东财管理会计ppt课件 第8章-长期投资决策下.ppt
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1、 第八章第八章 长期投资决策(下)长期投资决策(下)1/9/20231第一节第一节 长期投资决策评价指标概述长期投资决策评价指标概述 长期投资决策评价指标的概念长期投资决策评价指标的概念长期投资决策评价指标体系长期投资决策评价指标体系长期投资决策评价指标的分类长期投资决策评价指标的分类本书研究的长期投资决策评价指标本书研究的长期投资决策评价指标1/9/20232原始投资回收率原始投资回收率投资利润率投资利润率年平均投资报酬率年平均投资报酬率静态投资回收期静态投资回收期动态投资回收期动态投资回收期净现值净现值净现值率净现值率获利指数获利指数内部收益率内部收益率本章研究的指标本章研究的指标动态动态
2、指标指标静态静态指标指标主要主要指标指标次要指标次要指标辅助辅助指标指标回收期是回收期是反反指标!指标!1/9/20233第二节第二节 静态评价指标的计算静态评价指标的计算原始投资回收率及其计算原始投资回收率及其计算总投资收益率及其计算总投资收益率及其计算年平均投资收益率及其计算年平均投资收益率及其计算静态投资回收期及其计算静态投资回收期及其计算1/9/20234一、原始投资回收率及其计一、原始投资回收率及其计算算【例例81】1/9/20235二、总投资收益率及其计算二、总投资收益率及其计算【例例82】1/9/20236三、年平均投资收益率及其计算三、年平均投资收益率及其计算【例例83】1/9
3、/20237四、静态投资回收期及其计算四、静态投资回收期及其计算 静态投资回收期简称回收期,是指以投资项目静态投资回收期简称回收期,是指以投资项目经营净现金流量经营净现金流量抵偿抵偿原始投资原始投资所需要的全部时间。所需要的全部时间。该指标以该指标以年年为单位。为单位。指标表指标表现形式现形式包括建设期的投资回收期,记作包括建设期的投资回收期,记作PP不包括建设期的投资回收期,记作不包括建设期的投资回收期,记作PP1/9/20238公式法公式法特殊法特殊法列表法列表法一般方法一般方法静态投资回收期及其计算方法静态投资回收期及其计算方法1/9/20239静态投资回收期及其计算静态投资回收期及其计
4、算-公式法公式法 如果一项长期投资决策方案满足以下如果一项长期投资决策方案满足以下特殊条件特殊条件:投资均集中发生在建设期内投资均集中发生在建设期内投投产产后后前前若若干干年年(前前M年年)每每年年经经营营净净现现金金流流量量相等相等,且以下关系成立:且以下关系成立:M投产后前投产后前M年每年相等的年每年相等的NCF原始原始投资合计投资合计1/9/202310【例例84】【】【例例85】包括建设期的包括建设期的PPPPs1/9/202311静态投资回收期及其计算静态投资回收期及其计算-列表法列表法 列表法是指通过列表计算列表法是指通过列表计算“累计净现累计净现金金流量流量”的方式,来确定包括建
5、设期的投资的方式,来确定包括建设期的投资回回收期,进而再推算出不包括建设期的投资收期,进而再推算出不包括建设期的投资回收期的方法回收期的方法。1/9/202312 按照回收期的定义,包括建设期的投资回收按照回收期的定义,包括建设期的投资回收期期PP恰好是累计净现金流量为恰好是累计净现金流量为零零时的年限。时的年限。【例例86】【例例87】1/9/202313静态分析指标比较静态分析指标比较四指标没有考虑货币时间价值四指标没有考虑货币时间价值前三个指标没有利用前三个指标没有利用NCF信息信息前三个指标没有反应前三个指标没有反应S长短、投资方式等的影响长短、投资方式等的影响前三个指标分子分母口径不
6、一致前三个指标分子分母口径不一致静态投资回收期没有考虑投资方式的影响静态投资回收期没有考虑投资方式的影响静态投资回收期不能反映回收期后的静态投资回收期不能反映回收期后的NCF1/9/202314第三节第三节 动态评价指标的计算动态评价指标的计算 动态投资回收期及其计算动态投资回收期及其计算净现值及其计算净现值及其计算净现值率及其计算净现值率及其计算获利指数及其计算获利指数及其计算内部收益率及其计算内部收益率及其计算动态评价指标之间的关系动态评价指标之间的关系1/9/202315一、动态投资回收期及其计算一、动态投资回收期及其计算 动态投资回收期是指以按投资项目的行业动态投资回收期是指以按投资项
