地下室防水紧急施工实施方案2.docx

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1、中江华庭住宅小区8#楼地下室防水工程施工方案一、工程概况：本工程为中江华庭住宅小区8#楼，位于中牟县白沙镇郑开大道以南，瑞风路以北，康庄路以西。本工程由7#楼及裙楼组成，总建筑面积：16520. 73平方米。本工程地下室为储藏室，一、2层为商业网点 其他为住宅，总共18层，采用剪力墙结构。本工程为郑州华安置业开发的住宅小区，由河南国基建设集团设计， 河南省万安工程建设监理监理，河南宏盛建筑承包施工。二、图纸设计要求：地下室底板防水采用一道4 mm厚SBS改性沥青防水卷材，点粘350号 石油沥青油毡一层。三、施工的准备工作及施工条件一、公司负责(1)做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备

2、。(2)清理施工面上的水泥硝、毛刺、油污、泥土等。按照工程实践，在建筑物未施工至足够重量时，在地下水压力下，会造成建筑物上浮，致使地下室倾斜，产生结构拉裂，从而破坏结构自防水和卷材防水层，造成地下室渗漏水。为此， 咱们在建筑物重小于地下室周围埋设的降水井将地下水位降低到安全 水位以下。二、卷材质量保证方法1）铺贴卷材的基层应干净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。2）卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。3）卷材防水层所用基层处置剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应 与铺贴的卷材材性相容。4）卷材防水层所用原材料必需有出厂合格证，复验其主要物理性能必 需符合规范规定。5）施工人员必需持

3、有防水专业上岗证书3、卷材搭接缝及收头处置卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以专用的接缝胶 粘剂及密封膏进行处置，另外，地下工程卷材搭接缝必需做附加补强 处置。具体做法如下: 卷材接缝搭接宽度为lOOnnn。在粘贴卷材时，先将搭接部份每隔 50100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝， 用丁基橡胶胶粘剂的A组分：B组分=1： 1配合搅拌均匀，再用油漆 刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在掀开的卷材接头的两个粘结面上（涂胶 量以0.50.8kg/m2为宜），然后干燥2030min,待手感不粘手时即可 粘合，从一端开始边压合边驱除空气，使之无气泡及折皱存在，最后 再用手持小铁

4、辐顺序使劲滚压一遍，然后再用丁基橡胶胶粘剂或其他 专用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条宽120nlm的卷材胶条，用手持 压辐滚压使其粘贴牢固，卷材胶条双侧边用双组分聚氨酯密封膏或单 组分氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部份的卷材三层重叠的地 方必需以聚氨酯密封膏予以封锁。卷材收头处置：卷材收头必需用聚氨酯嵌缝膏封锁，封锁处固化后， 在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化时，即 可用108胶水泥砂浆（水泥：砂：108胶=1： 3： 0. 20）压缝封锁。八、施工现场安全方法一、增强施工管理人员及操作人员的安全知识教育，制定安全操作规 程。二、安排专职安全员对现场严格监督，发现安全

5、隐患及时处置。3、施工人员进场必需戴安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚作业，施工区域贴夺目标志O4、严禁酒后上岗及违规操作。九、工期进度及安排与土建总包单位进度维持一致，七个晴天工作日内完成，随时增减施 工人员。十、施工管理及人员安排为保证质量与工期，增强职位责任制，采取分项管理，各负其责。一、工程领导：负责监监工程的施工管理、施工质量、施工进度，和 施工安全方法等。二、施工队长：全面负责工地安全文明施工，组织管理和质量控制， 安排具体施工，检查施工质量，提出问题，配合工程领导的日常工 作。3、技术队长：全面负责施工技术、施工计划、协调与其它工种的关系 等，发现问题，提出意见及时解决。4、质安员：负责监

6、督质量及安全检查，制定相应的保证方法。五、材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料用量，及时 向施工队长反映情况，防止材料供用不及时而延误工期。六、施工人员：经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工队长 负责合理安排，搭配施工。十一、施工现场组织安排一、现场组织管理机构现场负责人：廖传义技术负责人：张亚涛质安负责人：魏诗振材料负责人：吴中富二、现场施工人员注：可按照公司需要调整人员和工期3、施工机具：提电吹风6台毛刷假设干胶手套假设干电动搅拌机6台刮板假设干搅拌容器8个帚把假设干十二、防水层验收1、验收程序二、材料抽检合格，质量符合标准和设计要求；3、防水层无剥落，皱折、损伤等现象；4

