房地产公司营销策划部经理职位说明书.docx

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1、房地产公司营销筹划部经理职位说明书岗位名称：XXXX岗位编号：XXXX所在部门：XXXX岗位定员：1直接上级：XXXX直接下属部门/岗位：XXXX职系：XXXX所辖人员数目：XXXX工资级别范围：等级至 等级岗位分析日期：2022年2月本职概述：XXXXX职责与工作任务：职责概述工作职责和工作内容负责 程度考核要点参与战略规 划和经营管 理决策1. 参与集团战略规划，提出建议并参与决策；2. 参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出建 议并参与决策；局部建议的科 学合理性部门管理1. 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并 负责监督落实；2. 控制部门内部管理费用支出；3. 建

2、立健全产品筹划、营销管理体系，组织编制和完善部 门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；4. 负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作；5. 协助组织下属人员的招聘、培训和职业开展等工作，提 升下属人员素质和能力；6. 负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；全责计划适宜性 可量化 可到达制度完善 流程简洁顺畅 机构简洁高效 预算控制到位 部门沟通顺畅市场调查1. 组织对目标市场的调查分析，准确把握消费者的消费需 求和消费倾向，撰写市场调研报告，提交公司决策层参 考；2. 组织研究分析目标市场房地产产品类型、价格、热销户 型等信息.3. 组织京成功的营销筹划案例和营销推广手段

3、；全责产品筹划1. 根据目标市场的特点和需求、土地地块状况，组织确定 每个开发楼盘的产品定位和负责制定（或与外部筹划公 司合作制定）工程总体筹划方案，并提交工程决策委员 会讨论决定；2. 组织编制工程的设计指引，经研发设计部审核后由经营 副总裁批准通过；3. 提出工程筹划公司的选择方案，经采购合约部和决策委 员会审核后，由经营副总裁批准确定；全责合理性 创意 可行性 有效性营销筹划1 .负责组织制定房地产开发业务产品总体品牌定位、推广 及维护工作；2 .组织制定品牌推广方案及计划，经上级审核总裁批准后实施；3 .负责组织筹划和推广机构制定公司所属工程的市场营销 筹划总体方案并监督方案的实施；4

4、 .指导各区域公司在总体营销筹划方案的基础上制定具体 的营销推广计划、措施并对执行情况进行监控；全责创意 有效性销售管理1. 组织制定工程的总体销售目标和销售计划，指导各工程 公司的销售管理工作；2. 对工程销售执行情况进行监控，根据计划完成状况向项 目公司销售部门提出相关改进意见；3. 组织建立客户数据库，配合集团客户服务部建立完整的 售前、售中及售后服务体系；全责销售业绩其他完成上级安排的其他工作。全责工作协作关系：内部协作部门：XXXX外部协作单位：XXXX工作环境： XXXX使用工具设备： XXXX任职资格：最低学历要求： XXXX所需教育专业背景： XXXX所需工作经验： XXXX所需培训的科目：XXXX