7、目的行业基准收益率或设定折现率计算的基准收益率或设定折现率计算的折现经营净现折现经营净现金流量金流量补偿补偿原始投资现值原始投资现值所需要的全部时间。所需要的全部时间。【例例88】其计算方法与静态投资回收期的计算方法其计算方法与静态投资回收期的计算方法基本相同,只是在折现经营净现金流量的基础基本相同,只是在折现经营净现金流量的基础上进行计算。上进行计算。1/9/202316二、净现值及其计算二、净现值及其计算 净现值净现值,记作记作NPV,是指在项是指在项目计算期内,按行业基准折现率或目计算期内,按行业基准折现率或其他设定折现率(其他设定折现率(i ic c)计算的各年净计算的各年净现金流量现
8、值的现金流量现值的代数和代数和。重要指标!重要指标!1/9/202317净现值指净现值指标的计算标的计算方法方法特殊方法特殊方法一般方法一般方法插入函数法插入函数法1/9/202318计算净现值涉及三种形式的折现:计算净现值涉及三种形式的折现:【例例89】【例例810】复利折现复利折现 普通年金折现普通年金折现递延年金折现递延年金折现净现值指标的计算特殊及一般方法净现值指标的计算特殊及一般方法 1/9/202319净现值指标的计算插入函数法净现值指标的计算插入函数法 在在EXCEL环境下,通过插入财务函数环境下,通过插入财务函数“NPV”,并并根根 据计算机系统的提示正确地输入已知的基准折现率
9、据计算机系统的提示正确地输入已知的基准折现率和电子表格中的净现金流量,可以直接求得净现值。和电子表格中的净现金流量,可以直接求得净现值。在在NCF0零的情况下:零的情况下:按插入函数法求得的净现按插入函数法求得的净现值并不是所求的第零年价值,值并不是所求的第零年价值,而是第零年的前一年(即第而是第零年的前一年(即第-1年)的价值,两者之间相差一年)的价值,两者之间相差一年,必须进行调整。年,必须进行调整。在在NCF0零的情况下:零的情况下:按本法计算的净现值按本法计算的净现值就是所求的项目净现值。就是所求的项目净现值。【例例811】1/9/202320三、净现值率及其计算三、净现值率及其计算
10、净现值率净现值率,记作记作NPVR,是反映项目的净现值是反映项目的净现值占原始投资现值的比率,亦可理解为单位原始投资占原始投资现值的比率,亦可理解为单位原始投资的现值所创造的净现值。的现值所创造的净现值。【例例812】1/9/202321四、获利指数及其计算四、获利指数及其计算 获利指数,记作获利指数,记作PIPI,是指投产后按行业基准折是指投产后按行业基准折现率或设定折现率折算的各年净现金流量的现值现率或设定折现率折算的各年净现金流量的现值合计与原始投资的现值合计之比。合计与原始投资的现值合计之比。【例例813】1/9/202322PI与与NPVR有如下关系:有如下关系:获利指数(获利指数(
11、PI)=1净现值率净现值率 =1 NPVR1/9/202323五、内部收益率及其计算五、内部收益率及其计算 内部收益率内部收益率,记作记作IRR,是指项目投是指项目投资实际可望达到的报酬率,即能使投资项资实际可望达到的报酬率,即能使投资项目的目的净现值净现值等于等于零零时的折现率。时的折现率。1/9/202324内部收益内部收益率指标的率指标的计算方法计算方法特殊方法特殊方法一般方法一般方法插入函数法插入函数法1/9/202325必要条件:必要条件:内部收益率的计算内部收益率的计算-特殊方法特殊方法项目的全部投资均于建设起点一次投入项目的全部投资均于建设起点一次投入建设期为零建设期为零NCF0
