备根据施工组织设计，采用分析、预测等方法，按照工程量、 施工进度要求，编制机械设备使用计划，明确机械设备选用的 种类、型号、数量，既保证施工需要，又能够充分发挥机构设 备的效率。合理组合机械设备，原则是尽量简化机型、组合要配套和 系列化，机械组合能力相适应，以保证机械设备能够配套使用, 最大限度发挥机械设备效率。机械设备使用管理的基本要求是：保持机械设备的良好技 术状态，正

28、确使用和优化组合，充分发挥机械设备的效能，以 达到安全、高效、优质、低消耗地完成施工任务。二.规范机械设备的使用工程部要建立、健全机械设备操作、使用、保养和管理制 度，主要机械设备要严格执行定人、定机、定岗位的责任制， 所有机械设备都要有人负责，多班作业时要执行交班制度。班前登记领取机械设备，检查其技术状态，保证机械设备 性能良好，运转正常，零部件齐全，安全防护装置良好，操作、 控制系统灵敏可靠，无漏油、漏水、漏气、漏电现象，外观清 洁整齐方可使用，不符合条件的机械设备不能使用。施工过程中应该按照机械设备的性能、使用说明书、操作 规程及正确使用机械设备的各项技术要求使用，合理安排，充 分发挥机

29、械设备的效能，以较低的消耗、获得较高效益。施工过程中避免由于使用不当导致机械设备早期磨损、事 故损坏及各种机械设备技术性能受到损害或缩短使用寿命。施工完毕后，收工前必须检查机械设备的技术状态是否良 好，将机械设备交回库房，做好领取、交还记录。三.完善机械设备的俣养工程配备专职机械设备管理员，机械设备管理员必需经培 训合格、持证上岗。机械设备管理员做好对机械设备的日常管理和保养、并做 好记录。机械设备管理员做好对班组的交底工作，现场任何机械设 备不得随意拆、装。工程部成立机械设备检验小组，由工程经理负责牵头，不 定期检查监督，以保证机械设备完好。第七章工程质量保证及质量违约承诺第一节质量方针以质

30、量求生存、全员参与；守合同讲信誉、以顾客满意为 宗旨；持续改进质量管理体系，在保证装饰工程满足法律法规要求的同时，追求专业特点，塑造文化艺术精品，以求得公司 效益增长。一 .质量目标：本工程单位工程质量确保达到优良，其中各分项工程合格 率为100%,分部工程优良率达到95%以上，严格施工过程的 质量控制。二 .创优计划为使珠海市公安局交通警察支队零星维修工程顺利通过验 收小组验收，确保质量达到优质工程标准，特制定以下创优计 划：1 .进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标 管理以公司主管该工程的工程经理为主，组织工程质安部认真 学习IS09001质量管理标准，并组织施工管理人员与工程

31、负 责人确认质量目标管理责任制，量化到具体部位及具体责任人。施工技术交底及质量交底在工程实施前由工程部组织、各专业技术人员及生产骨干 等对原设计图纸进行技术交底，并按工程进度安排制订出工程 操作规程，公布于现场，并指导施工。2 .质量检查织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、 人员准备，随时可开赴施工现场展开维修施工工作。第一章编制依据1、公安局交通警察支队零星维修工程招标文件；2、实际考察现场及相关维修工程的经验；3、建设工程质量管理条例(国务院令第279号)。4、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300- 2001) o5、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-200

32、1)o6、建设工程质量管理办法(建设部第29号令)；7、施工现场临时用电安全技术规范(GB50194- 93)；8、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 (GB50259-96)；9、建筑内部装修设计防火规范；(GB50222-95)10、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)；11、珠海市建筑工地文明施工标准2.1 工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。2.2 开工前检查：目的是否具备开工条件，开工后能否正 常施工，能否保证质量。2.3 工序交接检查：对于重要的工序在自检、互检的基础 上，还要组织工程部专职人员进行工序交接检查。2.4 隐蔽工程检查：先工长班组长