7、、细部构造做法必需符合设计要求；五、施工完毕，及时整理全数防水资料和验收记录表，做好归档工作；六、防水验收后要及时做细石碎保护层。中江华庭住宅小区8#楼防水施工方案审批：河南宏盛建筑 年 月曰(3)提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械寄存的仓库，临 时职工住宿工棚。二、防水专业施工队负责(1)准备好施工材料和施工机具、施工人员。(2)对公司提供的工作面进行验收。(3)清理工作面，确保无潮湿和尘埃后方可施工。I、防水施工工艺基坑开挖一一垫层施工一一砌筑900 mm高卷材保护墙一一基层处置底板卷材铺贴一一50厚C20於保护层 外墙基层清理一一20厚1： 2水泥砂浆找平层一一外墙卷材附加层铺贴

8、 外墙卷材铺贴一一50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层一一砌筑 外墙卷材240保护墙一一土方回填一一后浇带混凝土浇筑一、垫层施工底板卷材基础施工基坑验槽后，在地基上浇筑C15素混凝土垫层， 随打随抹随压光。然后，在底板垫层的周围用防水砂浆先砌筑900mm 高卷材保护砖墙，砖墙最上3皮石专用石灰砂浆砌筑(便于以后撤除， 露出卷材进行搭接)，内墙面抹20加厚1： 2水泥砂浆并压光。先砌 筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧。所有阴阳角均做成R=100m m圆弧，以 便于卷材粘结。二、基层处置（1）基层必需牢固，无松动、起砂等缺点。基层外表应平整干净、均

9、 匀一致。（2）必需将突出基层外表的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清 除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细 清理，如有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干 净。（3）基层假设高低不平或凹坑较大时，应用1： 3水泥砂浆抹平。（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整滑腻 的折角或圆弧。（5）基层应干燥，含水率宜小于9%。（6）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层外表很 多于20nlm。将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、 压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨平，之外墙、塑料止水带外表水泥 浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净

10、，最后将混凝土外表尘埃扫净。3、防水卷材施工1）在基层清理干净后，20厚1： 2水泥砂浆找平层，以增强卷材与基层的粘结力，2h后方可铺贴卷材。2）卷材施工的一般要求，卷材粘贴采取热熔粘结，除底板平面卷材 采用条粘法（条粘法：每幅卷材两边各与基层粘贴150nnn宽）外，（距底板保护墙内侧1m范围内要求满粘），其它部位都采用满粘法。3）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角，900mm 高保护墙以下部位等处附加层（包括底板卷材）。采用上防内贴法。 卷材搭接宽度长边不小于100mni短边不小于150nun。相邻两幅卷材 的接缝要错开3001nm以上。卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘

11、烤外露边缘，再用专用抹子抹出光滑的45斜角。4）然后按照铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进 行大面铺贴。大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭 接缝，这种方式可以保证卷材铺贴质量，用于卷材与基层及卷材搭接 缝一次熔铺。待底板卷材（包括900硒高保护墙处卷材）施工完毕， 然后抹50mm厚C20细石碎保护层。一样在900mm高保护墙处卷材上也 抹50mm厚C20细石碎保护层。5）撤除底板侧面900mm高保护墙上最上面3皮成，将露出卷材接头清 理干净，再从侧开始自下而上垂直进行大面铺贴。铺贴进程中，必 然要将卷材内空气赶净，以防止造成空鼓起泡。由于有热熔胶的底面 背对立墙基

12、面，因此这部份卷材以冷粘法粘铺在立墙上，与这部份卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过基 层卷材应不小于150mm。铺完外后，并经验收合格后，在卷材上抹 50mm厚C20细石碎保护层。保护层具有必然强度时，当即砌1201nm 厚保护砖墙。最后收头时，必然要按设计要求固定牢固。五、热熔法施工考前须知(1)热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基 料成份有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员 对所选卷材应进行探索实验，调节火焰距离和烘烤时间，观察卷材底 面热熔胶的熔融状态和铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面 积施铺。(2)烘烤温度对卷材的

