房地产公司预结算经理职位说明书.docx

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1、房地产公司预结算经理职位说明书岗位名称：XXXX岗位编号：XXXX所在部门：XXXX岗位定员：1直接上级：XXXX直接下属部门/岗位：XXXX职系：XXXX所辖人员数目：XXXX工资级别范围：等级至 等级岗位分析日期：2022年2月本职概述：XXXXX职责与工作任务：职责概述工作职责和工作内容责度 负程考核要点参与战略规 划经营管理 决策1. 参与集团战略规划，提出建议并参与决策；2. 参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出 建议并参与决策；局部建议的科 学合理性部门管理1. 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划， 并负责监督落实；2. 控制部门内部管理费用支出；3. 建立健全

2、预决算管理体系，组织编制和完善部门内部 管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；4. 负责部门工作安排，指导下属完成各项工作；5. 协助组织下属人员的招聘、培训和职业开展等工作， 提升下属人员素质和能力；6. 负责直接下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效；全责计划适宜性 可量化 可到达制度完善流程简洁顺畅 机构简洁高效 预算控制到位 部门沟通顺畅前期本钱 控制1. 指导并完成工程的前期测算工作和拟开发工程的本钱费用分析；2. 提供投资决策所需要的经济指标；3. 确定本钱费用的控制目标；4. 并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门资金安排提供依据；5. 参与设计方案的审查工作，对建筑设

3、计院提供方案的经济合理性进行监督控制；局部配合状况 控制成果预决算管理1. 负责非招标情况下工程造价机构的选择，或协助集团 采购合约部组织工程造价咨询机构招标工作，推荐候 选机构，审核资质，并负责技术评标；2. 负责管理并监督造价咨询机构及时完成概预算的编制 工作；3. 组织土核工程的设计及施工概、预算；4. 指导预算专员对价格、工程量、工程洽商、图纸变更 局部、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算；全责准确性预决算管理质量工程及付款 审核1. 指导预算专员审核设计变更及现场签证；2. 深入施工现场，核实工程量；3. 定期编制本钱差异分析报告；4. 并对相关资料、表单进行归档管理；5. 根

4、据工程进度，相关文件对付款申请、经济增减价款 进行审查，并指导预算专员对工程各种工程结算款项 的拨付请款进行备案跟踪；全责原那么性 合理性 准确性参与招投标 管理1. 参与建立动态的工程材料价格体系信息库；2. 指导并完成相关采购，做好询价、限价工作，确定工 程各单项本钱的控制目标；3. 参与公司各项工程招投标，编制相关标底或审核标底；局部配合程度其它1. 完成上级安排的其他工作。全责工作协作关系： 内部协作部门：XXXX外部协作单位：XXXX工作环境： XXXX使用工具设备： XXXX任职资格：最低学历要求： XXXX所需教育专业背景： XXXX所需工作经验： XXXX所需培训的科目：XXXX