2022建筑工程施工合同范文集合七篇.docx
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1、2022建筑工程施工合同范文集合七篇建筑工程施工合同范文集合七篇随着法律观念的日渐普及,合同的用途越来越广泛,它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是我帮大家整理的建筑工程施工合同7篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。建筑工程施工合同 篇1发包方(以下称甲方):_承包方(以下称乙方):_法定代表人:_法定代表人:_身份证号码:_身份证号码:_为了保证工程施工质量,如期完成施工任务,达到甲乙双方互惠互利的目的,经甲、乙双方充分协商,根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,明确双方在施工过程中的权利与义务,现双方协商自愿签订本合
2、同。第一条工程概况1、工程名称:_2、工程地点:_3、工程内容:_4、工程面积:_5、工程立项批准文号:_第二条工程项目期限1、合同工期总共历时_天(日历天);开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日。2、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延:(1)在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上(每次连续_小时以上),影响正常施工;停水停电_天以上;(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。第三条工程承包内容1、工程承包形式:_2、工程承包范围:_第四条工程项目结算及付款方
3、式1、合同生效后_日内,甲方付_万元(大写)(¥_元)工程预付款。2、甲方按核实的工程进度,于收到工程月报_日内支付工程进度款。3、工程进度款支付达工程总造价的_%时,不再按进度付工程款,而在办完交工验收后一个月内支付_%的款,留_%的质保金,保修期满后支付结乙方。4、若甲方拖欠工程款时,应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙方。5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时,其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担,工期相应顺延。6、在验收过程中,如有不合格项目,应当在双方验收时商定的时间内,由施工单位修好。否则,超过一天按保留价款万分之三罚款。7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”,甲
4、方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内,不得直接拨至施工队或班组,否则,所造成的一切质量和经济责任,由甲方负责。第五条工程质量标准1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方承担违约责任。2、甲乙双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求,竣工验收备案合格。第六条工程验收乙方工程施工完成,已具备
5、了竣工验收条件,必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸,相关资料及竣工验收报告等,竣工验收由甲方有关部门进行验收,分项工程由乙方负责。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。第八条违约责任1、乙方无故逾期开工或逾期完工的,每逾期一天应按工程总造价的_%支付违约金。2、甲方逾期付款的,每逾期一天应按合同应付工程款的_%支付违约金。3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患,影响甲方正常使用的,除应一次性支付工程总额_%的违
6、约金,并及时采取措施返工更改外,每影响正常使用一天,还应按工程总造价的_%支付违约金。第九条双方的权利与义务1、甲方的权利与义务(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。(2)在乙方不违反合同条例的情况下,保证按照合同约定方式按时支付工程款。2、乙方的权利与义务(1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度,保护甲方设施,乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛,服从甲方进出门管理。(2)承担本工程施工中的一切安全事故责任。(3)按合同工期组织施工,以确保工程按期完成。(4)把好质量关,确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。(6)施工中如遇人
7、力不可抗拒的自然灾害影响,不能按原计划正常施工,乙方应及时向甲方通报,由此而发生的费用增减或损失,双方协商解决。(7)安全文明施工。第十条争议解决因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于_年_月_日在_签署。3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表人:_代表人:_年_月_日_年_月_日建筑工程施工合同 篇2甲方:乙方:为加快园区的工程施工进度,甲乙双方
8、根据中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工,为明确双方权利及义务特签订如下条款,望双方共同遵守。一、 工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。二、 工程承包单价及结算方式1、人工挖土方:8元2、10垫层: 23033、25砼基础地梁构造柱等: 26034、 砌砖: 268元35、模板制安: 26元6、钢筋制安: 4300吨7、粉刷:18元8、回填土:4元9、内外脚手架:6.5元10、灌注桩:95元结算方式:各项目工程量以实际完成数量为准,另加18%施工企业管理费。三、付款
9、方式:甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款,余款待验收合格后一个月内再付。四、施工期限:自_年 _月 _日起至年 _月 _日止。五、工程质量:严格按照甲方提供的图纸精心施工,工程质量要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准,工程质量必须全部达到合格,如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。六、施工安全:施工场地必须采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。七、其它事项:甲方提供水电,乙方使用于本工程中的所有建筑材料,必须符合国家强制性标准及行业标准。八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,在全部工程竣工验收并结清尾款后失效,本协议为一式两份,甲乙双方各执一份为
