【教学课件】第3章工程造价计价依据.ppt

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1、第第3 3章章 工程造价计价依据工程造价计价依据3.1 3.1 建设工程定额概述建设工程定额概述3.2 3.2 施工定额施工定额3.3 3.3 预算定额预算定额3.4 3.4 工程量清单计价规范工程量清单计价规范第第3 3章章 工程造价计价依据工程造价计价依据3.1 3.1 建设工程定额概述建设工程定额概述在正常施在正常施工条件下工条件下一定计一定计量单位量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗建筑产品建筑产品质量合格质量合格生产生产劳劳动动组组织织合合理理机机械械运运转转正正常常材材料料使使用用合合理理10m10m3 3100m100m2 210m1

2、0mt t个个概概 念念分分 类类机械产量定额机械产量定额机械时间定额机械时间定额产量定额产量定额时间定额时间定额按按生生产产要要素素分分人工定额人工定额机械台班使用定额机械台班使用定额材料消耗定额材料消耗定额按按编编制制程程序序和和用用途途分分预算定额预算定额概算指标概算指标概算定额概算定额施工定额施工定额施工预算施工预算施工图预算施工图预算设计概算设计概算投资估算投资估算投资估算投资估算指标指标按按主主编编单单位位和和执执行行范范围围分分行业定额行业定额补充定额补充定额企业定额企业定额地区定额地区定额国家定额国家定额按按专专业业分分安装工程定额安装工程定额市政工程定额市政工程定额仿古建筑及

3、园仿古建筑及园林定额林定额建筑工程定额建筑工程定额第第3 3章章 工程造价计价依据工程造价计价依据3.2 3.2 施工定额施工定额建筑工程施工定额实例建筑工程施工定额实例项目项目单位单位数量数量人工人工工日工日15.2215.22混合砂浆混合砂浆M2.5M2.5m m3 32.352.35红（青）砖红（青）砖千块千块5.265.26水水m m3 31.061.06灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班0.280.28塔吊塔吊台班台班0.470.47定额编号：定额编号：166 166 项目名称：一砖及一砖以上内墙项目名称：一砖及一砖以上内墙 计量单位：计量单位：10 m10 m3 3一、人工定额一、人工定

4、额 （劳动消耗定额）（劳动消耗定额）概念概念 人工定额也称劳动消耗定额，是指在正常的施人工定额也称劳动消耗定额，是指在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的的人工消耗量标准人工消耗量标准。表现形式表现形式 时间定额时间定额 产量定额产量定额1 1、时间定额、时间定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。的工作时间。工日，即单位产品的工日。如：工日工日，即单位产品的工日。如：工日/m/m3 3，工日，工日

5、/t/t定义定义单位单位计算计算2 2、产量定额、产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m m3 3/工日、工日、t/t/工日、工日、m m2 2/工日工日定义定义单位单位计算计算3 3、时间定额与产量定额的关系、时间定额与产量定额的关系时间定额时间定额产量定额产量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定额：砌时间定额：砌1m1m3 3砖基础需砖基础需0.9370.937工日工日产量定额：每工日综合可砌产量定

6、额：每工日综合可砌1/0.9371/0.9371.067m1.067m3 3。4 4、人工定额的编制、人工定额的编制拟定施工的正常条件拟定施工的正常条件拟定施工作业的定额时间拟定施工作业的定额时间工人工人工作时间工作时间定额时间定额时间损失时间损失时间休息时间休息时间有效有效工作时间工作时间不可避免不可避免的中断时间的中断时间多余和多余和偶然时间偶然时间停工停工损失时间损失时间违反劳动违反劳动纪律时间纪律时间准备与准备与结束时间结束时间基本基本工作时间工作时间辅助辅助工作时间工作时间施工本身施工本身造成的停工造成的停工非施工本非施工本身造成的停工身造成的停工人工定额人工定额制定方法制定方法经验

7、估计法经验估计法统计分析法统计分析法技术测定法技术测定法比较类推法比较类推法测时法测时法写实写实记录法记录法工作日工作日写实法写实法简易简易测定法测定法例例 题题 现测定一砖基础墙的时间定额，已知每现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m m3 3砌体的基本工砌体的基本工作时间为作时间为140140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.455.45、5.845.84、2.492.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。额和产量定额。【解

8、解】5 5、人工定额的应用、人工定额的应用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。【例例】某抹灰班组有某抹灰班组有1313名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工工2525天完成任务，已知产量定额为天完成任务，已知产量定额为10.2m10.2m2 2/工日。试计算工日。试计算抹灰班应完成的抹

9、灰面积。抹灰班应完成的抹灰面积。【解解】1313名工人施工名工人施工2525天的总工日数天的总工日数13251325325325工日工日 抹灰面积抹灰面积10.232510.23253315m3315m2 2二、材料消耗定额二、材料消耗定额概念概念 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的合格产品所消耗的建筑材料的数量标准建筑材料的数量标准。材料分类材料分类实体消耗实体消耗材料材料周转性材周转性材料料直接构成工程实体所消耗的直接构成工程实体所消耗的材料材料是指在施工中多次使用而逐渐是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料消耗的工具性材料

