集中开展居住出租房消防安全专项整治行动的方案.docx

《集中开展居住出租房消防安全专项整治行动的方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集中开展居住出租房消防安全专项整治行动的方案.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、集中开展居住出租房消防安全专项整治行 动的方案为深刻吸取滨江区浦沿街道“61”火灾事故教训，坚 决遏制居住出租房亡人火灾多发势头，确保人民群众生命财 产安全，按关于集中开展居住出租房消防安全专项整治行 动的通知精神，从2022年6月起在街道范围内集中开展 居住出租房消防安全专项整治行动。现就有关事项通知如下:一、工作目标认真落实市委、市政府有关安全工作的重要指示精神， 以“不失大火、不亡人、少失小火、少损失”为目标，以小 区居住和单位员工宿舍的出租房为重点，进一步落实属地管 理责任、部门监管责任和居住出租房房东主体责任，全面摸 清居住出租房底数、掌握隐患信息，结合“三改一拆”工作， 撤除违建居

2、住出租房，整治火灾隐患，加强公共消防基础设 施建设，建立居住出租房长效管理机制，确保人民群众生命 财产安全。二、组织领导街道成立居住出租房消防安全专项整治行动领导小组。 由办事处主任*任组长；街道党工委副书记*、派出所所长 *副组长；成员为街道安全生产（消防）领导小组全体成员。 领导小组在街道安监科（消安办）设办公室，*任办公室主 任、派出所副所长*任办公室付主任，具体负责实施此次专 项整治行开工作方案，落实专项活动的组织、协调和指导, 全面完成此次居住出租房消防安全专项整治工作。三、工作分工街道居住出租房消防安全专项整治行动，以12个社区 为单位开展专项整治行动。各社区书记、主任为专项整治行

3、 动第一责任人；分管社区治保工作居委会委员为专项整治行 动具体负责人。各社区对所在社区内所有出租房按一户一档 要求排查、整治，填写、汇总、上报出租房屋消防安全排 查整治记录表；按一户一档要求发放、签订居住出租房 消防安全责任书。街道相关科室（中心）工作：1、安监科（消安办）：全面协调、落实专项整治行动； 配合职能部门催促辖区居住出租房安全隐患排查及整改。2、派出所：对各部门排摸的消防安全隐患，逾期不整 改的，按中华人民共和国消防法等法律法规查处。3、经济事务服务中心：产权归属街道及经合社出租房 产的企业隐患排查及催促整改。4、社会事务科：催促和检查社区辖区范围出租房、自 行车（电动）车库；催促

4、各社区安全隐患排查及整改。5、城市管理科：影响消防安全的违章搭建等隐患排查 及催促整改。四、整治内容（一）突出违章建筑撤除。加大“三改一拆”工作力度， 对排查发现的违章建筑，坚决依法依规实施撤除，确保居住 出租房防火间距、防火分隔到位，消防通道畅通。（二）突出电气安全管理。加强对居住出租房电气线路 的管理，电气线路应穿管敷设，严禁私拉乱接。居住出租房 电表应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器）, 不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。在居住出租房集中的村 （社区）设置独立的电动车集中停放点，并与建筑其它部位 进行防火分隔，设置专用充电装置，配备必要的消防设施器 材，落实专人管理。电力部门

5、要对居住出租房外部供电线路 开展检查并实施改造。有条件的地区，要将老旧住宅小区等 集中区域电气线路改造纳入为民办实事工程。（三）突出生命通道畅通。居住出租房楼梯间或走道内 不得设置厨房等影响疏散逃生的障碍物；3层及以上的居住 出租房应在每层设置逃生绳等逃生设施，房间的窗户或阳台 不得设置影响疏散的固定金属栅栏等障碍物，确保疏散通道 畅通。（四）突出消防设施配备。居住出租房每50平方米至 少配备1具2公斤以上的“ABC干粉”灭火器，各层楼梯间 和疏散走道配备应急照明，房间和疏散走道配备独立式感烟 报警探测器或智能式火灾预警系统。（五）突出基础设施建设。社区应设置灭火器、水枪、 水带等公共消防器材

6、存放点。市政消火栓缺乏的地区，应充 分利用天然水源设置取水口，配备消防手抬泵等器材。（六）突出住宿独立分隔。加强对居住出租房用途管制, 严控居住用房变更使用性质，确保住宿与生产、经营场所进 行有效的防火分隔，住宿局部应设置独立的安全出口。五、工作步骤按照“边排查、边整治”的原那么开展居住出租房消防安 全排查整治工作。（一）全面部署阶段（2022年6月10日前）各地结合实际，研究制定居住出租房消防安全专项整治 工作方案，层层发动部署，明确具体任务、整治要求和职责 分工，催促房东落实主体责任，签订居住出租房消防安全 责任书，开展自查自纠。（二）排查治理阶段（2022年6月底）根据“走村不漏户、户户

7、见干部”的要求，开展排查整 治工作。结合网格化管理工作，实行分级负责，联片包干, 发挥基层力量，组织人员开展实名制排查。排查工作要摸清 情况，掌握底数，逐户健全档案。针对居住出租房消防安全 管理工作中存在的突出问题，逐户提出书面整改意见，限定 整改时间，催促制订整改计划，落实整改责任。对存在火灾隐患的居住出租房，要及时跟踪、催促房东 落实整改措施，加强安全防范，强化人防、物防、技防。对 拒不整改的，要依法采取措施，确保所有登记在案的火灾隐 患得到有效整改或妥善处理。对居住出租房消防安全隐患严 重的集中区域，要实施政府挂牌督办，做好公共基础设施建 设工作，推进综合治理。（三）巩固验收阶段（202

8、2年7月）各社区要对照重点整治内容开展分级达标验收。各社区 组织开展逐户验收，街道领导将带队对12个社区组织督查 验收。要总结专项整治经验，研究制订长效管理措施，巩固 整治成果。六、工作要求（一）强化工作责任。各社区作为专项行动责任主体, 要成立相应的工作班子，加强指导和催促检查，切实落实属 地管理责任；有关部门要分工负责、密切配合，形成工作合 力。整治行动要按照“谁排查谁负责、谁签字谁负责”的要 求，落实排查和整改任务；按照“谁出租谁负责、谁受益谁 负责”的要求，与各居住出租房房东签订消防安全责任书， 落实主体责任。对整治工作不力、造成亡人事故的，将严格 实施责任追究。（二）落实工作措施。居

9、住出租房必须全面排查；租赁 双方责任必须明确落实；违章搭建必须及时撤除；火灾隐患 必须坚决整改；危害公共安全必须行政处分；宣传教育必须 逐户开展。要挨家挨户检查，指出危险隐患，讲清法律责任 和后果；要向公众宣传租赁双方的消防安全责任和安全用火 用电用气知识，普及火场逃生、报警、消防器材使用方法等； 组织群众开展疏散逃生演练，提高群众自我防范、自觉履行 责任的意识。（三）探索长效管理。要结合流动人口管理等工作，探 索基础信息化管理和科技防范手段的应用，开展示范点建设。 实施居住出租房等级化评定，全面提升居住出租房消防安全 水平。街道老年公寓、工疗站、办事大厅、家政市场、社区老 年食堂等人员密集场所要结合此次专项整治行动做好安全 管理工作。各单位接通知后，要在做好专项整治行动的基础上，将 检查结果、整改情况及出租房屋消防安全排查整治记录表 于6月30日前报街道安监科（消安办）。（ * *）