10、凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):签订日期建筑工程施工合同 篇3发包单位: (以下简称甲方)承包单位: (以下简称乙方)根据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国经济合同法及本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同书,以约束双方共同遵守。一、工程概况: 工程建筑面积: 平方米 建筑高度: 米建筑层数: 层 结构类型:框架(砖混)二、承包范围与内容:室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。三、承包方式:包人工费 。四、承包价格:按实贴面积计算墙面元M2;地面 元/M2。五、工程期限:从 年 月 日到 年 月 日结束(遇不可抗力顺延工期,若无故拖延
11、一天,罚款1000元)。六、付款方式:工程结束付工程造价的80%,交工后一个月内付15%,余下5%维修期满付清(建立身份证复印件式台账,人及证件必须相符,本人签字并按手印)。七、质量要求:1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收,必须达到合格或优良工程验收标准。2、乙方必须严格按图施工,按规范施工,按现场技术人员制订的方案施工,听从现场技术人员的指挥,积极主动配合其它工种人员的工作。3、根据甲方提供的材料尺寸,按规范要求排砖、拼缝、镶贴,表面平整度必须符合要求。并做好已铺贴好的成品保护工作。4、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求,造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担,甲方不予计算
12、工作量。工期不予顺延,情节严重的,甲方有权终止合同。八、机具的控制:甲方提供垂直运输机械,其余运输工具及铺贴工具乙方自备。九、安全要求:工人必须持证上岗,进工地前必须经过安全教育培训操作,必须按照国家安全施工规范标准要求施工,禁止违章作业,否则出现工伤事故,全部由乙方负责。十、违约责任:1、由于乙方原因,造成停工或窝工延误的,每延期一天乙方自愿支付甲方违金1000元。2、乙方应妥善保护施工现场的建筑物及设施,如造成损失照价赔偿。3、因一方原因,合同无法继续履行时, 应通知对方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十一、 其他约定:1、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器
13、具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任,如有破坏将追究其相关责任,工作完成后需及时清理场地;做到在保证质量的前提下节约材料,合理利用材料,杜绝浪费,如有浪费则按其浪费部分价值的二倍在结算中扣除。2、其它未尽事宜,甲、乙方随时协商,签订补充协议,作为本合同附件。3、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,本合同自签订之日起至结束内有效,待工程结束后自动作废。甲方: 乙方:法定代表人或委托人:法定代表人或委托人:年 月 日 年 月 日建筑工程施工合同 篇4关键词施工合同;风险因素;防范措施建设部和国家工商行政管理局早在1999年12月就颁布实施了经重新修订的建设工程施工合同范
14、本GF-1999-0201(简称“合同范本”),并已在国内建筑工程项目中广泛采用。众所周知,签订合同的目的是为了以法律形式确定合同双方的权利、义务和职责。合同范本必然是用合同条款在签约双方之间进行风险的合理分配。承包人应分析并识别合同中明示和暗示的风险因素,通过对合同风险识别,承包人可以在合同谈判到执行合同的全过程中对风险采取慎重而有效的措施加以审视和防范,从而保护自己的合法权益。1 合同价款的不同约定方式带来的风险及其防范措施合同范本中规定了三种合同价款的约定方式,即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。其中固定价格合同给承包人带来的风险最大,合同范本通用条款规定:对固定价格合同,双方
15、在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用计算方法,在约定的风险范围内合同价款调整方法,应在专用条款内约定。可见,按固定价格合同签订后,承包人将完全承担约定风险范围内的风险费用。对此,承包人可从以下三方面加以规避风险:(1)在签合同时,将合同价款中包括的风险范围用专用条款加以明确,就会使该范围外可作价格调整的风险更清晰;明确了风险界面,可使承包人清楚自己应承担哪些无费用补偿的风险,进而加以防范,同时还可以使承包人预防因风险范围界定模糊而承担更多其他风险。(2)在签合同时,风险费用的计算方法和风险范围以外合同价款的调整方法也应明确并细化,以免日后双方因理解不同而发生争执。(3)承包人根据调
16、研并结合以往的工程实践经验,将风险按发生概率和造成损失的大小进行分类,并尽可能通过合同谈判将发生概率高、造成损失大的风险纳入可调合同价款的风险范围内。相对而言,可调价格合同和成本加酬金合同使承包人承担的风险较小。对可调价合同,承包人在合同谈判中应争取采用比较有利的合同价款调整方法。2 对合同文件不同解释引发的风险及其防范措施由于建筑工程施工合同文件组成较多,各组成文件之间可能会出现矛盾,因此而给承包人带来风险。对此,承包人应投入足够的技术力量对合同组成文件进行前后对照、逐条逐句地详细分析、检查,特别是根据合同范本承包人应知道的如下内容:发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也应视为
17、合同的组成部分;这些变更的协议或文件的效力高于其他合同文件,签署在后的协议或文件效力高于签署在先的。这就要求承包人在工程实施过程中,即使是在工程后期,也要十分慎重地对待与发包人及其工程师签署的任何文字性的东西,尽量避免文件间潜在的不一致性,谨防因疏忽而发生在双方共同签署的文件中出现与早期文件相悖的、不利于自己的内容,使原先争取到的有利条款前功尽弃,要知道此类教训是很多的。3 延期开工和工期延误引发的风险及其防范措施合同范本通用条款规定:因发包人原因不能按合同约定的开工日期开工,发包人应以书面形式通知承包人推迟开工日期,发包人应赔偿承包人因延期开工造成的损失,并顺延工期;但承包人对延期开工的通知
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