13、影响。以液化石油气为热源的火焰喷枪，当喷 嘴全数开放时，火焰的端部温度约为1300左右，火焰中心的温度约 1100左右，调节喷枪开关可将温度降至1000800左右。在这样的 高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持 枪烘烤技术。这里应特别强调一点，即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时 性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已通太高温处置，其沥青胶质 对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响 卷材性能；高温对不同的胎基影响也不同，对无纺聚酯布胎基，温度 达130时其伸长变形即可超限而失去增强作用，而玻纤胎却不受此 限，而对SBS、APP改性基料刹时接触260高温亦不致

14、破坏材性。因 此，可以说在必然条件下，高温不致影响卷材的材性。(3)常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于 0.5MPa,可知足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影 响粘铺质量，这就需要丰硕的经验和熟练的操作技术，必要时可同时 利用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀， 保证粘铺质量。(4)采用热熔施工，在点火时和在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着 人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩带防护 用品。(5)施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。 消防道路要畅通。(6)施工利用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护方

15、法 及专人看管。(7)六级以上大风，停止热熔施工。(8)汽油喷灯、火焰喷枪，和易燃品等，下班后必需放入有人管理的 指定仓库。六、细部处置、地下室外墙后浇带处置外墙后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其封锁，砖墙内净空至少保证800X1400,砖墙厚度为240mm,高度砌平外墙顶。砖墙外侧批20厚 1： 2.5水泥砂浆找平，阴角批成弧角，再做防水卷材，面上再做保护 层。（防水做法按回地下室外墙外防水做法）砖墙下浇C15垫层150mm 厚，垫层比砖墙两面各凸出100mm。外墙后浇带双侧止水螺栓头保存， 用作往后固定后浇带模板。2、变形缝处防水处置方法变形缝处应增加卷材附加层，附加层总宽度为600 mm。

16、变形缝双侧的 混凝土应分两次浇筑。在施工时,把止水带的中部夹于变形缝端模上， 同时沥青木丝板钉在端模上,并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋 上,然后浇筑混凝土,待混凝土强度到达必然强度后撤除端模板,用铅丝 将止水带另一翼边固定在底板钢筋上,再浇筑另一侧混凝土。木丝板端 用密封油膏填严。施工要求:在施工中，要保证止水带与混凝土牢固结 合,除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外,接触止水带的混凝土 不该出现粗骨料集中或漏振现象。在支设模板和浇筑混凝土不得将止 水带破坏。振捣时，止水带处混凝土应振捣密实，赶出气泡。但振捣棒 插入点应离开止水带250 mm以上,严禁振捣棒接触止水带。(b)(a)墙体

17、变形缝；(b)底板变形缝1 -需防水结构；2-浸过沥青的木丝板；3-止水带；4-填缝油膏；5-卷 材附加层；6-卷材防水层；7-水泥砂浆面层；8-混凝土垫层；9-水泥 砂浆找平层；10-水泥砂浆保护层；11 -保护墙图3 地下室施工缝防水处置图3、 地下室穿墙套管节点对于热力管道穿过混凝土外墙,可采用防水橡胶止水套管以适应因温度 引发的管道涨缩变形。即先将带法兰的止水套管预埋在结构中,在套管 无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。安装管道时,把橡胶止水套套 入穿墙管并安装在套管法兰上,用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套 箍紧固在穿墙管道外皮，然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿 墙管之间的裂缝填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根周围分 数次封锁严实。管道处附加层必需认真粘贴，保证施工质量。方式是先 按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状适合后,再将卷材的底面（有热熔剂的一面）用手持喷灯烘烤,待底面呈熔 融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。管道；2-套管；3-夹板；4-卷材防水层；5-填缝材料；6-保护墙;7-附加卷材层衬垫图4穿墙管道防水处置4、地下室降水套管防水做防水时用防水卷材包住降水套管300 mm高，再浇筑筏板之前将套管 锯平，用混凝土填满压实，浇筑在筏板里。七、质量保证方法1、地下室抗浮方法