33、检查，报质安部检查合 格后，然后方能掩盖。2.5 分顶、分部工程完工后，要在各方的检查认可后，签 署验收记录，才能进行下道工序的施工。2.6 成品保护：检查成品有无保护措施，措施是否可靠。2.7 工程部质安部人员经常深入现场，对施工操作质量进 行巡视检查，达不到质量要求的，坚决返工，必要时跟班追踪 检查。3.材料控制3.1 对工程主要材料，质检人员先要进行抽检，达到质量 要求的方可入库使用，对不能满足使用要求，质检人员有权要 求更换。进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测 报告和必要的有关证明。3.2 绝缘材料要进行耐压实验，具备销售资质。3.3 主要材料应在订货前要求厂家提供样品，甲

34、方共同看 样订货。第二节工程质量保证措施为确保工程质量达到优良，除要严格执行建设部质量标准 和规范外，我们还将完善管理机构和质量保证体系，确保质量 目标的实现。1 .完善质量管理体系1.1 公司依据IS009001： 2000标准要求，建立了文件化 的质量体系，以确保公司的质量保证能力满足质量管理和业主 的要求。1.2 公司实行公司一工程经理部一工长三级管理体制，其 质量体系组织机构图见附件。1.3 依据公司程序文件要求，确定本工程工程经理部质量 职能。1.3.1 工程经理质量责任制，工程经理对工程质量全面负 责。1.3.2 成立质量领导小组：由工程经理任组长，由各工长, 专业质检员、专业技术

35、员组成。质量小组负责专业技术会议， 制订、贯彻、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每周一次 专题质量会议，解决质量存在的问题，提高质量标准。1.3.3 各专业成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周作一次质检情况汇报，总结经验，解决问题。1.3.4 各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家 质量标准和规范。1.3.5 供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样 板的材料采购制度，以避免材料规格、色差影响质量的因素。136材料、设备订购必须有严格的验收制度，出厂合格 证，检验证件齐全。1.3.7 施工机械状况良好，保证工具先进。138实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检， 工长总检，

36、并按序进行检查验收。经检验合格，才准许下一道 工序的施工。139有隐蔽工程的工程，分项工程施工完成后要填写隐 蔽工程检查验收记录，未办理检验签字的部位，不准施工。虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量标准 有争议时，服从当地建委质检部门的裁决，并立即改正。2 .施工准备阶段的质量控制2.1 公司将组织全体职工学习IS09001及公司制定的各相 关程序文件，掌握全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量意识，组织全体人员学习了解本工程质量保证协议，明确 责任落实到具体人员。2.2 以质量达优为目标，组织有关人员认真学习图纸，搞 好图纸会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术, 推广先进

37、的施工方法。2.3 结合工程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工 计划，合理调配劳力，编制科学可行的施工组织设计。2.4 编制施工指导性文件，确定采用的工艺技术及施工方 法，根据工程进度与季节，在施工组织总设计基础上，制定各 分项方案。通过各专业分项方案，分阶段分重点对质量进行控 制，逐步实现控制目标。2.5 按照公司物资采购控制程序、检验和实验控制 程序等文件精神，选好合格的材料分承包方，把好材料采购 关，以对所购材料进行认真的检验和实验，合格后方可使用， 对用户提供的材料，严格按顾客提供产品的控制程序执行。2.6 执行公司搬运、储存、包装控制程序保证把合格 材料完好无损地送到施工人员手中

38、。2.7 科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养 维修及仪器校验工作，确保始终处于良好的技术状况。3 .施工过程中的质量控制3.1 按照公司过程（施工）控制程序认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查实验和检验工作。3.2 严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认 真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工 程的技术交底。3.3 施工中严格执行工序质量控制程序3.4 建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证 本道工序，服务下道工序”的宗旨。3.5 坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检, 然后由质检员进行专检，最后由前后工序作交接检查，凡上道

39、工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、 隐检记录，并请甲方进行复验，签字认可后再进行下道工序施 工。3.6 对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理， 编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。3.7 上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强 对工程质量的监督。3.8 严格按设计图施工，变更须经有关各方同意，签字认 可后方可实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程结束后，经有关各方面鉴定认可后 于大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检查、验收。3.9 设立专职资料员，负责全过程施工技术资料的收集、 整理和汇总工作，并及时向