10、1 1、实体消耗性材料定额消耗量的确定实体消耗性材料定额消耗量的确定材料消耗量材料净用量材料损耗量材料消耗量材料净用量材料损耗量构成产品构成产品实体的材实体的材料用量料用量施工现场内运输及施工现场内运输及操作过程中的不可操作过程中的不可避免的废料和损耗避免的废料和损耗材料净用量的确定方法材料净用量的确定方法观测法观测法试验法试验法统计分析法统计分析法理论计算法理论计算法适合于计算按件论适合于计算按件论块的现成制品材料块的现成制品材料u1m1m3 3砖砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算砖的净用量砖的净用量砖的消耗量砖的消耗量AA（1+1+损耗率）损耗率）砂浆的净用量砂浆的净用量 B B1

11、 1A0.240.1150.053A0.240.1150.053砂浆的消耗量砂浆的消耗量B B（1+1+损耗率）损耗率）【例例】计算计算1 1标准砖外墙每标准砖外墙每m m3 3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆的损耗率均为和砂浆的损耗率均为1 1）作业作业 计算标准砖计算标准砖1 1砖半外墙每砖半外墙每m m3 3砌体中砖和砂砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆的损耗率均为浆的消耗量。（砖和砂浆的损耗率均为1 1）u100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水

12、磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为为100m100m2 2。其计算公式是：其计算公式是：P62 P62【例例3-33-3】练练 习习 某彩色地面砖规格为某彩色地面砖规格为2002005mm2002005mm，灰缝为，灰缝为1mm1mm，结合，结合层为层为2020厚厚1:21:2水泥砂浆，试计算水泥砂浆，试计算100m100m2 2地面中面砖和砂浆地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.51.5）2 2、周转性材料定额消耗量的确定、周转性材料定额消耗量的确定多次使用，分次摊销多次使用，分次摊销考虑

13、因素考虑因素一次使用量一次使用量每周转使用一次材料的损耗每周转使用一次材料的损耗周转使用次数周转使用次数周转材料的最终回收及其回收折价周转材料的最终回收及其回收折价消耗量指标消耗量指标一次使用量一次使用量施工企业组织施工用施工企业组织施工用摊销量摊销量施工企业成本核算或预算用施工企业成本核算或预算用三、机械台班定额三、机械台班定额概念概念 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下正常施工条件下，完成单位质量合格产品所需，完成单位质量合格产品所需消耗的工作时间。消耗的工作时间。表现形式表现形式 机械时间定额机械时间定额 机械产量定额机械产量定

14、额1 1、机械时间定额、机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位质量合格产品所需消耗的工作时间。成单位质量合格产品所需消耗的工作时间。台班，即单位产品的台班。如：台班台班，即单位产品的台班。如：台班/m/m3 3，台班，台班/t/t定义定义单位单位计算计算2 2、机械产量定额、机械产量定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班内应完成的合格产品的数量。在每个台班内应完成的合格产品的数量。产品数量的计量单位。如：产品数量的计量单位。如：m m3 3/台班、台班、t/t/台班、

15、台班、m m2 2/台班台班定义定义单位单位计算计算3 3、机械台班定额的使用、机械台班定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t4t以以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单单位为根）：位为根）：数据间数据间关系关系机械产量定额机械产量定额52根根/台班台班机械时间定额机械时间定额1/520.019台班台班/根根人工时间定额人工时间定额13/520.25工日工日/根根人工产量定额人工产量定额1/0.254根根/工日工日4 4、机械台班定额的编制、机械台班定额的编制拟定机械工作的正

16、常施工条件拟定机械工作的正常施工条件确定机械净工作生产率确定机械净工作生产率确定机械的利用系数确定机械的利用系数计算机械定额台班计算机械定额台班第第3 3章章 工程造价计价依据工程造价计价依据3.3 3.3 预算定额预算定额一、预算定额的概念一、预算定额的概念在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究预算定额中研究的建筑产品的建筑产品二、预算定额消耗指标的确定二、预算定额消耗指标的确定1 1、人工消耗指标的确定人工消耗指标的确定其其他他用用工工

17、辅助用工辅助用工材料需要在施工现场加材料需要在施工现场加工时的用工工时的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料预算定额中材料|半成半成品的运输距离超过劳动品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的定额基本用工中规定的距离所需增加的工日距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计可避免的，但又无法计量的用工量的用工基基本本用用工工预预算算定定额额材材料料分分类类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料次要材料次要材料直接构成工程实体但含量直接构成工程实体但含量较