12、=-I投产后每年净现金流量相等,即投产后每年净现金流量相等,即1n年为年为普通年金普通年金的形式的形式1/9/202326内部收益率及其计算内部收益率及其计算-特殊方法特殊方法(1)计算并令(计算并令(PA/A,IRR,n)=C=C (PA/A,IRR,n)=I/=I/经营经营NCF=CNCF=C(2 2)根据根据C C,查,查n n年的年金现值系数表年的年金现值系数表 (3 3)若在)若在n n年系数表上恰好能找到年系数表上恰好能找到C C,则对应的则对应的 折现率折现率r rm m 为所求的内部收益率为所求的内部收益率IRRIRR(4 4)若找不到若找不到C C,则采用内插法求则采用内插法
13、求IRRIRR计算程序:计算程序:1/9/202327【例例814】【】【例例815】注意注意 为缩小误差为缩小误差,按照有关规定按照有关规定,rm+1与与rm 之间的差不之间的差不得大于得大于5%1/9/202328内部收益率及其计算内部收益率及其计算-一般方法一般方法 此法通过计算项目不同设定折现率的净现值,此法通过计算项目不同设定折现率的净现值,然后根据内部收益率的定义所揭示的净现值与设然后根据内部收益率的定义所揭示的净现值与设定折现率的关系,采用一定技巧,最终设法找到定折现率的关系,采用一定技巧,最终设法找到能能使净现值等于零的折现率使净现值等于零的折现率,该折现率为内部收,该折现率为
14、内部收益率益率IRRIRR。此法又称逐次测试逼近法。此法又称逐次测试逼近法。若项目不符合特殊方法的条件,必须按此法若项目不符合特殊方法的条件,必须按此法计算内部收益率。计算内部收益率。1/9/202329内部收益率及其计算内部收益率及其计算-一般方法一般方法自行设定一个折现率自行设定一个折现率r1,计算其净现值计算其净现值NPV1判断:若判断:若NPVNPV1 1=0=0,则内部收益率则内部收益率IRR=rIRR=r1 1计算程序:情况计算程序:情况11/9/202330自行设定一个折现率自行设定一个折现率r r1 1,计算其净现值计算其净现值NPVNPV1 1判断:若判断:若NPVNPV1
15、10 0,则,则IRRIRRr r1 1,应重新设定应重新设定r r2 2r r1 1,计算计算r r2 2为折现率的为折现率的NPVNPV2 2,继续进行下一轮的判断;继续进行下一轮的判断;判断:若判断:若NPVNPV1 10 0,则,则IRRIRRr r1 1,应重新设定应重新设定r r2 2r r1 1,计算计算r r2 2为折现率的为折现率的NPVNPV2 2,继续进行下一轮的判断;继续进行下一轮的判断;经过逐次测试判断,找出最为接近零的两个净现值经过逐次测试判断,找出最为接近零的两个净现值正负临界值正负临界值NPVNPVm m 和和NPVNPVm+1m+1 及相应的折现率及相应的折现
16、率r rm m 和和r rm+1m+1,采用内插法计算采用内插法计算IRRIRR。计算程序:情况计算程序:情况21/9/202331【例例816】1/9/202332【例例817】内部收益率及其计算内部收益率及其计算-插入函数法插入函数法在在NCF1原始投资原始投资情况下:情况下:按本法计算的内部收益按本法计算的内部收益率就是所求的项目真实内部率就是所求的项目真实内部收益率。收益率。在在EXCEL环境下,通过插入财务函数环境下,通过插入财务函数“IRR”,并根据计算机系统的提示正确地输入已知的电子表并根据计算机系统的提示正确地输入已知的电子表格中的净现金流量,就可以直接求得内部收益率。格中的净
17、现金流量,就可以直接求得内部收益率。在在NCF0零的情况下:零的情况下:按插入函数法求得的按插入函数法求得的内部收益率一定会小于项内部收益率一定会小于项目的真实内部收益率,但目的真实内部收益率,但这种情况不能调整。这种情况不能调整。1/9/202333动态评价指标之间的关系动态评价指标之间的关系若若NPV0时,则时,则NPVR0,PI1,IRRic 若若NPV=0时,时,则则NPVR=0,PI=1,IRR=ic 若若NPV0时,则时,则NPVR0,PI1,IRRic 1/9/202334计算动态计算动态PP“、NPV、NPVR、PI所依据的折现所依据的折现率都是事先已知的率都是事先已知的ic计
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