40、上级部门及有关单位申报相关的技 术文件及资料。3.10 制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、 落实。3.11 工程部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会 制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便 掌握质量动向，进行质量预控。3.12 对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组 织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处 理并经检验合格后方可进行下道工序。3.13 专业工程实行单体一分段一系统三个阶段施工和调试, 每个阶段都必须有详细记录。3.14 现场设专职实验员，负责现场材料的报检及抽样送试 工作。3.15 现场所有入库材料采二级管理制，入库材料经

41、质检员检验合格后,方可登记入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经 现场施工员签字认可才能出库。4 .施工技术文件、资料、信息管理4.1 工程经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、 管理，严格执行珠海市建筑安装工程技术文件材料管理办法； 同时，严格办理各种报验手续并执行珠海市城建档案馆的有关 规定。4.2 对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。4.3 资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳 等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进 度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步。4.4 质安部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹 清楚，结论明确，签字齐全。4.5

42、 质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定 质量等级，签证齐全。4.6 各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者, 要做到内容清楚，反映真实，应保证所提供的原始资料的准确 完整连贯。4.7 供应部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，工程部及时委托实验。4.8 预算部随工程进度，同步搜集工程照片或工程录像， 并具有连续性。5 .成品保护措施5.1 对完成的地面，做完清洁后立即铺塑料薄膜，薄膜上 再覆盖层板，既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止 污水污染地面。5.2 对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护，高度为1.5Mo5.3 现场保卫安全员随时巡视现场，加强

43、对成品保护的监 督。5.4 实行自己的产品自己爱惜的制度，谁施工谁保护，责 任一直到甲方验收为止。第三节质量通病及防治措施一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施1) .空鼓脱落防治措施A.清理干净，特殊工艺渗入适量粘结剂，表面修补平整， 墙面洒水湿透。B.面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h,然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。C.面砖粘贴厚度一般应控制在57mm左右，过厚或过薄, 均易产生空鼓。砂浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查，不 放过一块。D.当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆， 采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆， 粘贴修补。2)

44、.接缝不平直、缝宽不均匀防治措施A.对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷 砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂 质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm的同一类 尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直 检验。B.贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正， 算好纵横皮数，定出游平标准，阴角臬两面抹直。用阴阳角检 验。C.据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的 依据，由下币逐行纠偏移动。3) .成品保护A.半成品保护瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放, 叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。B.成品

45、保护墙面粘贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护 角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意 不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。二、制品饰面制作通病及防治措施1) .接对缝，正面与背面的缝子严，一般用壁纸刀片厚作 控制标准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面 稍作刨理。2) .先安装下面，后按上面板，接头缝的胶不能太厚，胶 应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严 和出现黑纹。3) .对头缝花纹颜色不近似防治措施A.工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。 淡色面板原边应先裁掉12cm。B.木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。C.用前用细刨净

46、面刨光、刨直。4) .成品保护12、国家及珠海市有关施工现场管理的基本标准和条例；13、我公司贯彻IS09001 ： 2000标准制定的质量手 册、作业指导书及质量体系的20个相关程序文件；第二章总体概述第一节工程简况1 .工程名称：公安局交通警察支队零星维修工程；.工程地点：公安局交通警察支队；2 .工程规模：本工程由多个零星工程组成，工程造价累计 不超过人民币肆拾万元整。3 .工程招标内容及范围:本次招标的具体工程未有定，但 是总体内容为日常零星土建及装修工程的维修，每个工程将于不同时间 及不同地点进行施工，具体完工期在每个单项零星工程施工前具体约定。1.天棚工程：对现有的轻钢龙骨、T型龙

47、骨吊顶，石膏板、 铝合金A.运物品必须小心，以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保 护。开孔打眼必须标准。B.施工照明灯具应远离成品物面。C.配套施工必须有成品保护措施。D.禁止使用1000W以上的照明灯具，三、石膏板吊顶质量通病及防治措施A.拼板处不平整的防治措施(1)先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正 确，板面平整度即可改善。(2)使用专用机具与配套材料。B.罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施(1)按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格 尺寸确定吊杆间距。(2)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离，应小于 10mm。(3)如若使用大块板材，间距以不小于10cm为宜。(4)自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm, 也