18、少的材料较少的材料用量小，价值低，不便计用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以算的材料，定额中以“其其他材料费他材料费”用元表示用元表示周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料二、预算定额消耗指标的确定二、预算定额消耗指标的确定2 2、材料消耗指标的确定、材料消耗指标的确定3 3、机械台班消耗指标的确定、机械台班消耗指标的确定 机械台班消耗量施工定额机械台班消耗量机械台班消耗量施工定额机械台班消耗量 （1 1机械幅度差系数）机械幅度差系数）二、预算定额消耗指标的确定二、预算定额消耗指标的确定案例：补充定额的编制案例：补充定额的编制 某工业架空热力管道的型钢支架工程，由于现

19、行某工业架空热力管道的型钢支架工程，由于现行预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数预算定额中没有适用的定额子目，需要根据现场实测数据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班单价，编据，结合工程所在地的人工、材料、机械台班单价，编制每制每10t10t型钢支架的工程单价。具体数据如下：型钢支架的工程单价。具体数据如下：测得每焊接测得每焊接1t1t型钢支架需要基本工作时间型钢支架需要基本工作时间54h54h，辅，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占定额时间的间、休息时间分别占定额时间的3 3，2 2，2 2，18

20、18；除焊接外，测算出的每吨型钢支架安装、防腐、油漆等除焊接外，测算出的每吨型钢支架安装、防腐、油漆等作业人工时间定额为作业人工时间定额为1212工日，各项作业人工幅度差取工日，各项作业人工幅度差取1010；若工程所在地综合人工工日工资标准为；若工程所在地综合人工工日工资标准为5050元元/工日，工日，每吨型钢支架工程消耗的各种型钢每吨型钢支架工程消耗的各种型钢1.06t1.06t，型钢综合单，型钢综合单价价42004200元元/t/t，消耗其他材料费，消耗其他材料费380380元，消耗各种台班费元，消耗各种台班费490490元，试计算每元，试计算每1010吨型钢支架工程单价。吨型钢支架工程单

21、价。四、预算定额的应用四、预算定额的应用组成：以浙江省建筑工程预算定额（组成：以浙江省建筑工程预算定额（20102010）为例）为例总说明总说明：1616条，编制依据、适用范围、有条，编制依据、适用范围、有关问题（人工、材料和机械等）关问题（人工、材料和机械等）建筑面积计算规则建筑面积计算规则：规定了详细规则：规定了详细规则目录目录：共：共1818章，按工程常规顺序编制章，按工程常规顺序编制分部工程：分部工程：说明；分部工程工程量计算规则说明；分部工程工程量计算规则项目表、附注项目表、附注附录附录主要的工作是主要的工作是分项名称分项名称计量单位计量单位定额基价定额基价选择套用和换算选择套用和换

22、算四、预算定额的应用四、预算定额的应用1 1、定额的直接套用、定额的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容基价表中相应项目的工作内容完全一致完全一致时，就时，就能直接套用。能直接套用。【例例1 1】试求试求10m10m3 3M5.0M5.0混合砂浆浆砌块石普通墙混合砂浆浆砌块石普通墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。的定额基价和相应人、材、机的消耗量。2 2、定额的换算使用、定额的换算使用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容求与基价表中相应项目的工作

23、内容不完全一致不完全一致时，就不能直接套用定额。时，就不能直接套用定额。当定额规定允许换算时，则应按定额规定当定额规定允许换算时，则应按定额规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个标注一个“换换”字，以示区别。字，以示区别。换算类型换算类型砂浆配合比换算砂浆配合比换算混凝土强度换算混凝土强度换算乘系数换算乘系数换算其他换算其他换算l换算方法换算方法 一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变

24、，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价（预算单价（换价不换量的原则换价不换量的原则）。）。【例例2 2】试求试求10m10m3 3M7.5M7.5混合砂浆浆砌块石普通墙混合砂浆浆砌块石普通墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【例例3 3】某工程用现浇现拌钢筋混凝土单梁设计为某工程用现浇现拌钢筋混凝土单梁设计为C25C25（4040），试确定其预算基价。），试确定其预算基价。【例例4 4】试求试求30m30m3 3的的M7.5

25、M7.5混合砂浆砌筑标准砖基混合砂浆砌筑标准砖基础的直接工程费和材料消耗量。础的直接工程费和材料消耗量。作作 业业1 1、写出定额编号，并确定预算基价、写出定额编号，并确定预算基价人工挖沟槽，三类土，深度人工挖沟槽，三类土，深度2m2m内内人工运土方，运距人工运土方，运距100m100m构造柱混凝土构造柱混凝土C20C20（4040），采用现浇现拌混凝土），采用现浇现拌混凝土混凝土垫层，混凝土垫层，C15C15（4040），采用现浇现拌混凝土），采用现浇现拌混凝土2 2、确定直接工程费，并进行工料分析、确定直接工程费，并进行工料分析水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层150m150m2 2，厚，厚25mm25mm，水泥砂浆，水泥砂浆1 1：2.52.5第第3 3章章 工程造价计价依据工程造价计价依据3.4 3.4 工程量清单计价规范工程量清单计价规范